2025年度帶智能家居系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶智能家居系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)維護3.4系統(tǒng)升級四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為6.4使用責(zé)任七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費用7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4保養(yǎng)費用八、合同期限8.1租賃期限8.2合同續(xù)簽8.3合同解除九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除條件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知十四、合同附件14.1房屋信息表14.2智能家居系統(tǒng)配置表14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度帶智能家居系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于帶智能家居系統(tǒng)的房屋出租事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、房屋信息2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有____等基本設(shè)施，具體清單見附件。三、智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)包括____等設(shè)備，具體配置清單見附件。3.2系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)具備____等智能功能，具體功能說明見附件。3.3系統(tǒng)維護系統(tǒng)維護由甲方負責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的維護規(guī)定。3.4系統(tǒng)升級甲方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)進行升級，升級內(nèi)容以甲方通知為準(zhǔn)。四、租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元，全年租金總額為____元。4.2租金支付方式租金采用____方式支付，具體支付時間及方式詳見附件。4.3付款時間租金應(yīng)在每月____日前支付。4.4逾期付款處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額押金金額為____元。5.2押金退還條件在合同到期或提前解除合同后，乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還流程乙方在合同到期或提前解除合同后，向甲方提交押金退還申請，甲方在____日內(nèi)退還押金。六、房屋使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限于居住使用，不得將房屋用于商業(yè)、辦公等用途。6.2使用限制（1）不得損壞房屋及附屬設(shè)施；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品；（4）不得干擾他人正常生活。6.3禁止行為（1）非法經(jīng)營活動；（2）違法活動；（3）違反社會公德的行為。6.4使用責(zé)任乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方。7.2維修費用維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3保養(yǎng)責(zé)任智能家居系統(tǒng)的保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守保養(yǎng)規(guī)定。7.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成系統(tǒng)損壞的，保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。八、合同期限8.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同續(xù)簽租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。8.3合同解除合同解除條件如下：（1）甲方因房屋損壞無法繼續(xù)出租；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。九、違約責(zé)任9.1違約情形合同雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《____仲裁規(guī)則》執(zhí)行。十一、其他約定11.1合同附件本合同附件包括房屋信息表、智能家居系統(tǒng)配置表、租金支付憑證等。11.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件詳見第八章第3.3條。十二、合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。十三、合同解除13.1合同解除條件合同解除條件詳見第八章第3.3條。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面申請；（2）另一方收到申請后，在____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。十四、合同附件14.1房屋信息表14.2智能家居系統(tǒng)配置表14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1智能家居系統(tǒng)操作培訓(xùn)條款說明：甲方應(yīng)負責(zé)為乙方提供智能家居系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)功能。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)操作指南、故障排除等。1.2系統(tǒng)故障應(yīng)急處理條款說明：在智能家居系統(tǒng)發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)修復(fù)故障。如因甲方原因?qū)е孪到y(tǒng)長時間無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的補償。1.3系統(tǒng)升級通知條款說明：甲方在系統(tǒng)升級前應(yīng)提前____天通知乙方，并告知升級后的功能和可能對乙方造成的影響。1.4甲方責(zé)任賠償條款說明：如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂弥悄芗揖酉到y(tǒng)過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇智能家居設(shè)備條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇智能家居系統(tǒng)中的設(shè)備，并與甲方協(xié)商確定最終配置。2.2乙方使用責(zé)任條款說明：乙方在使用智能家居系統(tǒng)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，并對自身行為負責(zé)。2.3乙方維修責(zé)任條款說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得自行對智能家居系統(tǒng)進行維修或改裝。如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.4乙方退租時設(shè)備處理條款說明：乙方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)將智能家居系統(tǒng)恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，但乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如水、電、燃氣等）由乙方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對合同履行情況進行監(jiān)督。如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更通知條款說明：中介機構(gòu)變更時，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并確保合同的繼續(xù)履行。3.4中介保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.5中介糾紛解決條款說明：中介機構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.智能家居系統(tǒng)配置表3.租金支付憑證4.智能家居系統(tǒng)操作指南5.甲方制定的規(guī)章制度6.合同變更協(xié)議7.合同解除通知8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)將房屋及智能家居系統(tǒng)交付乙方使用，或房屋及系統(tǒng)不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定付款時間內(nèi)支付租金，造成甲方經(jīng)濟損失。