2025按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與實(shí)際案例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與實(shí)際案例本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述2.房產(chǎn)按揭相關(guān)條款3.房產(chǎn)所有權(quán)變更4.按揭貸款還款責(zé)任5.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定6.房產(chǎn)處置及變現(xiàn)7.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估8.離婚協(xié)議簽訂及生效9.離婚協(xié)議履行及監(jiān)督10.離婚協(xié)議變更及解除11.違約責(zé)任及賠償12.爭議解決方式13.合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1離婚雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議。1.2離婚協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3本協(xié)議未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二條房產(chǎn)按揭相關(guān)條款2.1離婚雙方確認(rèn)房屋為按揭房產(chǎn)，貸款尚未全部償還。2.2離婚雙方同意繼續(xù)承擔(dān)按揭貸款還款責(zé)任，共同償還剩余貸款。2.3離婚雙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。第三條房產(chǎn)所有權(quán)變更3.1離婚雙方確認(rèn)房屋所有權(quán)歸雙方共同所有。3.2離婚協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。3.3離婚協(xié)議簽訂后，一方不得擅自處分房屋。第四條按揭貸款還款責(zé)任4.1離婚雙方確認(rèn)按揭貸款由雙方共同償還，各自承擔(dān)一半的還款責(zé)任。4.2離婚雙方應(yīng)按照貸款合同約定，共同支付貸款利息和本金。4.3一方未按時(shí)足額償還貸款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定5.1離婚雙方確認(rèn)房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為貸款銀行。5.2離婚協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行抵押合同，保證抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。5.3一方擅自處置房屋，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房產(chǎn)處置及變現(xiàn)6.1離婚雙方同意在貸款全部清償后，共同處置房屋。6.2房屋處置所得款項(xiàng)，用于償還按揭貸款，剩余部分由雙方按份額分配。6.3一方擅自處置房屋，導(dǎo)致另一方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.1離婚雙方同意在房屋處置前，聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。7.2評(píng)估結(jié)果作為房屋處置及分配的依據(jù)。7.3一方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可申請(qǐng)重新評(píng)估。第八條離婚協(xié)議簽訂及生效8.1離婚雙方應(yīng)親自簽訂本協(xié)議，不得由他人代簽。8.2離婚協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3離婚協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和日期應(yīng)明確記載于協(xié)議。第九條離婚協(xié)議履行及監(jiān)督9.1離婚雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。9.3一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。第十條離婚協(xié)議變更及解除10.1離婚協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.2離婚協(xié)議的變更或解除不得損害第三方的合法權(quán)益。10.3離婚協(xié)議的變更或解除應(yīng)通知相關(guān)第三方，包括但不限于貸款銀行。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償其實(shí)際損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.1.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.1.3律師事務(wù)所1.1.4貸款銀行1.1.5產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)1.1.6其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。5.3第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不涉及其他方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度報(bào)告。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。第八條第三方退出及替換8.1第三方在合同履行完畢或因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入，或自行履行合同義務(wù)。8.3第三方退出或替換，不影響本合同的效力。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由要求第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)按揭貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的按揭貸款合同副本，用于證明雙方貸款關(guān)系的存在。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：包括房屋坐落地點(diǎn)、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋市場價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋處置價(jià)格。4.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：包括離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議副本，用于證明雙方離婚關(guān)系的存在。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，用于明確第三方介入合同關(guān)系的內(nèi)容。6.銀行還款確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括還款金額、日期、賬戶信息等。說明：本附件為銀行出具的還款確認(rèn)書，用于證明貸款已按約定還款。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議副本，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間償還按揭貸款。1.2一方擅自處置房產(chǎn)，損害另一方利益。1.3第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按約定償還貸款，應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算。