2025年度拆除工程承包合同與拆除工程后期驗收與保修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程承包合同與拆除工程后期驗收與保修協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除工程業(yè)主方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（拆除工程承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方（如有）：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度拆除工程中的權利、義務及責任，確保拆除工程順利進行，達成雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物、設施設備等進行拆除的活動。（2）拆除工程承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，負責拆除工程的施工、驗收及保修等事項。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至拆除工程驗收合格之日止的期限。（2）工程驗收：指乙方完成拆除工程后，甲方對拆除工程進行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和確認。（3）保修期：指拆除工程驗收合格后，乙方對拆除工程提供一定期限的保修服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。（2）甲方有權對拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付拆除工程款項。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各項手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供拆除工程所需的相關資料和條件。（2）乙方有權對拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行自我監(jiān)督、檢查。（3）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。（4）乙方應按照合同約定，提供拆除工程驗收及保修服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請?zhí)顚懞贤谙蓿?.2合同履行地點拆除工程地點：（請?zhí)顚懖鸪こ叹唧w地點）5.3合同履行方式（1）乙方負責拆除工程的施工、驗收及保修等工作。（2）甲方負責提供拆除工程所需的相關資料和條件。（3）雙方應按照合同約定，共同確保拆除工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前（請?zhí)顚懱崆捌谙蓿嫱ㄖ獙Ψ?；?）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除工程的人工費用；（2）拆除工程的材料費用；（3）拆除工程的機械設備使用費用；（4）拆除工程的安全防護費用；（5）拆除工程的環(huán)保處理費用；（6）拆除工程的驗收及保修費用；（7）拆除工程的其他相關費用。7.2支付方式（1）拆除工程款項的支付采用分期支付的方式；（2）首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（3）進度支付：乙方按月向甲方提交工程進度報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當月工程款；（4）竣工支付：拆除工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的50%；（5）保修期滿支付：保修期滿后，甲方支付合同總金額的20%作為保修金。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度支付時間：每月的一個工作日；（3）竣工支付時間：拆除工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)；（4）保修期滿支付時間：保修期滿后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在約定的時間內(nèi)按照約定的支付方式支付款項；（2）乙方應在收到款項后及時出具正式的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成拆除工程的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）賠償金額的支付方式與工程款項的支付方式相同；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應遵守保密義務，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程無法正常進行；（2）政府政策變動導致拆除工程暫停；（3）社會動亂導致拆除工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同內(nèi)容；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權利和義務；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆除工程的設計、施工、驗收及保修等方面的監(jiān)督權；（2）乙方在拆除工程期間及保修期內(nèi)，應保留對拆除工程的技術資料、施工圖紙等資料的完整性和保密性。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在拆除工程過程中，因設計變更等原因，對拆除工程進行合理調(diào)整的權利；（2）乙方保留在拆除工程過程中，因不可抗力等原因，導致工程進度延誤時的索賠權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補充，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在拆除工程過程中，雙方應共同解決施工中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進度、質(zhì)量、安全等問題；（2）雙方應通過書面形式或其他有效方式，及時溝通、協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于拆除工程承包、驗收及保修的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、減少或修改合同條款；（2）任何增加、減少或修改合同條款的協(xié)議，均應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程承包合同文本2.拆除工程圖紙及技術資料3.拆除工程預算書4.拆除工程進度報告5.拆除工程驗收報告6.拆除工程保修書7.甲方提供的工程相關資料8.乙方提交的工程相關資料9.雙方協(xié)商的修改和補充協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定依據(jù)為合同約定支付時間及金額，實際支付情況與約定不符。違反保密條款：認定依據(jù)為保密內(nèi)容泄露，經(jīng)查實確認。其他違約行為：根據(jù)合同約定，甲方應承擔的違約責任。2.乙方違約：未按約定完成拆除工程：認定依據(jù)為合同約定的工程完成時間及質(zhì)量標準，實際完成情況與約定不符。違反保密條款：認定依據(jù)為保密內(nèi)容泄露，經(jīng)查實確認。其他違約行為：根據(jù)合同約定，乙方應承擔的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關系，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑事業(yè)發(fā)展的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指一方違約后，應向另一方承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時進行人員、設備調(diào)整。