2025年度城市中心區(qū)域房屋贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心區(qū)域房屋贈與合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于城市中心區(qū)域的房屋，乙方有意接受該房屋作為贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“房屋”指甲方名下位于城市中心區(qū)域的房產(chǎn)；（2）“贈與”指甲方將房屋無償轉移給乙方；（3）“稅費”指根據(jù)相關法律法規(guī)，乙方應繳納的房屋過戶稅費。3.2關鍵詞解釋（1）“甲方”指本合同中提供房屋的一方；（2）“乙方”指本合同中接受房屋的一方；（3）“合同履行”指雙方按照本合同約定履行各自的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定接受房屋贈與；（2）甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛；（3）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權接受甲方提供的房屋贈與；（2）乙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方應按照相關法律法規(guī)，承擔房屋過戶稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應將房屋無償轉移給乙方；（2）乙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成在本合同中，費用構成如下：（1）房屋過戶稅費：乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費；（2）其他費用：除房屋過戶稅費外，本合同未約定的其他費用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）房屋過戶稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋過戶稅費支付至甲方指定的賬戶；（2）其他費用：雙方約定的其他費用，乙方應在合同約定的支付時間內支付給甲方。7.3支付時間（1）房屋過戶稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢；（2）其他費用：乙方應在合同約定的支付時間內支付完畢。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應采用銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付；（2）支付憑證：乙方支付費用后，應及時向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：如乙方未在約定時間內支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責任的權利。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按合同約定提供房屋，甲方應向乙方支付相當于房屋市場價值的違約金；（2）如甲方提供房屋存在產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（1）如乙方未在約定時間內支付費用，乙方應向甲方支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式實現(xiàn)。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中約定的保密內容，應嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府征收、征用等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的權利和義務；（2）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權；（2）乙方在獲得房屋所有權前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇房屋政策調整或法律法規(guī)變更，甲方有權根據(jù)實際情況調整本合同條款；（2）如乙方在合同履行期間違反本合同約定，甲方有權采取法律手段維護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）任何修改和補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應積極履行合同約定的各項義務；（2）在合同履行過程中，雙方應相互配合，共同推進合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度城市中心區(qū)域房屋贈與的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋過戶稅費計算依據(jù)及證明3.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議4.不可抗力事件的相關證明材料5.爭議解決過程中的相關文件6.乙方支付費用的憑證7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按合同約定提供房屋，認定違約；房屋存在產(chǎn)權糾紛，甲方未能承擔相應責任，認定違約。2.乙方違約：未在約定時間內支付費用，認定違約；在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指用于居住、辦公、商業(yè)等用途的土地及地上建筑物。2.贈與：指贈與人將財產(chǎn)無償轉移給受贈人的法律行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中，乙方無法提供所需資料。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方盡快辦理所需手續(xù)，或提供必要證明。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同等。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解或仲裁。4.問題：乙方未在約定時間內支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責任的權利。5.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲方未能按時辦理。解決辦法：甲方應盡快辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因導致延遲，甲方應承擔相應責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款4.1第三方責任：第三方應保證其提供的房屋信息真實、準確，如因第三方提供虛假信息導致合同無法履行，第三方應承擔全部責任。第三方應配合甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因第三方原因導致過戶手續(xù)延遲，第三方應承擔相應責任。4.2第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.3第三方義務：第三方應按照合同約定，對房屋進行必要的管理和維護。第三方應保證房屋在合同履行期間的安全和使用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款5.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供房屋。乙方有權要求甲方提供房屋的相關資料，包括產(chǎn)權證明、房屋狀況等。乙方有權要求甲方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。6.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致房屋無法使用，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方在房屋過戶后，如因房屋質量問題導致?lián)p失，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。7.甲方的違約及限制條款：如甲方未在合同約定的期限內提供房屋，甲方應向乙方支付違約金。