2024年甲乙雙方二手房交易保險(xiǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方二手房交易保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同的基本信息1.1保險(xiǎn)合同編號(hào)1.2保險(xiǎn)合同的投保人信息1.3保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人信息1.4保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)人信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1保險(xiǎn)房屋的基本信息2.2保險(xiǎn)房屋的價(jià)值2.3保險(xiǎn)房屋的位置3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1火災(zāi)、爆炸導(dǎo)致的損失3.2自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失3.3盜竊、搶劫導(dǎo)致的損失3.4其他意外導(dǎo)致的損失4.保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算和支付5.保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限的起始和終止時(shí)間5.2保險(xiǎn)期限的續(xù)約條款6.保險(xiǎn)理賠6.1理賠申請(qǐng)的流程6.2理賠需要的證明材料6.3理賠的處理時(shí)間7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的泄露后果10.合同的生效和終止10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的終止條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.甲方（賣方）的義務(wù)和責(zé)任12.1房屋的真實(shí)性12.2房屋的權(quán)屬證明12.3房屋的維修和保養(yǎng)13.乙方（買方）的義務(wù)和責(zé)任13.1保險(xiǎn)費(fèi)的支付13.2理賠時(shí)的配合13.3房屋的使用和保管14.合同的附加條款14.1附加保險(xiǎn)條款14.2附加費(fèi)用條款14.3其他特殊條款第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)合同的基本信息1.1保險(xiǎn)合同編號(hào)：X1.2保險(xiǎn)合同的投保人信息投保人名稱：甲方的全稱或姓名投保人地址：甲方的詳細(xì)地址投保人聯(lián)系方式：甲方的電話、郵箱等聯(lián)系方式1.3保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人信息被保險(xiǎn)人名稱：乙方的全稱或姓名被保險(xiǎn)人地址：乙方的詳細(xì)地址被保險(xiǎn)人聯(lián)系方式：乙方的電話、郵箱等聯(lián)系方式1.4保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)人信息保險(xiǎn)人名稱：保險(xiǎn)公司全稱保險(xiǎn)人地址：保險(xiǎn)公司詳細(xì)地址保險(xiǎn)人聯(lián)系方式：保險(xiǎn)公司的電話、郵箱等聯(lián)系方式第二條保險(xiǎn)標(biāo)的2.1保險(xiǎn)房屋的基本信息房屋地址：具體到門牌號(hào)的房屋地址房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑結(jié)構(gòu)和面積等信息2.2保險(xiǎn)房屋的價(jià)值房屋價(jià)值：根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值確定的金額2.3保險(xiǎn)房屋的位置房屋位置：房屋所在地的具體位置，包括城市、區(qū)域、街道等第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1火災(zāi)、爆炸導(dǎo)致的損失保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌姆课輷p失及財(cái)產(chǎn)損失3.2自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致的房屋損失及財(cái)產(chǎn)損失3.3盜竊、搶劫導(dǎo)致的損失保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因盜竊、搶劫等原因?qū)е碌姆课輷p失及財(cái)產(chǎn)損失3.4其他意外導(dǎo)致的損失保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因其他意外事件（如飛行物體墜落、電線短路等）導(dǎo)致的房屋損失及財(cái)產(chǎn)損失第四條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)元整），根據(jù)房屋的價(jià)值和雙方協(xié)商確定。4.2保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算和支付保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)期限等確定，乙方應(yīng)在簽訂合同后一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)的具體金額和支付方式見(jiàn)附件。第五條保險(xiǎn)期限5.1保險(xiǎn)期限的起始和終止時(shí)間保險(xiǎn)期限自雙方簽訂合同之日起生效，至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.2保險(xiǎn)期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。第六條保險(xiǎn)理賠6.1理賠申請(qǐng)的流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。理賠申請(qǐng)的具體流程見(jiàn)附件。6.2理賠需要的證明材料（1）保險(xiǎn)合同副本；（2）身份證明文件；（3）房屋權(quán)屬證明文件；（4）保險(xiǎn)事故證明文件；（5）損失金額估算報(bào)告；（6）其他保險(xiǎn)公司要求的證明材料。6.3理賠的處理時(shí)間保險(xiǎn)公司收到完整的理賠材料后，將在3個(gè)工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠款項(xiàng)支付給乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意在此地點(diǎn)進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。9.2保密信息的泄露后果如有泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）保險(xiǎn)期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）保險(xiǎn)房屋發(fā)生全部損失，且不再恢復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條甲方（賣方）的義務(wù)和責(zé)任12.1房屋的真實(shí)性甲方保證保險(xiǎn)房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響保險(xiǎn)合同執(zhí)行的情況。12.2房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。12.3房屋的維修和保養(yǎng)第十三條乙方（買方）的義務(wù)和責(zé)任13.1保險(xiǎn)費(fèi)的支付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，確保保險(xiǎn)合同的有效性。13.2理賠時(shí)的配合乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠審核，提供所需證明材料。13.3房屋的使用和保管乙方應(yīng)合理使用保險(xiǎn)房屋，并妥善保管相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保房屋的安全。