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應及時整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：費用支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定進行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，對泄露信息的行為進行追責。5.問題：不可抗力事件影響解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方互不承擔責任，協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供拆除工程所需的設計方案、技術支持及相關服務。第三方應對其提供的設計方案和服務的質(zhì)量承擔法律責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取設計費、技術服務費等費用。第三方有權要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于提供必要的資料和條件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設計方案和提供技術服務。第三方應保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的工程條件，包括場地、材料、設備等。乙方有權要求甲方在工程進度延誤時提供合理的工期補償。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預付款、進度款、竣工款等。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在保修期內(nèi)承擔因甲方原因造成的保修費用。乙方有權要求甲方在合同解除時支付相應的違約金或賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供工程條件，應向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，并承擔利息。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工程。甲方有權對拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督、檢查。甲方有權要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在保修期內(nèi)承擔因乙方原因造成的保修費用。甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆除工程，應向甲方支付違約金。乙方未按質(zhì)量要求完成工程，應向甲方支付違約金，并承擔修復費用。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度拆除工程承包合同與拆除工程后期驗收與保修協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點1.7合同生效條件1.8合同解除條件第二章拆除工程承包內(nèi)容2.1拆除工程范圍2.2拆除工程進度2.3拆除工程質(zhì)量要求2.4拆除工程安全措施2.5拆除工程環(huán)保要求2.6拆除工程相關費用2.7拆除工程款項支付方式2.8拆除工程變更及調(diào)整第三章拆除工程實施3.1拆除工程前期準備3.2拆除工程施工過程3.3拆除工程現(xiàn)場管理3.4拆除工程驗收標準3.5拆除工程驗收程序3.6拆除工程驗收時間3.7拆除工程驗收人員第四章拆除工程后期驗收4.1后期驗收范圍4.2后期驗收內(nèi)容4.3后期驗收程序4.4后期驗收標準4.5后期驗收時間4.6后期驗收人員4.7后期驗收結(jié)果處理第五章拆除工程保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任5.4保修方式5.5保修費用5.6保修期間施工質(zhì)量保證第六章違約責任6.1承包方違約責任6.2發(fā)包方違約責任6.3第三方違約責任6.4違約責任追究方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)7.4爭議解決費用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后處理第九章合同附件9.1合同附件一：拆除工程范圍詳細說明9.2合同附件二：拆除工程施工圖9.3合同附件三：拆除工程驗收標準及流程9.4合同附件四：拆除工程保修范圍及期限第十章合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行期限10.2合同履行監(jiān)督檢查10.3合同履行信息報送10.4合同履行評價及反饋第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更生效時間第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期第十四章其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同份數(shù)分發(fā)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度拆除工程承包事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在拆除工程中的權利、義務，確保工程順利進行，達到預期目標。1.3合同期限本合同自簽訂之日起至拆除工程驗收合格之日止。1.4合同范圍本合同涵蓋拆除工程的設計、施工、驗收、保修等全過程。1.5合同雙方基本信息發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]地址：[發(fā)包方地址]聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方：[承包方名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.6合同簽訂地點合同簽訂地點為[合同簽訂地點]。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二章拆除工程承包內(nèi)容2.1拆除工程范圍本合同規(guī)定的拆除工程范圍為[拆除工程范圍]。2.2拆除工程進度拆除工程應在[拆除工程進度]內(nèi)完成。2.3拆除工程質(zhì)量要求拆除工程應達到國家相關質(zhì)量標準。2.4拆除工程安全措施承包方應采取必要的安全措施，確保施工安全。2.5拆除工程環(huán)保要求承包方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。2.6拆除工程相關費用拆除工程相關費用包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費等。2.7拆除工程款項支付方式拆除工程款項支付方式為[款項支付方式]。2.8拆除工程變更及調(diào)整如遇拆除工程范圍、進度、質(zhì)量要求等變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章拆除工程實施3.1拆除工程前期準備承包方應在[前期準備時間]內(nèi)完成拆除工程的前期準備工作。3.2拆除工程施工過程承包方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.3拆除工程現(xiàn)場管理承包方應加強現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序。3.4拆除工程驗收標準拆除工程驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。3.5拆除工程驗收程序拆除工程驗收程序為[驗收程序]。3.6拆除工程驗收時間拆除工程驗收時間為[驗收時間]。3.7拆除工程驗收人員拆除工程驗收人員為[驗收人員名單]。第四章拆除工程后期驗收4.1后期驗收范圍后期驗收范圍為拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。