2025版車庫租賃及車位租賃合同變更條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃及車位租賃合同變更條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃標的物2.1車庫租賃2.2車位租賃3.租賃期限3.1起止日期3.2租賃期限變更4.租金及費用4.1租金標準4.2付款方式4.3費用承擔5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修及保養(yǎng)6.1乙方責任6.2甲方責任7.安全及保險7.1安全責任7.2保險條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2其他約定12.合同附件12.1附件一：車庫租賃明細表12.2附件二：車位租賃明細表13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方已將位于市區(qū)路號的車庫及車位出租給乙方使用。現(xiàn)因雙方共同意愿，對原合同進行變更，達成如下共識。1.2合同目的本合同的簽訂旨在明確雙方在車庫及車位租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保障。1.3合同雙方甲方（出租方）：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。乙方（承租方）：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.租賃標的物2.1車庫租賃甲方將位于市區(qū)路號的車庫出租給乙方，車庫面積平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2車位租賃甲方將位于市區(qū)路號的車位出租給乙方，車位編號為。3.租賃期限3.1起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租賃期限變更如雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限仍需遵守本合同其他條款。4.租金及費用4.1租金標準車庫租金每月人民幣元，車位租金每月人民幣元。4.2付款方式乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金及費用。4.3費用承擔除租金外，乙方應承擔因使用車庫及車位產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權使用甲方提供的車庫及車位，用于停放乙方自有車輛。5.2使用限制乙方在使用車庫及車位過程中，不得擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)，不得占用、破壞或損害車庫及車位設施。6.維修及保養(yǎng)6.1乙方責任乙方應妥善使用車庫及車位，確保車庫及車位的正常使用。如因乙方原因?qū)е萝噹旒败囄粨p壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。6.2甲方責任甲方應保證車庫及車位設施的正常使用，對因甲方原因?qū)е萝噹旒败囄粨p壞，甲方應負責維修或承擔相應的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由，包括但不限于乙方違反合同約定、發(fā)生不可抗力事件等，可以單方面解除合同。8.1.2乙方有正當理由，包括但不限于甲方未履行合同義務、發(fā)生不可抗力事件等，可以單方面解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自然終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除或終止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或費用。9.1.2乙方擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)。9.1.3乙方占用、破壞或損害車庫及車位設施。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的%。9.2.2甲方違約的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2其他約定如本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：車庫租賃明細表12.2附件二：車位租賃明細表13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或擔保等功能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或咨詢。15.2.2第三方應監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。15.2.3第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭議，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方的權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息。16.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的財務報表、工程圖紙、使用說明等資料。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。17.第三方的義務17.1第三方應遵守本合同的約定，并保證其服務的獨立性、客觀性和公正性。17.2第三方應在其職責范圍內(nèi)，盡最大努力保證合同履行的順利進行。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為本合同金額的%，且不超過人民幣萬元。18.2第三方在履行職責過程中，如因自身過失導致甲乙雙方遭受損失的，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。19.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中，確保第三方的職責得到履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。20.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應自行解決。20.2第三方與其他相關方的責任劃分20.2.1第三方與其他相關方的責任劃分應根據(jù)具體情況確定，一般由各方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔責任。20.2.2第三方在履行職責過程中，如與其他相關方發(fā)生爭議，應自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。21.第三方的變更與退出21.1第三方的變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。21.2第三方的退出第三方因故退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。如退出導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃明細表詳細要求和說明：包括車庫的詳細描述，如面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。租賃期限的起止日期。租金標準及支付方式。費用承擔及支付方式。維修及保養(yǎng)責任劃分。2.附件二：車位租賃明細表詳細要求和說明：包括車位的詳細描述，如編號、位置等信息。租賃期限的起止日期。租金標準及支付方式。費用承擔及支付方式。使用范圍及限制。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項和職責。第三方的權利和義務。第三方的責任限額及賠償方式。第三方介入的程序和退出機制。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄表詳細要求和說明：記錄車庫和車位的維修保養(yǎng)情況。維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。甲方和乙方對維修保養(yǎng)的確認。5.附件五：違約通知書詳細要求和說明：明確違約行為的描述。違約責任的認定標準。違約方應采取的措施及期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或費用。1.2乙方擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)。1.3乙方占用、破壞或損害車庫及車位設施。1.4甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。