二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃用地位置2.2租賃用地面積2.3租賃用地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃用途6.1租賃用途規(guī)定6.2違規(guī)使用責(zé)任7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1租賃用地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2租賃用地面積：10000平方米2.3租賃用地性質(zhì)：工業(yè)用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每年租金分四次支付，每季度支付一次4.3租金支付時(shí)間：每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5000元整，按月支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況支付6.租賃用途6.1租賃用途規(guī)定：租賃用地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)配套服務(wù)6.2違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違反租賃用途規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃用地的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃用地符合租賃用途的要求7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等8.保險(xiǎn)8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：租賃期間，出租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃用地的重置價(jià)值。8.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其在租賃用地內(nèi)工作的人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于每人人民幣50萬(wàn)元。9.合同解除9.1.1承租方未按約定支付租金或違反租賃用途；9.1.2出租方未按約定提供租賃用地或違反合同約定的其他義務(wù)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除合理費(fèi)用后，剩余部分退還給承租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。12.2通知方式：除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照合同中載明的地址進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃用地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高履約效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意的方式，由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，能夠獲得必要的信息和資料。16.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，如有異議，應(yīng)在收到后7日內(nèi)提出，由第三方進(jìn)行解釋或調(diào)整。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：除非合作協(xié)議或服務(wù)合同另有約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的費(fèi)用。17.3第三方的賠償責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議或意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與租賃用地的關(guān)系：第三方在租賃用地內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守租賃合同的約定，并不得影響租賃用地的正常使用。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議或合同約定。20.第三方變更20.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。20.2第三方更換后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同中關(guān)于責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的約定仍然有效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃用地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃用地范圍、建筑物位置、出入口等信息。說(shuō)明：用于明確租賃用地的具體位置和范圍。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確租賃費(fèi)用構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.合同雙方身份證明文件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法身份。4.保險(xiǎn)合同要求：提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：用于證明合同雙方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的角色和職責(zé)。6.租賃用地現(xiàn)狀照片要求：拍攝租賃用地現(xiàn)狀，包括建筑物、設(shè)施等。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于租金支付憑證、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未支付，則視為違約。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定用途使用租賃用地，視為違約。示例說(shuō)明：租賃用地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流，如承租方用于其他用途，則視為違約。3.未按約定維護(hù)租賃用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行租賃用地的維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)保持租賃用地整潔，如未保持，則視為違約。4.未按約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定提供相關(guān)資料，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供租賃用地平面圖，如未提供，則視為違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，造成損失，則視為違約。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.用地用途6.1允許使用的用途6.2禁止使用的用途7.用地使用要求7.1土地使用面積7.2土地使用范圍7.3土地使用年限8.交付及驗(yàn)收8.1出租方交付用地8.2承租方驗(yàn)收用地8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.維修及保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米土地性質(zhì)：____________________土地利用現(xiàn)狀：____________________2.2土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________土地使用權(quán)取得方式：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：按月支付4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.2租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知：提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方6.用地用途6.1允許使用的用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流等6.2禁止使用的用途：禁止用于生產(chǎn)、加工、制造等可能產(chǎn)生污染或噪音的活動(dòng)7.用地使用要求7.1土地使用面積：____平方米7.2土地使用范圍：按照租賃合同約定的范圍使用7.3土地使用年限：____年8.交付及驗(yàn)收8.1出租方交付用地出租方應(yīng)于____年____月____日前將符合租賃合同約定的土地交付給承租方使用。8.2承租方驗(yàn)收用地承租方應(yīng)在收到出租方交付用地后的____日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括土地的面積、地形、地勢(shì)、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。驗(yàn)收程序：承租方對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地查看，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由雙方共同協(xié)商解決。9.維修及保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的維修，確保其處于良好狀態(tài)。9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用土地，保持土地及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方共同承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付土地，承租方有權(quán)要求賠償損失，并可解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、土地使用費(fèi)等事項(xiàng)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)或____人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序進(jìn)行。14.其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.咨詢服務(wù)：第三方提供咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介或咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；2.