二零二五年度臨時餐飲場地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度臨時餐飲場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物描述3.1場地位置與面積3.2場地使用性質(zhì)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2場地使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額與繳納方式6.2保證金退還條件7.場地使用設(shè)施與維護7.1場地設(shè)施清單7.2設(shè)施維護責(zé)任8.場地使用費用8.1水電費支付方式8.2清潔費支付方式8.3其他相關(guān)費用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2信息披露12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景鑒于出租方擁有一處位于[出租方地址]的臨時餐飲場地，需出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物描述3.1場地位置與面積租賃場地位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米。3.2場地使用性質(zhì)租賃場地為臨時餐飲場地，適用于舉辦各類餐飲活動。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]天。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[單價]元，總計[租金總額]元。租金支付方式為每月[日期]前支付，支付至出租方指定的賬戶。5.租賃用途與限制5.1租賃用途承租方租賃場地僅用于舉辦各類餐飲活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、美食節(jié)、燒烤派對等。5.2場地使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額與繳納方式本合同租賃保證金為[保證金金額]元，承租方應(yīng)在簽訂合同后[日期]內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。6.2保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金將在[日期]內(nèi)退還給承租方。7.場地使用設(shè)施與維護7.1場地設(shè)施清單7.2設(shè)施維護責(zé)任租賃期間，場地設(shè)施由承租方負責(zé)維護。如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.場地使用費用8.1水電費支付方式租賃期間產(chǎn)生的水電費由承租方承擔(dān)，具體費用按實際使用量計算，每月[日期]前支付給水電供應(yīng)商。8.2清潔費支付方式租賃場地清潔費按每平方米[單價]元/次計算，由承租方在活動結(jié)束后[日期]內(nèi)支付。8.3其他相關(guān)費用租賃期間產(chǎn)生的垃圾清運費、公共設(shè)施使用費等，由承租方承擔(dān)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重損害另一方合法權(quán)益；（2）租賃場地或設(shè)施因不可抗力無法繼續(xù)使用；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為[違約金比例]%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。12.其他約定事項12.1隱私保護雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露出租方應(yīng)確保向承租方提供真實、準(zhǔn)確、完整的場地信息。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[日期]內(nèi)到[備案機構(gòu)名稱]進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)等，以及因履行本合同而參與的其他第三方。15.2第三方介入的情形（1）中介方：協(xié)助雙方進行合同的洽談、簽訂、履行等；（2）擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保；（3）監(jiān)管機構(gòu)：對租賃場地的使用進行監(jiān)管；（4）鑒定機構(gòu)：對租賃場地設(shè)施進行鑒定；（5）評估機構(gòu)：對租賃場地價值進行評估。15.3第三方介入的程序第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證第三方介入不影響本合同的履行；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）甲方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議，配合第三方履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)保證第三方介入不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同而可能承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入本合同過程中，其行為應(yīng)符合本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方經(jīng)濟損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方在介入本合同過程中，其行為不應(yīng)損害合同其他方的合法權(quán)益。如第三方行為導(dǎo)致合同其他方權(quán)益受損，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止。19.2終止后的處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。說明：提供場地平面圖，以便承租方了解租賃場地的具體布局。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：場地設(shè)施清單作為租賃合同的附件，用于明確雙方對場地設(shè)施的共有認知。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為租賃合同附件，證明租賃保證金已支付。5.附件五：租賃場地使用費收據(jù)要求：注明使用費金額、支付時間、收款人等信息。說明：租賃場地使用費收據(jù)作為租賃合同附件，證明使用費已支付。6.附件六：水電費結(jié)算單要求：注明水電費金額、使用時間、費用明細等。說明：水電費結(jié)算單作為租賃合同附件，證明水電費已結(jié)算。7.附件七：清潔費結(jié)算單要求：注明清潔費金額、服務(wù)內(nèi)容、結(jié)算時間等。說明：清潔費結(jié)算單作為租賃合同附件，證明清潔費已結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。示例：若租金為每月[金額]元，未按時支付，則違約方應(yīng)支付違約金為[金額]元。2.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反租賃用途給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若承租方將租賃場地用于非法活動，則違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：損壞場地設(shè)施責(zé)任認定：違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，或按市場價值賠償。示例：若承租方損壞照明設(shè)備，則違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償[金額]元。4.違約行為：未按時繳納水電費責(zé)任認定：違約方應(yīng)向水電供應(yīng)商支付欠繳的水電費，并支付滯納金。示例：若水電費為每月[金額]元，未按時繳納，則違約方應(yīng)支付滯納金為[金額]元。5.違約行為：未按時繳納清潔費責(zé)任認定：違約方應(yīng)向清潔服務(wù)提供方支付欠繳的清潔費，并支付滯納金。示例：若清潔費為每月[金額]元，未按時繳納，則違約方應(yīng)支付滯納金為[金額]元。6.違約行為：未按時退還保證金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為保證金金額的[違約金比例]%。示例：若保證金為[金額]元，未按時退還，則違約方應(yīng)支付違約金為[金額]元。全文完。