2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標準4.3質(zhì)量保證措施5.信息保密與使用5.1信息保密義務(wù)5.2信息使用范圍5.3信息泄露責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)明細表10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽訂與生效日期13.合同附件清單14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系電話1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)詳細地址1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)郵政編碼1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系人姓名1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系人電話1.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系人電子郵箱2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)項目2.1.1負責尋找房源2.1.2提供房源信息查詢2.1.3協(xié)助客戶看房、談判2.1.4辦理購房手續(xù)2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1服務(wù)區(qū)域具體范圍2.2.2服務(wù)區(qū)域包含的行政區(qū)域2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期2.3.2服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1服務(wù)費用計算方式3.1.2服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成3.2.1服務(wù)費3.2.2其他相關(guān)費用3.3支付方式3.3.1預(yù)付款3.3.2成交后支付3.4付款時間3.4.1預(yù)付款支付時間3.4.2成交后支付時間4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1提供真實、準確、完整的房源信息4.1.2及時響應(yīng)客戶需求4.1.3嚴格執(zhí)行合同約定4.2服務(wù)標準4.2.1服務(wù)流程4.2.2服務(wù)效率4.2.3服務(wù)態(tài)度4.3質(zhì)量保證措施4.3.1定期回訪客戶4.3.2對服務(wù)質(zhì)量進行評估4.3.3對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改5.信息保密與使用5.1信息保密義務(wù)5.1.1對客戶信息保密5.1.2對房源信息保密5.2信息使用范圍5.2.1僅限合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)使用5.2.2不得向第三方泄露5.3信息泄露責任5.3.1對泄露信息承擔法律責任5.3.2對因此造成損失進行賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿6.2.2服務(wù)項目完成6.3解除或終止程序6.3.1提前通知對方8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會名稱8.2.2仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1提交仲裁申請書8.3.2仲裁委員會受理8.3.3仲裁庭組成8.3.4仲裁審理8.3.5仲裁裁決9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議9.3合同解除后的處理9.3.1結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用9.3.3解除合同后的其他事宜處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)明細表10.1.1服務(wù)項目名稱10.1.2服務(wù)內(nèi)容描述10.1.3服務(wù)費用10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.2.1服務(wù)協(xié)議主要內(nèi)容10.2.2服務(wù)協(xié)議簽訂日期10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.3.1相關(guān)法律法規(guī)清單10.3.2法律法規(guī)適用說明11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力事件的處理11.2通知方式11.2.1書面通知11.2.2電子郵件通知11.2.3傳真通知11.3合同份數(shù)11.3.1合同正本份數(shù)11.3.2合同副本份數(shù)12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)明細表13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署頁14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)蓋章14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人簽字14.3客戶簽字14.4客戶身份證復(fù)印件粘貼處第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。8.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。8.2第三方介入情形8.2.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。8.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。8.3第三方選擇與確認8.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定。8.3.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽需經(jīng)合同雙方認可。8.3.3第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方責任。8.4第三方責任8.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。8.4.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。8.4.3第三方違反合同約定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.5第三方責任限額8.5.1第三方責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。8.5.2責任限額不得超過合同總金額的一定比例。8.5.3超過責任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與合同雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.6.2第三方與合同雙方之間，應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。8.6.3第三方與合同雙方之間，應(yīng)保持獨立，不得相互委托代理或代表。8.7第三方介入后的合同變更8.7.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能需要變更。8.7.2合同變更需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.7.3合同變更不影響合同其他條款的效力。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款9.1甲方的額外義務(wù)9.1.1甲方向乙方提供第三方信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、能力、信譽等。9.1.2甲方向乙方提供第三方協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合合同要求。9.2乙方的額外義務(wù)9.2.1乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2.2乙方對第三方違反合同約定造成的損失，有權(quán)向甲方或第三方追償。9.3雙方的額外責任9.3.1雙方應(yīng)共同確保第三方服務(wù)的合規(guī)性。9.3.2雙方應(yīng)共同承擔第三方服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。9.4第三方介入的費用承擔9.4.1第三方服務(wù)的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.4.2第三方服務(wù)的費用支付方式由合同雙方及第三方協(xié)商確定。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.3第三方介入后的爭議，合同雙方應(yīng)通知第三方參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)明細表要求：詳細列明服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及支付方式。說明：此表作為合同附件，用于明確服務(wù)細節(jié)和費用。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)期限、服務(wù)標準、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)清單。說明：此清單作為合同附件，用于確保服務(wù)符合法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)細節(jié)。5.附件五：客戶身份證明復(fù)印件要求：提供客戶身份證復(fù)印件，用于核實客戶身份。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明客戶身份。6.附件六：房源信息表要求：包括房源基本信息、房屋狀況、價格等。說明：此表格作為合同附件，用于提供房源詳細信息。7.附件七：成交確認書要求：包括成交價格、付款方式、交付時間等。說明：此確認書作為合同附件，用于確認成交事項。8.附件八：服務(wù)費用收據(jù)要求：提供服務(wù)費用收據(jù)，用于證明已支付服務(wù)費用。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于記錄服務(wù)費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提供房源信息。提供虛假房源信息。未按約定完成服務(wù)。未按時收取服務(wù)費用。未履行保密義務(wù)。違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補救措施。