2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课莩鲎饨o乙方，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能安防系統(tǒng)：指甲方在房屋內(nèi)安裝的具備視頻監(jiān)控、門禁控制、報(bào)警等功能的安全防護(hù)系統(tǒng)。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课?，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和收益。3.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并及時(shí)維修房屋的損壞部分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供房屋及智能安防系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)在（請?zhí)顚懲ㄖ谙蓿﹥?nèi)辦理房屋交付手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為每月（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元。2.智能安防系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方在使用智能安防系統(tǒng)期間，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。具體支付方式雙方可另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.智能安防系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用智能安防系統(tǒng)后，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式及時(shí)支付費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚憸{金比例）的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到甲方要求后及時(shí)提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供房屋或智能安防系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按未履行義務(wù)的金額乘以（請?zhí)顚戇`約金比例）計(jì)算。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容及其變更。2.甲方提供的房屋及智能安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、操作流程等。3.乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或履行不能，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本合同簽訂后，發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.甲方保留對智能安防系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對房屋進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對智能安防系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：（簽名）乙方（承租方）簽字：（簽名）見證人簽字：（簽名）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同（本合同）2.智能安防系統(tǒng)使用說明書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.任何雙方認(rèn)可的與本合同相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或智能安防系統(tǒng)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、交易等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定當(dāng)事人對某些信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或通過仲裁或訴訟途徑解決。2.問題：房屋及設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，及時(shí)維修。3.問題：智能安防系統(tǒng)故障解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)智能安防系統(tǒng)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在甲方和乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)或職責(zé)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方變更如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能安防系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用智能安防系統(tǒng)，保障自身安全。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.甲方違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供智能安防系統(tǒng)或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用智能安防系統(tǒng)，不得擅自改動。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收取租金，并享受智能安防系統(tǒng)的收益。甲方有權(quán)在合同期滿后，收回房屋。3.乙方違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞房屋或智能安防系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋。全文完。2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋裝修情況6.房屋產(chǎn)權(quán)證明三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.預(yù)付款項(xiàng)5.逾期支付處理6.退租押金四、智能安防系統(tǒng)1.系統(tǒng)配置2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)維護(hù)4.系統(tǒng)使用權(quán)限5.系統(tǒng)故障處理6.系統(tǒng)升級五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)2.房客權(quán)利與義務(wù)3.房屋使用規(guī)范4.房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋轉(zhuǎn)租限制6.房屋維修責(zé)任六、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.房客違約責(zé)任3.租金違約責(zé)任4.房屋損壞賠償5.逾期交付房屋責(zé)任6.逾期退還房屋責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限6.爭議解決保密九、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件內(nèi)容5.合同附件修改6.合同附件解釋十、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署見證人6.簽署見證人職務(wù)十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效效力5.合同生效證明6.合同生效通知十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力5.合同變更通知6.合同變更附件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除賠償6.合同解除后續(xù)處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止賠償6.合同終止后續(xù)處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于帶智能安防系統(tǒng)房屋出租的權(quán)益和責(zé)任7.合同附件：包括房屋信息、租金及支付方式、智能安防系統(tǒng)配置清單等二、房屋信息1.房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施：____（列出具體設(shè)施）5.房屋裝修情況：____（簡述裝修情況）6.房屋產(chǎn)權(quán)證明：____（提供房產(chǎn)證復(fù)印件或相關(guān)證明文件）三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.預(yù)付款項(xiàng)：合同簽訂后____日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及押金人民幣____元整5.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向房東支付____元人民幣的滯納金6.退租押金：在合同期滿或提前解除合同后，房客無違約行為，房東應(yīng)在____日內(nèi)退還押金四、智能安防系統(tǒng)1.系統(tǒng)配置：____（列出智能安防系統(tǒng)具體配置）2.系統(tǒng)功能：____（列出智能安防系統(tǒng)具體功能）3.系統(tǒng)維護(hù)：由房東負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的日常維護(hù)4.系統(tǒng)使用權(quán)限：房客在租賃期間享有智能安防系統(tǒng)的使用權(quán)限5.系統(tǒng)故障處理：智能安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，由房東負(fù)責(zé)修復(fù)6.系統(tǒng)升級：房東負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的定期升級五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)：提供符合合同約定的房屋及智能安防系統(tǒng)維護(hù)房屋及智能安防系統(tǒng)的正常使用按時(shí)收取租金不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.