二零二四年度臨時餐飲場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1場地維修6.2設(shè)備維護6.3保養(yǎng)責(zé)任7.水電費用承擔(dān)7.1水電費用計算方式7.2費用承擔(dān)方7.3費用支付方式8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任8.4保險費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃場地信息2.1場地名稱：____________________2.2場地地址：____________________2.3場地面積：____________________（平方米）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時間：每月____________________日前支付4.4逾期支付：逾期支付每日按租金總額的____________________%支付滯納金5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍：____________________5.2使用時間：____________________5.3使用限制：____________________5.4使用責(zé)任：____________________6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1場地維修：____________________6.2設(shè)備維護：____________________6.3保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.水電費用承擔(dān)7.1水電費用計算方式：____________________7.2費用承擔(dān)方：____________________7.3費用支付方式：____________________8.保險責(zé)任8.1保險種類：____________________8.2保險金額：____________________8.3保險責(zé)任：____________________8.4保險費用承擔(dān)：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形：____________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________9.3違約賠償：____________________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：____________________10.2爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序：____________________11.合同生效及解除11.1合同生效條件：____________________11.2合同解除條件：____________________11.3合同解除程序：____________________12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力：____________________13.2合同變更：____________________13.3合同解除：____________________13.4合同終止：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____________________%。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的咨詢、技術(shù)服務(wù)和設(shè)備供應(yīng)；5.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同條款的履行；5.1.3對違約行為提出警告或終止服務(wù)。5.2.1按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方對甲乙雙方提供的資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方履行職責(zé)無正當(dāng)理由終止時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對方。9.爭議解決9.1若因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引起的爭議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標(biāo)注場地尺寸、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和布局，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：設(shè)備清單要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細列明租賃場地的使用規(guī)范、注意事項等。說明：本附件用于規(guī)范租賃場地的使用，確保雙方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金支付情況，為合同履行提供證據(jù)。5.附件五：水電費結(jié)算單要求：提供水電費結(jié)算單據(jù)，明確水電費用計算方式和金額。說明：本附件用于證明水電費用結(jié)算情況，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：保險單要求：提供保險單據(jù)，明確保險種類、保險金額和保險期間。說明：本附件用于證明保險合同的有效性，為雙方提供風(fēng)險保障。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2雙方均存在違約行為，根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3第三方違約，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償損失；3.3雙方均存在違約行為，根據(jù)違約程度，甲方承擔(dān)主要責(zé)任，乙方承擔(dān)次要責(zé)任。全文完。二零二四年度臨時餐飲場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間5.4違約金6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4環(huán)保要求7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3修繕費用8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《二零二四年度臨時餐飲場地租賃合同》。1.1.2本合同所述“租賃場地”指位于[具體地址]的場地，包括但不限于室內(nèi)外空間。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出租方”指擁有租賃場地所有權(quán)的[出租方全稱]。1.2.2“承租方”指簽訂本合同的[承租方全稱]。1.2.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2.4“使用期間”指承租方使用租賃場地的起始日至終止日的期間。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，詳細位置描述見附件。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1租賃場地僅用于臨時餐飲活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、餐飲展示等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為[具體日期]。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1雙方一致同意，租賃期限到期前30日，可進行續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[具體天數(shù)]天。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3繳納時間5.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件。5.4違約金5.4.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在租賃場地的范圍內(nèi)進行餐飲活動。6.2使用時間6.2.1承租方使用時間為每日[具體時間]，具體時間可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。