如甲方提供虛假房屋信息，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付房屋過戶稅費。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房屋。9.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋過戶后，繼續(xù)履行合同約定的保密義務。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害甲方合法權益。10.乙方的違約及限制條款：如乙方未在合同約定的期限內支付房屋過戶稅費，乙方應向甲方支付違約金。如乙方在合同履行期間擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房屋，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度城市中心區(qū)域房屋贈與合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋基本信息2.1房屋所有權證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途第三章贈與方基本信息3.1贈與方姓名3.2贈與方身份證號碼3.3贈與方聯(lián)系方式3.4贈與方住所地第四章受贈方基本信息4.1受贈方姓名4.2受贈方身份證號碼4.3受贈方聯(lián)系方式4.4受贈方住所地第五章贈與原因及條件5.1贈與原因5.2贈與條件5.3贈與限制5.4贈與期限5.5贈與撤銷第六章房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋過戶手續(xù)6.4房屋過戶費用6.5房屋過戶時間第七章財產(chǎn)稅及維修責任7.1財產(chǎn)稅承擔7.2房屋維修責任7.3維修費用承擔7.4維修時間7.5維修質量保證第八章違約責任8.1贈與方違約責任8.2受贈方違約責任8.3違約賠償標準8.4違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間11.5合同終止通知第十二章其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同保密條款12.4合同修改程序12.5合同解除條件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點13.3合同簽署日期13.4合同簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證書復印件14.2附件二：贈與方身份證明復印件14.3附件三：受贈方身份證明復印件14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市中心區(qū)域房屋贈與合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息贈與方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____住所地：____受贈方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____住所地：____1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權證書贈與房屋的所有權證書編號為____。2.2房屋坐落位置贈與房屋的坐落位置為____。2.3房屋面積贈與房屋的建筑面積為____平方米。2.4房屋結構贈與房屋的結構為____。2.5房屋用途贈與房屋的用途為____。第三章贈與方基本信息3.1贈與方姓名贈與方姓名為____。3.2贈與方身份證號碼贈與方身份證號碼為____。3.3贈與方聯(lián)系方式贈與方聯(lián)系方式為____。3.4贈與方住所地贈與方住所地為____。第四章受贈方基本信息4.1受贈方姓名受贈方姓名為____。4.2受贈方身份證號碼受贈方身份證號碼為____。4.3受贈方聯(lián)系方式受贈方聯(lián)系方式為____。4.4受贈方住所地受贈方住所地為____。第五章贈與原因及條件5.1贈與原因贈與原因：____。5.2贈與條件贈與條件：____。5.3贈與限制贈與限制：____。5.4贈與期限贈與期限：____。5.5贈與撤銷贈與撤銷：____。第六章房屋交付及過戶6.1房屋交付時間房屋交付時間為____。6.2房屋交付方式房屋交付方式：____。6.3房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：____。6.4房屋過戶費用房屋過戶費用：____。6.5房屋過戶時間房屋過戶時間為____。第七章財產(chǎn)稅及維修責任7.1財產(chǎn)稅承擔贈與房屋在贈與后產(chǎn)生的財產(chǎn)稅由____承擔。7.2房屋維修責任房屋的維修責任由____承擔。7.3維修費用承擔維修費用由____承擔。7.4維修時間維修時間為____。7.5維修質量保證維修質量保證：____。第八章違約責任8.1贈與方違約責任若贈與方未按合同約定履行贈與義務，受贈方有權要求贈與方承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金或賠償損失。8.2受贈方違約責任若受贈方未按合同約定接受贈與或使用贈與房屋，贈與方有權要求受贈方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定，若協(xié)商不成，由仲裁機構或人民法院依法判決。8.4違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償或提供同等價值的替代品。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對方；（2）雙方就解除合同達成一致；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并各自承擔相應的責任。10.4合同解除通知合同解除通知應書面送達對方，并保留送達憑證。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止時間合同終止時間為____年____月____日。第十二章其他約定事項12.1合同附件（1）房屋所有權證書復印件；（2）贈與方身份證明復印件；（3）受贈方身份證明復印件；（4）其他相關文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.4合同簽署人贈與方簽字（或蓋章）：____________________受贈方簽字（或蓋章）：____________________第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證書復印件14.2附件二：贈與方身份證明復印件14.3附件三：受贈方身份證明復印件14.4附件四：其他相關文件贈與方簽字（或蓋章）：____________________受贈方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款本合同中，甲方享有對贈與事宜的主導權，包括但不限于房屋交付、過戶、維修等事宜的決策權。1.2甲方指定維修條款甲方有權指定房屋維修的施工方和維修材料，受贈方應予以配合。1.3甲方費用承擔條款在房屋交付、過戶等過程中產(chǎn)生的相關費用，除非另有約定，均由甲方承擔。1.4甲方信息披露條款甲方應向受贈方提供房屋所有權證書、維修記錄等相關信息，確保受贈方充分了解房屋狀況。1.5甲方責任條款甲方對房屋的權屬、質量、安全等承擔相應的法律責任，如因甲方原因導致受贈方遭受損失，甲方應予以賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款本合同中，乙方享有對贈與事宜的主導權，包括但不限于房屋交付、過戶、維修等事宜的決策權。2.2乙方指定維修條款乙方有權指定房屋維修的施工方和維修材料，甲方應予以配合。2.3乙方費用承擔條款在房屋交付、過戶等過程中產(chǎn)生的相關費用，除非另有約定，均由乙方承擔。2.4乙方信息披露條款乙方應向甲方提供房屋所有權證書、維修記錄等相關信息，確保甲方充分了解房屋狀況。2.5乙方責任條款乙方對房屋的權屬、質量、安全等承擔相應的法律責任，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應予以賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款本合同中，第三方中介機構提供房屋評估、過戶代理等中介服務。3.2中介費用承擔條款中介服務費用由雙方協(xié)商確定，一般由受贈方承擔。