房客權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金保管好房屋及智能安防系統(tǒng)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得利用房屋進(jìn)行非法活動3.房屋使用規(guī)范：房客應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度及房屋使用說明4.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及智能安防系統(tǒng)的日常維護(hù)責(zé)任由房東承擔(dān)5.房屋轉(zhuǎn)租限制：房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用6.房屋維修責(zé)任：房屋及智能安防系統(tǒng)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)六、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：未按時(shí)提供房屋及智能安防系統(tǒng)的，應(yīng)向房客支付____元人民幣的違約金房屋及智能安防系統(tǒng)存在安全隱患的，應(yīng)立即整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.房客違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向房東支付____元人民幣的違約金損壞房屋及智能安防系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.租金違約責(zé)任：見第三條“租金及支付方式”4.房屋損壞賠償：房客在租賃期間對房屋及智能安防系統(tǒng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.逾期交付房屋責(zé)任：房東逾期交付房屋的，應(yīng)向房客支付____元人民幣的違約金6.逾期退還房屋責(zé)任：房客逾期退還房屋的，應(yīng)向房東支付____元人民幣的違約金七、合同解除與終止1.合同解除條件：房客提前終止合同的，應(yīng)提前____日書面通知房東，并支付違約金房東有正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)提前____日書面通知房客，并支付違約金2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同終止程序：合同期滿后，雙方應(yīng)辦理房屋及智能安防系統(tǒng)的移交手續(xù)5.合同解除后的處理：房客應(yīng)將房屋及智能安防系統(tǒng)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及押金6.合同終止后的處理：雙方應(yīng)辦理房屋及智能安防系統(tǒng)的移交手續(xù)房客應(yīng)將房屋及智能安防系統(tǒng)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。6.爭議解決保密：雙方在爭議解決過程中應(yīng)對相關(guān)信息保密。九、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同附件：包括房屋信息、租金及支付方式、智能安防系統(tǒng)配置清單等。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。5.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。6.合同附件解釋：合同附件的解釋應(yīng)與合同解釋一致。十、合同簽署1.簽署人姓名：____2.簽署人職務(wù)：____3.簽署日期：____年__月__日4.簽署地點(diǎn)：____5.簽署見證人：____6.簽署見證人職務(wù)：____十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效程序：雙方簽署合同后，應(yīng)將合同掃描件發(fā)送至對方郵箱，確認(rèn)無誤后視為合同生效。4.合同生效效力：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。5.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件或復(fù)印件作為生效證明。6.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同生效情況。十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，需書面簽署合同變更協(xié)議。2.合同變更程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行合同變更，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、修改合同內(nèi)容等。3.合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同的一部分。4.合同變更效力：合同變更后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的合同約定。5.合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同變更情況。6.合同變更附件：合同變更附件應(yīng)與合同變更內(nèi)容一致。十三、合同解除1.合同解除條件：見第六章“合同解除與終止”第一條2.合同解除程序：見第六章“合同解除與終止”第三條3.合同解除通知：見第六章“合同解除與終止”第四條4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.合同解除賠償：見第六章“合同解除與終止”第五條6.合同解除后續(xù)處理：見第六章“合同解除與終止”第六條十四、合同終止1.合同終止條件：見第六章“合同解除與終止”第二條2.合同終止程序：見第六章“合同解除與終止”第三條3.合同終止通知：見第六章“合同解除與終止”第四條4.合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.合同終止賠償：見第六章“合同解除與終止”第五條6.合同終止后續(xù)處理：見第六章“合同解除與終止”第六條出租方（簽字）：________________日期：____________________承租方（簽字）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房屋的用途，并有權(quán)要求房客在租賃期間不得改變房屋的用途。說明：此條款確保甲方對房屋的使用有最終決定權(quán)，防止房客擅自改變房屋用途，影響甲方利益。2.租金調(diào)整條款：條款內(nèi)容：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____日通知房客的情況下，調(diào)整租金。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知房客，保障房客的知情權(quán)。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款：條款內(nèi)容：租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但房客在使用過程中造成的損壞除外。說明：此條款明確了房屋維護(hù)的責(zé)任主體，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，房客需對自身造成的損壞負(fù)責(zé)。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。說明：此條款保障甲方對房屋的控制權(quán)，防止因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的不確定因素。5.甲方解除合同條款：條款內(nèi)容：如房客違反合同約定，甲方有權(quán)在提前____日通知房客的情況下，解除合同。說明：此條款賦予甲方在房客違約時(shí)解除合同的權(quán)利，保障甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前____日通知甲方并取得書面同意。說明：此條款允許乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，滿足乙方居住需求。2.租金支付條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。說明：此條款明確了租金支付的時(shí)間，確保甲方能夠及時(shí)收到租金。3.房屋使用條款：條款內(nèi)容：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。說明：此條款要求乙方在使用過程中愛護(hù)房屋，防止因乙方原因造成房屋損壞。4.乙方解除合同條款：條款內(nèi)容：如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)在提前____日通知甲方的情況下，解除合同。說明：此條款賦予乙方在甲方違約時(shí)解除合同的權(quán)利，保障乙方權(quán)益。5.乙方裝修條款：條款內(nèi)容：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在合同期滿或提前解除合同前，將房屋恢復(fù)至原狀。說明：此條款要求乙方在合同期滿或提前解除合同前，將房屋恢復(fù)至原狀，避免因裝修造成甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介方提供房屋租賃中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。說明：此條款明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，保障中介方的權(quán)益。2.中介費(fèi)用支付條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。說明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保中介方能夠及時(shí)收到服務(wù)費(fèi)。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方應(yīng)盡到中介義務(wù)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。說明：此條款明確了中介方的責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。說明：此條款要求中介方對甲方和乙方的信息保密，防止信息泄露。