二零二五年度房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展進行合作的相關(guān)事宜，以實現(xiàn)雙方共贏，共同推動房地產(chǎn)市場的繁榮與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“干股分紅”指甲方以其持有的房地產(chǎn)公司股份，按照約定比例，從房地產(chǎn)公司的利潤中分配所得的收益；“市場拓展”指乙方負責房地產(chǎn)公司的市場營銷、推廣、銷售等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)公司：指甲乙雙方共同投資設(shè)立的，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及服務(wù)等業(yè)務(wù)的有限責任公司；（2）干股：指甲方以其持有的房地產(chǎn)公司股份作為投資，不參與公司日常經(jīng)營管理，僅按約定比例享受公司利潤分配的權(quán)利；（3）分紅：指房地產(chǎn)公司按照公司章程規(guī)定，將實現(xiàn)的凈利潤按約定比例分配給股東；（4）市場拓展：指乙方負責房地產(chǎn)公司的市場營銷、推廣、銷售等工作，以實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，從房地產(chǎn)公司的利潤中按約定比例獲得分紅；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在市場拓展過程中的工作，并提出合理化建議；（3）甲方應按時足額繳納投資款項，確保房地產(chǎn)公司的正常運營；（4）甲方應積極配合乙方在市場拓展過程中的各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，從房地產(chǎn)公司的利潤中按約定比例獲得分紅；（2）乙方應按照甲乙雙方協(xié)商一致的市場拓展方案，積極開展市場拓展工作，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標；（3）乙方應確保市場拓展工作的合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（4）乙方應定期向甲方報告市場拓展工作的進展情況，并及時反饋相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為房地產(chǎn)公司所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，各自履行相應的權(quán)利和義務(wù)，共同推動房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算剩余款項。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照約定，各自承擔相應的法律責任和后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）甲方投資款項：甲方按照合同約定，向房地產(chǎn)公司投入的初始投資款項；（2）市場拓展費用：乙方在市場拓展過程中產(chǎn)生的所有合理費用；（3）管理費用：房地產(chǎn)公司日常運營和管理產(chǎn)生的費用；（4）分紅：甲方根據(jù)本合同約定，從房地產(chǎn)公司獲得的干股分紅。7.2支付方式（1）甲方投資款項：甲方應按照合同約定的時間和方式，將投資款項一次性支付給房地產(chǎn)公司；（2）市場拓展費用：乙方應在市場拓展過程中，根據(jù)實際發(fā)生費用，按照約定的方式向甲方支付；（3）管理費用：房地產(chǎn)公司應在每月末向甲方支付上月產(chǎn)生的管理費用；（4）分紅：甲方應在每年末從房地產(chǎn)公司獲得分紅，具體分紅比例按照合同約定執(zhí)行。7.3支付時間（1）甲方投資款項：甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）市場拓展費用：乙方應在市場拓展活動結(jié)束后15日內(nèi)支付；（3）管理費用：房地產(chǎn)公司應在每月末后的5個工作日內(nèi)支付；（4）分紅：甲方應在每年12月31日后30日內(nèi)獲得分紅。7.4支付條款（1）甲方投資款項：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證作為附件附在本合同之后；（2）市場拓展費用：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證作為附件附在本合同之后；（3）管理費用：房地產(chǎn)公司應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證作為附件附在本合同之后；（4）分紅：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式獲得分紅，并將收款憑證作為附件附在本合同之后。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按合同約定參與房地產(chǎn)公司運營管理的，應向乙方支付違約金，違約金為應參與管理期限內(nèi)的投資款項的千分之五。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，并在違約行為發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房地產(chǎn)公司項目無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導致房地產(chǎn)公司項目無法繼續(xù)進行；（3）恐怖襲擊導致房地產(chǎn)公司項目無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同項下的保密義務(wù)；（3）合同項下的違約責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)公司干股的處置權(quán)；（2）乙方保留對市場拓展活動的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)公司重大決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對市場拓展策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）房地產(chǎn)公司的日常運營管理；（2）市場拓展活動的實施；（3）合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系，確保協(xié)作與配合的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作協(xié)議附件一2.房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作協(xié)議附件二附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作協(xié)議附件一2.