二零二五年度農(nóng)村住房建設質量監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村住房建設質量監(jiān)理合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2建設單位基本信息1.3住房建設項目的詳細信息第二章合同訂立依據(jù)和目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同訂立目的2.3質量監(jiān)理的重要性第三章監(jiān)理范圍和內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3質量控制標準3.4監(jiān)理流程第四章監(jiān)理人員及職責4.1監(jiān)理人員配置4.2監(jiān)理人員職責4.3監(jiān)理人員培訓4.4監(jiān)理人員考核第五章監(jiān)理方法和技術5.1監(jiān)理方法5.2監(jiān)理技術5.3監(jiān)理手段5.4監(jiān)理工具第六章監(jiān)理期限和進度安排6.1監(jiān)理期限6.2進度安排6.3監(jiān)理節(jié)點6.4風險預警第七章監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用7.2支付方式7.3費用結算7.4費用調整第八章質量控制與驗收8.1質量控制措施8.2質量驗收標準8.3質量驗收流程8.4質量整改要求第九章信息溝通與報告9.1溝通渠道9.2報告內容9.3報告格式9.4報告提交時間第十章合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除流程10.4合同終止后的責任第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約處理程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用第十三章合同生效、終止和存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限13.4合同終止后的處理第十四章其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：_________1.1.2監(jiān)理單位地址：_________1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：_________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：_________1.1.5監(jiān)理單位資質證書編號：_________1.2建設單位基本信息1.2.1建設單位名稱：_________1.2.2建設單位地址：_________1.2.3建設單位法定代表人：_________1.2.4建設單位聯(lián)系電話：_________1.2.5建設單位資質證書編號：_________1.3住房建設項目的詳細信息1.3.1項目名稱：_________1.3.2項目地址：_________1.3.3項目投資總額：_________1.3.4項目建設規(guī)模：_________1.3.5項目建設工期：_________第二章合同訂立依據(jù)和目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1國家相關法律法規(guī)2.1.2地方性法規(guī)及政策2.1.3相關行業(yè)標準2.2合同訂立目的2.2.1確保農(nóng)村住房建設質量2.2.2提高農(nóng)村住房建設管理水平2.2.3促進農(nóng)村住房建設健康發(fā)展2.3質量監(jiān)理的重要性2.3.1質量監(jiān)理是保障住房建設質量的關鍵環(huán)節(jié)2.3.2質量監(jiān)理有助于提高工程進度和降低成本2.3.3質量監(jiān)理有助于保障人民群眾生命財產(chǎn)安全第三章監(jiān)理范圍和內容3.1監(jiān)理范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3附屬設施工程3.2監(jiān)理內容3.2.1施工準備階段3.2.2施工過程階段3.2.3竣工驗收階段3.3質量控制標準3.3.1國家標準3.3.2行業(yè)標準3.3.3地方標準3.4監(jiān)理流程3.4.1監(jiān)理計劃編制3.4.2施工過程監(jiān)理3.4.3竣工驗收監(jiān)理第四章監(jiān)理人員及職責4.1監(jiān)理人員配置4.1.1監(jiān)理工程師4.1.2監(jiān)理員4.1.3監(jiān)理試驗員4.2監(jiān)理人員職責4.2.1質量控制4.2.2進度控制4.2.3投資控制4.2.4安全控制4.3監(jiān)理人員培訓4.3.1定期培訓4.3.2技能考核4.4監(jiān)理人員考核4.4.1考核內容4.4.2考核方式4.4.3考核結果第五章監(jiān)理方法和技術5.1監(jiān)理方法5.1.1旁站監(jiān)理5.1.2巡視監(jiān)理5.1.3樣品檢測5.1.4現(xiàn)場記錄5.2監(jiān)理技術5.2.1質量檢測技術5.2.2安全檢測技術5.2.3環(huán)境保護技術5.3監(jiān)理手段5.3.1質量檢驗5.3.2技術鑒定5.3.3法律法規(guī)依據(jù)5.4監(jiān)理工具5.4.1測量工具5.4.2檢測設備5.4.3記錄工具第六章監(jiān)理期限和進度安排6.1監(jiān)理期限6.1.1合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止6.2進度安排6.2.1施工準備階段6.2.2施工過程階段6.2.3竣工驗收階段6.3監(jiān)理節(jié)點6.3.1關鍵工序節(jié)點6.3.2竣工驗收節(jié)點6.4風險預警6.4.1施工風險6.4.2質量風險6.4.3進度風險第七章監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用7.1.1監(jiān)理費用總額：_________7.1.2費用構成：_________7.2支付方式7.2.1預付款7.2.2進度款7.2.3竣工驗收款7.3費用結算7.3.1結算依據(jù)7.3.2結算方式7.3.3結算時間7.4費用調整7.4.1調整因素7.4.2調整程序7.4.3調整方法第八章質量控制與驗收8.1質量控制措施8.1.1嚴格執(zhí)行國家和地方相關質量標準8.1.2定期開展質量檢查和評定8.1.3對不合格項進行整改和復查8.2質量驗收標準8.2.1國家標準8.2.2行業(yè)標準8.2.3地方標準8.3質量驗收流程8.3.1驗收準備8.3.2驗收實施8.3.3驗收結論8.4質量整改要求8.4.1整改措施8.4.2整改期限8.4.3整改驗收第九章信息溝通與報告9.1溝通渠道9.1.1定期會議9.1.2書面報告9.1.3電子郵件9.2報告內容9.2.1工程進度9.2.2質量情況9.2.3安全狀況9.3報告格式9.3.1報告模板9.3.2報告內容要求9.4報告提交時間9.4.1定期報告9.4.2特殊情況報告第十章合同變更和解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2因政策調整導致合同內容需變更10.2合同解除條件10.2.1一方違約10.2.2合同目的無法實現(xiàn)10.3變更和解除流程10.3.1提出變更或解除申請10.3.2雙方協(xié)商10.3.3書面通知10.4合同終止后的責任10.4.1合同終止原因10.4.2責任劃分第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1未按時完成監(jiān)理任務11.1.2質量控制不力11.1