4.2后期驗收內(nèi)容后期驗收內(nèi)容為[驗收內(nèi)容]。4.3后期驗收程序后期驗收程序為[驗收程序]。4.4后期驗收標準后期驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。4.5后期驗收時間后期驗收時間為[驗收時間]。4.6后期驗收人員后期驗收人員為[驗收人員名單]。4.7后期驗收結(jié)果處理如驗收不合格，承包方應在[整改期限]內(nèi)進行整改，直至合格。第五章拆除工程保修5.1保修范圍保修范圍為拆除工程的質(zhì)量問題。5.2保修期限保修期限為[保修期限]。5.3保修責任承包方負責保修期間的質(zhì)量問題。5.4保修方式保修方式為[保修方式]。5.5保修費用保修費用由承包方承擔。5.6保修期間施工質(zhì)量保證承包方在保修期間應保證施工質(zhì)量，確保拆除工程的使用安全。第六章違約責任6.1承包方違約責任承包方如未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合標準、擅自變更工程內(nèi)容等，應承擔違約責任。6.2發(fā)包方違約責任發(fā)包方如未按時支付工程款、未提供必要條件等，應承擔違約責任。6.3第三方違約責任如第三方違約，應按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。6.4違約責任追究方式違約責任追究方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序為[爭議解決程序]。7.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)]。7.4爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約。8.2合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方確認終止合同；（3）雙方簽署終止合同協(xié)議。8.3合同終止后處理（1）結(jié)算剩余款項；（2）拆除工程剩余部分的處理；（3）合同終止后的責任承擔。第九章合同附件9.1合同附件一：拆除工程范圍詳細說明9.2合同附件二：拆除工程施工圖9.3合同附件三：拆除工程驗收標準及流程9.4合同附件四：拆除工程保修范圍及期限第十章合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至拆除工程驗收合格之日止。10.2合同履行監(jiān)督檢查雙方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督檢查，確保工程按約定進行。10.3合同履行信息報送雙方應按照約定及時報送合同履行相關信息。10.4合同履行評價及反饋雙方應定期對合同履行情況進行評價，并提出改進建議。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）因工程實際情況需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確變更的具體事項。11.4合同變更生效時間合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）另一方確認解除合同；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除后果（1）結(jié)算剩余款項；（2）拆除工程剩余部分的處理；（3）合同解除后的責任承擔。第十三章合同生效及終止日期13.1合同生效日期合同生效日期為[合同生效日期]。13.2合同終止日期合同終止日期為[合同終止日期]。第十四章其他14.1合同簽署日期合同簽署日期為[合同簽署日期]。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)為[合同份數(shù)]。14.3合同語言合同語言為[合同語言]。14.4合同份數(shù)分發(fā)（1）[發(fā)包方名稱]；（2）[承包方名稱]；（3）[其他相關方]。[發(fā)包方名稱]（蓋章）：[承包方名稱]（蓋章）：[日期]：____年____月____日[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]：____[簽字/蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方指定項目經(jīng)理甲方有權指定項目經(jīng)理，并對項目經(jīng)理的工作進行監(jiān)督和管理。項目經(jīng)理應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等全面負責。1.2甲方審批權甲方對拆除工程的施工方案、設計變更、材料采購等重大事項具有最終審批權。1.3甲方驗收權甲方對拆除工程的施工質(zhì)量、進度、安全等進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。1.4甲方協(xié)調(diào)權甲方負責協(xié)調(diào)拆除工程涉及的各方關系，包括與政府部門、業(yè)主、承包方等的溝通與協(xié)調(diào)。1.5甲方監(jiān)督權甲方有權對拆除工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程按照合同約定進行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方負責編制施工方案乙方應根據(jù)工程實際情況，編制詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量標準等。2.2乙方負責材料采購乙方負責拆除工程所需材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方負責施工管理乙方應對拆除工程施工過程進行全面管理，確保工程質(zhì)量和安全。2.4乙方負責施工變更乙方在施工過程中，如需對施工方案進行變更，應提前向甲方報備，并經(jīng)甲方批準后方可實施。2.5乙方負責工程驗收乙方負責組織拆除工程的驗收工作，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介機構(gòu)本合同約定由[第三方中介機構(gòu)名稱]作為第三方中介機構(gòu)，負責對拆除工程的施工過程、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和評估。3.2第三方中介職責（1）對拆除工程施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工符合合同約定；（2）對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等進行評估；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）對拆除工程進行驗收，出具驗收報告。3.3第三方中介費用第三方中介費用由[第三方中介機構(gòu)名稱]根據(jù)實際工作量和服務內(nèi)容確定，并在合同中明確。3.4第三方中介報告第三方中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)督和評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。3.5第三方中介責任第三方中介機構(gòu)應承擔因其過錯導致施工監(jiān)督和評估報告失實的責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：拆除工程范圍詳細說明2.合同附件二：拆除工程施工圖3.合同附件三：拆除工程驗收標準及流程4.合同附件四：拆除工程保修范圍及期限5.附件一：甲方主導條款6.附件二：乙方主導條款7.附件三：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程；承包方工程質(zhì)量不符合標準；承包方擅自變更工程內(nèi)容；發(fā)包方未按時支付工程款；發(fā)包方未提供必要條件；第三方中介機構(gòu)提供失實報告。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行；雙方應協(xié)商確定違約行為，必要時可由第三方機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗收。