房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作協(xié)議附件二二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付投資款項。未按合同約定參與房地產(chǎn)公司運營管理。乙方違約行為：未按合同約定完成市場拓展任務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付投資款項或未參與運營管理，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止等。2.公司法：調(diào)整公司組織、運作和管理的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。5.訴訟：指通過法院進行爭議解決的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付投資款項。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金。如泄露行為給甲方造成重大損失，乙方還應承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方，指因市場拓展需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同市場拓展活動的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定，承擔相應的市場拓展責任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得本合同約定的市場拓展報酬；（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息資料；（3）第三方有權(quán)在市場拓展過程中提出合理化建議。4.第三方義務(wù)（1）第三方應按照合同約定，完成市場拓展任務(wù)；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲乙雙方進行市場拓展活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)獲得市場拓展活動的決策權(quán)；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的房地產(chǎn)公司相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)獲得甲方在市場拓展活動中的支持。2.乙方利益條款（1）乙方在市場拓展過程中獲得的利潤，按合同約定比例分配；（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場拓展費用；（3）乙方有權(quán)獲得甲方在市場拓展活動中的資源支持。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整市場拓展策略；（2）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密；（3）甲方在市場拓展活動中的違約行為，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方市場拓展活動的執(zhí)行情況；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成市場拓展任務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方市場拓展活動的成果；（2）甲方有權(quán)獲得乙方在市場拓展活動中的信息反饋；（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場拓展費用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成市場拓展任務(wù)，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任；（3）乙方在市場拓展活動中的違約行為，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合作雙方1.房地產(chǎn)公司基本信息2.合作方基本信息3.雙方權(quán)利義務(wù)三、分紅政策1.分紅比例2.分紅時間3.分紅方式4.分紅計算方法四、市場拓展目標1.市場拓展計劃2.目標客戶群體3.市場拓展預算五、市場拓展任務(wù)分配1.房地產(chǎn)公司任務(wù)2.合作方任務(wù)3.任務(wù)完成時間六、合作支持與保障1.資源共享2.技術(shù)支持3.市場調(diào)研七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責任八、合同期限與續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十三、合同附件1.合作協(xié)議2.相關(guān)證明文件3.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.房地產(chǎn)公司近年來業(yè)績穩(wěn)定增長，為激勵員工積極性，提高市場競爭力，決定實行干股分紅政策。b.合作方具備豐富的市場拓展經(jīng)驗和資源，雙方本著互利共贏的原則，達成合作意向。2.合同目的a.明確雙方在干股分紅和市場拓展方面的權(quán)利義務(wù)。b.促進房地產(chǎn)公司業(yè)績提升，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。3.合同適用范圍a.本合同適用于房地產(chǎn)公司全體員工及合作方。b.合同內(nèi)容涉及干股分紅、市場拓展、知識產(chǎn)權(quán)、保密等事宜。二、合作雙方1.房地產(chǎn)公司基本信息a.公司名稱：X房地產(chǎn)公司b.注冊地址：省市區(qū)路號c.法定代表人：X2.合作方基本信息a.公司名稱：X市場拓展公司b.注冊地址：省市區(qū)路號c.法定代表人：X3.雙方權(quán)利義務(wù)a.房地產(chǎn)公司有權(quán)對合作方市場拓展成果進行審核，并按照約定進行分紅。b.合作方有義務(wù)按照合同約定，完成市場拓展任務(wù)，并確保拓展成果符合要求。三、分紅政策1.分紅比例a.分紅比例為市場拓展收益的10%。2.分紅時間a.每年度結(jié)束后一個月內(nèi)完成分紅。3.分紅方式a.以現(xiàn)金形式支付。4.分紅計算方法a.市場拓展收益=銷售總額×分紅比例。四、市場拓展目標1.市場拓展計劃a.在全國范圍內(nèi)拓展業(yè)務(wù)，提高品牌知名度。2.目標客戶群體a.中高端住宅、商業(yè)地產(chǎn)客戶。3.市場拓展預算a.年度市場拓展預算為人民幣1000萬元。五、市場拓展任務(wù)分配1.房地產(chǎn)公司任務(wù)a.負責提供市場拓展所需資源。b.對市場拓展成果進行審核。2.合作方任務(wù)a.負責市場拓展的具體實施。b.確保拓展成果符合要求。3.任務(wù)完成時間a.市場拓展任務(wù)在合同期限內(nèi)完成。六、合作支持與保障1.資源共享a.房地產(chǎn)公司提供市場拓展所需的宣傳資料、產(chǎn)品信息等。2.技術(shù)支持a.房地產(chǎn)公司提供市場拓展所需的技術(shù)支持。