2025年度地產(chǎn)基金投資房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地產(chǎn)基金投資房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：2.乙方（代銷方）：3.其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展，甲方希望通過投資地產(chǎn)基金獲取穩(wěn)定的投資回報(bào)。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代銷機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場資源和客戶資源，雙方本著互利共贏的原則，特訂立本合同，共同開展地產(chǎn)基金投資房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國基金法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，共同遵守執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地產(chǎn)基金：指由投資方設(shè)立，以房地產(chǎn)項(xiàng)目為投資對象的基金；2.代銷業(yè)務(wù)：指乙方接受甲方委托，在約定的范圍內(nèi)代理銷售地產(chǎn)基金份額的行為；3.客戶：指通過乙方購買地產(chǎn)基金份額的個(gè)人或機(jī)構(gòu)投資者。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資回報(bào)：指甲方通過投資地產(chǎn)基金所獲得的收益；2.代銷傭金：指乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定比例獲得的報(bào)酬；3.代銷期限：指本合同約定的代銷業(yè)務(wù)實(shí)施期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的代銷服務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷業(yè)務(wù)執(zhí)行情況，并提出合理意見；3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代銷傭金；4.甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方提供地產(chǎn)基金相關(guān)資料，確保乙方代銷業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地產(chǎn)基金信息；2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取代銷傭金；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展代銷業(yè)務(wù)，爭取最大化的銷售業(yè)績；4.乙方應(yīng)確保代銷過程中客戶信息的保密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的代銷期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供地產(chǎn)基金信息，乙方負(fù)責(zé)代銷，雙方按照約定的代銷傭金比例進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供代銷服務(wù)過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于市場推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用等；3.稅費(fèi)：乙方在代銷過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等；4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得無故拖延；2.乙方應(yīng)確保提交的費(fèi)用清單及發(fā)票真實(shí)、準(zhǔn)確；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3賠償金額和方式3.甲方逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的地產(chǎn)基金相關(guān)資料；2.乙方在代銷過程中獲取的客戶信息；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方應(yīng)限制對保密內(nèi)容的訪問，僅限于知悉該內(nèi)容的人員；3.雙方不得以任何形式復(fù)制、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或解除合同；3.不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.也可提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更；2.乙方在代銷期限屆滿前，不得將其代銷權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等；2.乙方為具有國家規(guī)定禁止從事代銷業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對地產(chǎn)基金投資決策的最終決定權(quán)；2.乙方在代銷過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于地產(chǎn)基金投資的相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在代銷期限屆滿前終止代銷業(yè)務(wù)的權(quán)力；2.乙方在代銷期限屆滿前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自終止代銷業(yè)務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同推進(jìn)地產(chǎn)基金投資房地產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決代銷過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為甲乙雙方之間簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補(bǔ)充本合同；2.本合同具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽字）年月日乙方（代銷方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（投資方）代表：（簽字）乙方（代銷方）代表：（簽字）附件：1.地產(chǎn)基金投資相關(guān)資料；2.代銷業(yè)績報(bào)告；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地產(chǎn)基金投資相關(guān)資料；2.代銷業(yè)績報(bào)告；3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付代銷傭金或服務(wù)費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代銷傭金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，視為違約。未按時(shí)支付稅費(fèi)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)的，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，視為違約。未按時(shí)提供地產(chǎn)基金相關(guān)資料：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供地產(chǎn)基金相關(guān)資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成代銷業(yè)務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代銷業(yè)務(wù)的，視為違約。泄露客戶信息：乙方泄露客戶信息的，視為違約。未按時(shí)提交費(fèi)用清單及發(fā)票：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交費(fèi)用清單及發(fā)票的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代銷過程中，客戶對地產(chǎn)基金投資產(chǎn)生疑問。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)解答客戶疑問，必要時(shí)可提供甲方提供的專業(yè)解答或相關(guān)資料。2.問題：代銷業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整代銷策略，加強(qiáng)市場推廣和客戶服務(wù)。3.問題：甲方未按時(shí)支付代銷傭金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：乙方泄露客戶信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，對員工進(jìn)行保密教育，確?？蛻粜畔⒉槐恍孤?。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或解除合同，并分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在代銷期間提供必要的市場推廣和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代銷傭金，不得無故拖延。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得市場推廣費(fèi)用的一定比例作為獎勵。乙方有權(quán)獲得甲方提供的客戶資源信息。3.