1.5第三方未按照合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應及時通知對方，并提供相關證據(jù)。2.2違約方應承擔違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。2.3違約方應承擔因違約行為導致的其他合理費用。2.4違約方應承擔違約金，違約金為應支付款項的%。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方補交逾期租金。3.2乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。3.3甲方未及時進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔維修保養(yǎng)費用。3.4第三方未履行合作協(xié)議，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版車庫租賃及車位租賃合同變更條款2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.車庫及車位基本情況3.1車庫位置3.2車位編號3.3車庫及車位面積4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.使用管理與維護責任6.1使用管理規(guī)定6.2維護責任劃分7.車庫及車位使用限制7.1使用限制條件7.2違規(guī)使用處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：車庫及車位平面圖12.2附件二：租賃方授權委托書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2特殊約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于租賃方將其擁有的車庫及車位出租給承租方使用，雙方就租賃事宜達成一致意見。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.車庫及車位基本情況3.1車庫位置車庫位于____________________3.2車位編號車位編號為：____________________3.3車庫及車位面積車庫及車位總面積為：____________________平方米4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金金額本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____________________日前支付，支付方式為____________________。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____________________年調(diào)整一次。5.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為____________________。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序如下：（1）租賃方于調(diào)整前____________________日內(nèi)向承租方發(fā)出調(diào)整通知；（2）承租方收到通知后____________________日內(nèi)予以確認；（3）雙方就調(diào)整事宜達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。6.使用管理與維護責任6.1使用管理規(guī)定（1）承租方應按照車庫及車位的使用管理規(guī)定使用車庫及車位；（2）承租方不得擅自改變車庫及車位的用途；（3）承租方應保持車庫及車位的清潔衛(wèi)生。6.2維護責任劃分（1）租賃方負責車庫及車位的日常維護；（2）承租方負責車輛停放時的安全責任；（3）雙方應共同維護車庫及車位的安全和秩序。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃方或承租方違約，經(jīng)對方書面催告后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因本合同約定的其他終止條件。8.3解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同的，應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即采取措施，妥善處理遺留問題；（3）合同解除或終止后，租賃方應退還承租方已支付的租金。9.違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按約定提供車庫及車位；（2）承租方未按約定支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（3）違約方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的____________________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：____________________仲裁地點：____________________11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起____________________日內(nèi)向相關部門備案。12.合同附件12.1附件一：車庫及車位平面圖12.2附件二：租賃方授權委托書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更情形（1）因法律法規(guī)變化導致合同條款需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致需要變更合同條款。13.2變更程序（1）任何一方提出變更請求，應書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按法律法規(guī)執(zhí)行。14.2特殊約定條款（1）如本合同涉及知識產(chǎn)權，雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供租賃事務的中介服務；（2）對車庫及車位的使用狀況進行監(jiān)督；（3）對租金的收取、支付進行咨詢；（4）對合同履行情況進行評估。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2第三方介入要求（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保能夠獨立、公正地履行職責；（2）第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，根據(jù)服務協(xié)議約定；（2）如服務協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額為____________________元；（3）第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.甲乙雙方的權利與義務18.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照服務協(xié)議履行職責；（2）甲乙雙方有權對第三方的服務提出意見和建議；（3）甲乙雙方有權要求第三方提供履行職責的相關證明材料。18.2甲乙雙方的義務（1）甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（2）甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息；（3）甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定，對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，僅限于服務協(xié)議約定的范圍；（2）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求乙方協(xié)助解決。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔的責任，僅限于服務協(xié)議約定的范圍；（2）乙方對第三方的服務不滿意，有權要求甲方協(xié)助解決。19.3第三方與承租方的劃分（1）第三方對承租方承擔的責任，僅限于服務協(xié)議約定的范圍；（2）承租方對第三方的服務不滿意，有權要求甲方或乙方協(xié)助解決。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入終止（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入