二零二五年度辦公樓租賃合同（含能源管理）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓租賃合同（含能源管理）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.能源管理6.1能源管理目標(biāo)6.2能源管理措施6.3能源管理責(zé)任6.4能源管理費(fèi)用7.租賃物維護(hù)7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.租賃物變更9.1租賃物用途變更9.2租賃物結(jié)構(gòu)變更9.3租賃物裝飾變更10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“合同”指本二零二四年度辦公樓租賃合同（含能源管理）。b.“出租方”指甲方，即[出租方全稱]。c.“承租方”指乙方，即[承租方全稱]。d.“租賃物”指甲方擁有的位于[租賃物地址]的辦公樓，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備。e.“能源管理”指對(duì)租賃物內(nèi)的能源使用進(jìn)行監(jiān)控、優(yōu)化和管理的措施。1.2解釋a.本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照本條的釋義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息a.出租方名稱：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息a.承租方名稱：[承租方全稱]b.承租方地址：[承租方地址]c.承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1租賃物名稱a.租賃物名稱：辦公樓3.2租賃物地址a.租賃物地址：[租賃物地址]3.3租賃物面積a.租賃物總面積：[租賃物總面積]3.4租賃物用途a.租賃物用途：辦公用途4.租賃期限4.1租賃起始日期a.租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期a.租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限續(xù)約a.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)約提前通知天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額a.租金總額：[租金總額]5.2支付方式a.乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間a.乙方應(yīng)按照約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成付款。5.4逾期付款處理a.如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。6.能源管理6.1能源管理目標(biāo)a.通過(guò)實(shí)施能源管理措施，降低能源消耗，提高能源使用效率。6.2能源管理措施a.乙方應(yīng)遵守甲方制定的能源管理規(guī)章制度，并采取有效措施降低能源消耗。6.3能源管理責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)提供能源管理相關(guān)資料和指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行能源管理措施。6.4能源管理費(fèi)用a.能源管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.租賃物維護(hù)7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任a.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失或損害。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)a.租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，特殊維護(hù)或因乙方不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.租賃物使用8.1使用范圍a.租賃物僅限于乙方正常辦公用途。b.乙方不得將租賃物用于任何非法目的或與租賃物用途不符的活動(dòng)。8.2使用限制a.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造。b.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響其他租戶或公共安全的活動(dòng)。8.3使用規(guī)范a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，不得隨意丟棄垃圾。9.租賃物變更9.1租賃物用途變更a.乙方如需變更租賃物用途，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。9.2租賃物結(jié)構(gòu)變更a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的變更。9.3租賃物裝飾變更a.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的裝飾標(biāo)準(zhǔn)和程序。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍a.乙方應(yīng)自租賃之日起，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保。10.2保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用a.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在每年的[保險(xiǎn)生效日]前辦理續(xù)保手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任a.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方違約責(zé)任a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件a.合同到期后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)解除。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序a.解除合同應(yīng)提前[解除通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。b.解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。12.3解除通知a.解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如雙方同意仲裁，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。14.其他條款14.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義a.“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2介入條件a.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。b.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方權(quán)限a.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義a.“責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。b.如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分a.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)第三方自身行為或其他第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。4.2權(quán)利劃分a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有甲乙雙方提供的資料和信息的使用權(quán)。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入后的合同修訂5.1修訂內(nèi)容a.合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)進(jìn)行修訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。b.合同中應(yīng)增加第三方介入的審批程序和變更通知要求。5.2修訂程序a.合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。b.合同修訂后，各方應(yīng)按照修訂后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1履行主體a.合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅提供輔助性服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得影響甲乙雙方的合同履行。6.2履行期限a.第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致。b.合同履行期限屆滿或第三方服務(wù)完成后，第三方應(yīng)立即退出。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同約定的方式處理。b.如第三方介入產(chǎn)生的新?tīng)?zhēng)議，應(yīng)另行協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議各方承擔(dān)。b.如有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用可由第三方承擔(dān)。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件a.合同履行期限屆滿或第三方服務(wù)完成后，合同終止。b.出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，甲乙雙方可提前終止合同。