2025年度帶家具家電的一手房精裝購置合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶家具家電的一手房精裝購置合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同系甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售帶家具家電的一手房精裝房事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在帶家具家電的一手房精裝購置過程中的權利義務，確保雙方合法權益，促進交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）一手房：指開發(fā)商首次銷售的房屋；（2）精裝房：指房屋內(nèi)部裝修完畢，家具家電配備齊全的房屋；（3）購置：指購買、取得。3.2關鍵詞解釋（1）家具：指家具、家電等生活用品；（2）家電：指冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、電視等生活電器；（3）精裝：指房屋內(nèi)部裝修完畢，包括墻面、地面、天花板、門窗等；（4）交付：指甲方向乙方交付房屋及家具家電等物品。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付購房款；（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的帶家具家電的一手房精裝房；（4）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)將房屋及家具家電等物品交付給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供帶家具家電的一手房精裝房；（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方有義務按照合同約定支付購房款；（4）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)接收房屋及家具家電等物品。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋及家具家電等物品交付給乙方。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定的時間、地點將房屋及家具家電等物品交付給乙方；（2）乙方應在合同約定的期限內(nèi)接收房屋及家具家電等物品。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的購房款全部支付完畢；（2）房屋及家具家電等物品交付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；（2）解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定退還或賠償對方損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋購置款：包括房屋本身的購買價格及稅費等；（2）家具家電購置款：包括家具、家電的購買價格及安裝費用等；（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、房屋交接費、維修基金等。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（2）尾款：剩余購房款在房屋及家具家電交付完畢后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付尾款。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式、時間和金額支付購房款；（2）甲方應在收到購房款后，向乙方開具合法的收款憑證；八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）若乙方擅自更改房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方應按照違約情況，在合同中約定具體的賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）政策調(diào)整導致稅費增加；（3）罷工導致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關機構申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方的所有權、知識產(chǎn)權等權利，除本合同另有約定外，甲方保留所有權利；（2）乙方在使用帶家具家電的一手房精裝房過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋及家具家電的維修、保養(yǎng)、更新等權利；（2）甲方保留對房屋及家具家電使用過程中的安全管理、維護保養(yǎng)等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同保證本合同的履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和文件；（2）甲乙雙方應按照合同約定，配合對方完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于帶家具家電的一手房精裝購置事宜的完整協(xié)議，任何補充、修改或變更均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）合同附件：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋測繪報告4.家具家電清單及質(zhì)量保證書5.購房款支付憑證6.房屋交付驗收報告7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的帶家具家電的一手房精裝房；未按合同約定時間交付房屋及家具家電；違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；未按合同約定履行協(xié)助與配合義務。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款；擅自更改房屋結構或用途；違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；未按合同約定履行協(xié)助與配合義務。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定，雙方應友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.一手房：指開發(fā)商首次銷售的房屋。2.精裝房：指房屋內(nèi)部裝修完畢，家具家電配備齊全的房屋。3.購置：指購買、取得。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。6.保密條款：指雙方約定對某些信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方，要求甲方進行維修或更換，直至問題解決。2.問題：支付購房款時發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，爭取延期支付或分期支付。3.問題：家具家電損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)保修條款，由家具家電供應商負責維修或更換。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方協(xié)商解決或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：本合同中的第三方合同主體，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他方，如家具家電供應商、裝修公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標準的家具家電或完成裝修工程；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保提供的商品或服務合法合規(guī)。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障合同履行。4.第三方義務：第三方應按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的任務；第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的帶家具家電的一手房精裝房；乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；乙方有權要求甲方在房屋交付前提供詳細的房屋狀況說明。