2025年度別墅裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：2.乙方（裝飾裝修公司）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)甲方對(duì)別墅裝飾裝修的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝飾裝修：指對(duì)建筑物進(jìn)行美化、改善居住環(huán)境、提高使用功能等活動(dòng)。2.設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方需求，對(duì)別墅進(jìn)行空間布局、風(fēng)格定位、材料選擇等方面的方案設(shè)計(jì)。3.施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)別墅進(jìn)行施工、安裝等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)業(yè)主責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)裝飾裝修公司責(zé)任的當(dāng)事人。3.設(shè)計(jì)圖紙：指乙方根據(jù)甲方需求，制作的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的圖紙。4.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，編制的施工方案和施工圖。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝飾裝修服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行審查，提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，并按照合同約定提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝飾裝修服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的編制。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并在工程驗(yàn)收合格后，交付甲方使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的別墅地址。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。2.乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，進(jìn)行施工、安裝等活動(dòng)。3.甲方按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方達(dá)成一致意見終止合同。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將已完成的工程交付甲方驗(yàn)收。3.甲方按照合同約定，支付乙方剩余工程款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程款項(xiàng)和違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜，確保雙方合法權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方要求，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、修改設(shè)計(jì)等。2.施工費(fèi)：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：乙方在項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.驗(yàn)收合格后的保修費(fèi)用：乙方提供一定期限的保修服務(wù)，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。4.保修金：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付一定比例的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：保修期滿且無質(zhì)量問題后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、付款通知等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)款項(xiàng)已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付每日延誤工期費(fèi)用總額的1%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案等。2.雙方在合同履行過程中交換的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為合同履行完畢后的5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.罷工、政府行為等社會(huì)現(xiàn)象。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其設(shè)計(jì)、施工等權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.甲方同意乙方在合同履行期間，對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程中的創(chuàng)新成果享有優(yōu)先使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行技術(shù)調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。2.甲方同意乙方在合同履行期間，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更有權(quán)提出建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)修改等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同履行地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字處）乙方（裝飾裝修公司）：（簽字處）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）甲方（業(yè)主）：（簽字處）乙方（裝飾裝修公司）：（簽字處）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.材料清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.保修卡9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未經(jīng)過乙方同意，單方面改變?cè)O(shè)計(jì)或施工要求。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，如著作權(quán)、專利權(quán)等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意，并明確變更后的工期調(diào)整。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)影響施工進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)時(shí)間和責(zé)任，并設(shè)定違約責(zé)任條款。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量問題反饋和處理機(jī)制，及時(shí)修復(fù)并確保質(zhì)量符合合同約定。4.問題：付款進(jìn)度與工程進(jìn)度不一致。解決辦法：根據(jù)工程進(jìn)度制定付款計(jì)劃，確保付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方主體應(yīng)具備合法注冊(cè)資格，并具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目的部分設(shè)計(jì)與施工工作。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.第三方責(zé)任：第三方對(duì)其設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行優(yōu)化。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得一定期限的保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查和提出修改意見。甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)、高效的裝飾裝修服務(wù)。甲方可享受乙方提供的保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。全文完。2025年度別墅裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同雙方信息4.合同簽訂日期5.合同生效日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地址3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)內(nèi)容三、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格2.設(shè)計(jì)理念3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)變更5.設(shè)計(jì)圖紙要求四、施工要求1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工工藝4.施工進(jìn)度5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理五、材料供應(yīng)1.材料品牌2.材料規(guī)格3.材料質(zhì)量要求4.材料驗(yàn)收5.材料采購(gòu)與配送六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.工程款支付期限5.逾期付款違約責(zé)任七、工期及延誤責(zé)任1.工期安排2.工期延誤原因3.工期延誤處理4.工期延誤違約責(zé)任5.竣工驗(yàn)收日期八、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收資料4.竣工驗(yàn)收合格5.竣工驗(yàn)收不合格處理九、保修及維修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.維修費(fèi)用5.維修響應(yīng)時(shí)間十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決生效十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十三、合同生效、變更及終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同終止條件5.合同終止程序十四、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件保管5.合同附件變更合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同名稱：2025年度別墅裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工合同3.合同雙方信息：甲方（業(yè)主）：__________________乙方（施工單位）：__________________4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同生效日期：合同簽訂之日起生效二、工程概況1.工程名稱：______別墅裝飾裝修工程2.工程地址：_______3.工程規(guī)模：_______平方米4.工程類型：別墅裝飾裝修5.工程建設(shè)內(nèi)容：設(shè)計(jì)階段：室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)施工階段：水電改造、防水工程、泥木工程、油漆工程、軟裝搭配等三、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.