第十四條合同的附加條款14.1附加保險(xiǎn)條款雙方可協(xié)商增加附加保險(xiǎn)條款，以擴(kuò)大保險(xiǎn)范圍和保障內(nèi)容。14.2附加費(fèi)用條款如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定附加費(fèi)用條款。14.3其他特殊條款雙方可在本合同基礎(chǔ)上，協(xié)商確定其他特殊條款，以滿足雙方的特殊需求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、理賠審核機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益。3.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，以確保其具備提供服務(wù)的條件和能力。3.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.4甲乙方應(yīng)在合同中規(guī)定第三方服務(wù)的時(shí)間限制，以確保合同的順利執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、比例等，以確保甲乙方的權(quán)益。4.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以增加其履行合同的可靠性。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。6.2甲乙方與第三方變更或解除合同的，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，不涉及甲乙方之間合同的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條第三方介入的生效和終止9.1第三方介入的合同自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。9.2第三方介入的合同終止條件如下：（1）第三方服務(wù)完成，合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條第三方介入的轉(zhuǎn)讓10.1第三方如需將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。10.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第十一條第三方介入的其他特殊條款11.1甲乙方與第三方可根據(jù)本合同的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定其他特殊條款，以滿足雙方的特殊需求。11.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不影響甲乙方之間合同的執(zhí)行和履行。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方如違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條第三方介入的不可抗力13.1第三方如因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)立即書面通知甲乙方，并說(shuō)明原因。13.2第三方因不可抗力無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方介入的合同解除14.1甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除與第三方的合同。14.2甲乙方解除與第三方合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明原因第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房屋權(quán)屬證明文件附件4：保險(xiǎn)合同副本附件5：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證附件6：理賠申請(qǐng)流程說(shuō)明附件7：理賠所需證明材料列表附件8：第三方服務(wù)合同附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件11：第三方服務(wù)時(shí)間限制約定附件12：第三方責(zé)任限額約定附件13：第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)文件附件14：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證：甲乙方應(yīng)確保提供的證件真實(shí)有效，不得有偽造、篡改等情況。2.房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用于證明房屋的權(quán)屬情況。3.保險(xiǎn)合同副本：甲乙方應(yīng)保存好保險(xiǎn)合同副本，以備查閱和理賠時(shí)使用。4.保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證：甲乙方應(yīng)保存好保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證，以備查閱和證明保險(xiǎn)費(fèi)已支付。5.理賠申請(qǐng)流程說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明理賠申請(qǐng)的流程，包括理賠申請(qǐng)的步驟、所需材料等。6.理賠所需證明材料列表：詳細(xì)列出理賠時(shí)所需的各種證明材料，如損失金額估算報(bào)告、事故證明文件等。7.第三方服務(wù)合同：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。8.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的合法資質(zhì)證明文件，用于證明其具備提供服務(wù)的條件和能力。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：甲乙方應(yīng)保存好第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證，以備查閱和證明服務(wù)費(fèi)用已支付。10.第三方服務(wù)時(shí)間限制約定：明確第三方服務(wù)的時(shí)間限制，如服務(wù)期限、服務(wù)時(shí)間的起始和終止時(shí)間等。11.第三方責(zé)任限額約定：明確第三方的責(zé)任限額，如金額、比例等，以確保甲乙方的權(quán)益。12.第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)文件：第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)文件，用于增加其履行合同的可靠性。13.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如甲乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)給第三方，需簽訂的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。2.甲乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件。3.甲乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致?lián)p失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，或延遲履行合同。7.甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為涉及第三方服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，構(gòu)成違約行為。甲乙方應(yīng)承擔(dān)未能享受保險(xiǎn)保障的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.保險(xiǎn)合同：指甲乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的，約定保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容的合