2025版綠色建筑抵押融資合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑抵押融資合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)2.合同標(biāo)的2.1抵押物基本信息2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物用途3.抵押融資金額3.1抵押融資總額3.2融資期限3.3融資利率4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置費(fèi)用4.3抵押物處置期限5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類5.2抵押物保險(xiǎn)金額5.3抵押物保險(xiǎn)期限6.抵押權(quán)登記6.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用7.融資款支付7.1融資款支付方式7.2融資款支付時(shí)間7.3融資款支付憑證8.還款及利息支付8.1還款方式8.2還款時(shí)間8.3利息支付方式8.4利息支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行：___________甲方賬號(hào)：___________乙方開戶銀行：___________乙方賬號(hào)：___________第二條合同標(biāo)的2.1抵押物基本信息抵押物名稱：___________抵押物類型：___________抵押物所在地：___________抵押物權(quán)屬證明文件：___________2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________抵押物評(píng)估價(jià)值：___________元2.3抵押物用途抵押物用途：___________第三條抵押融資金額3.1抵押融資總額抵押融資總額：___________元3.2融資期限融資期限：___________年3.3融資利率融資利率：___________第四條抵押物處置4.1抵押物處置方式抵押物處置方式：___________4.2抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用：___________元4.3抵押物處置期限抵押物處置期限：___________第五條抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)種類：___________5.2抵押物保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額：___________元5.3抵押物保險(xiǎn)期限抵押物保險(xiǎn)期限：___________第六條抵押權(quán)登記6.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：___________6.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：___________6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：___________元第七條融資款支付7.1融資款支付方式融資款支付方式：___________7.2融資款支付時(shí)間融資款支付時(shí)間：___________7.3融資款支付憑證融資款支付憑證：___________第八條還款及利息支付8.1還款方式還款方式：按月分期還款8.2還款時(shí)間每月還款日：___________日8.3利息支付方式利息支付方式：與本金同期支付8.4利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每月還款日第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）甲方未按約定時(shí)間支付融資款；（2）甲方未按約定時(shí)間支付利息；（3）乙方未按約定時(shí)間處置抵押物；（4）乙方未按約定時(shí)間支付抵押物處置費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按融資總額的___________%計(jì)算，但最高不超過(guò)___________元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）任何一方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后___________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理包括但不限于：（1）歸還融資款及利息；（2）處置抵押物；（3）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）融資期限屆滿；（2）合同解除；（3）抵押物處置完畢。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理包括但不限于：（1）歸還融資款及利息；（2）處置抵押物；（3）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。第十三條合同附件13.1合同附件清單合同附件清單：（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：___________14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版綠色建筑抵押融資合同》中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方授權(quán)，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；（4）根據(jù)合同約定，處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)提出異議；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施，防止損失擴(kuò)大。第四條第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)合同標(biāo)的額的___________%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的___________%；（3）律師事務(wù)所：不超過(guò)合同標(biāo)的額的___________%；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：不超過(guò)合同標(biāo)的額的___________%；（5）其他第三方：不超過(guò)合同標(biāo)的額的___________%。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方與抵押物的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)抵押物享有必要的知情權(quán)和處置權(quán)，但不得侵犯抵押物的所有權(quán)；（3）第三方與融資款的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)融資款享有監(jiān)管權(quán)，但不得挪用或侵占融資款。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說(shuō)明：證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。3.融資合同要求：詳細(xì)列明融資金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：明確甲乙雙方的融資關(guān)系。4.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說(shuō)明：證明抵押權(quán)已登記，合法有效。5.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：確保乙方具備合同履行的能力。7.乙方開戶銀行證明要求：提供乙方開戶銀行的證明，證明乙方在銀行有開戶記錄。說(shuō)明：確保乙方具備還款能力。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的職責(zé)和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付融資款；（2）甲方未按約定時(shí)間支付利息；（3）乙方未按約定時(shí)間處置抵押物；（4）乙方未按約定時(shí)間支付抵押物處置費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償守約方因此遭受的損失；c.承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。