3.市場調(diào)研a.合作方負責市場調(diào)研，提供市場拓展依據(jù)。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任a.違反保密條款，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。八、合同期限與續(xù)約1.合同期限a.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。2.續(xù)約條件a.雙方均可提前一個月書面通知對方，提出續(xù)約意向。3.續(xù)約程序a.雙方在合同到期前，協(xié)商一致后，簽訂新的合作協(xié)議。九、違約責任1.違約情形a.一方未履行合同約定的義務(wù)。b.一方違反合同保密條款。2.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約處理方式a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)a.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十一、合同解除1.解除條件a.合同期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件。2.解除程序a.一方提出解除合同，另一方確認或收到解除通知。3.解除后的處理十二、合同終止1.終止條件a.合同解除。b.合同期滿且未續(xù)約。2.終止程序a.雙方書面確認合同終止。3.終止后的處理十三、合同附件1.合作協(xié)議a.本合同附件一。2.相關(guān)證明文件a.本合同附件二。3.其他附件a.本合同附件三。十四、其他約定1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。2.合同解釋a.本合同以中文為準。3.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)公司）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（合作方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方市場主導權(quán)a.甲方在市場拓展策略和方向上擁有最終決定權(quán)。b.乙方需遵循甲方的市場拓展計劃，不得擅自調(diào)整。2.甲方資源調(diào)配權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場拓展需要，調(diào)配公司內(nèi)部資源。b.乙方需配合甲方資源調(diào)配，確保市場拓展活動順利進行。3.甲方培訓與指導a.甲方負責對乙方人員進行市場拓展相關(guān)培訓。b.乙方人員需接受甲方培訓，提高市場拓展能力。4.甲方考核與激勵a.甲方對乙方市場拓展成果進行考核。b.根據(jù)考核結(jié)果，甲方對乙方進行相應激勵。5.甲方風險承擔a.甲方承擔市場拓展過程中可能出現(xiàn)的風險。b.乙方在市場拓展過程中，應嚴格遵守甲方規(guī)定，降低風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方市場主導權(quán)a.乙方在市場拓展策略和方向上擁有最終決定權(quán)。b.甲方需遵循乙方市場拓展計劃，不得擅自調(diào)整。2.乙方資源調(diào)配權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)市場拓展需要，調(diào)配甲方內(nèi)部資源。b.甲方需配合乙方資源調(diào)配，確保市場拓展活動順利進行。3.乙方培訓與指導a.乙方負責對甲方人員進行市場拓展相關(guān)培訓。b.甲方人員需接受乙方培訓，提高市場拓展能力。4.乙方考核與激勵a.乙方對甲方市場拓展成果進行考核。b.根據(jù)考核結(jié)果，乙方對甲方進行相應激勵。5.乙方風險承擔a.乙方承擔市場拓展過程中可能出現(xiàn)的風險。b.甲方在市場拓展過程中，應嚴格遵守乙方規(guī)定，降低風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責a.第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方合作事宜。b.第三方中介應保證雙方利益，公正處理爭議。2.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。b.費用具體金額及支付方式在合同中明確。3.第三方中介保密義務(wù)a.第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。b.第三方中介不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.第三方中介違約責任a.第三方中介違反保密義務(wù)，導致合同一方損失的，應承擔相應違約責任。b.第三方中介未履行職責，導致合同一方損失的，應承擔相應違約責任。5.第三方中介變更與解除a.第三方中介在合同履行期間，如需更換，應提前通知甲乙雙方。b.第三方中介在合同履行期間，如需解除合同，應提前通知甲乙雙方，并承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議2.相關(guān)證明文件3.市場拓展計劃書4.培訓資料5.考核標準及激勵方案6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未履行合同約定的義務(wù)。b.一方違反合同保密條款。c.一方未按約定時間完成市場拓展任務(wù)。d.一方未按約定比例支付分紅。2.違約認定：a.由雙方協(xié)商認定。b.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會或人民法院認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保密責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。5.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場拓展過程中，乙方未能達到預期目標。解決辦法：調(diào)整市場拓展策略，重新分配資源，或?qū)σ曳竭M行激勵。2.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確合同條款含義，或?qū)で蟮谌街薪閰f(xié)助。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)公司內(nèi)部員工激勵。2.房地產(chǎn)公司與外部合作方合作。3.房地產(chǎn)公司市場拓展活動。4.房地產(chǎn)公司知識產(chǎn)權(quán)保護。5.房地產(chǎn)公司與第三方中介合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司干股分紅與市場拓展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作目的3.合作期限4.