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施的損壞，經(jīng)甲方核實確認(rèn)。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自改裝智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過甲方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)進行改動。5.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍和限制。認(rèn)定：乙方在使用房屋或智能家居系統(tǒng)時，違反了合同約定的使用范圍和限制。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.損失賠償：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)故障。2.問題：乙方對租金支付方式有異議。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式，并簽署書面變更協(xié)議。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋出租，帶有智能家居系統(tǒng)。2.企業(yè)或機構(gòu)對外出租帶有智能家居系統(tǒng)的辦公或居住空間。3.房地產(chǎn)開發(fā)商將帶有智能家居系統(tǒng)的房屋出租給客戶。4.通過中介機構(gòu)進行帶有智能家居系統(tǒng)的房屋出租業(yè)務(wù)。全文完。2025年度帶智能家居系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版2本合同目錄一覽1.出租方及承租方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)操作方式3.3系統(tǒng)維護責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋損壞責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)范8.2設(shè)備使用規(guī)范8.3設(shè)備維修責(zé)任9.保險責(zé)任9.1房屋保險9.2人員保險9.3保險賠償范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同生效13.合同簽訂日期及地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租方及承租方信息1.1出租方基本信息出租方名稱：有限公司出租方法定代表人：出租方住所：市區(qū)路號出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司承租方法定代表人：承租方住所：市區(qū)路號承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機、燃氣灶、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能家居系統(tǒng)等3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能智能安防：門禁、監(jiān)控、報警系統(tǒng)智能照明：自動調(diào)節(jié)亮度、定時開關(guān)智能溫控：自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度智能家電控制：遠程控制家電開關(guān)3.2系統(tǒng)操作方式通過手機APP進行遠程控制通過智能家居系統(tǒng)控制面板進行本地操作3.3系統(tǒng)維護責(zé)任出租方負責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方，對租賃期限進行變更5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2支付方式每月租金于每月5日前支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3付款時間每月租金支付截止時間為每月5日24:00前6.房屋押金6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞租賃期滿前一個月，承租方需書面通知出租方6.3押金退還時間租賃期滿后五個工作日內(nèi)，出租方退還押金7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途7.2房屋使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施不得在房屋內(nèi)進行違法活動7.3房屋損壞責(zé)任因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償因人為故意損壞或不當(dāng)使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)范中央空調(diào)使用時間：冬季每日8:0022:00，夏季每日6:0022:00熱水器使用時間：每日6:0023:00洗衣機使用：請勿長時間連續(xù)使用，以免損壞燃氣灶使用：使用后請及時關(guān)閉閥門，確保安全8.2設(shè)備使用規(guī)范家電設(shè)備使用前請詳細閱讀說明書請勿使用非原廠配件或非標(biāo)準(zhǔn)電壓電器8.3設(shè)備維修責(zé)任因設(shè)備自身故障導(dǎo)致的損壞，由出租方負責(zé)維修或更換因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償9.保險責(zé)任9.1房屋保險出租方已對房屋及其附屬設(shè)施購買了財產(chǎn)保險保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故9.2人員保險承租方需自行購買意外傷害保險9.3保險賠償范圍保險賠償范圍按保險合同約定執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方雙方應(yīng)在收到爭議通知后十五日內(nèi)提出解決方案11.合同解除及終止11.1合同解除條件承租方違約，出租方有權(quán)解除合同出租方違約，承租方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，提前終止合同11.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)盡快清理現(xiàn)場，返還房屋未支付租金及其他費用的，應(yīng)立即支付12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括房屋清單、智能家居系統(tǒng)使用手冊等12.2合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同解釋權(quán)歸出租方所有12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年12月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號14.合同附件房屋清單智能家居系統(tǒng)使用手冊附屬設(shè)施清單保險合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方主動邀請第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)；2.在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)案件需要，指定第三方介入。15.3第三方介入的授權(quán)甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于合同解釋、糾紛調(diào)解、風(fēng)險評估等。15.4第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方介入導(dǎo)致合同費用增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)16.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的有效性和履行；甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料；乙方應(yīng)接受第三方的評估和調(diào)解，并按照其建議采取相應(yīng)措施；乙方應(yīng)承擔(dān)因其不配合第三方工作而導(dǎo)致的額外費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若第三方服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取履行職責(zé)所需的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。19.第三方的義務(wù)19.1第三方的義務(wù)包括但不限于：在其職責(zé)范圍內(nèi)，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行職責(zé)；對甲乙雙方的信息保密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分若第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方共同造成損失，責(zé)任按照各自過錯比例分擔(dān)。21.合同變更與終止21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