二零二五年度二手房買賣合同含房屋權(quán)屬確認(rèn)及登記服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同含房屋權(quán)屬確認(rèn)及登記服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬證明文件3.房屋權(quán)屬確認(rèn)3.1房屋權(quán)屬現(xiàn)狀3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.房屋成交價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任6.房屋過戶登記服務(wù)6.1登記服務(wù)提供方6.2登記服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3登記服務(wù)期限6.4登記服務(wù)違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件變更11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：________________________買方身份證號碼：____________________買方聯(lián)系電話：_____________________買方通訊地址：_____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：________________________賣方身份證號碼：____________________賣方聯(lián)系電話：_____________________賣方通訊地址：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋層數(shù)：_________________________2.5房屋用途房屋用途：________________________房屋使用年限：_____________________2.6房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件：_________________權(quán)屬證明文件復(fù)印件：_________________3.房屋權(quán)屬確認(rèn)3.1房屋權(quán)屬現(xiàn)狀賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移采用買賣合同方式。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.房屋成交價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣________________元整。4.2付款方式及時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款條件及違約責(zé)任買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任驗(yàn)收流程：買方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向賣方出具驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收責(zé)任：房屋交付時(shí)，如存在賣方隱瞞的重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.房屋過戶登記服務(wù)6.1登記服務(wù)提供方房屋過戶登記服務(wù)由賣方指定的______________提供。6.2登記服務(wù)費(fèi)用及支付方式登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元整，買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3登記服務(wù)期限登記服務(wù)期限為合同簽訂之日起____個(gè)工作日。6.4登記服務(wù)違約責(zé)任如登記服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的_____%作為違約金。若買方單方面解除合同，除支付賣方已發(fā)生費(fèi)用外，還應(yīng)賠償賣方房款總額的_____%作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房款總額的_____%作為違約金。若賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)賠償買方房款總額的_____%及實(shí)際損失。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同修改效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為：________________年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.3合同簽署人員買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、資金監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.房屋買賣過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方對房屋價(jià)格或權(quán)屬有爭議，需第三方進(jìn)行評估或鑒定；3.雙方需要第三方提供資金監(jiān)管服務(wù)以保證交易安全；4.其他經(jīng)甲乙雙方一致同意需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定；2.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任1.甲方向第三方提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明文件；2.甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任；3.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的責(zé)任1.乙方向第三方提供真實(shí)、完整的資金支付信息；2.乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任；3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；3.第三方對甲方提供的服務(wù)產(chǎn)生爭議時(shí)，由第三方負(fù)責(zé)解決。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；3.第三方對乙方提供的服務(wù)產(chǎn)生爭議時(shí)，由第三方負(fù)責(zé)解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方均提供專業(yè)服務(wù)，但甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)產(chǎn)生爭議時(shí)，由第三方負(fù)責(zé)解決；3.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.合同變更19.1合同變更如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。19.2合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，作為合同附件。3.房屋評估報(bào)告：如雙方對房屋價(jià)格有爭議，提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。4.房屋權(quán)屬證明文件：提供房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.付款憑證：提供買方付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告：提供房屋交付驗(yàn)收的報(bào)告，以證明房屋交付及驗(yàn)收情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、資金監(jiān)管協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議：提供雙方約定的爭議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的_____%作為違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付房款，若買方逾期10天，則應(yīng)支付房款總額的3%作為違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付房款總額的_____%作為違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前10個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，若賣方逾期5天，則應(yīng)支付房款總額的2.5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方在提供資金監(jiān)管服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致資金無法按時(shí)到賬，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假信息或文件。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或文件的一方應(yīng)賠償另一方因合同無法履行而產(chǎn)生的全部損失。示例：賣方在簽訂合同時(shí)，隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)賠償買方因購買房屋而產(chǎn)生的全部損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房款總額的_____%作為違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣合同含房屋權(quán)屬確認(rèn)及登記服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交房時(shí)間及方式2.房屋權(quán)屬確認(rèn)2.1房屋權(quán)屬證明文件2.2房屋權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知2.3房屋權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的解決方案3.房屋登記服務(wù)3.1登記申請及所需材料3.2登記費(fèi)用及支付方式3.3登記時(shí)間及流程4.交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式5.交易款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付時(shí)間及方式5.2款項(xiàng)支付條件及違約責(zé)任5.3款項(xiàng)監(jiān)管及解除監(jiān)管條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3訴訟管轄法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋權(quán)屬證明文件9.3登記服務(wù)協(xié)議9.4交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)9.5其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.