二零二五年度住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)工作，保障業(yè)主的合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保在發(fā)生房屋漏水事件時，能夠迅速、有效地進(jìn)行處理，減少業(yè)主損失。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋漏水：指住宅小區(qū)房屋在正常使用過程中，由于防水層損壞、管道破裂等原因，導(dǎo)致室內(nèi)外水滲漏現(xiàn)象。（2）應(yīng)急響應(yīng)：指在房屋漏水事件發(fā)生后，甲方、乙方及相關(guān)方迅速采取行動，進(jìn)行搶修、處理和恢復(fù)的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的主體。（2）乙方：指負(fù)責(zé)住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)工作的主體。（3）相關(guān)方：指在房屋漏水事件中涉及的業(yè)主、物業(yè)公司、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)工作；（2）有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見；（3）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋漏水事件造成的業(yè)主損失；（4）有權(quán)在協(xié)議終止時，要求乙方退還已支付的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在接到甲方通知后，及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行搶修；（2）按照甲方要求，制定搶修方案，確保工作質(zhì)量；（3）對房屋漏水原因進(jìn)行排查，提出解決方案；（4）在規(guī)定時間內(nèi)完成搶修工作，恢復(fù)房屋原狀；（5）承擔(dān)因房屋漏水事件造成的業(yè)主損失；（6）在協(xié)議終止時，退還甲方已支付的費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方在接到甲方通知后，按照甲方要求，及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行搶修。搶修過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工作質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿，雙方無異議；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）應(yīng)急搶修費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）檢測費(fèi)用：包括但不限于漏水檢測、管道檢測等；（3）修復(fù)費(fèi)用：包括但不限于防水層修復(fù)、管道更換等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在接到乙方提交的正規(guī)發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的詳細(xì)費(fèi)用清單進(jìn)行審核，如審核無異議，則應(yīng)在審核通過后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）應(yīng)急搶修費(fèi)用：在應(yīng)急搶修工作完成后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付；（2）檢測費(fèi)用：在檢測工作完成后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付；（3）修復(fù)費(fèi)用：在修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)注明“住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用”字樣，以便乙方核對；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時收到費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)工作，直至費(fèi)用到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五，自逾期之日起計算；（2）甲方未按約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定及時完成搶修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算；（2）乙方在搶修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失；（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行方式或終止協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致住宅小區(qū)房屋損壞；（2）政府發(fā)布緊急禁令，禁止相關(guān)施工活動；（3）通訊設(shè)施故障，導(dǎo)致雙方無法及時溝通。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后十個工作日內(nèi)予以書面回復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方在協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在協(xié)議之外享有的其他權(quán)利；（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生法律法規(guī)、政策調(diào)整等情況，任何一方有權(quán)要求對本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2）如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議，并保留追究對方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同保障住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)工作的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)工作進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案；2.乙方提供的房屋漏水應(yīng)急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；4.乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票；5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；未按約定提供必要的工作條件的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定及時完成搶修工作的，認(rèn)定為違約；在搶修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，認(rèn)定為違約；違反保密條款的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.賠償損失：指當(dāng)事人一方違約給對方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。5.法律適用：指在處理合同糾紛時，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在接到甲方通知后，無法及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行搶修。