6.3使用限制6.3.1承租方不得在租賃場地進行任何與餐飲活動無關(guān)的用途。6.4環(huán)保要求6.4.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，對租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生負責(zé)。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)對租賃場地進行合理使用，避免人為損壞。7.3修繕費用7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的租賃場地損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1保險種類8.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保火災(zāi)保險，保險金額不低于租賃場地價值的[具體比例]%。8.1.2承租方應(yīng)為其在租賃場地的活動投保公眾責(zé)任保險，保險金額不低于[具體金額]元。8.2保險金額8.2.1出租方火災(zāi)保險的保險金額應(yīng)至少為租賃場地價值的[具體金額]元。8.2.2承租方公眾責(zé)任保險的保險金額應(yīng)至少為[具體金額]元。8.3保險期限8.3.1保險期限自本合同生效之日起至租賃期限結(jié)束之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反本合同約定的場地使用規(guī)范。9.1.3承租方導(dǎo)致租賃場地損壞或造成他人損害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離租賃場地。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.1.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)達成書面變更協(xié)議。11.2解除條件11.3解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為[具體日期]。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證、保險單等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同由雙方代表于[具體日期]簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[具體金額]元。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤男姓系K的，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行中介職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方約定的合同條款，如因第三方原因造成合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方監(jiān)管不力導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在履行咨詢職責(zé)時，應(yīng)提供專業(yè)建議和方案，如因第三方建議不當(dāng)導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，邀請其介入合同履行。5.1.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3第三方介入合同履行，履行完畢后，向甲乙雙方提交《第三方介入工作報告》。6.第三方權(quán)利6.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出建議和改進措施。7.第三方義務(wù)7.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。7.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方變更與退出程序如下：8.1.1如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知原第三方，并與其協(xié)商解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.1.2新第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.1.3如第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)工作。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：9.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。9.1.2第三方與合同其他方的關(guān)系由本合同約定。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保合同履行順利進行。10.1.2第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地各區(qū)域的面積、用途及界限。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.保險單要求：保險單應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明雙方已按照約定購買了保險。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體事宜。5.第三方介入工作報告要求：工作報告應(yīng)包括第三方介入過程、工作成果、存在問題及改進建議等。說明：第三方介入工作報告作為合同附件，用于評估第三方介入的效果。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金，并繼續(xù)支付租金。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：承租方違反場地使用規(guī)范責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用場地造成的損失，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：承租方在租賃場地內(nèi)進行非法活動，造成場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。違約行為三：出租方未按時提供租賃場地責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定日期前提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，出租方應(yīng)賠償損失。違約行為四：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在履行中介職責(zé)時，未能履行合同約定，導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度臨時餐飲場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同租賃標(biāo)的2.1餐飲場地位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃物品及設(shè)施6.1租賃物品清單6.2設(shè)施清單6.3保養(yǎng)及維修責(zé)任7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1土地使用權(quán)8.2建筑物所有權(quán)8.3租賃物品所有權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_________（名稱）地址：_________（地址）乙方：_________（名稱）地址：_________（地址）1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________（姓名）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________（電話）乙方聯(lián)系電話：_________（電話）甲方電子郵箱：_________（郵箱）乙方電子郵箱：_________（郵箱）第二條合同租賃標(biāo)的2.1餐飲場地位置租賃場地位于：_________（具體地址）2.2面積及結(jié)構(gòu)租賃場地總面積：_________（面積單位：平方米）場地結(jié)構(gòu)：_________（描述）2.3租賃用途租賃用途僅限于：_________（餐飲服務(wù)）第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________（年月日）3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________（年月日）3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_________（天數(shù)）天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，甲方每月應(yīng)支付乙方租金：_________（金額單位：元）4.2支付時間租金應(yīng)于每月的_________（日）前支付。