2024年版融資租賃合同的租金計(jì)算與支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版融資租賃合同的租金計(jì)算與支付方式本合同目錄一覽1.租金計(jì)算方法1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)1.2租金計(jì)算公式1.3租金計(jì)算示例2.租金支付期限2.1租金支付開始日期2.2租金支付結(jié)束日期2.3租金支付周期3.租金支付金額3.1租金支付總額3.2租金支付分期3.3租金支付金額調(diào)整4.租金支付方式4.1租金支付途徑4.2租金支付賬戶4.3租金支付憑證5.租金支付條件5.1租金支付前置條件5.2租金支付觸發(fā)事件5.3租金支付相關(guān)手續(xù)6.租金支付違約金6.1租金支付違約情形6.2租金支付違約金計(jì)算方式6.3租金支付違約金支付時(shí)間7.租金支付的稅務(wù)處理7.1租金支付稅費(fèi)種類7.2租金支付稅費(fèi)計(jì)算方式7.3租金支付稅費(fèi)支付責(zé)任8.租金支付的變更與調(diào)整8.1租金支付變更情形8.2租金支付調(diào)整方式8.3租金支付變更與調(diào)整的手續(xù)9.租金支付的憑證與記錄9.1租金支付憑證的保存9.2租金支付記錄的維護(hù)9.3租金支付憑證與記錄的查詢10.租金支付的審計(jì)與檢查10.1租金支付審計(jì)的方式10.2租金支付檢查的程序10.3租金支付審計(jì)與檢查的結(jié)果處理11.租金支付的爭議解決11.1租金支付爭議的類型11.2租金支付爭議解決的途徑11.3租金支付爭議解決的時(shí)間限制12.租金支付的法律責(zé)任12.1租金支付違法行為的認(rèn)定12.2租金支付違法行為的法律后果12.3租金支付違法行為的責(zé)任主體13.租金支付的合同解除13.1租金支付合同解除的情形13.2租金支付合同解除的程序13.3租金支付合同解除后的處理14.租金支付的其他事項(xiàng)14.1租金支付的保險(xiǎn)事宜14.2租金支付的保密條款14.3租金支付的其他特殊規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租金計(jì)算方法1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)本合同租金計(jì)算的基礎(chǔ)為租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值是指在租賃開始日，根據(jù)市場價(jià)格、租賃資產(chǎn)的性能、新舊程度、預(yù)計(jì)使用壽命等因素綜合確定的價(jià)值。1.2租金計(jì)算公式租金計(jì)算公式如下：租金=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值×租賃利率×(1+租賃利率)^租賃期數(shù)/[(1+租賃利率)^租賃期數(shù)1]其中，租賃利率是指租賃公司對(duì)外公布的、與租賃期限相對(duì)應(yīng)的、固定的年化利率；租賃期數(shù)是指租賃合同約定的租賃期限，以年為單位。1.3租金計(jì)算示例假設(shè)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為100萬元，租賃期限為5年，租賃利率為6%，則每年的租金計(jì)算如下：租金=100萬元×6%×(1+6%)^5/[(1+6%)^51]=18.46萬元因此，租賃期內(nèi)的總租金為18.46萬元×5=92.3萬元。第二條租金支付期限2.1租金支付開始日期租金支付的開始日期為租賃合同簽訂后的第一個(gè)月。2.2租金支付結(jié)束日期租金支付的結(jié)束日期為租賃期限的一個(gè)月。2.3租金支付周期租金支付周期為每月一次。第三條租金支付金額3.1租金支付總額租金支付總額為租賃期內(nèi)各期租金的總和。3.2租金支付分期租金支付分期按照租賃期限和租金支付周期進(jìn)行。3.3租金支付金額調(diào)整租金支付金額的調(diào)整按照合同約定的調(diào)整方式和時(shí)間進(jìn)行。第四條租金支付方式4.1租金支付途徑租金支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.2租金支付賬戶租金支付賬戶為租賃公司指定的銀行賬戶。4.3租金支付憑證租金支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票支付憑證等，由支付方保留。第五條租金支付條件5.1租金支付前置條件租金支付的前置條件為租賃公司提供租賃資產(chǎn)并完成交付。5.2租金支付觸發(fā)事件租金支付的觸發(fā)事件為租賃公司按時(shí)提供租賃資產(chǎn)并完成交付。5.3租金支付相關(guān)手續(xù)租金支付相關(guān)手續(xù)包括租賃合同簽訂、租賃資產(chǎn)交付、租金支付方式確認(rèn)等。第六條租金支付違約金6.1租金支付違約情形租金支付違約情形包括未按約定時(shí)間支付租金、未按約定金額支付租金等。6.2租金支付違約金計(jì)算方式租金支付違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期租金×逾期天數(shù)×違約金利率。其中，逾期租金是指應(yīng)支付而未支付的租金；逾期天數(shù)是指自應(yīng)付租金之日起至實(shí)際支付之日止的天數(shù)；違約金利率為合同約定的年化利率。6.3租金支付違約金支付時(shí)間租金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條租金支付的變更與調(diào)整8.1租金支付變更情形租金支付的變更情形包括租賃期限調(diào)整、租金金額調(diào)整等。8.2租金支付調(diào)整方式租金支付的調(diào)整方式包括按照租賃合同約定的調(diào)整公式進(jìn)行調(diào)整，或者雙方協(xié)商確定。