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保乙方了解搶修工作的重要性，并要求乙方在接到通知后盡快趕到現(xiàn)場。2.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后，及時進(jìn)行審核并支付費(fèi)用。如甲方對費(fèi)用有異議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.問題：在房屋漏水應(yīng)急搶修過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供準(zhǔn)確的信息，以便甲方進(jìn)行核實和整改。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商調(diào)整履行方式或終止協(xié)議。5.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可按照本協(xié)議第十一條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)檢測、評估和修復(fù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。乙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。甲方未按約定提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定及時完成搶修工作。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。甲方可對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在搶修過程中采取措施保護(hù)其財產(chǎn)不受損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定及時完成搶修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方在搶修過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽署雙方二、應(yīng)急響應(yīng)原則1.應(yīng)急響應(yīng)原則2.應(yīng)急響應(yīng)流程3.應(yīng)急響應(yīng)時間4.應(yīng)急響應(yīng)人員職責(zé)5.應(yīng)急響應(yīng)物資準(zhǔn)備三、房屋漏水情況認(rèn)定1.漏水情況認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.漏水原因分析3.漏水責(zé)任判定4.漏水情況報告5.漏水情況公示四、應(yīng)急響應(yīng)措施1.應(yīng)急響應(yīng)啟動2.應(yīng)急響應(yīng)隊伍組成3.應(yīng)急響應(yīng)現(xiàn)場處置4.應(yīng)急修復(fù)方案5.應(yīng)急修復(fù)施工五、費(fèi)用承擔(dān)與支付1.費(fèi)用承擔(dān)原則2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算流程4.費(fèi)用支付時間5.費(fèi)用爭議解決六、責(zé)任追究1.責(zé)任追究范圍2.責(zé)任追究方式3.責(zé)任追究程序4.責(zé)任追究結(jié)果5.責(zé)任追究時效七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任5.保密例外情況八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議續(xù)簽4.協(xié)議終止5.協(xié)議終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止時間5.協(xié)議終止后的處理十一、其他1.通知方式2.通知送達(dá)3.不可抗力4.協(xié)議附件5.協(xié)議解釋十二、附件1.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案2.費(fèi)用清單3.責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決規(guī)則5.其他附件十三、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人簽字5.簽署單位蓋章十四、協(xié)議附件清單1.附件一：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案2.附件二：費(fèi)用清單3.附件三：責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：爭議解決規(guī)則5.其他附件合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)協(xié)議2.協(xié)議目的：為保障住宅小區(qū)房屋漏水事件得到及時、有效的處理，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于本住宅小區(qū)內(nèi)所有房屋漏水事件的應(yīng)急響應(yīng)處理。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議簽署雙方：甲方（住宅小區(qū)物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主或業(yè)主代表）。二、應(yīng)急響應(yīng)原則1.應(yīng)急響應(yīng)原則：快速響應(yīng)、及時處理、安全第一、責(zé)任明確。2.應(yīng)急響應(yīng)流程：發(fā)現(xiàn)漏水→上報物業(yè)→現(xiàn)場勘查→確定原因→制定方案→實施修復(fù)→驗收合格。3.應(yīng)急響應(yīng)時間：接到漏水報告后，物業(yè)應(yīng)在1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查。4.應(yīng)急響應(yīng)人員職責(zé)：物業(yè)應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)應(yīng)急響應(yīng)工作，包括現(xiàn)場勘查、方案制定、施工監(jiān)督等。5.應(yīng)急響應(yīng)物資準(zhǔn)備：物業(yè)應(yīng)提前準(zhǔn)備必要的應(yīng)急物資，如防水材料、修復(fù)工具等。三、房屋漏水情況認(rèn)定1.漏水情況認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。2.漏水原因分析：對漏水原因進(jìn)行詳細(xì)分析，包括設(shè)計、施工、使用等因素。3.漏水責(zé)任判定：根據(jù)漏水原因分析結(jié)果，明確責(zé)任方。4.漏水情況報告：物業(yè)應(yīng)向業(yè)主或業(yè)主代表報告漏水情況，包括原因、處理措施等。5.漏水情況公示：物業(yè)應(yīng)在小區(qū)公告欄或通過其他方式公示漏水情況及處理結(jié)果。四、應(yīng)急響應(yīng)措施1.應(yīng)急響應(yīng)啟動：接到漏水報告后，物業(yè)應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)程序。2.應(yīng)急響應(yīng)隊伍組成：由物業(yè)指定的人員組成應(yīng)急響應(yīng)隊伍，包括現(xiàn)場勘查、施工人員等。3.應(yīng)急響應(yīng)現(xiàn)場處置：應(yīng)急響應(yīng)隊伍到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場處置，包括排水、臨時修復(fù)等。4.應(yīng)急修復(fù)方案：根據(jù)現(xiàn)場情況，制定詳細(xì)的應(yīng)急修復(fù)方案，包括修復(fù)方法、材料、工期等。5.應(yīng)急修復(fù)施工：按照應(yīng)急修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量。