設(shè)計(jì)理念：以人為本，注重功能性與美觀性的結(jié)合3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)變更：甲方提出變更需書面通知乙方，乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)變更設(shè)計(jì)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議變更設(shè)計(jì)可能影響工期和工程款，具體由雙方協(xié)商確定5.設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙需包含平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工四、施工要求1.施工范圍：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行施工2.施工標(biāo)準(zhǔn)：水電工程：符合國(guó)家相關(guān)水電安裝規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)泥木工程：墻面平整度、垂直度、水平度等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)油漆工程：涂層均勻，無漏刷、掉粉等現(xiàn)象軟裝搭配：符合設(shè)計(jì)風(fēng)格和甲方要求3.施工工藝：水電工程：管道布置合理，接口嚴(yán)密，無滲漏泥木工程：施工順序合理，工藝流程規(guī)范油漆工程：基層處理干凈，涂料質(zhì)量符合要求軟裝搭配：家具擺放合理，裝飾品搭配協(xié)調(diào)4.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度計(jì)劃需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方施工進(jìn)度需按照計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況需及時(shí)通知甲方5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)需保持整潔，廢棄物需及時(shí)清理施工過程中需注意安全，防止安全事故發(fā)生五、材料供應(yīng)1.材料品牌：甲方指定品牌或乙方推薦品牌2.材料規(guī)格：符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)3.材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.材料驗(yàn)收：乙方需在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的材料需及時(shí)退場(chǎng)5.材料采購(gòu)與配送：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和配送材料采購(gòu)價(jià)格需在合同中約定六、工程款支付1.工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用材料采購(gòu)?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方確認(rèn)后支付材料款施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付進(jìn)度款3.工程款支付比例：設(shè)計(jì)費(fèi)用：____%材料款：____%進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度按比例支付4.工程款支付期限：____個(gè)工作日內(nèi)5.逾期付款違約責(zé)任：甲方逾期付款需向乙方支付____%的違約金七、工期及延誤責(zé)任1.工期安排：____個(gè)月2.工期延誤原因：甲方原因：如變更設(shè)計(jì)、提供資料延誤等乙方原因：如施工進(jìn)度不達(dá)預(yù)期、材料延誤等3.工期延誤處理：甲方原因延誤：工期順延，費(fèi)用不變乙方原因延誤：承擔(dān)工期延誤責(zé)任，支付違約金4.工期延誤違約責(zé)任：乙方每延誤一日，支付____元違約金5.竣工驗(yàn)收日期：____年____月____日八、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求2.竣工驗(yàn)收程序：乙方完成施工后，通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的部分，乙方需整改至合格為止3.竣工驗(yàn)收資料：施工圖紙材料合格證施工記錄竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.竣工驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.竣工驗(yàn)收不合格處理：乙方需對(duì)不合格部分進(jìn)行整改甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用九、保修及維修1.保修范圍：乙方施工范圍內(nèi)的質(zhì)量問題2.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年3.保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期間的質(zhì)量問題修復(fù)修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.維修費(fèi)用：保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)保修范圍外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.維修響應(yīng)時(shí)間：乙方需在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)十、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付工程款任何一方違反合同約定2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按合同約定比例計(jì)算賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：雙方協(xié)商解決仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)仲裁：按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定承擔(dān)訴訟：按法院判決承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決生效：爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力2.合同解除程序：提出解除合同的一方需書面通知對(duì)方對(duì)方在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除3.合同解除通知：解除合同的通知需明確解除原因和生效日期4.合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止合同解除前已履行的部分，雙方按約定結(jié)算5.合同解除后的處理：雙方需按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)十三、合同生效、變更及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容：變更合同的主要條款，如工期、工程款等4.合同終止條件：合同履行完畢合同解除5.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議十四、其他約定1.合同附件：設(shè)計(jì)圖紙材料清單施工方案付款計(jì)劃2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分3.合同附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力4.合同附件保管：雙方各執(zhí)一份合同附件5.合同附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議甲方（業(yè)主）簽字：____________日期：________________乙方（施工單位）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說明：若甲方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即停止施工，并配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。內(nèi)容：甲方提出設(shè)計(jì)變更需書面通知乙方，乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更，并調(diào)整施工計(jì)劃。2.甲方主導(dǎo)材料選擇條款內(nèi)容：甲方選擇的材料需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)確定材料，工期相應(yīng)順延。3.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。內(nèi)容：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需在合同中明確，驗(yàn)收不合格部分由乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格。4.甲方主導(dǎo)工期調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整工期，乙方應(yīng)配合調(diào)整。內(nèi)容：甲方調(diào)整工期需書面通知乙方，乙方應(yīng)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程按期完成。5.甲方主導(dǎo)付款方式條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整付款方式，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：甲方調(diào)整付款方式需書面通知乙方，乙方應(yīng)按照新的付款方式進(jìn)行工程款支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案條款說明：乙方有權(quán)制定施工方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。內(nèi)容：乙方制定的施工方案需在合同簽訂前提交甲方，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以認(rèn)可。2.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需求采購(gòu)材料，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：乙方采購(gòu)的材料需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方在收到材料后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：乙方調(diào)整施工進(jìn)度需書面通知甲方，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以認(rèn)可。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。內(nèi)容：乙方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需在合同簽訂前提交甲方，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以認(rèn)可。5.乙方主導(dǎo)付款方式條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際完成情況調(diào)整付款方式，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：乙方調(diào)整付款方式需書面通知甲方，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以認(rèn)可。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，需明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。2.第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告協(xié)調(diào)情況，并及時(shí)解決合同履行過程中的問題。3.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。內(nèi)容