第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方提供服務(wù)的合同約定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方過(guò)錯(cuò)如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方免責(zé)1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3.因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容協(xié)商確定。16.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。17.2信息保密第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。17.4合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)的輔助者。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含土地的面積、位置、用途、租賃期限、租金等內(nèi)容，并由甲乙雙方及出租方簽字蓋章。說(shuō)明：土地使用協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了土地的使用條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地的驗(yàn)收情況，包括面積、地形、地勢(shì)、基礎(chǔ)設(shè)施等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)土地交付和接收的重要文件，對(duì)于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議具有重要意義。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)的重要文件，有助于降低雙方的損失。5.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)記錄違約金的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等，并由支付方簽字蓋章。說(shuō)明：違約金支付證明是證明違約金已支付的重要文件，有助于維護(hù)合同雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件，有助于保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月____日前支付當(dāng)月租金，則視為逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.未按時(shí)交付土地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的土地交付期限內(nèi)交付土地。示例說(shuō)明：若出租方未在____年____月____日前交付土地，則視為未按時(shí)交付，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.未按約定用途使用土地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的用途使用土地。示例說(shuō)明：若承租方在土地上從事禁止用途的活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或承租方未按照合同約定的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。示例說(shuō)明：若出租方未對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定。示例說(shuō)明：若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質(zhì)2.4.用地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式5.2.租金調(diào)整條件5.3.租金調(diào)整通知6.使用權(quán)限6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.日常維護(hù)責(zé)任7.2.大修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1.出租方稅費(fèi)承擔(dān)8.2.承租方稅費(fèi)承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方開(kāi)戶銀行：____________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：____________________2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1.用地位置：____________________2.2.用地面積：____________________平方米2.3.用地性質(zhì)：____________________2.4.用地用途：倉(cāng)儲(chǔ)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總額人民幣_(tái)___元。4.2.租金支付方式：按月支付，于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每月____日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整條件：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，如市場(chǎng)行情發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知承租方。6.使用權(quán)限6.1.使用范圍：承租方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)用地上進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉(cāng)儲(chǔ)用地用于其他用途。6.3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞或擅自改變。7.維修與保養(yǎng)7.1.日常維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)用地的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2.大修責(zé)任：倉(cāng)儲(chǔ)用地及設(shè)施的大修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地及設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1.出租方稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1.出租方承擔(dān)因出租倉(cāng)儲(chǔ)用地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。8.1.2.出租方應(yīng)在稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)申報(bào)和繳納。8.2.承租方稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1.承租方承擔(dān)因使用倉(cāng)儲(chǔ)用地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。8.2.2.承租方應(yīng)在稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)申報(bào)和繳納。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其所有或管理的倉(cāng)儲(chǔ)用地及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2.出租方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其儲(chǔ)存的貨物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2.2.承租方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的貨物損失賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用地的用途。10.1.3.承租方損壞或擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用地及設(shè)施。10.1.4.雙方約定的其他違約情形。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___%。10.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回倉(cāng)儲(chǔ)用地。11.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正。11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議。11.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀及相關(guān)證據(jù)。12.3.2.人民法院應(yīng)依法審理并作出判決。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同。13.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。14.1.2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3.合同附件倉(cāng)儲(chǔ)用地平面圖租金支付憑證保險(xiǎn)單據(jù)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的法人、自然人或其他組織。中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位評(píng)估機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)公司法務(wù)顧問(wèn)技術(shù)支持單位15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.第三方責(zé)任劃分15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由合同雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和合同約定進(jìn)行劃分。15.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)16.1.1.合同雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。第三方介入的原因和目的第三方的資質(zhì)和職責(zé)第三方介入的期限和費(fèi)用16.2.第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1.合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商并作出決定。16.2.2.合同雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.合同履行完畢。18.1.2.第三方已