（2）違約金計(jì)算：按融資總額的___________%計(jì)算，但最高不超過(guò)___________元。3.示例說(shuō)明：a.若甲方未按約定時(shí)間支付融資款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按融資總額的___________%計(jì)算。b.若乙方未按約定時(shí)間處置抵押物，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版綠色建筑抵押融資合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押權(quán)人信息1.2.抵押人信息1.3.借款人信息2.抵押物基本情況2.1.抵押物名稱2.2.抵押物地址2.3.抵押物面積2.4.抵押物用途2.5.抵押物權(quán)屬證書3.抵押物評(píng)估3.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2.評(píng)估日期3.3.評(píng)估價(jià)值4.抵押貸款金額及利率4.1.貸款金額4.2.貸款期限4.3.貸款利率5.還款方式及期限5.1.還款方式5.2.還款期限5.3.還款計(jì)劃6.抵押登記及手續(xù)6.1.抵押登記機(jī)構(gòu)6.2.抵押登記時(shí)間6.3.抵押登記費(fèi)用7.抵押權(quán)行使及保全7.1.抵押權(quán)行使條件7.2.抵押權(quán)行使程序7.3.抵押物保全措施8.抵押物處置8.1.抵押物處置方式8.2.抵押物處置程序8.3.抵押物處置費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.抵押人違約責(zé)任9.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.抵押物權(quán)屬證明12.2.評(píng)估報(bào)告12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及終止13.1.合同變更程序13.2.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物用途抵押物用途：____________________2.5抵押物權(quán)屬證書抵押物權(quán)屬證書：____________________第三條抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________3.2評(píng)估日期評(píng)估日期：____________________3.3評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：____________________元第四條抵押貸款金額及利率4.1貸款金額貸款金額：____________________元4.2貸款期限貸款期限：____________________年4.3貸款利率貸款利率：____________________%第五條還款方式及期限5.1還款方式還款方式：____________________5.2還款期限還款期限：____________________年5.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：____________________第六條抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________6.2抵押登記時(shí)間抵押登記時(shí)間：____________________6.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：____________________元第七條抵押權(quán)行使及保全7.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：____________________7.2抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)行使程序：____________________7.3抵押物保全措施抵押物保全措施：____________________第八條抵押物處置8.1抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________8.2抵押物處置程序抵押物處置程序：1.抵押權(quán)人發(fā)出處置通知；2.抵押人及借款人有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)提出異議；3.無(wú)異議或異議不成立的，抵押權(quán)人可依法進(jìn)行處置；4.抵押物處置所得優(yōu)先用于償還債務(wù)。8.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用：____________________元第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________元第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件：1.當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十二條合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：____________________12.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告：____________________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________第十三條合同變更及終止13.1合同變更程序合同變更程序：____________________13.2合同終止程序合同終止程序：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，抵押權(quán)人、抵押人、借款人各執(zhí)____份。14.4合同簽署本合同由抵押權(quán)人、抵押人、借款人于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除抵押權(quán)人、抵押人和借款人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍1.提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等專業(yè)化服務(wù)；2.執(zhí)行合同中約定的特定程序或操作；3.作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行；4.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇第三方由抵押權(quán)人或抵押人根據(jù)具體情況選擇，并經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或執(zhí)行程序的范圍之內(nèi)。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。18.3第三方與借款人的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行合同義務(wù)，不得因第三方行為導(dǎo)致借款人遭受損失。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序第三方介入程序如下：1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；2.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展；3.第三方介入過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。19.2第三方介入的變更如合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事宜，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定新的安排。20.第三方介入的說(shuō)明20.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。20.2第三方介入的影響第三方介入可能會(huì)對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生一定影響，合同雙方應(yīng)充分溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。20.3第三方介入的監(jiān)督合同雙方應(yīng)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明抵押物的合法權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額確定的依據(jù)。