8.3租金支付變更與調(diào)整的手續(xù)租金支付變更與調(diào)整的手續(xù)為：雙方簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第九條租金支付的憑證與記錄9.1租金支付憑證的保存租金支付憑證應(yīng)由支付方保存，保存期限為租賃期限結(jié)束后五年。9.2租金支付記錄的維護(hù)租金支付記錄應(yīng)由租賃公司維護(hù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。9.3租金支付憑證與記錄的查詢租金支付憑證與記錄的查詢應(yīng)按照合同約定的查詢方式和時(shí)間進(jìn)行。第十條租金支付的審計(jì)與檢查10.1租金支付審計(jì)的方式租金支付審計(jì)的方式包括現(xiàn)場審計(jì)、非現(xiàn)場審計(jì)等，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.2租金支付檢查的程序租金支付檢查的程序包括制定檢查計(jì)劃、實(shí)施檢查、編制檢查報(bào)告等。10.3租金支付審計(jì)與檢查的結(jié)果處理租金支付審計(jì)與檢查的結(jié)果處理按照檢查報(bào)告提出的意見和建議進(jìn)行。第十一條租金支付的爭議解決11.1租金支付爭議的類型租金支付爭議的類型包括租金金額爭議、租金支付時(shí)間爭議等。11.2租金支付爭議解決的途徑租金支付爭議解決的途徑包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。11.3租金支付爭議解決的時(shí)間限制租金支付爭議解決的時(shí)間限制為自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十二條租金支付的法律責(zé)任12.1租金支付違法行為的認(rèn)定租金支付違法行為的認(rèn)定按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.2租金支付違法行為的法律后果租金支付違法行為的法律后果按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。12.3租金支付違法行為的責(zé)任主體租金支付違法行為的責(zé)任主體為支付方和收款方。第十三條租金支付的合同解除13.1租金支付合同解除的情形租金支付合同解除的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。13.2租金支付合同解除的程序租金支付合同解除的程序?yàn)椋弘p方簽訂解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。13.3租金支付合同解除后的處理租金支付合同解除后的處理包括退還剩余租金、處理租賃資產(chǎn)等。第十四條租金支付的其他事項(xiàng)14.1租金支付的保險(xiǎn)事宜租金支付的保險(xiǎn)事宜按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。14.2租金支付的保密條款租金支付的保密條款包括雙方對(duì)租金支付相關(guān)信息予以保密的約定。14.3租金支付的其他特殊規(guī)定租金支付的其他特殊規(guī)定按照合同約定的條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、調(diào)解方、仲裁方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括租賃資產(chǎn)的評(píng)估、租金的計(jì)算與審計(jì)、違約金的計(jì)算與收取、爭議的解決等。第二條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在介入過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括按照合同約定獲得報(bào)酬、保密合同信息、享受合同約定的權(quán)益等。第三條第三方介入的義務(wù)與職責(zé)3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)、提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息、遵守法律法規(guī)等。3.2第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括對(duì)租賃資產(chǎn)的評(píng)估與鑒定、租金的計(jì)算與審計(jì)、違約金的計(jì)算與收取、爭議的調(diào)解與仲裁等。第四條第三方介入的報(bào)酬與支付4.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)合同約定的金額或按第三方提供的服務(wù)計(jì)算。4.2第三方介入的支付第三方介入的支付由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。第五條第三方介入的違約與責(zé)任5.1第三方介入的違約第三方介入的違約是指第三方未按照合同約定履行義務(wù)或提供服務(wù)。5.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任按照合同約定承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)第三方介入的權(quán)益保護(hù)是指甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。6.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)第三方介入的權(quán)益維護(hù)是指第三方在介入過程中，有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益，包括但不限于索賠、訴訟等。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更按照合同約定的變更方式和程序進(jìn)行。