違約方應(yīng)承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責任示例：若乙方未按時提供房源信息，導(dǎo)致甲方無法及時看房，乙方應(yīng)賠償甲方因錯過最佳購房時機而產(chǎn)生的損失。若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)全額退還服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除條件7.合同變更與補充8.合同爭議解決方式二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方式3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)對象4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)成果7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)標準8.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)保密三、委托人義務(wù)1.委托人提供資料2.委托人配合義務(wù)3.委托人支付費用4.委托人變更要求5.委托人違約責任四、經(jīng)紀機構(gòu)義務(wù)1.經(jīng)紀機構(gòu)提供服務(wù)2.經(jīng)紀機構(gòu)保密義務(wù)3.經(jīng)紀機構(gòu)責任承擔4.經(jīng)紀機構(gòu)違約責任5.經(jīng)紀機構(gòu)免責條款五、傭金結(jié)算1.傭金支付方式2.傭金支付時間3.傭金計算方式4.傭金支付條件5.傭金結(jié)算爭議六、稅費承擔1.房地產(chǎn)稅費概述2.委托人稅費承擔3.經(jīng)紀機構(gòu)稅費承擔4.稅費變更處理5.稅費爭議解決七、違約責任1.委托人違約責任2.經(jīng)紀機構(gòu)違約責任3.違約金計算方式4.違約責任承擔方式5.違約責任爭議解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議5.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議5.合同終止通知十、合同附件1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)買賣合同3.房地產(chǎn)租賃合同4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他附件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式5.簽署見證十二、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案爭議十三、合同履行1.合同履行主體2.合同履行時間3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行爭議十四、其他約定事項1.合同未盡事宜2.合同補充協(xié)議3.合同解釋權(quán)4.合同變更5.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同解除條件：_______7.合同變更與補充：任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。8.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍：包括但不限于房屋買賣、租賃、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)方式：采用線上線下相結(jié)合的方式。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)對象：_______4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用：_______5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限：_______6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)成果：_______7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)標準：_______8.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。三、委托人義務(wù)1.委托人提供資料：委托人應(yīng)提供真實、準確、完整的房屋信息和相關(guān)資料。2.委托人配合義務(wù)：委托人應(yīng)積極配合經(jīng)紀機構(gòu)完成經(jīng)紀服務(wù)。3.委托人支付費用：委托人應(yīng)按約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用。4.委托人變更要求：委托人如需變更服務(wù)內(nèi)容或要求，應(yīng)提前_______日通知經(jīng)紀機構(gòu)。5.委托人違約責任：委托人違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、經(jīng)紀機構(gòu)義務(wù)1.經(jīng)紀機構(gòu)提供服務(wù)：經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀服務(wù)。2.經(jīng)紀機構(gòu)保密義務(wù)：經(jīng)紀機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。3.經(jīng)紀機構(gòu)責任承擔：經(jīng)紀機構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)未達到約定標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.經(jīng)紀機構(gòu)違約責任：經(jīng)紀機構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.經(jīng)紀機構(gòu)免責條款：因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法正常進行，經(jīng)紀機構(gòu)不承擔違約責任。五、傭金結(jié)算1.傭金支付方式：_______2.傭金支付時間：_______3.傭金計算方式：_______4.傭金支付條件：_______5.傭金結(jié)算爭議：_______六、稅費承擔1.房地產(chǎn)稅費概述：_______2.委托人稅費承擔：_______3.經(jīng)紀機構(gòu)稅費承擔：_______4.稅費變更處理：_______5.稅費爭議解決：_______七、違約責任1.委托人違約責任：_______2.經(jīng)紀機構(gòu)違約責任：_______3.違約金計算方式：_______4.違約責任承擔方式：_______5.違約責任爭議解決：_______八、合同解除a.另一方嚴重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并妥善處理相關(guān)事宜。4.合同解除爭議：如對合同解除有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)送達至對方指定的地址。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并妥善處理相關(guān)事宜。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.合同終止爭議：如對合同終止有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)送達至對方指定的地址。十、合同附件1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)買賣合同3.房地產(chǎn)租賃合同4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他附件十一、合同簽署1.簽署主體：_______2.簽署時間：_______3.簽署地點：_______4.簽署方式：_______5.簽署見證：_______十二、合同備案1.合同備案機關(guān)：_______2.合同備案材料：_______3.合同備案程序：_______4.合同備案期限：_______5.合同備案爭議：_______十三、合同履行1.合同履行主體：_______2.合同履行時間：_______3.合同履行地點：_______4.合同履行方式：_______5.合同履行爭議：_______十四、其他約定事項1.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.合同補充協(xié)議：任何補充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸_______所有。4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。委托人（簽字/蓋章）：經(jīng)紀機構(gòu)（簽字/蓋章）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：在合同履行過程中，甲方對經(jīng)紀服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)對象等。內(nèi)容：甲方在經(jīng)紀服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)方案，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)予配合。2.甲方指定條款：說明：甲方有權(quán)指定房地產(chǎn)交易的具體要求，如房屋位置、面積、價格等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前明確指定房屋交易的具體要求，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方指定進行服務(wù)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在同等條件下，甲方在房地產(chǎn)交易中享有優(yōu)先購買權(quán)。內(nèi)容：在經(jīng)紀機構(gòu)提供相同條件的房源時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)予以保障。4.甲方保密條款：說明：甲方對經(jīng)紀機構(gòu)在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證對經(jīng)紀機構(gòu)提供的信息保密，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。5.甲方賠償條款：說明：如因甲方原因?qū)е陆?jīng)紀服務(wù)無法繼續(xù)或出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。