3.合同雙方的身份證明要求：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款日期、還款金額、還款方式等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表用于明確還款的具體安排，確保合同雙方的權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題或特殊約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時(shí)償還貸款本金或利息故意隱瞞抵押物的真實(shí)情況未按合同約定使用抵押物違反合同約定，擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付逾期利息和違約金。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押人未按時(shí)償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.抵押權(quán)人違約行為未按合同約定發(fā)放貸款故意拖延抵押物的處置違反合同約定，擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款，逾期30天，應(yīng)支付違約金。3.借款人違約行為未按時(shí)償還貸款本金或利息故意隱瞞借款用途違反合同約定，擅自處置借款資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金。抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息和違約金。全文完。2024版綠色建筑抵押融資合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物的設(shè)定3.1抵押物的種類3.2抵押物的價(jià)值3.3抵押物的權(quán)利義務(wù)4.抵押融資的金額及期限4.1抵押融資的金額4.2抵押融資的期限5.融資利率及費(fèi)用5.1融資利率5.2費(fèi)用6.抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管6.2抵押物的處置7.抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.融資款的支付與回收8.1融資款的支付8.2融資款的回收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效、終止與存續(xù)12.1合同生效12.2合同終止12.3合同存續(xù)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于綠色建筑抵押融資項(xiàng)目，包括但不限于綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等階段。2.定義與解釋2.1定義（1）“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑；（2）“抵押物”指?jìng)鶆?wù)人以其合法擁有的綠色建筑項(xiàng)目作為抵押，向債權(quán)人提供擔(dān)保；（3）“抵押融資”指?jìng)鶛?quán)人根據(jù)本合同約定，向債務(wù)人提供的融資款項(xiàng)。2.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.抵押物的設(shè)定3.1抵押物的種類抵押物為債務(wù)人合法擁有的綠色建筑項(xiàng)目，包括但不限于土地、房屋、建筑物及其附屬設(shè)施等。3.2抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成。3.3抵押物的權(quán)利義務(wù)債務(wù)人應(yīng)確保抵押物無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)抵押物的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于維護(hù)、修繕、保險(xiǎn)等。4.抵押融資的金額及期限4.1抵押融資的金額抵押融資金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2抵押融資的期限抵押融資期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.融資利率及費(fèi)用5.1融資利率融資利率由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。利率可采取固定利率或浮動(dòng)利率。5.2費(fèi)用本合同涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.抵押物的保管與處置6.1抵押物的保管債務(wù)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。債權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況。6.2抵押物的處置在債務(wù)人違約或合同解除的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物的所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還債權(quán)。8.融資款的支付與回收8.1融資款的支付債權(quán)人應(yīng)按照合同約定的期限和方式，將融資金額支付給債務(wù)人。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。8.2融資款的回收債務(wù)人應(yīng)按照合同約定的期限和方式，分期或一次性償還融資本金及利息?；厥辗绞桨ǖ幌抻阢y行轉(zhuǎn)賬、支票等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）債務(wù)人未按合同約定支付融資款；（2）債務(wù)人未按合同約定償還融資款；（3）債務(wù)人未按合同約定履行抵押物的保管義務(wù)；（4）債務(wù)人未按合同約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）解除合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)或______人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能或違反合同目的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的生效、終止與存續(xù)12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同終止的情形包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同存續(xù)合同終止后，本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決、不可抗力等條款仍然有效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件；（4）傳真。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件如下：（1）抵押物清單；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方分類（1）中介方：提供融資中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成融資協(xié)議；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；（4）監(jiān)理方：對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；（5）保險(xiǎn)方：提供抵押物保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，由其自身承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3責(zé)任限額的變更如需變更第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲乙方額外條款（1）甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。（2）甲乙方應(yīng)配合第三方開展工作，不得故意阻礙或干擾第三方的工作。（3）甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方額外條款（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和報(bào)告。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。（2）乙方有