8.2終止程序a.合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。b.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和交接手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單a.詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀態(tài)等信息。b.列出租賃物使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。2.附件二：能源管理方案a.詳細(xì)說(shuō)明能源管理目標(biāo)、措施、責(zé)任劃分等。b.包括能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表和節(jié)能改造計(jì)劃。3.附件三：租賃物使用規(guī)范a.規(guī)定租賃物的使用范圍、限制和規(guī)范。b.包括消防、安全、環(huán)保等方面的要求。4.附件四：保險(xiǎn)單a.證明乙方已對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保。b.包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。b.包括第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)。6.附件六：合同修訂記錄a.記錄合同修訂的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。b.包括修訂后的合同文本。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議a.約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。b.包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。8.附件八：合同終止協(xié)議a.約定合同終止的條件、程序、結(jié)算等。b.包括終止合同的通知和交接手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按約定支付租金。b.乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失。c.乙方未按約定進(jìn)行能源管理，導(dǎo)致能源浪費(fèi)。d.甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，影響乙方使用。e.第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]違約金。b.乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。c.乙方未按約定進(jìn)行能源管理，導(dǎo)致能源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的節(jié)能責(zé)任。d.甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。e.第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付[金額]違約金。2.若乙方違反租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用[金額]。3.若乙方未按約定進(jìn)行能源管理，導(dǎo)致能源消耗超出合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)超出的能源費(fèi)用。4.若甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用[金額]。5.若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失[金額]。全文完。二零二四年度辦公樓租賃合同（含能源管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3水電費(fèi)用3.4物業(yè)管理費(fèi)4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.能源管理7.1能源使用指標(biāo)7.2能源節(jié)約措施7.3能源審計(jì)及報(bào)告8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：能源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂及生效日期14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5傳真：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5傳真：__________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月。3.2.2支付方式：每月________日前支付上一個(gè)月的租金。3.3水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付。3.4物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_______元/月。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元。4.2保證金繳納及退還：4.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)繳納。4.2.2保證金在租賃期滿或合同終止后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議等活動(dòng)。5.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：6.1.1門(mén)窗6.1.2照明設(shè)施6.1.3廚房設(shè)施6.1.4衛(wèi)生間設(shè)施6.1.5辦公家具6.2設(shè)備清單：6.2.1空調(diào)6.2.2電梯6.2.3消防設(shè)備6.2.4通信設(shè)備6.3設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常使用和維護(hù)。6.3.2出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.能源管理7.1能源使用指標(biāo)：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，承租方應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗。7.2能源節(jié)約措施：7.2.1定期檢查能源設(shè)備，確保其運(yùn)行效率。7.2.2合理安排用電、用水時(shí)間，避免浪費(fèi)。7.2.3推廣使用節(jié)能設(shè)備。7.3能源審計(jì)及報(bào)告：承租方應(yīng)定期進(jìn)行能源審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交給租賃方。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃期間，未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件：8.2.1承租方需將轉(zhuǎn)租意向書(shū)面通知租賃方，并征得租賃方同意。8.2.2轉(zhuǎn)租方需具備合法的租賃資格，并承擔(dān)原承租方的一切權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按時(shí)繳納租金、保證金或相關(guān)費(fèi)用的；9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的；9.1.3違反租賃房屋使用規(guī)定的；9.1.4未能妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備的；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2嚴(yán)重違約的，租賃方有權(quán)解除合同，收回房屋。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：能源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：__________年________月________日。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高工作效率，保證服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)其提供服務(wù)合同金額的________%的責(zé)任限額。16.2.2第三方對(duì)甲乙雙方因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，不得擅自改變合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1中介方：18.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和終止等事宜。18.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正和真實(shí)。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3監(jiān)理單位：18.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后對(duì)房屋建設(shè)或維修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。18.3.2監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。18.3.3監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：18.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)在合同簽訂后按照甲乙雙方的要求進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。18.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)保證維