2.2一方擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明3.1甲乙雙方約定每月償還按揭貸款1萬元，但甲方連續(xù)3個(gè)月未按約定償還，應(yīng)支付違約金3000元。3.2乙方擅自將共有房產(chǎn)出售，未告知甲方，造成甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，延誤了甲乙雙方處置房產(chǎn)的進(jìn)程，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與實(shí)際案例1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.按揭貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.離婚協(xié)議條款4.1離婚原因4.2離婚日期4.3婚姻財(cái)產(chǎn)分割4.4共同子女撫養(yǎng)權(quán)4.5子女撫養(yǎng)費(fèi)5.房產(chǎn)歸屬及處理5.1房產(chǎn)歸屬協(xié)議5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)剩余貸款處理6.按揭貸款轉(zhuǎn)移6.1貸款轉(zhuǎn)移條件6.2貸款轉(zhuǎn)移程序6.3貸款轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.付款方式及時(shí)間7.1房產(chǎn)款支付方式7.2離婚協(xié)議履行期限7.3逾期付款責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2按揭貸款合同11.3離婚協(xié)議書12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與實(shí)際案例1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人：（1）甲方：____（男方姓名）（2）乙方：____（女方姓名）1.4合同簽訂地點(diǎn)：____（簽訂地點(diǎn)）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)2.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為____元第三條按揭貸款情況3.1貸款金額：____元3.2貸款期限：____年3.3貸款利率：____%3.4還款方式：按月等額本息還款第四條離婚協(xié)議條款4.1離婚原因：____（離婚原因）4.2離婚日期：____年____月____日4.3婚姻財(cái)產(chǎn)分割：（1）甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)；（2）乙方放棄該房產(chǎn)的任何權(quán)利；4.4共同子女撫養(yǎng)權(quán)：____（子女姓名）由甲方撫養(yǎng)；4.5子女撫養(yǎng)費(fèi)：乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)____元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。第五條房產(chǎn)歸屬及處理5.1房產(chǎn)歸屬協(xié)議：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利；5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方予以配合；5.3房產(chǎn)剩余貸款處理：甲方負(fù)責(zé)償還剩余貸款，乙方放棄對(duì)該貸款的任何權(quán)利。第六條按揭貸款轉(zhuǎn)移6.1貸款轉(zhuǎn)移條件：甲方同意將按揭貸款轉(zhuǎn)移至乙方名下；6.2貸款轉(zhuǎn)移程序：甲方需向銀行提出貸款轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)；6.3貸款轉(zhuǎn)移費(fèi)用：貸款轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條付款方式及時(shí)間7.1房產(chǎn)款支付方式：甲方將房產(chǎn)款支付至乙方指定的銀行賬戶；7.2離婚協(xié)議履行期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)；7.3逾期付款責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按____%計(jì)算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的判決執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；9.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金按下列方式計(jì)算：（1）逾期付款違約金：每日按逾期付款金額的____%計(jì)算；（2）違反撫養(yǎng)子女義務(wù)違約金：每月按撫養(yǎng)費(fèi)金額的____%計(jì)算；（3）其他違約賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等；11.2按揭貸款合同：包括但不限于貸款合同、抵押合同等；11.3離婚協(xié)議書：包括但不限于離婚協(xié)議書、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。第十二條合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表：____（甲方代表姓名），乙方代表：____（乙方代表姓名）；12.2合同簽署日期：____年____月____日；12.3合同簽署地點(diǎn)：____（簽署地點(diǎn)）。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；13.2合同效力：本合同具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)；14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的必要性、第三方的基本信息以及擬定的合作方式。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐杉滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、信用評(píng)價(jià)等信息；4.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等達(dá)成一致；4.3甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的信用評(píng)價(jià)、業(yè)務(wù)范圍、資產(chǎn)狀況等因素確定；5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同履行情況；6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方履行合同約定的職責(zé)；（2）乙方：負(fù)責(zé)配合甲方，提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方：負(fù)責(zé)按照合同約定，完成甲乙雙方委托的事項(xiàng)。第七條第三方介入的變更和終止7.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或終止第三方介入；7.2變更或終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)；8.2若第三方介入導(dǎo)致合同未能履行或造成甲乙雙方損失，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是證明房產(chǎn)歸屬的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.按揭貸款合同要求：提供按揭貸款合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整無缺。說明：按揭貸款合同是甲乙雙方與銀行之間的協(xié)議，是按揭貸款關(guān)系的基礎(chǔ)。3.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效。