2024版建筑工程合同管理制度規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程合同管理制度規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程變更價(jià)款3.3工程結(jié)算價(jià)款第四條：合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保修第六條：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程進(jìn)度延期第七條：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備質(zhì)量第八條：施工安全8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)費(fèi)用第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任10.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改第十四條：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.6合同的手續(xù)和文件14.7通知與送達(dá)14.8合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：地區(qū)，具體地址為：。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同價(jià)，即人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：0000元。3.2工程變更價(jià)款工程變更價(jià)款按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體變更程序詳見(jiàn)附件二。3.3工程結(jié)算價(jià)款工程結(jié)算價(jià)款為本合同總價(jià)加上工程變更價(jià)款，扣除甲方已支付的進(jìn)度款后的金額。第四條：合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：年月日。4.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為：年月日。4.3工程保修期限本工程保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起貳年。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，具體保修范圍和保修期限詳見(jiàn)附件三。第六條：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。6.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，每月不少于一次。6.3工程進(jìn)度延期因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，并提供材料合格證明文件。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和甲方提供的材料進(jìn)行施工。8.2設(shè)備供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明文件。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和甲方提供的設(shè)備進(jìn)行施工。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，否則乙方有權(quán)拒絕使用，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第九條：施工安全9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并采取措施防止事故擴(kuò)大。甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理。9.3安全生產(chǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理預(yù)算安全生產(chǎn)費(fèi)用，并用于安全生產(chǎn)措施的實(shí)施。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；（2）乙方因特殊情況要求變更工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方法等；（3）不可抗力或其他特殊情況需要變更合同。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)按照協(xié)議約定執(zhí)行。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：市。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條：合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件五。13.2附件的有效性附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。14.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的權(quán)利義務(wù)，直至事項(xiàng)完成。14.6合同的手續(xù)和文件雙方應(yīng)按照本合同約定的手續(xù)和文件辦理合同的簽訂、變更、解除等事宜。14.7通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.8合同的份數(shù)和保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同副本及附件均妥善保管，不得擅自泄露或銷(xiāo)毀。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：工程變更價(jià)款調(diào)整表詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于記錄工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，包括但不限于變更的內(nèi)容、原因、日期和金額。附件三：工程質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，乙方應(yīng)按照保修書(shū)約定履行保修義務(wù)。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的違約金，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方式和計(jì)算比例。附件五：附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列舉本合同附件的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息，用于雙方核對(duì)和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延期。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的具體形式，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約金計(jì)算方式按照附件四中的公式執(zhí)行。3.賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照設(shè)計(jì)文件要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用和損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.保修期限：指工程質(zhì)量保修書(shū)約定的工程保修的有效期限。5.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)要求變化或者工程實(shí)際情況變化，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改