內(nèi)容：甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成經(jīng)紀機構(gòu)損失，應(yīng)賠償經(jīng)紀機構(gòu)損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方服務(wù)質(zhì)量條款：說明：乙方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)質(zhì)量，確保交易過程順利進行。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標準，確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方信息披露條款：說明：乙方應(yīng)如實向甲方提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括房屋狀況、權(quán)屬證明等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同履行過程中，如實向甲方提供相關(guān)信息，確保甲方對交易房源有充分了解。3.乙方保密條款：說明：乙方對在服務(wù)過程中了解到的甲方信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)保證對甲方信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。4.乙方違約責任條款：說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。內(nèi)容：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。5.乙方服務(wù)期限條款：說明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成經(jīng)紀服務(wù)任務(wù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：說明：本合同約定第三方中介參與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的參與方式、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。2.第三方中介責任條款：說明：第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔相應(yīng)責任，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)由其承擔責任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照約定履行服務(wù)義務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方中介費用條款：說明：第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)費用，包括支付方式、支付時間等。4.第三方中介保密條款：說明：第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容負有保密責任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)合同各方同意不得向第三方泄露。5.第三方中介爭議解決條款：說明：如第三方中介在服務(wù)過程中與合同各方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)買賣合同3.房地產(chǎn)租賃合同4.相關(guān)法律法規(guī)5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.委托人未按約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用。b.經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。c.雙方未按約定履行合同解除或終止程序。d.第三方中介未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商認定。b.如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托人提供虛假信息。解決辦法：經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)要求委托人提供真實、準確、完整的資料，并對提供的信息進行核實。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)。2.房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記服務(wù)。4.第三方中介參與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（經(jīng)紀機構(gòu)）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景甲方根據(jù)自身需求，擬出售（或出租）位于_________的房地產(chǎn)項目，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠依法、誠信、公平地履行各自職責，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施和土地，包括土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.經(jīng)紀服務(wù)：指經(jīng)紀機構(gòu)為委托方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢、評估等服務(wù)的活動。3.傭金：指經(jīng)紀機構(gòu)為委托方提供經(jīng)紀服務(wù)所收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同：指甲乙雙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事項所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：指經(jīng)紀機構(gòu)為委托方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢、評估等服務(wù)的活動。3.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃等法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.享有乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的權(quán)利；b.對乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利；c.依法解除本合同的權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：a.按照本合同約定支付傭金；b.向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息；c.配合乙方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.收取甲方支付的傭金；b.依法解除本合同的權(quán)利。2.乙方的義務(wù)：a.為甲方提供真實、準確、有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；b.保守甲方商業(yè)秘密；c.按照約定的時間和方式履行本合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成之日止。5.2合同履行地點房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)履行地點為_________。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，采取線上線下相結(jié)合的方式，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房地產(chǎn)交易完成；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.依法解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.房地產(chǎn)交易完成后，乙方應(yīng)向甲方提交終止通知。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.經(jīng)紀服務(wù)費：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費。2.服務(wù)費比例：經(jīng)紀服務(wù)費按房地產(chǎn)交易額的_________%計算。3.其他費用：包括但不限于廣告費、差旅費、資料費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費。2.甲方支付經(jīng)紀服務(wù)費可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付經(jīng)紀服務(wù)費的_________%。2.房地產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付經(jīng)紀服務(wù)費的剩余部分。7.4支付條款1.甲方支付經(jīng)紀服務(wù)費時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具正式發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付經(jīng)紀服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分經(jīng)紀服務(wù)費的_________%。2.若甲方在房地產(chǎn)交易過程中，違反約定造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的經(jīng)紀服務(wù)費。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、承擔訴訟費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)交易受限；2.因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的專業(yè)判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中獲取的信息的保密權(quán)。2.乙方保留對房地產(chǎn)交易過程中涉及的法律法規(guī)的遵守權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有條款有抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的順利進行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時解決房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（經(jīng)紀機構(gòu)）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明