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除按照合同約定的解除方式和程序進(jìn)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議類型第三方介入的爭議類型包括第三方未履行合同義務(wù)、第三方提供的服務(wù)質(zhì)量爭議等。8.2第三方介入的爭議解決途徑第三方介入的爭議解決途徑包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。8.3第三方介入的爭議解決時(shí)間限制第三方介入的爭議解決時(shí)間限制為自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方介入違法行為的認(rèn)定第三方介入違法行為的認(rèn)定按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.2第三方介入違法行為的法律后果第三方介入違法行為的法律后果按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。9.3第三方介入違法行為的責(zé)任主體第三方介入違法行為的責(zé)任主體為第三方。第十條第三方介入的合同解除后的處理10.1第三方介入合同解除的情形第三方介入合同解除的情形包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。10.2第三方介入合同解除的程序第三方介入合同解除的程序?yàn)椋弘p方簽訂解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。10.3第三方介入合同解除后的處理第三方介入合同解除后的處理包括退還剩余報(bào)酬、處理合同涉及的資產(chǎn)等。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的保險(xiǎn)事宜第三方介入的保險(xiǎn)事宜按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。11.2第三方介入的保密條款第三方介入的保密條款包括雙方對(duì)第三方介入相關(guān)信息予以保密的約定。11.3第三方介入的其他特殊規(guī)定第三方介入的其他特殊規(guī)定按照合同約定的條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)包括租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值、新舊程度、預(yù)計(jì)使用壽命等評(píng)估信息，并由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。附件二：租金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求和說明：該說明應(yīng)詳細(xì)解釋租金計(jì)算公式的各個(gè)參數(shù)和計(jì)算方法，以便雙方理解租金計(jì)算的依據(jù)。附件三：租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：該時(shí)間表應(yīng)明確租金支付的開始日期、結(jié)束日期、周期以及每期租金的支付金額。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：該憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票支付憑證等，由支付方保留。附件五：租金支付變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括租金支付變更的情形、變更方式、變更后的支付金額等信息。附件六：租金支付違約金計(jì)算方式說明詳細(xì)要求和說明：該說明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式，包括逾期租金、逾期天數(shù)、違約金利率等。附件七：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、支付方式等事項(xiàng)。附件八：第三方介入報(bào)酬支付憑證詳細(xì)要求和說明：該憑證應(yīng)包括第三方報(bào)酬的支付金額、支付時(shí)間等信息。附件九：第三方介入合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括第三方合同變更與解除的情形、程序以及處理方式。附件十：第三方介入爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方爭議解決的途徑、時(shí)間限制以及責(zé)任主體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付的逾期示例說明：如甲乙雙方約定每月5號(hào)為租金支付日，若乙方未能在每月5號(hào)前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。2.租金支付金額不足示例說明：如甲乙雙方約定每月租金為1萬元，若乙方支付的租金低于1萬元，則構(gòu)成違約。3.租金支付方式的變更未經(jīng)同意示例說明：如甲乙雙方約定租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改為現(xiàn)金支付，則構(gòu)成違約。4.第三方介入服務(wù)的未履行或不當(dāng)履行示例說明：如第三方未能按照合同約定提供租賃資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大疏忽，則構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃資產(chǎn)：指甲乙雙方約定的、由乙方租賃使用的資產(chǎn)。2.租金：指乙方按照合同約