2024年甲乙雙方關(guān)于新建住宅小區(qū)的施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于新建住宅小區(qū)的施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成新建住宅小區(qū)的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第三條：合同工期3.1項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年X月X日，計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的修復(fù)、返工等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：合同價(jià)格及支付5.1雙方約定本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.2甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。第六條：安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工工作。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、消防保衛(wèi)、農(nóng)民工工資支付等工作負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程資料的移交和工程保修工作。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成新建住宅小區(qū)的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的工作。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中所需的各種材料、設(shè)備和技術(shù)支持。第三條：合同工期3.1項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年X月X日，計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的修復(fù)、返工等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量的自檢和驗(yàn)收，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料。第五條：合同價(jià)格及支付5.1雙方約定本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.2甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方進(jìn)行支付。第六條：安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工工作。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、消防保衛(wèi)、農(nóng)民工工資支付等工作負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，并報(bào)甲方審批。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。7.3乙方未按照約定提供施工材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。7.4雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程資料的移交和工程保修工作。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.2雙方承諾，保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方應(yīng)在合同簽字（或蓋章）后五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤北?，以供?duì)方留存。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.2附件的具體內(nèi)容和數(shù)量，以甲乙雙方實(shí)際簽字（或蓋章）的附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有利害關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入：指第三方參與項(xiàng)目施工、管理、監(jiān)督、融資等環(huán)節(jié)的行為。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并得到甲乙雙方的同意。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，參與項(xiàng)目的相應(yīng)環(huán)節(jié)，并享有合同約定的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)等級(jí)確定。4.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違約行為。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法追責(zé)。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按甲方的要求完成相關(guān)工作。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并履行合同約定的義務(wù)。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：第三方因故需變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方解除：第三方因故需解除合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定解除條件及后續(xù)處理事項(xiàng)。第八條：第三方介入的合同補(bǔ)充8.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。8.2補(bǔ)充合同應(yīng)符合本合同的原則和約定，否則本合同無(wú)效。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。11.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，如有必要，可要求第三方進(jìn)行整改。第十二條：第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任12.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。12.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方和乙方留存，以證明保險(xiǎn)的有效性。第十三條：甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)13.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，防止第三方侵犯項(xiàng)目的權(quán)益。13.2甲方和乙方應(yīng)共同處理與第三方的糾紛，保護(hù)項(xiàng)目的利益。第十四條：其他約定14.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)在合同簽字（或蓋章）后五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤北?，以供?duì)方留存。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料設(shè)備清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：安全生產(chǎn)措施方案附件7：質(zhì)量保證措施方案附件8：環(huán)境保護(hù)措施方案附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃附件10：支付時(shí)間表附件11：變更訂單附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：保修條款附件14：保險(xiǎn)單據(jù)附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的清晰度和準(zhǔn)確性。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程所有的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用清單。說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件4：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保方案的可行性和合理性。附件6：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施方案是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保方案的全面性和實(shí)用性。附件7：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施方案是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保方案的全面性和實(shí)用性。附件8：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施方案是保障施工環(huán)境保護(hù)的重要文件，應(yīng)確保方案的全面性和實(shí)用性。附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。附件10：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。說(shuō)明：支付時(shí)間表是合同價(jià)款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保時(shí)間表的準(zhǔn)確性和合理性。附件11：變更訂單詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：變更訂單是合同變更的重要文件，應(yīng)確保訂單的合法性和完整性。附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。附件13：保修條款詳細(xì)要求：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修條款是保障工程質(zhì)量的重要條款，應(yīng)確保條款的明確性和合理性。附件14：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障工程安全的重要文件，應(yīng)確保單據(jù)的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量。4.