4.3支付方式租金支付方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為：_________（金額單位：元）5.2保證金繳納方式保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起_________（天數(shù)）內(nèi)繳納。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________（天數(shù)）內(nèi)退還保證金。第六條租賃物品及設(shè)施6.1租賃物品清單附：租賃物品清單（包括但不限于：家具、電器、餐具等）6.2設(shè)施清單附：設(shè)施清單（包括但不限于：空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等）6.3保養(yǎng)及維修責(zé)任租賃期間，租賃物品及設(shè)施的保養(yǎng)及維修責(zé)任如下：（1）甲方負責(zé)租賃物品及設(shè)施的保養(yǎng)；（2）乙方負責(zé)租賃物品及設(shè)施的日常使用及維修。第七條使用規(guī)則7.1使用范圍乙方僅限于租賃場地進行餐飲服務(wù)，不得用于其他用途。7.2使用限制（1）乙方不得在租賃場地進行違法活動；（2）乙方不得破壞租賃場地及其設(shè)施；（3）乙方不得在租賃場地進行噪音擾民行為。7.3安全規(guī)定（1）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防安全的規(guī)定；（2）乙方應(yīng)確保租賃場地的食品安全；（3）乙方應(yīng)確保租賃場地的公共衛(wèi)生。第八條產(chǎn)權(quán)歸屬8.1土地使用權(quán)租賃場地土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自改變土地用途。8.2建筑物所有權(quán)租賃場地建筑物所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)及外觀。8.3租賃物品所有權(quán)租賃期間，租賃物品的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自處置。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方未按照約定用途使用租賃場地；（3）乙方損壞租賃場地及其設(shè)施；（4）乙方違反使用規(guī)則；（5）甲方違反合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金；（2）乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方損壞租賃場地及其設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可處以罰款；（5）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要的措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同。11.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方租賃保證金；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金；（3）雙方應(yīng)相互返還租賃物品及設(shè)施。第十二條通知及送達12.1通知方式通知應(yīng)采用書面形式，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達時間以郵寄方式送達的，以郵戳?xí)r間為送達時間；其他方式送達的，以實際收到時間為送達時間。第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物品清單、設(shè)施清單等。14.3合同解釋權(quán)本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在租賃過程中，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供中介服務(wù)的第三方。2.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)、使用、維護進行監(jiān)督管理的第三方。2.4評估方：對租賃場地或相關(guān)物品進行價值評估的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過其承諾的金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面確認。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的聯(lián)合體。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入合同條款的變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入合同條款的變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入合同爭議的解決8.1第三方介入合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同解除的條件，參照本合同第十一條。9.2第三方介入合同解除的程序，參照本合同第十一條。第十條第三方介入合同終止后的處理10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還第三方提供的服務(wù)和資料。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的事宜。第十一條第三方介入合同的費用承擔(dān)11.1第三方介入合同的費用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。11.2第三方介入合同的費用，應(yīng)在合同中明確約定。第十二條第三方介入合同的其他約定12.1第三方介入合同的其他約定，由甲乙雙方在合同中另行約定。12.2第三方介入合同的其他約定，應(yīng)與本合同其他條款相一致。第十三條第三方介入合同的解釋權(quán)13.1第三方介入合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2第三方介入合同的其他解釋權(quán)，參照本合同相關(guān)條款。第十四條本合同修正的效力14.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同修正對本合同原有條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：精確標(biāo)注租賃場地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等詳細信息。2.租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：物品清單是租賃雙方確認租賃物品的依據(jù)。3.設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：設(shè)施清單是租賃雙方確認場地設(shè)施情況的依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)要求：加蓋甲方公章，明確保證金金額、繳納日期等信息。說明：保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方類型、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的正式文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府文件、新聞報道等。說明：不可抗力證明是證明合同無法履行原因的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期3天未支付，則視為違約。2.未按約定用途使用租賃場地責(zé)任認定：乙方未按約定用途使用租賃場地，視為違約。示例：租賃場地僅限餐飲服務(wù)，如乙方用于其他用途，則視為違約。3.