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋及家具家電的質(zhì)量，若存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方免費維修或更換；甲方應確保房屋交付時無產(chǎn)權糾紛，若因產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋及家具家電，應向乙方支付違約金；甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)接收房屋及家具家電。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付購房款，確保甲方資金回籠；乙方應按時接收房屋及家具家電，確保甲方利益不受損害。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金；乙方擅自更改房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。全文完。2025年度帶家具家電的一手房精裝購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.家具家電配置清單4.1家具品牌及型號4.2家電品牌及型號4.3配置清單附件5.質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量保證期限5.2驗收標準5.3驗收流程6.交付及使用條款6.1交付時間6.2交付條件6.3使用說明7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1配置清單10.2其他附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]2.1.2街道：[街道名稱]2.1.3樓棟：[樓棟號]2.1.4房號：[具體房號]2.2房屋面積2.2.1建筑面積：[建筑面積]2.2.2使用面積：[使用面積]2.3房屋結構2.3.1結構類型：[結構類型，如框架結構]2.4房屋用途2.4.1用途：[房屋用途，如住宅]3.購房價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1總價：[房屋總價]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金額及支付時間]3.2.2按揭貸款：[貸款銀行、貸款金額、貸款期限]3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]3.3.2按揭貸款支付時間：[按揭貸款支付時間]4.家具家電配置清單4.1家具品牌及型號4.1.1客廳家具：[品牌、型號、數(shù)量]4.1.2臥室家具：[品牌、型號、數(shù)量]4.1.3廚房家具：[品牌、型號、數(shù)量]4.2家電品牌及型號4.2.1冰箱：[品牌、型號、數(shù)量]4.2.2洗衣機：[品牌、型號、數(shù)量]4.2.3空調(diào)：[品牌、型號、數(shù)量]4.3配置清單附件4.3.1配置清單詳細內(nèi)容見附件一5.質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量保證期限5.1.1質(zhì)保期限：[家具家電質(zhì)保期限]5.2驗收標準5.2.1驗收標準符合國家相關質(zhì)量標準及合同約定5.3驗收流程5.3.1驗收時間：[驗收時間]5.3.2驗收人員：[驗收人員名單]5.3.3驗收結果：[驗收結果記錄]6.交付及使用條款6.1交付時間6.1.1房屋交付時間：[房屋交付時間]6.2交付條件6.2.1房屋及相關設施設備齊全6.2.2房屋質(zhì)量合格6.3使用說明6.3.1甲方應按照家具家電使用說明書進行操作和維護7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付房款7.1.2乙方未按時交付房屋7.1.3甲方或乙方未按約定進行房屋或家具家電的驗收7.1.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為7.2違約責任7.2.1甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。7.2.2乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的[違約金比例]%。7.3違約賠償7.3.1任何一方違約造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應遵守爭議解決機構的程序規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的目的實現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除9.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.合同附件10.1配置清單10.2付款計劃表10.3驗收報告10.4其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期：[甲方簽署日期]11.1.2乙方簽署日期：[乙方簽署日期]11.2簽署地點11.2.1簽署地點：[簽署地點]11.3簽署人員11.3.1甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]11.3.2乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.3變更及解除程序12.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.合同備案13.1備案機關13.1.1房地產(chǎn)管理部門。13.2備案程序13.2.1雙方在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)辦理備案手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送，送達時間為發(fā)出后的[送達期限]。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的目的、范圍和期限應在合同中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和文件。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供真實、準確的信息。16.1.2甲方應按照合同約定配合第三方的工作。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供真實、準確的信息。16.2.2乙方應按照合同約定配合第三方的工作。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。17.1.2第三方責任限額不得超過[具體金額]。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額在合同中明確約定。17.2.2如合同未約定，第三方責任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認。18.1.2第三方變更不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方變更責任18.2.1第三方變更后，原第三方責任終止，新第三方承擔相應的責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1合同約定的第三方退出條件成就。19.1.2第三方完成其合同約定的服務。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前[退出期限]通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定。20.3第三方與合同其他方的劃分20.3.1第三方與其他合同方的劃分由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第三方應明確其職責和權利，不得侵犯其他方的合法權益。20.4第三方與其他方的爭議解決20.4.1第三方與其他方的爭議解決方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第三方與其他方的爭議解決應遵循公平、公正的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配置清單詳細要求：列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、顏色、尺寸等詳細信息。說明：本清單為合同附件，作為合同不可分割的一部分，與合