五、費(fèi)用承擔(dān)與支付1.費(fèi)用承擔(dān)原則：根據(jù)責(zé)任判定結(jié)果，由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式：責(zé)任方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。3.費(fèi)用結(jié)算流程：物業(yè)應(yīng)向責(zé)任方出具費(fèi)用清單，責(zé)任方確認(rèn)后支付費(fèi)用。4.費(fèi)用支付時間：責(zé)任方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后5個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。5.費(fèi)用爭議解決：如對費(fèi)用有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。六、責(zé)任追究1.責(zé)任追究范圍：包括但不限于設(shè)計、施工、使用等環(huán)節(jié)的責(zé)任。2.責(zé)任追究方式：包括經(jīng)濟(jì)賠償、行政處罰、刑事責(zé)任等。3.責(zé)任追究程序：由物業(yè)進(jìn)行調(diào)查，并向責(zé)任方發(fā)出責(zé)任追究通知。4.責(zé)任追究結(jié)果：責(zé)任方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)履行責(zé)任追究決定。5.責(zé)任追究時效：自漏水事件發(fā)生之日起2年內(nèi)。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及本協(xié)議的任何信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。3.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。4.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密例外情況：法律法規(guī)要求公開的信息或雙方事先同意公開的信息。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除本協(xié)議：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除。3.協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.協(xié)議終止：本協(xié)議期滿或雙方解除后，本協(xié)議終止。5.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序：仲裁程序按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議生效時間：自2025年1月1日起。3.協(xié)議終止條件：按照本協(xié)議第八章的規(guī)定。4.協(xié)議終止時間：本協(xié)議期滿或雙方解除后。5.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。十一、其他1.通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式。2.通知送達(dá)：通知送達(dá)至雙方約定的地址。3.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議解釋：本協(xié)議以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文解釋為準(zhǔn)。十二、附件1.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案2.費(fèi)用清單3.責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決規(guī)則5.其他附件十三、協(xié)議簽署1.簽署主體：甲方（住宅小區(qū)物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主或業(yè)主代表）。2.簽署日期：____年__月__日。3.簽署地點(diǎn)：____。4.簽署人簽字：____。5.簽署單位蓋章：____。十四、合同方簽字甲方（住宅小區(qū)物業(yè)管理方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主或業(yè)主代表）：簽字：____________________日期：____________________甲方（住宅小區(qū)物業(yè)管理方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主或業(yè)主代表）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任明確條款說明：本條款明確甲方在房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)中的責(zé)任，包括但不限于組織應(yīng)急響應(yīng)、提供必要的物資和人員、確保修復(fù)質(zhì)量等。a.甲方應(yīng)確保應(yīng)急響應(yīng)隊伍的及時到位，并在接到漏水報告后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位，確保修復(fù)工作的順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)質(zhì)量，確保達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)中的費(fèi)用承擔(dān)范圍。a.甲方承擔(dān)應(yīng)急響應(yīng)所需的物資、材料和人工費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)因修復(fù)工作造成的第三方損害賠償。c.甲方承擔(dān)因修復(fù)工作需要支付的合理費(fèi)用。3.甲方信息公示條款說明：本條款要求甲方在房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)過程中，及時向業(yè)主公示相關(guān)信息。a.甲方應(yīng)定期公示應(yīng)急響應(yīng)進(jìn)度、修復(fù)方案和費(fèi)用情況。b.甲方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系方式，方便業(yè)主咨詢和反饋。c.甲方應(yīng)確保公示信息的真實性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任明確條款說明：本條款明確乙方在房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)中的責(zé)任，包括但不限于發(fā)現(xiàn)漏水、報告漏水、配合修復(fù)等。a.乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)房屋漏水情況，并在發(fā)現(xiàn)后立即報告甲方。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和修復(fù)工作。c.乙方應(yīng)提供必要的個人信息和房屋資料，以便甲方進(jìn)行漏水原因分析。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)中的費(fèi)用承擔(dān)范圍。a.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课萋┧迯?fù)費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因配合修復(fù)工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。c.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任賠償。3.