5.中介爭議解決條款：條款內(nèi)容：中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款明確了中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，保障雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息清單2.租金及支付方式明細(xì)3.智能安防系統(tǒng)配置清單4.合同雙方身份證明復(fù)印件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋及智能安防系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方未在合同生效日期前提供房屋及智能安防系統(tǒng)，或房屋及智能安防系統(tǒng)存在安全隱患。2.違約行為：房客逾期支付租金。認(rèn)定：房客未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：房客擅自改變房屋用途。認(rèn)定：房客在未取得甲方書面同意的情況下，改變房屋用途。4.違約行為：房客損壞房屋及智能安防系統(tǒng)。認(rèn)定：房客在使用過程中，造成房屋及智能安防系統(tǒng)的損壞。5.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋原狀。認(rèn)定：乙方在合同期滿或提前解除合同后，未將房屋恢復(fù)至原狀。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：指房屋所有權(quán)人的證明文件，如房產(chǎn)證。3.合同生效：指合同在法律上產(chǎn)生約束力的狀態(tài)。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋及智能安防系統(tǒng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及智能安防系統(tǒng)，如因不可抗力原因無法提供，應(yīng)及時(shí)通知房客并協(xié)商解決方案。2.問題：房客逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告房客支付租金，如房客仍不支付，可向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋及智能安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，如故障無法立即修復(fù)，應(yīng)及時(shí)通知房客并協(xié)商解決方案。4.問題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋原狀。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方不履行義務(wù)，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)。2.租賃房屋為住宅或商用性質(zhì)。4.租賃房屋配備智能安防系統(tǒng)。5.租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。全文完。2025年度帶智能安防系統(tǒng)房屋出租協(xié)議書電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.智能安防系統(tǒng)介紹及使用5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)操作5.3系統(tǒng)維護(hù)5.4系統(tǒng)故障處理6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3房屋保養(yǎng)要求8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.裝修及改動9.1裝修要求9.2改動審批9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在街道：________________2.1.3房屋所在小區(qū)：________________2.1.4房屋具體地址：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________2.3.2樓層：________________層2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：________________2.4.2裝修年限：________________年3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更3.3.1任何一方欲變更租賃期限，需提前________________天書面通知對方。3.3.2變更后的租賃期限需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元整。4.2支付方式：每月________________日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月________________日。4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款超過________________天，出租方有權(quán)暫停房屋使用。4.4.2逾期付款超過________________天，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。5.智能安防系統(tǒng)介紹及使用5.1系統(tǒng)功能5.1.1防盜報(bào)警5.1.2火災(zāi)報(bào)警5.1.3視頻監(jiān)控5.2系統(tǒng)操作5.2.1承租方應(yīng)遵守智能安防系統(tǒng)的操作規(guī)程。5.2.2系統(tǒng)操作培訓(xùn)由出租方提供。5.3系統(tǒng)維護(hù)5.3.1系統(tǒng)日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。5.3.2系統(tǒng)定期檢修由出租方負(fù)責(zé)。5.4系統(tǒng)故障處理5.4.1承租方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.4.2出租方應(yīng)在接到通知后________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行故障處理。6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單6.1.1廚房設(shè)施：________________6.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：________________6.1.3電器設(shè)施：________________6.2設(shè)備清單6.2.1家具：________________6.2.2家電：________________6.2.3智能安防系統(tǒng)：________________6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.1房屋設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查及維修。8.房屋使用限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.1.2房屋不得用于經(jīng)營性活動，包括但不限于餐飲、娛樂、商業(yè)銷售等。8.2使用限制8.2.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需提前獲得出租方書面同意。8.2.2承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、增設(shè)、改動門窗等。8.3違規(guī)使用處理8.3.1如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.裝修及改動9.1裝修要求9.1.1承租方如需進(jìn)行裝修，需提前向出租方提出書面申請，并獲得出租方書面同意。9.1.2裝修不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)和使用功能，且裝修材料需符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.2改動審批9.2.1任何改動均需經(jīng)過出租方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動者，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但若改動造成房屋價(jià)值提升，出租方有權(quán)按比例分享增值部分。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1出租方負(fù)責(zé)購買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額需覆蓋房屋價(jià)值。10.1.2保險(xiǎn)期間為租賃期間，保險(xiǎn)受益人為出租方。10.2人員保險(xiǎn)10.2.1承租方需購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額需符合國家規(guī)定。10.3保險(xiǎn)理賠10.3.1保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.3.2出租方和承租方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司的理賠調(diào)查。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金超過規(guī)定期限。11.1.2承租方違反房屋使用限制。11.1.3承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按每月租金的百分之________________計(jì)算。11.3.2賠償損失包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方因房屋質(zhì)量問題無法居住。12.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、設(shè)備清單等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形1.房屋租賃糾紛；2.智能安防系統(tǒng)維護(hù)及故障處理；3.房屋設(shè)施設(shè)備的采購及安裝；4.合同執(zhí)行監(jiān)督；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開展工作，不得超越權(quán)限。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2