.3違反合同約定11.2違約責任承擔11.2.1賠償損失11.2.2懲罰性賠償11.3違約賠償11.3.1賠償金額11.3.2賠償方式11.4違約處理程序11.4.1違約認定11.4.2賠償協(xié)商11.4.3裁決或訴訟第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決程序12.2.1提出爭議12.2.2協(xié)商或仲裁12.2.3訴訟12.3爭議解決地點12.3.1協(xié)商地點12.3.2仲裁地點12.3.3訴訟地點12.4爭議解決費用12.4.1協(xié)商費用12.4.2仲裁費用12.4.3訴訟費用第十三章合同生效、終止和存續(xù)13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同備案13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同無效13.3合同存續(xù)期限13.3.1合同期限13.3.2合同續(xù)簽第十四章其他14.1不可抗力14.1.1定義14.1.2影響及處理14.2合同附件14.2.1合同附件清單14.2.2附件內容14.3合同解釋14.3.1合同解釋原則14.3.2合同解釋方式14.4合同簽署日期建設單位（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________監(jiān)理單位（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1甲方對監(jiān)理工作的決策權包括但不限于監(jiān)理計劃、監(jiān)理方案、監(jiān)理人員調配等。1.1.2甲方有權根據(jù)項目實際情況調整監(jiān)理工作內容，監(jiān)理單位需在接到甲方通知后及時響應。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應向監(jiān)理單位提供項目相關資料，包括但不限于地質勘察報告、設計圖紙、施工合同等。1.2.2監(jiān)理單位在接到甲方提供的資料后，應及時進行審核，確保資料的真實性和完整性。1.3甲方監(jiān)督權1.3.1甲方有權對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員到崗情況、監(jiān)理記錄、驗收報告等。1.3.2監(jiān)理單位應積極配合甲方監(jiān)督，提供必要的工作記錄和報告。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方對項目質量負有最終責任，如因甲方原因導致項目質量問題，甲方應承擔相應責任。1.4.2監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方責任問題，應及時向甲方提出，并協(xié)助甲方采取整改措施。1.5甲方支付義務1.5.1甲方應按合同約定及時支付監(jiān)理費用，包括但不限于預付款、進度款和竣工結算款。1.5.2甲方未能按時支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理單位支付違約金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權2.1.1乙方對監(jiān)理工作的決策權包括但不限于監(jiān)理計劃、監(jiān)理方案、監(jiān)理人員調配等。2.1.2乙方有權根據(jù)項目實際情況調整監(jiān)理工作內容，甲方需在接到乙方通知后及時響應。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應向甲方提供項目相關資料，包括但不限于地質勘察報告、設計圖紙、施工合同等。2.2.2甲方在接到乙方提供的資料后，應及時進行審核，確保資料的真實性和完整性。2.3乙方監(jiān)督權2.3.1乙方有權對甲方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、進度、安全等。2.3.2甲方應積極配合乙方監(jiān)督，提供必要的工作記錄和報告。2.4乙方責任承擔2.4.1乙方對監(jiān)理工作的質量和效果負有最終責任，如因乙方原因導致監(jiān)理工作失誤，乙方應承擔相應責任。2.4.2甲方在履行監(jiān)理職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方責任問題，應及時向乙方提出，并協(xié)助乙方采取整改措施。2.5乙方支付義務2.5.1乙方應按合同約定及時支付監(jiān)理費用，包括但不限于預付款、進度款和竣工結算款。2.5.2乙方未能按時支付監(jiān)理費用，應向甲方支付違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調甲乙雙方關系，確保合同履行順利。3.1.2中介機構有權對監(jiān)理工作提出意見和建議，甲乙雙方應予以考慮。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由中介機構與甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介機構協(xié)商確定。3.3中介機構責任3.3.1中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。3.3.2中介機構在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時向甲乙雙方提出，并協(xié)助解決。3.4中介機構保密3.4.1中介機構對項目信息和甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4.2中介機構未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露項目信息和商業(yè)秘密。3.5中介機構更換3.5.1如甲乙雙方對中介機構工作不滿意，有權要求更換中介機構。3.5.2更換中介機構應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定更換后的中介機構費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理單位資質證書復印件2.建設單位資質證書復印件3.住房建設項目可行性研究報告4.地質勘察報告5.設計圖紙及設計變更通知6.施工合同7.監(jiān)理計劃及監(jiān)理方案8.質量驗收標準及評定辦法9.質量控制記錄及整改報告10.安全生產(chǎn)責任書11.施工進度計劃12.合同變更及解除協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他相關文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成監(jiān)理任務質量控制不力，導致質量問題違反合同約定，未履行支付義務未按規(guī)定提交報告和記錄未按規(guī)定進行整改和復查2.違約行為的認定：監(jiān)理單位未按時提交報告或記錄，甲方或中介機構可認定違約質量檢查發(fā)現(xiàn)不合格項，監(jiān)理單位未采取有效整改措施，甲方或中介機構可認定違約甲方或乙方未按時支付監(jiān)理費用，另一方可認定違約合同變更或解除過程中，一方未履行通知義務，另一方可認定違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.質量控制：指為確保工程質量滿足規(guī)定要求，采取的一系列措施和活動。5.監(jiān)理：指對工程建設過程進行監(jiān)督檢查，以確保工程質量、進度、投資和安全等目標的實現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：