乙方權(quán)益保障條款說明：本條款保障乙方在房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)過程中的合法權(quán)益。a.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的修復(fù)方案和費(fèi)用清單。b.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量。c.乙方有權(quán)向甲方提出意見和建議，甲方應(yīng)及時回應(yīng)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)中的職責(zé)。a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保應(yīng)急響應(yīng)工作的順利進(jìn)行。b.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)質(zhì)量，確保達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方中介負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的爭議。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)。a.第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。b.第三方中介費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用、爭議處理費(fèi)用等。3.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在履行職責(zé)過程中，對獲取的甲乙雙方信息保密。a.第三方中介不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。b.第三方中介在履行職責(zé)過程中，不得利用甲乙雙方信息謀取私利。c.第三方中介應(yīng)采取必要措施，確保信息保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案2.費(fèi)用清單3.責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決規(guī)則5.第三方中介資質(zhì)證明6.業(yè)主委員會決議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.甲方與乙方簽訂的其他協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四條，甲方應(yīng)在接到漏水報告后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，未按時到達(dá)視為違約。2.違約行為：乙方未在發(fā)現(xiàn)漏水后立即報告甲方。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三條，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水后立即報告甲方，未及時報告視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露甲乙雙方信息。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三項，第三方中介有保密義務(wù)，泄露信息視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供必要的物資和人員。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五條，甲方應(yīng)提供必要的物資和人員，未提供視為違約。5.違約行為：乙方未按約定配合修復(fù)工作。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第六條，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作，未配合視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決雙方之間爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。5.責(zé)任追究：指對違約方進(jìn)行責(zé)任追究，包括經(jīng)濟(jì)賠償、行政處罰、刑事責(zé)任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：應(yīng)急響應(yīng)時間過長。解決辦法：明確應(yīng)急響應(yīng)時間，并對延誤時間進(jìn)行責(zé)任追究。2.問題：修復(fù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立驗收標(biāo)準(zhǔn)，由第三方中介或業(yè)主委員會進(jìn)行驗收。3.問題：費(fèi)用爭議。解決辦法：明確費(fèi)用承擔(dān)原則和結(jié)算流程，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。4.問題：信息不對稱。解決辦法：定期公示相關(guān)信息，確保甲乙雙方對協(xié)議執(zhí)行情況有清晰了解。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)房屋漏水事件。2.公共設(shè)施漏水事件。3.商業(yè)樓宇房屋漏水事件。4.業(yè)主委員會與物業(yè)管理方之間的漏水應(yīng)急響應(yīng)。5.第三方中介參與的漏水應(yīng)急響應(yīng)。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋漏水1.3應(yīng)急響應(yīng)1.4協(xié)議期限2.應(yīng)急響應(yīng)流程2.1發(fā)現(xiàn)房屋漏水2.2報告與通知2.3應(yīng)急響應(yīng)啟動2.4應(yīng)急響應(yīng)措施2.5恢復(fù)施工3.責(zé)任與義務(wù)3.1當(dāng)事人責(zé)任3.2技術(shù)支持與保障3.3保密與知識產(chǎn)權(quán)3.4違約責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)4.1維修費(fèi)用范圍4.2費(fèi)用支付方式4.3爭議解決5.應(yīng)急物資與設(shè)備5.1物資與設(shè)備提供5.2物資與設(shè)備管理5.3物資與設(shè)備費(fèi)用6.信息共享與溝通6.1信息共享內(nèi)容6.2溝通渠道與方式6.3溝通要求7.緊急預(yù)案7.1緊急預(yù)案制定7.2緊急預(yù)案實施7.3緊急預(yù)案演練8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的后續(xù)處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋漏水1.2.1房屋漏水是指住宅小區(qū)內(nèi)房屋因防水層、排水系統(tǒng)等設(shè)施損壞導(dǎo)致的水滲透現(xiàn)象。1.2.2房屋漏水包括但不限于墻面、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位。1.3應(yīng)急響應(yīng)1.3.1應(yīng)急響應(yīng)是指甲方在發(fā)現(xiàn)房屋漏水后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施進(jìn)行緊急處理的行為。1.3.2應(yīng)急響應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場勘查、維修施工、恢復(fù)原狀等。1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自[生效日期]起至[到期日期]止。2.應(yīng)急響應(yīng)流程2.1發(fā)現(xiàn)房屋漏水2.1.1業(yè)主或物業(yè)管理人員發(fā)現(xiàn)房屋漏水情況時，應(yīng)立即向甲方報告。