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進行整改，直至問題解決。3.問題：發(fā)包方未按時支付工程款。解決辦法：根據(jù)合同約定，發(fā)包方應承擔違約責任，承包方有權要求支付或解除合同。五、所有應用場景：1.適用于拆除工程的設計、施工、驗收、保修等全過程。2.適用于甲方為主導、乙方為主導或第三方中介參與的項目。3.適用于各類拆除工程，包括但不限于房屋拆除、橋梁拆除、道路拆除等。全文完。2025年度拆除工程承包合同與拆除工程后期驗收與保修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1計劃工期3.2實際工期4.工程款支付方式4.1預付款4.2進度款4.3結(jié)算款4.4保修金5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施6.工程安全6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3安全事故處理7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場管理制度7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.人員配備與管理8.1人員配置8.2人員培訓8.3人員考核9.材料設備供應9.1材料設備清單9.2材料設備質(zhì)量要求9.3材料設備供應責任10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收資料11.保修責任11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修服務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：拆除工程公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：01.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方住所：市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：09876543212.工程概況2.1工程名稱：拆除工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總面積5000平方米2.4工程內(nèi)容：拆除舊建筑物、清理建筑垃圾、平整場地3.合同工期3.1計劃工期：自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成3.2實際工期：根據(jù)施工進度進行調(diào)整，最終以實際完成時間為準4.工程款支付方式4.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總造價的30%4.2進度款：每月支付已完成工程量的70%，每月底前支付4.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款4.4保修金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總造價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：符合國家相關拆除工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程安全、質(zhì)量6.工程安全6.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全6.2安全防護措施：配備必要的安全防護設施，定期進行安全檢查6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，并及時上報業(yè)主方和相關部門7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，確保施工環(huán)境整潔、有序7.2施工現(xiàn)場管理制度：制定施工現(xiàn)場管理制度，明確各崗位責任7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護：遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響8.人員配備與管理8.1人員配置8.1.1承包方應配備足夠的技術人員、管理人員和施工人員，確保工程順利進行。8.1.2技術人員應具備相應的專業(yè)技術資格證書，負責工程的技術指導和質(zhì)量管理。8.2人員培訓8.2.1承包方應定期對施工人員進行專業(yè)技能和安全知識的培訓。8.2.2業(yè)主方有權要求承包方提供培訓記錄和人員資格證明。8.3人員考核8.3.1承包方應定期對施工人員進行考核，確保其技能和素質(zhì)符合工程要求。8.3.2業(yè)主方有權要求承包方對考核不合格的人員進行調(diào)整或替換。9.材料設備供應9.1材料設備清單9.1.1承包方應提供詳細的材料設備清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。9.1.2材料設備應符合國家相關標準和質(zhì)量要求。9.2材料設備質(zhì)量要求9.2.1材料設備的質(zhì)量必須經(jīng)過檢驗合格，并具備相應的質(zhì)量證明文件。9.2.2業(yè)主方有權對材料設備進行抽樣檢驗，如不合格，承包方應負責更換或賠償。9.3材料設備供應責任9.3.1承包方負責材料的采購、運輸和驗收工作。9.3.2業(yè)主方有權對材料設備的采購和供應過程進行監(jiān)督。10.工程驗收10.1驗收標準10.1.1工程驗收應按照國家相關標準和合同約定進行。10.1.2驗收標準應包括工程質(zhì)量的各項指標。10.2驗收程序10.2.1工程完工后，承包方應通知業(yè)主方進行驗收。10.2.2驗收應在工程完工后的5個工作日內(nèi)完成。10.3驗收資料10.3.1承包方應提供完整的工程驗收資料，包括施工記錄、檢驗報告、驗收記錄等。11.保修責任11.1保修范圍11.1.1承包方對工程進行保修，保修范圍為合同約定的工程內(nèi)容。11.1.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，一般為1年。11.2保修期限11.2.1保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)工程性質(zhì)和合同約定確定。11.3保修服務11.3.1承包方應提供必要的保修服務，包括維修、更換零部件等。11.3.2保修期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е鹿こ虛p壞，承包方應負責修復或賠償。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料設備的，屬于違約情形。12.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，也屬于違約情形。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額和賠償標準由雙方協(xié)商確定。12.3違約處理12.3.1違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.1.2雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商或調(diào)解不成，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行審理。13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1工程按合同約定完成，且雙方履行完畢合同約定的義務。14.3合同解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。14.4合同解除程序14.4.1雙方應書面通知對方解除合同。14.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介