合作雙方的基本信息4.1房地產(chǎn)公司4.2市場拓展合作伙伴5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)公司干股分紅5.2市場拓展合作5.2.1合作方式5.2.2合作目標5.2.3合作期限6.分紅比例與方式6.1分紅比例6.2分紅方式7.市場拓展合作費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式8.合作成果與考核8.1成果評估8.2考核標準9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)9.2市場拓展合作伙伴的權(quán)利與義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.保密條款14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議的管轄法院第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)公司：指在本合同中，甲方所代表的房地產(chǎn)企業(yè)，注冊地為市，法定代表人為，營業(yè)執(zhí)照號為。1.1.2市場拓展合作伙伴：指在本合同中，乙方所代表的合作企業(yè)，注冊地為市，法定代表人為，營業(yè)執(zhí)照號為。1.1.3干股分紅：指乙方按約定的比例，從甲方干股中獲得的收益。1.1.4市場拓展：指乙方在甲方指定的市場范圍內(nèi)，負責項目的推廣、銷售和客戶服務(wù)等工作。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作目的2.1房地產(chǎn)公司希望通過與乙方的合作，擴大市場份額，提高項目知名度，實現(xiàn)互利共贏。2.2市場拓展合作伙伴希望通過與房地產(chǎn)公司的合作，獲取穩(wěn)定的收益，提升品牌影響力。3.合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.合作雙方的基本信息4.1房地產(chǎn)公司4.1.1公司名稱：房地產(chǎn)有限公司4.1.2注冊地址：市區(qū)路號4.1.3法定代表人：4.1.4營業(yè)執(zhí)照號：054.2市場拓展合作伙伴4.2.1公司名稱：市場拓展有限公司4.2.2注冊地址：市區(qū)路號4.2.3法定代表人：4.2.4營業(yè)執(zhí)照號：065.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)公司干股分紅5.1.1甲方將向乙方提供一定比例的干股，乙方需按約定比例支付相應的干股購買費用。5.1.2乙方按照約定比例從甲方干股中獲得的收益，甲方應于每年3月31日前支付給乙方。5.2市場拓展合作5.2.1合作方式：乙方作為甲方指定的市場拓展合作伙伴，負責甲方項目的市場推廣、銷售和客戶服務(wù)等工作。5.2.2合作目標：乙方需在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)甲方項目銷售額達到萬元的目標。5.2.3合作期限：本合作期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。6.分紅比例與方式6.1分紅比例：乙方從甲方干股中獲得的收益比例為10%。6.2分紅方式：甲方應于每年3月31日前，將乙方應得的分紅款項支付至乙方指定的銀行賬戶。7.市場拓展合作費用7.1費用構(gòu)成：市場拓展合作費用包括乙方在市場拓展過程中產(chǎn)生的各項費用，如廣告費、推廣費、傭金等。7.2費用支付方式：甲方應在每月末前，將乙方當月應支付的市場拓展合作費用支付至乙方指定的銀行賬戶。8.合作成果與考核8.1成果評估8.1.1甲方將根據(jù)乙方市場拓展的實際業(yè)績，包括但不限于銷售額、客戶滿意度等指標，對乙方的合作成果進行評估。8.1.2評估結(jié)果作為乙方分紅和續(xù)約的依據(jù)。8.2考核標準9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成市場拓展任務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的市場拓展活動。9.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供必要的市場推廣資料和項目信息，確保乙方能夠有效開展市場拓展工作。9.2市場拓展合作伙伴的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持和項目信息，以確保市場拓展工作的順利進行。9.2.2乙方有義務(wù)按照約定完成市場拓展任務(wù)，并保證市場拓展活動的合法性和正當性。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未能在約定時間內(nèi)完成市場拓展任務(wù)，導致甲方項目銷售額未達到預期目標。10.1.2乙方在市場拓展過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，損害甲方或第三方的合法權(quán)益。10.2違約責任10.2.2乙方違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿自動終止。12.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.保密條款13.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市場拓展方案、項目介紹資料等。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。14.5合同爭議的管轄法院14.5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交市人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同中，非甲乙雙方當事人，但參與或協(xié)助本合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，保證合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，具體職責包括但不限于：15.3.1.1市場調(diào)研與分析；15.3.1.2項目推廣與銷售；15.3.1.3技術(shù)支持與維護；15.3.1.4法律咨詢與合規(guī)審核。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持其工作。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應遵守甲乙雙方的要求，確保其提供的服務(wù)符合合同目的。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并支付第三方合理的服務(wù)費用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并支付第三方合理的服務(wù)費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場慣例確定。17.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以