2.1.2甲方接到報告后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。2.2報告與通知2.2.1甲方在發(fā)現(xiàn)房屋漏水后，應(yīng)立即向乙方報告，并告知漏水原因、影響范圍及處理措施。2.2.2乙方應(yīng)在[通知時間]內(nèi)對甲方報告的內(nèi)容進(jìn)行核實，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.3應(yīng)急響應(yīng)啟動2.3.1甲方在接到乙方核實無誤的通知后，應(yīng)在[啟動時間]內(nèi)啟動應(yīng)急響應(yīng)。2.3.2甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對漏水部位進(jìn)行勘查，確定維修方案。2.4應(yīng)急響應(yīng)措施2.4.1甲方應(yīng)采取必要措施，盡快修復(fù)漏水問題，防止擴(kuò)大損失。2.4.2甲方在維修過程中，應(yīng)確保施工安全，防止對周邊環(huán)境造成影響。2.5恢復(fù)施工2.5.1甲方應(yīng)確保維修施工不影響業(yè)主的正常生活。2.5.2甲方在維修施工完成后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并向乙方提供驗收報告。3.責(zé)任與義務(wù)3.1當(dāng)事人責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋漏水問題的應(yīng)急響應(yīng)和維修施工。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方應(yīng)急響應(yīng)和維修施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2技術(shù)支持與保障3.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保應(yīng)急響應(yīng)和維修施工的順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)提供必要的保障措施，確保甲方在維修施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。3.3保密與知識產(chǎn)權(quán)3.3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.4違約責(zé)任3.4.1若一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.維修費(fèi)用承擔(dān)4.1維修費(fèi)用范圍4.1.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.1.2維修費(fèi)用不包括因漏水造成的間接損失。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在維修施工完成后，向乙方提供維修費(fèi)用清單。4.2.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后[支付時間]內(nèi)支付維修費(fèi)用。4.3爭議解決4.3.1若對維修費(fèi)用存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.應(yīng)急物資與設(shè)備5.1物資與設(shè)備提供5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)急響應(yīng)所需的物資和設(shè)備。5.1.2乙方應(yīng)確保提供的物資和設(shè)備符合質(zhì)量要求。5.2物資與設(shè)備管理5.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的物資和設(shè)備進(jìn)行妥善保管。5.2.2乙方應(yīng)確保物資和設(shè)備在應(yīng)急響應(yīng)過程中得到合理使用。5.3物資與設(shè)備費(fèi)用5.3.1物資和設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方應(yīng)提供物資和設(shè)備使用情況的報告，甲方在核實后支付相關(guān)費(fèi)用。6.信息共享與溝通6.1信息共享內(nèi)容6.1.1雙方應(yīng)共享與房屋漏水應(yīng)急響應(yīng)相關(guān)的信息，包括但不限于維修進(jìn)度、費(fèi)用情況等。6.2溝通渠道與方式6.2.2雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。6.3溝通要求6.3.1雙方應(yīng)在溝通中保持誠信，不得隱瞞或歪曲事實。6.3.2雙方應(yīng)及時回復(fù)對方提出的疑問或要求。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。8.2合同解除a.一方嚴(yán)重違約，另一方給予[通知時間]的書面通知后，違約方未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.3合同終止8.3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]應(yīng)為本協(xié)議爭議解決的唯一仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1本協(xié)議在符合第九條規(guī)定的條件下可以解除。10.3合同解除程序10.3.1一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.3.2接到解除通知的一方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)給予書面答復(fù)。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，因任何原因終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理與本協(xié)議相關(guān)的所有事宜。11.3合同終止后的后續(xù)處理11.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的遺留問題。11.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的處理順利進(jìn)行。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交[管轄法院名稱]管轄。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本協(xié)議的任何條款的解釋，應(yīng)以通常的含義為準(zhǔn)，并符合法律、法規(guī)和商業(yè)慣例。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請求，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息服務(wù)的第三方；b.專業(yè)服務(wù)商：提供維修、檢測、評估等服務(wù)的第三方；c.法律顧問：提供法律咨詢、仲裁服務(wù)的第三方；d.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他服務(wù)提供者。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。3.2第三方介入的同意3.2.1對方應(yīng)在[同意時間]內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.2.2若同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議不涉及本協(xié)議的履行。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議不涉及本協(xié)議的履行。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的賠償責(zé)任5.