2024版商業(yè)展區(qū)租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)展區(qū)租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.展區(qū)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更與終止12.通知13.一般條款14.附錄1.1租賃雙方的名稱和地址1.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1展區(qū)的位置和面積2.2展區(qū)設(shè)施和設(shè)備3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限5.1租金調(diào)整的條件和方式6.1使用展區(qū)的規(guī)定6.2管理職責(zé)的劃分7.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方7.2維修與保養(yǎng)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和維護(hù)8.2保險(xiǎn)理賠的程序9.1違約的情形9.2違約責(zé)任的具體處理方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.1通知的方式和時(shí)間13.1一般條款的內(nèi)容14.1附錄的內(nèi)容和格式第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1租賃雙方的名稱和地址1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.展區(qū)描述2.1展區(qū)的位置和面積2.1.1展區(qū)具體位置：2.1.2展區(qū)總面積：2.2展區(qū)設(shè)施和設(shè)備2.2.1展區(qū)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備列表：2.2.2設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和使用規(guī)定：3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始的具體日期：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束的具體日期：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約的條件：3.3.2續(xù)約的申請(qǐng)程序：3.3.3續(xù)約后的租賃期限：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金的具體金額：4.2租金支付方式4.2.1租金的支付方式：4.2.2租金支付的賬戶信息：4.3租金支付期限4.3.1租金的支付期限：5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件和方式5.1.1租金調(diào)整的條件：5.1.2租金調(diào)整的方式：6.使用及管理6.1使用展區(qū)的規(guī)定6.1.1承租方的使用規(guī)定：6.1.2出租方的監(jiān)管職責(zé)：6.2管理職責(zé)的劃分6.2.1管理職責(zé)的劃分：6.2.2管理職責(zé)的執(zhí)行：8.維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方8.1.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方：8.1.2維修與保養(yǎng)的執(zhí)行：8.2維修與保養(yǎng)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維修與保養(yǎng)的范圍：8.2.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)：9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和維護(hù)9.1.1保險(xiǎn)的購(gòu)買：9.1.2保險(xiǎn)的維護(hù)：9.2保險(xiǎn)理賠的程序9.2.1保險(xiǎn)理賠的程序：10.違約責(zé)任10.1違約的情形10.1.1違約的情形：10.1.2違約的處理方式：10.2違約責(zé)任的具體處理方式10.2.1違約責(zé)任的具體處理方式：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.1.1爭(zhēng)議解決的途徑：11.1.2爭(zhēng)議解決的執(zhí)行：11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.2.1爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1合同的生效條件：12.2合同的變更程序12.2.1合同的變更程序：12.3合同的終止條件12.3.1合同的終止條件：13.通知13.1通知的方式和時(shí)間13.1.1通知的方式：13.1.2通知的時(shí)間：14.一般條款14.1一般條款的內(nèi)容14.1.1一般條款的內(nèi)容：15.附錄15.1附錄的內(nèi)容和格式15.1.1附錄的內(nèi)容：15.1.2附錄的格式：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃展區(qū)平面圖詳細(xì)說明：此附件為租賃展區(qū)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明了展區(qū)的具體位置、面積以及設(shè)施和設(shè)備的位置。附件二：租賃展區(qū)設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)說明：此附件列出了展區(qū)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、展架、照明等，并對(duì)每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行了說明。附件三：租金支付證明詳細(xì)說明：此附件為租金支付的證明文件，包括支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件四：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)說明：此附件為租賃合同續(xù)約時(shí)需填寫的申請(qǐng)表，包括租賃雙方的基本信息、續(xù)約期限等。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)清單詳細(xì)說明：此附件列出了展區(qū)維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容，包括定期檢查、設(shè)備維護(hù)等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)說明：此附件為保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件七：爭(zhēng)議解決方式選擇表詳細(xì)說明：此附件為爭(zhēng)議解決方式的選擇表，包括雙方選擇的爭(zhēng)議解決途徑和執(zhí)行程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定的租金金額和支付方式按時(shí)支付租金。2.租賃雙方未按照合同約定的使用和管理規(guī)定使用展區(qū)。3.租賃雙方未按照合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任和范圍執(zhí)行。4.租賃雙方未按照合同約定的保險(xiǎn)購(gòu)買和維護(hù)責(zé)任執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約行為，承租方應(yīng)在違約后的五個(gè)工作日內(nèi)支付滯納金，每逾期一天按照租金的1%計(jì)算。2.對(duì)于未按照使用和管理規(guī)定使用展區(qū)的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可要求承租方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.對(duì)于未按照維修與保養(yǎng)責(zé)任和范圍執(zhí)行的違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)因維修與保養(yǎng)不及時(shí)造成的損失。4.對(duì)于未按照保險(xiǎn)購(gòu)買和維護(hù)責(zé)任執(zhí)行的違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例說明：如果承租方未能按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在違約后的五個(gè)工作日內(nèi)支付滯納金，每逾期一天按照租金的1%計(jì)算。如果承租方逾期支付租金五天，則需支付的滯納金為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃展區(qū)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃展區(qū)并支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租金：指承租方為使用展區(qū)而支付給出租方的費(fèi)用。4.維修與保養(yǎng)：指對(duì)展區(qū)及其設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行的日常維護(hù)和修理工作。5.保險(xiǎn)：指為展區(qū)及展品投保的