二零二五年度廠房租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃廠房信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房用途3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知時間6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目6.2增值服務(wù)費用6.3增值服務(wù)期限6.4增值服務(wù)方式7.廠房設(shè)施及維護7.1廠房設(shè)施清單7.2廠房設(shè)施維護責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)7.4維修時限8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：廠房設(shè)施清單13.2附件二：增值服務(wù)項目及費用明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系方式：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名稱：工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系方式：139xxxx56783.租賃廠房信息3.1廠房地址：省市區(qū)路號3.2廠房面積：10000平方米3.3廠房用途：生產(chǎn)制造3.4租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2支付方式：按季度支付，每季度支付25萬元4.3支付時間：每個季度的一個月的25日前4.4逾期支付處理：逾期支付按每日千分之五的比例收取滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.3通知時間：調(diào)整前一個月書面通知對方6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目：物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護6.2增值服務(wù)費用：人民幣貳拾萬元整（￥200000）6.3增值服務(wù)期限：與租賃期限一致6.4增值服務(wù)方式：乙方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付增值服務(wù)費用7.廠房設(shè)施及維護7.1廠房設(shè)施清單：詳見附件一7.2廠房設(shè)施維護責(zé)任：乙方負責(zé)日常維護，甲方負責(zé)設(shè)施的大修7.3維修費用承擔(dān)：日常維護費用由甲方承擔(dān)，大修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)7.4維修時限：一般性維修在接到維修通知后24小時內(nèi)完成8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利：享有廠房使用權(quán)、增值服務(wù)權(quán)8.2甲方義務(wù)：按時支付租金、增值服務(wù)費用，合理使用廠房9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利：收取租金、增值服務(wù)費用，提供增值服務(wù)9.2乙方義務(wù)：提供符合約定的廠房和增值服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益10.違約責(zé)任10.1違約情形：逾期支付租金、損壞廠房設(shè)施、違反租賃協(xié)議等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金10.3違約金計算：根據(jù)違約情形，按每日租金的千分之五計算違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除12.3合同解除條件：違約、不可抗力等13.合同附件13.1附件一：廠房設(shè)施清單13.2附件二：增值服務(wù)項目及費用明細14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1擁有租賃廠房的獨立使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、儲存等合法用途。8.1.2享有乙方提供的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護等。8.2甲方義務(wù)8.2.1按時足額支付租金和增值服務(wù)費用。8.2.2依法使用廠房，不得進行違法活動。8.2.3保持廠房的清潔和衛(wèi)生，防止環(huán)境污染。8.2.4在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1收取甲方按照合同約定支付的租金和增值服務(wù)費用。9.1.2對甲方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同規(guī)定。9.2乙方義務(wù)9.2.1向甲方提供符合租賃條件的廠房。9.2.2按照約定提供和維護增值服務(wù)。9.2.3在甲方使用過程中，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方逾期支付租金或增值服務(wù)費用。10.1.2甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方未按約定提供增值服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方逾期支付租金或增值服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.2.2甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.2.3乙方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：廠房設(shè)施清單13.2附件二：增值服務(wù)項目及費用明細14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，為有效期限。14.4本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的。15.2.2雙方協(xié)商一致，需要第三方介入本合同關(guān)系的。15.3第三方介入的流程15.3.1雙方應(yīng)在需要第三方介入前，書面通知對方，并共同確定第三方。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過程中，應(yīng)按照約定履行其義務(wù)。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同約定甲方或乙方的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間，基于合作協(xié)議或服務(wù)合同產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間，基于合作協(xié)議或服務(wù)合同產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確劃分。18.第三方介入的額外條款及說明18.1保密條款18.1.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。18.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2不可抗力條款18.2.1若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。18.2.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方無法履行合同的問題。18.3合同解除條款18.3.1若第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙雙方利益受到嚴重損害，甲乙雙方有權(quán)解除合同。18.4爭議解決條款18.4.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.本合同修正條款19.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正條款自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房設(shè)施清單要求：詳細列明廠房內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施等。說明：該清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為租賃期間的資產(chǎn)清單。2.附件二：增值服務(wù)項目及費用明細要求：詳細列明乙方提供的增值服務(wù)項目，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護等。說明：該明細應(yīng)包括服務(wù)項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付證明等。說明：該憑證應(yīng)作為甲方支付租金的有效證明。5.附件五：增值服務(wù)費用支付憑證要求：提供增值服務(wù)費用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付證明等。說明：該憑證應(yīng)作為甲方支付增值服務(wù)費用的有效證明。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付證明等。說明：該憑證應(yīng)作為違約方支付違約金的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起每日支付滯納金。2.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若甲方未征得乙方同意，擅自將廠房用于非約定用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方未按約定提供增值服務(wù)責(zé)任認定：乙方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按增值服務(wù)費用的百分之十計算。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認定：第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期間的租金支付問題。全文完。二零二四年度廠房租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.付款方式3.5.付款時間4.租賃費用及支付4.1.水電費4.2.物業(yè)管理費4.3.其他費用5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.設(shè)備維護6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認定7.2.賠償標準7.3.賠償程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約8.2.出租方違約9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及修改11.1.合同生效日期11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.廠房租賃合同12.2.增值服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物基本信息2.1.廠房名稱：廠房2.2.廠房地址：省市區(qū)街道號2.3.廠房面積：1000平方米2.4.廠房結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租金金額：每月人民幣10萬元整3.4.付款方式：每月底前支付下月租金3.5.付款時間：每月5日前4.租賃費用及支付4.1.水電費：按照實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次4.2.物業(yè)管理費：每月人民幣5000元整，按月支付4.3.其他費用：包括但不限于污水處理費、垃圾清運費等，按實際發(fā)生結(jié)算5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍：僅限于生產(chǎn)經(jīng)營活動5.2.使用限制：禁止從事違法活動、危險作業(yè)、污染環(huán)境等5.3.設(shè)備維護：租賃物內(nèi)設(shè)備由承租方負責(zé)維護，出租方提供必要的技術(shù)支持6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：保證租賃物符合使用要求，提供必要的維修保養(yǎng)6.2.