3.3中介保密條款中介機構對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任條款中介機構應按照合同約定，提供真實、準確、及時的服務，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.5中介解除合同條款中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)，有權解除合同。3.6中介合同終止條款中介合同終止后，中介機構應將已收取的費用及合同履行情況向雙方進行結算。3.7中介爭議解決條款中介機構與雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.贈與方身份證明復印件3.受贈方身份證明復印件4.其他相關文件（如房屋評估報告、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：贈與方未按合同約定履行贈與義務。違約認定：贈與方未在約定時間內交付房屋或未履行過戶手續(xù)。2.違約行為：受贈方未按合同約定接受贈與或使用贈與房屋。違約認定：受贈方未在約定時間內接收房屋或未按約定用途使用房屋。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。違約認定：未經(jīng)對方同意，向第三方泄露合同內容。4.違約行為：一方未按合同約定承擔維修責任。違約認定：房屋維修未在約定時間內完成或維修質量不符合約定。5.違約行為：一方未按合同約定承擔財產(chǎn)稅。違約認定：未在規(guī)定時間內繳納房屋產(chǎn)生的財產(chǎn)稅。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指當事人因違約行為應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償損失：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。4.保密義務：指當事人對合同內容負有保密的義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：贈與方未按約定時間交付房屋。解決辦法：受贈方可要求贈與方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：受贈方未按約定用途使用房屋。解決辦法：贈與方有權要求受贈方停止違約行為，并承擔違約責任。3.問題：房屋維修不符合約定。解決辦法：受贈方有權要求重新維修或承擔維修費用。4.問題：財產(chǎn)稅未按約定繳納。解決辦法：受贈方有權要求贈與方承擔未繳納的財產(chǎn)稅。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有者，將房屋贈與乙方。2.乙方為房屋所有者，將房屋贈與甲方。3.房屋贈與過程中涉及第三方中介機構提供評估、過戶等服務。4.房屋贈與涉及財產(chǎn)稅、維修費用等事項。全文完。2025年度城市中心區(qū)域房屋贈與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房屋基本信息2.1房屋所有權證信息2.2房屋位置、面積、結構等信息2.3房屋權屬情況3.贈與房屋的交付方式3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式4.贈與房屋的權屬轉移手續(xù)4.1權屬轉移登記手續(xù)4.2相關稅費及費用承擔5.贈與房屋的瑕疵及責任5.1房屋瑕疵的認定5.2瑕疵責任的承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任的承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構的選定8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2相關證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1房屋所有權證復印件14.2相關證明文件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：1385678通訊地址：市區(qū)路號1.2受贈人基本信息受贈人姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話訊地址：市區(qū)路號2.贈與房屋基本信息2.1房屋所有權證信息房屋所有權證號：市房權證字第號房屋所有權人：2.2房屋位置、面積、結構等信息房屋坐落：市區(qū)路號房屋面積：120平方米房屋結構：磚混結構2.3房屋權屬情況該房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛，贈與人擁有對該房屋的完全處分權。3.贈與房屋的交付方式3.1交付時間受贈人應當在簽訂本合同之日起30日內完成房屋的接收手續(xù)。3.2交付地點交付地點為贈與房屋的實際所在地。3.3交付方式贈與人負責將房屋交付給受贈人，受贈人接收房屋時，應當檢查房屋及附屬設施，確認無誤后簽署收房確認書。4.贈與房屋的權屬轉移手續(xù)4.1權屬轉移登記手續(xù)贈與人應在受贈人接收房屋后10個工作日內，協(xié)助受贈人辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。4.2相關稅費及費用承擔辦理權屬轉移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由受贈人承擔。5.贈與房屋的瑕疵及責任5.1房屋瑕疵的認定房屋瑕疵是指在交付時存在的、影響房屋正常使用的缺陷。5.2瑕疵責任的承擔若房屋存在瑕疵，贈與人應在發(fā)現(xiàn)后10個工作日內進行修復，修復期間不影響受贈人的居住和使用。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，若出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同因贈與房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢而終止。9.其他約定事項9.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式雙方之間的通知、文件等應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的通訊地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權證復印件、相關證明文件等。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期本合同于2025年4月15日簽署。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2相關證明文件11.3合同附件清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件清單14.1房屋所有權證復印件14.2相關證明文件14.3合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除贈與人、受贈人以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入包括但不限于中介方、律師、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）經(jīng)贈與人和受贈人書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入程序（1）贈與人和受贈人共同選定第三方；（2）第三方提交相關資質證明；（3）贈與人和受贈人與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方參與本合同履行的相關活動。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照本合同約定，第三方有權要求贈與人和受贈人提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，對贈與人和受贈人的行為進行監(jiān)督和評價；（3）第三方有權依法維護自己的合法權益。17.2第三方義務（1）第三方應按照法律法規(guī)和本合同約定，履行自己的職責；（2）第三方應保守贈與人和受贈人的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時提交工作成果和報告；（4）第三方應對自己的工作成果承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。18.2責任限額第三方對本合同履行的責任限額為人民幣萬元