合同解釋11.1合同用語解釋11.2合同解釋原則12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同附件生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出賣方）名稱：________________________（2）甲方（出賣方）地址：________________________（3）甲方（出賣方）聯(lián)系電話：_____________________（4）乙方（買受方）名稱：________________________（5）乙方（買受方）地址：________________________（6）乙方（買受方）聯(lián)系電話：_____________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：________________________（2）房屋面積：________________________（3）房屋用途：________________________（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________（5）房屋建筑年代：________________________1.3交易價(jià)格及支付方式（1）交易價(jià)格：人民幣_____________元整（大寫：________________________）（2）支付方式：________________________（3）首付款支付時(shí)間：________________________（4）尾款支付時(shí)間：________________________1.4交房時(shí)間及方式（1）交房時(shí)間：________________________（2）交房方式：________________________2.房屋權(quán)屬確認(rèn)2.1房屋權(quán)屬證明文件（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件。（2）上述證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。2.2房屋權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知（1）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋權(quán)屬存在的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)。（2）房屋權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：抵押、查封、租賃、權(quán)屬爭議等。2.3房屋權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的解決方案（1）如存在房屋權(quán)屬瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：退還購房款、賠償損失等。3.房屋登記服務(wù)3.1登記申請及所需材料（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋登記申請所需材料。（2）所需材料包括但不限于：身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋權(quán)屬證明文件等。3.2登記費(fèi)用及支付方式（1）登記費(fèi)用：人民幣_____________元整（大寫：________________________）（2）支付方式：________________________3.3登記時(shí)間及流程（1）登記時(shí)間：________________________（2）登記流程：________________________4.交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）交易稅費(fèi)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。（2）具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見附件：交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）稅費(fèi)承擔(dān)方式：________________________4.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式（1）稅費(fèi)支付時(shí)間：________________________（2）稅費(fèi)支付方式：________________________5.交易款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付時(shí)間及方式（1）首付款支付時(shí)間：________________________（2）尾款支付時(shí)間：________________________5.2款項(xiàng)支付條件及違約責(zé)任（1）支付條件：________________________（2）違約責(zé)任：________________________5.3款項(xiàng)監(jiān)管及解除監(jiān)管條件（1）款項(xiàng)監(jiān)管：________________________（2）解除監(jiān)管條件：________________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）合同解除條件：________________________（2）合同解除程序：________________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任：________________________6.3違約金計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________________（2）違約金支付方式：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則（1）如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則按照所選仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3訴訟管轄法院（1）如雙方選擇訴訟解決爭議，房屋所在地人民法院為管轄法院。（2）管轄法院的具體名稱：________________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同解除條件（1）合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。（2）合同解除程序按照本合同第六條約定執(zhí)行。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）包括但不限于：辦理房屋交接手續(xù)、支付剩余款項(xiàng)等。10.合同附件10.1房屋買賣合同（1）本合同及附件構(gòu)成房屋買賣合同的完整內(nèi)容。10.2房屋權(quán)屬證明文件（1）甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件作為本合同的附件。10.3登記服務(wù)協(xié)議（1）房屋登記服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。10.4交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)（1）交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)作為本合同的附件。10.5其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的附件。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)（1）本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。11.2合同保管責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.合同解釋12.1合同用語解釋（1）本合同中未明確約定的用語，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例及合同目的進(jìn)行解釋。12.2合同解釋原則（1）本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充方式（1）合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.其他約定14.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行地點(diǎn)（1）合同履行地點(diǎn)：________________________14.3合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1提高交易安全性，確保合同履行順利。1.2.2優(yōu)化交易流程，提高交易效率。1.2.3增強(qiáng)交易透明度，保障交易雙方權(quán)益。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意在合同中引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。2.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)利3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方介入的義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行，最高不超過合同標(biāo)的總額的一定比例。5.1.3第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。6.1.2第三方在履行合同過程中，甲方有權(quán)要求其提供必要的信息和文件。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)予以監(jiān)督。6.2.2第三方在履行合同過程中，乙方有權(quán)要求其提供必要的信息和文件。6.3第三方與合同其他方的劃分6.3.1第三方與其他合同方的劃分，按照合同約定執(zhí)行。6.3.2第三方與其他合同方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的解除條件7.1第三方介入的解除條件7.1.1雙方同意解除第三方介入。7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.1.3第三方介入的必要性已消失。8.第三方介入的解除程序8.1第三方介入的解除程序8.1.1雙方應(yīng)書面通知第三方解除第三方介入。8.1.2第三方應(yīng)在接到解除通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入的后續(xù)處理9.1.1第三方介入解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.1.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止11.1.1第三方介入的合同終止條件11.1.1.1雙方同意終止合同。11.1.1.2第三方介入的合同目的已實(shí)現(xiàn)。11.1.2第三方介入的合同終止程序11.1.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同。11.1.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除12.1.1第三方介入的合同解除條件12.1.1.1雙方同意解除合同。12.1.1.2第三方介入的合同目的已消失。12.1.2第三方介入的合同解除程序12.1.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。