承租方責(zé)任：按照租賃物使用規(guī)范使用，保持租賃物完好7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認定：租賃物損壞由雙方共同確認，并出具書面報告7.2.賠償標準：按照實際損失價值進行賠償7.3.賠償程序：承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后，應(yīng)及時通知出租方，并共同協(xié)商賠償事宜8.違約責(zé)任8.1.承租方違約8.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付款項的1%作為違約金。8.1.2.如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3.如承租方未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約8.2.1.如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的1%作為違約金。8.2.2.如出租方提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.2.3.如出租方違反合同約定，限制承租方正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.合同生效及修改11.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同修改程序：任何修改或補充均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.合同附件12.1.廠房租賃合同12.2.增值服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3.合同解除通知：一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.當(dāng)甲乙雙方需要專業(yè)意見或服務(wù)時，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2.當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議或需要第三方進行調(diào)解時，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.1.具有合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的專業(yè)能力。16.1.2.能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.3.能夠保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.1.第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容。16.2.2.第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2.3.第三方的報酬和支付方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定確定。17.2.第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。18.1.2.第三方應(yīng)獨立履行其服務(wù)職責(zé)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1.第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同之外的損失。18.2.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議或糾紛而免除。18.2.3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利等事項進行合同變更。19.2.合同變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認。20.第三方介入的合同解除20.1.如第三方在履行合同過程中違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。2.增值服務(wù)協(xié)議：詳細記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準等內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利等。5.租賃物使用規(guī)范：租賃物使用規(guī)范文件，詳細記載租賃物的使用范圍、限制條件、維護保養(yǎng)要求等。6.租賃物維護保養(yǎng)記錄：租賃物維護保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。7.損壞認定報告：租賃物損壞認定報告，由甲乙雙方共同確認并簽署。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.通知送達憑證：通知送達的相關(guān)憑證，如快遞單、郵件回執(zhí)等。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。1.2.承租方擅自改變租賃物用途。1.3.出租方未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4.第三方在履行服務(wù)過程中違反合同約定或出現(xiàn)重大過失。1.5.甲乙雙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1.對于未按時支付租金或相關(guān)費用的違約行為，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的1%作為違約金。2.2.對于擅自改變租賃物用途的違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。2.3.對于未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物的違約行為，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的1%作為違約金。2.4.對于第三方在履行服務(wù)過程中違反合同約定或出現(xiàn)重大過失的違約行為，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.對于未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。示例說明：1.若承租方未按時支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付租金的0.1%作為違約金。2.若出租方未按時交付租賃物，逾期5天，則應(yīng)支付租金的0.05%作為違約金。3.若第三方在提供服務(wù)過程中造成租賃物損壞，第三方應(yīng)按照實際損失價值進行賠償。全文完。二零二四年度廠房租賃及增值服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1廠房具體位置及面積2.2廠房權(quán)屬證明2.3廠房附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1廠房使用目的7.2使用范圍限制7.3違反使用范圍的后果8.維修保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3常規(guī)保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的效力14.其他約定14.1合同的變更14.2合同的補充14.3合同的終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方住所：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1廠房具體位置及面積2.1.1廠房地址：市區(qū)路號2.1.2廠房面積：500平方米2.2廠房權(quán)屬證明2.2.1出租方提供的廠房權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證2.3廠房附屬設(shè)施2.3.1廠房內(nèi)配備的設(shè)備：空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施2.3.2廠房外配套設(shè)施：停車場、綠化帶3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限的延長需提前一個月通知對方3.3.2租賃期限的延長不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元4.2租金支付方式：4.2.1每月租金在每月的一個工作日支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1市場租金上漲超過5%5.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲5.2租金調(diào)整的幅度5.2.1調(diào)整幅度不超過原租金的10%5.3租金調(diào)整的通知5.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月通知承租方6.租賃押金6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為6.2.2承租方提前解除合同，并支付違約金6.3押金退還方式：6.3.1租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還押金6.3.2退還押金時扣除合同約定的違約金和賠償金8.使用范圍8.1廠房使用目的8.1.1承租方使用廠房僅限于生產(chǎn)經(jīng)營活動8.1.2廠房不得用于居住、餐飲等與生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的活動8.2使用范圍限制8.2.1廠房內(nèi)不得存放易燃易爆物品8.2.2廠房內(nèi)不得進行任何違法活動8.3違反使用范圍的后果8.3.1承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)立即終止合同8.3.2承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失9.維修保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)9.1.2出租方負責(zé)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方負責(zé)廠房內(nèi)設(shè)施的日常維護9.2.2承租方負責(zé)因自身原因造成的設(shè)施損壞9.3常規(guī)保養(yǎng)責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)共同遵守廠房的保養(yǎng)規(guī)定9.3.2承租方應(yīng)定期對廠房進行清潔和檢查10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.1.1未按約定支付租金10.1.2違反使用范圍10.1.3故意損壞廠房或設(shè)施10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的1%每日10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.1違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付10.3.2未支付違約金和賠償金的，出租方有權(quán)采取法律手段追償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1出租方或承租方違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除的程序12.2.1解除合同需書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即清理租賃標的物12.3.2合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即清理租賃標的物13.3.2合同終止后，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金14.其他約定14.1合同的變更14.1.1合同的任何變更需雙方書面同意14.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力14.2合同的補充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同的終止14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不影響其正常生產(chǎn)經(jīng)營。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方