損壞租賃場地及其設(shè)施責(zé)任認定：乙方損壞租賃場地及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方損壞租賃場地門窗，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)費用。4.違反使用規(guī)則責(zé)任認定：乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可處以罰款。示例：乙方在租賃場地內(nèi)進行噪音擾民行為，甲方有權(quán)要求乙方改正并處以罰款。5.甲方違約責(zé)任認定：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，視為違約。示例：甲方未按約定時間提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方違約責(zé)任認定：第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介方未按約定促成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)向甲方賠償損失。全文完。二零二四年度臨時餐飲場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.場地租賃基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.租賃期限2.4.租賃費用2.5.租金支付方式3.場地使用要求3.1.使用范圍3.2.使用性質(zhì)3.3.使用時間3.4.環(huán)保要求4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行4.1.1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.2.場地交付與驗收4.1.3.場地使用過程中的維護與管理4.2.違約責(zé)任4.2.1.出租方違約責(zé)任4.2.2.承租方違約責(zé)任5.場地租賃終止及解除5.1.合同終止條件5.2.合同解除條件5.3.合同終止或解除后的處理6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構(gòu)6.3.爭議解決費用7.合同生效及期限7.1.合同生效條件7.2.合同生效日期7.3.合同期限8.其他約定事項8.1.不可抗力8.2.合同附件8.3.合同修改9.合同附件9.1.場地租賃協(xié)議書9.2.場地租賃費用明細表9.3.場地使用規(guī)則10.合同簽署10.1.簽署日期10.2.簽署地點10.3.簽署人員11.合同份數(shù)11.1.合同份數(shù)11.2.份數(shù)分配12.合同附件清單12.1.附件一：場地租賃協(xié)議書12.2.附件二：場地租賃費用明細表12.3.附件三：場地使用規(guī)則13.合同附件修改記錄13.1.修改日期13.2.修改內(nèi)容13.3.修改原因14.合同解除及終止通知14.1.解除及終止通知方式14.2.通知期限14.3.通知內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：餐飲有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.場地租賃基本情況2.1.場地位置：位于市區(qū)街道號2.2.場地面積：共計300平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月2.4.租賃費用：每月租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）2.5.租金支付方式：每月租金于每月前5個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.場地使用要求3.1.使用范圍：場地僅用于臨時餐飲活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、美食節(jié)、文化節(jié)等3.2.使用性質(zhì)：場地不得用于任何違法活動，不得影響周邊居民生活3.3.使用時間：每日上午10:00至晚上22:003.4.環(huán)保要求：租賃方需確保場地使用過程中遵守環(huán)保法規(guī)，不得產(chǎn)生噪音、異味等污染4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行4.1.1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：出租方應(yīng)保證場地符合租賃要求，承租方應(yīng)按時支付租金，并遵守場地使用規(guī)則4.1.2.場地交付與驗收：出租方應(yīng)在合同生效后3個工作日內(nèi)將場地交付承租方使用，承租方應(yīng)在收到場地后3個工作日內(nèi)進行驗收4.1.3.場地使用過程中的維護與管理：租賃雙方應(yīng)共同維護場地設(shè)施，保持場地整潔，并承擔(dān)各自的維護責(zé)任4.2.違約責(zé)任4.2.1.出租方違約責(zé)任：出租方未能按時交付場地或場地不符合約定要求，應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金4.2.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)則，應(yīng)向出租方支付每日租金的10%作為違約金5.場地租賃終止及解除5.1.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止5.2.合同解除條件：租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.3.合同終止或解除后的處理：合同終止或解除后，租賃雙方應(yīng)按照原合同約定進行場地清理和設(shè)施歸還6.爭議解決6.1.爭議解決方式：租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2.爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院6.3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)7.合同生效及期限7.1.合同生效條件：本合同經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效7.2.合同生效日期：2024年1月1日7.3.合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止8.其他約定事項8.1.不可抗力8.1.1.定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情況。8.1.2.應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。8.1.3.證明文件：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以作為不可抗力發(fā)生的依據(jù)。8.2.合同附件8.2.1.本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議書、場地租賃費用明細表、場地使用規(guī)則等。8.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。8.3.合同修改8.3.1.本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。8.3.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。9.合同附件清單9.1.附件一：場地租賃協(xié)議書9.2.附件二：場地租賃費用明細表9.3.附件三：場地使用規(guī)則10.合同簽署10.1.簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.簽署地點：市區(qū)街道號10.3.簽署人員：出租方代表：；承租方代表：11.合同份數(shù)11.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.份數(shù)分配：出租方一份，承租方一份。12.合同附件修改記錄12.1.修改日期：如有修改，應(yīng)記錄修改日期。12.2.修改內(nèi)容：詳細記錄修改的內(nèi)容和原因。12.3.修改原因：說明修改合同附件的具體原因。13.合同解除及終止通知13.1.解除及終止通知方式：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。13.2.通知期限：解除或終止合同的通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前30天發(fā)送。13.3.通知內(nèi)容：通知應(yīng)包含合同解除或終止的具體原因和生效日期。14.合同附件清單14.1.附件一：場地租賃協(xié)議書14.2.附件二：場地租賃費用明細表14.3.