甲方違約及限制條款：甲方不得無故限制乙方的市場推廣活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律條款：甲方有權(quán)要求乙方在代銷期間嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在代銷過程中不得泄露客戶信息。2.甲方法律權(quán)益：甲方有權(quán)對乙方提供的代銷服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代銷策略。3.乙方違約及限制條款：乙方不得在代銷期間與甲方客戶直接接觸，未經(jīng)甲方同意不得泄露客戶信息。全文完。2025年度地產(chǎn)基金投資房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.投資房地產(chǎn)代銷合作原則3.投資房地產(chǎn)代銷合作范圍4.投資房地產(chǎn)代銷合作期限5.投資房地產(chǎn)代銷合作金額5.1投資金額及支付方式5.2付款時(shí)間及利息計(jì)算6.投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目選擇及審批6.1項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目審批流程7.投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識別及評估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式9.投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目終止及清算9.1項(xiàng)目終止條件9.2項(xiàng)目清算流程10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.保密條款12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出資方名稱：地產(chǎn)基金管理有限公司1.1.2出資方地址：省市區(qū)路號1.1.3代銷方名稱：房地產(chǎn)代銷有限公司1.1.4代銷方地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出資方聯(lián)系人：1.2.3代銷方聯(lián)系人：2.投資房地產(chǎn)代銷合作原則2.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序。2.3雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，共同維護(hù)合作關(guān)系。3.投資房地產(chǎn)代銷合作范圍3.1出資方負(fù)責(zé)提供資金支持，用于房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目的投資。3.2代銷方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)。4.投資房地產(chǎn)代銷合作期限4.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.投資房地產(chǎn)代銷合作金額5.1出資方在本合同有效期內(nèi)，向代銷方提供人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）作為投資資金。5.2投資金額支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時(shí)間及利息計(jì)算：如代銷方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出資方支付日利率萬分之五的滯納金。6.投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目選擇及審批6.1項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)：代銷方應(yīng)選擇符合國家產(chǎn)業(yè)政策、市場前景良好、風(fēng)險(xiǎn)可控的房地產(chǎn)項(xiàng)目。6.2項(xiàng)目審批流程：代銷方選定項(xiàng)目后，應(yīng)提交出資方審批，出資方應(yīng)在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識別及評估：雙方應(yīng)共同對投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別及評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，雙方應(yīng)采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則：收益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，根據(jù)雙方投入的資金比例進(jìn)行分配。8.2收益分配方式：項(xiàng)目收益按季度進(jìn)行結(jié)算，每季度結(jié)束后三十日內(nèi)進(jìn)行收益分配。8.3收益分配比例：出資方與代銷方按照約定的投資比例分享收益，具體比例為出資方70%，代銷方30%。9.投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目終止及清算9.1.1項(xiàng)目達(dá)到合同約定的目標(biāo)或期限；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定終止項(xiàng)目；9.1.4項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重違法違規(guī)行為或重大違約事件；9.2項(xiàng)目清算流程：項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，清算工作由代銷方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未予改正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。13.合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)發(fā)或泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、項(xiàng)目評估、法律咨詢等；2.1.2作為擔(dān)保人或保證人，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；2.1.3應(yīng)甲乙雙方要求，參與合同的談判、簽訂或執(zhí)行過程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方實(shí)際支付的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方作為擔(dān)保人或保證人，其責(zé)任限額不超過擔(dān)?；虮ＷC金額；3.1.3第三方參與合同執(zhí)行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)人員的注意義務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可靠性；4.1.2第三方作為擔(dān)保人或保證人，應(yīng)按照擔(dān)保或保證合同履行其義務(wù)；4.1.3第三方參與合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其提供的專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保行為獨(dú)立于甲乙雙方；5.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行變更；7.1.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解除相關(guān)協(xié)議；7.1.3第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)如下：8.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；8.1.2第三方作為擔(dān)保人或保證人，其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；8.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決如下：9.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.3第三方介入事項(xiàng)的爭議，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供甲乙雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。2.附件二：甲乙雙方法定代表人身份證明說明：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，以證明其身份。3.附件三：投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目清單說明：詳細(xì)列出雙方約定的投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目名稱、地址、投資金額等信息。4.附件四：投資房地產(chǎn)代銷項(xiàng)目合作協(xié)議說明：雙方就具體項(xiàng)目簽訂的詳細(xì)合作協(xié)議，包括項(xiàng)目投資、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。5.附件五：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的專業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：第三方擔(dān)?；虮ＷC協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