附件三：場地使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入原因及目的2.1.第三方介入的原因包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)、財務(wù)、法律等問題需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的合同履行延誤、成本增加、質(zhì)量下降等。3.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列明，并作為合同不可分割的一部分。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.1.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3.第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。4.3.第三方的責(zé)任：4.3.1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2.第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。5.2.雙方應(yīng)在接到通知后，共同確定第三方機構(gòu)或個人，并與其簽訂服務(wù)合同。5.3.1.服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2.服務(wù)期限和進度安排。5.3.3.服務(wù)費用及支付方式。5.3.4.第三方的責(zé)任限額。5.3.5.雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同履行6.1.第三方介入后，原合同中涉及第三方介入部分的內(nèi)容應(yīng)暫停執(zhí)行。6.2.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。6.3.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)重新評估合同履行的進度和質(zhì)量，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由合同雙方與第三方共同協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可按照原合同中約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的合同解除8.1.如第三方介入期間，出現(xiàn)合同履行不能或不能按期履行的情況，合同雙方有權(quán)解除合同。8.2.解除合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜。9.第三方介入的合同終止9.1.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，決定是否終止合同。9.2.終止合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細記載租賃雙方的基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。2.場地租賃費用明細表詳細要求和說明：此附件應(yīng)列明租金的具體金額、支付日期、支付方式等信息，確保雙方對租金的支付有明確記錄。3.場地使用規(guī)則詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括場地使用范圍、使用時間、環(huán)保要求、維護責(zé)任等內(nèi)容，確保承租方在租賃期間遵守相關(guān)規(guī)定。4.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的官方文件或報道。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1.甲方違約：未能按時交付場地提供的場地不符合約定要求未按時收取租金1.2.乙方違約：未按時支付租金違反場地使用規(guī)則未按時完成場地清理和設(shè)施歸還2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任認定：未能按時交付場地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。提供的場地不符合約定要求，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期租金的10%作為滯納金。2.2.乙方違約責(zé)任認定：未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的10%作為滯納金。違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時完成場地清理和設(shè)施歸還，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付每日租金的10%作為違約金。3.違約行為示例說明3.1.甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同生效后3個工作日內(nèi)交付場地，但實際交付時間為第4個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。3.2.乙方違約示例：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前5個工作日內(nèi)完成場地清理和設(shè)施歸還，但實際完成時間為第10個工作日，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的10%作為違約金。全文完。二零二四年度臨時餐飲場地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.租賃場地使用要求5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則6.租賃場地維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃場地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：設(shè)施與設(shè)備清單12.其他約定事項12.1稅收承擔(dān)12.2不可抗力12.3合同份數(shù)與保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方就臨時餐飲場地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)場地資源的合理利用。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.租賃場地基本情況3.1場地位置租賃場地位于：________3.2場地面積租賃場地總面積為：________平方米。3.3場地用途租賃場地用于臨時餐飲活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、餐飲展示等。4.租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。4.2租金計算方式租金按月計收，每月租金為：________元，共計：________元。4.3租金支付方式租金應(yīng)于每月________日前支付至出租方指定賬戶。5.租賃場地使用要求5.1使用范圍承租方僅可在租賃場地內(nèi)進行臨時餐飲活動，不得用于其他用途。5.2使用時間租賃場地使用時間為每日________時起至________時止，具體使用時間可根據(jù)實際需求協(xié)商確定。5.3使用規(guī)則（1）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（2）不得損壞場地設(shè)施與設(shè)備；（3）不得影響周邊環(huán)境；（4）不得從事違法活動。6.租賃場地維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備的維護與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方責(zé)任（1）保持場地衛(wèi)生；（2）妥善使用設(shè)施與設(shè)備；（3）及時報告設(shè)施與設(shè)備故障；（4）承擔(dān)因自身原因造成的場地損壞責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任（1）出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供租賃場地，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；b.違反合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）承租方違約責(zé)任：