2025年度車位租賃合同承租方變更及停車權益協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車位租賃合同承租方變更及停車權益協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：2.乙方（車位承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市停車難問題日益突出。為滿足甲方車位出租需求，保障乙方停車權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方車位出租與乙方停車權益的相關事宜，確保雙方權益得到充分保障，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位：指甲方提供給乙方用于停放車輛的空間。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方車位的時間段。3.停車費用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的車位租賃費用。3.2關鍵詞解釋1.本合同所稱“變更”指乙方在租賃期限內，因自身原因或經(jīng)甲方同意，對租賃車位進行轉讓或變更。2.本合同所稱“停車權益”指乙方在租賃期限內，對甲方車位的停車權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付停車費用。2.甲方有權對乙方租賃車位的使用情況進行監(jiān)督檢查。3.甲方應保障乙方停車權益，確保乙方車輛在租賃期間的安全。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方車位。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付停車費用。3.乙方應愛護甲方車位，不得損壞或擅自改變車位設施。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期限內支付停車費用。2.乙方應按照甲方要求，辦理車輛停放手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；4.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。6.3終止程序1.終止協(xié)議前，雙方應就終止原因進行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出書面終止通知。3.終止通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達對方之日起終止。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即將租賃車位騰空，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.雙方應按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成3.其他費用：因乙方原因產生的其他費用，如車位維修、清潔等，由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付停車費用。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方有權要求乙方提前支付或分期支付停車費用。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方如擅自提高租金標準，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約2.乙方如損壞車位設施，應承擔維修費用，并賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，違約方應承擔守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.任何一方不得向第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務。2.雙方同意，本協(xié)議的轉讓需經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的權利和義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。2.任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司或子公司。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位的所有權。2.乙方租賃車位期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處分車位。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災、水災等不可抗力事件，有權進入車位進行必要的救援或處理。2.甲方保留在車位租賃期間，對車位進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改和補充，不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應就車位租賃事宜，及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通車位租賃事宜。2.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：乙方（車位承租方）：甲方（車位出租方）蓋章：乙方（車位承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議書2.甲方車位使用規(guī)則3.乙方車輛信息登記表4.車位租賃費用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供車位：認定標準為甲方未在約定時間內向乙方提供車位。擅自提高租金：認定標準為甲方單方面提高租金標準，未與乙方協(xié)商一致。2.乙方違約行為及認定：未按時支付停車費用：認定標準為乙方未在約定時間內支付停車費用。損壞車位設施：認定標準為乙方在使用過程中損壞車位設施，經(jīng)甲方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.協(xié)議：指雙方就特定事項達成的書面或口頭協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付停車費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，必要時可收取滯納金，并記錄在案。2.問題：車位設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，并要求乙方賠償損失，必要時可暫停乙方使用車位。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，暫停合同履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調解、仲裁或訴訟途徑。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在車位租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何參與方，如擔保公司、中介機構等。2.第三方責任：第三方應確保其提供的服務符合合同約定，對因第三方原因造成的合同違約承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方履行其應盡的義務。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內容，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方賠償：第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位，并保證車位的安全、整潔。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方在合同終止后，退還保證金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有車位使用優(yōu)先權。乙方享有對車位使用情況的知情權。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供車位，應向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。甲方不得限制乙方正常使用車位。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調整租金標準，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持車位整潔，并遵守相關規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享有車位租賃收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如損壞車位設施，應承擔維修費用。乙方不得擅自轉讓或出租車位。全文完。2025年度車位租賃合同承租方變更及停車權益協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂雙方二、車位租賃基本條款2.1車位位置2.2車位面積2.3租賃價格2.4租賃期限2.5付款方式2.6付款時間2.7保證金三、承租方變更相關條款3.1承租方變更原因3.2變更程序3.3變更后的權利義務3.4變更通知四、停車權益相關條款4.1停車權使用范圍4.2停車權使用期限4.3停車權使用費用4.4停車權使用條件4.5停車權使用限制五、違約責任5.1承租方違約責任5.2出租方違約責任5.3第三方違約責任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決期限七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序九、其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同解釋十、附件10.1車位租賃合同附件一10.2停車權益協(xié)議附件一11、合同簽訂代表11.1承租方代表11.2出租方代表12、合同簽署12.1承租方簽署12.2出租方簽署13、合同生效日期14、合同備案合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度車位租賃合同承租方變更及停車權益協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同簽訂地點：_______1.6合同簽訂雙方（1）出租方：_______（2）承租方：_______二、車位租賃基本條款2.1車位位置：_______2.2車位面積：_______平方米2.3租賃價格：每月_______元2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.5付款方式：每月_______日前支付，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付2.6付款時間：每月_______日前2.7保證金：租賃合同簽訂時支付，金額為_______元，租賃期滿后無違約情況可退還三、承租方變更相關條款3.1承租方變更原因：因_______3.2變更程序：承租方需提前_______天向出租方提出書面變更申請，經(jīng)出租方同意后簽訂變更協(xié)議3.3變更后的權利義務：變更后的承租方享有與原承租方同等的車位租賃權利，并承擔相應的義務3.4變更通知：變更后的承租方應在變更協(xié)議簽訂后_______日內通知相關方四、停車權益相關條款4.1停車權使用范圍：僅限于租賃合同中指定的車位4.2停車權使用期限：與租賃期限一致4.3停車權使用費用：與租賃價格一致4.4停車權使用條件：遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道，不得違規(guī)停放車輛4.5停車權使用限制：不得將停車權轉讓或轉借他人使用五、違約責任5.1承租方違約責任：如未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______元違約金；如未經(jīng)出租方同意擅自轉租，出租方有權解除合同并要求賠償損失5.2出租方違約責任：如未按約定提供車位，每逾期一日，應支付_______元違約金；如未按約定退還保證金，應支付_______元違約金5.3第三方違約責任：如因第三方原因導致租賃合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟六、爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁6.2爭議解決地點：_______6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內解決七、合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內未能履行違約責任；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前_______天書面通知另一方，經(jīng)雙方確認后生效7.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定辦理移交手續(xù)，并結清相關費用八、合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理移交手續(xù)，并結清相關費用九、其他約定事項9.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2合同附件：本合同附件一為車位租賃合同，附件二為停車權益協(xié)議9.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力9.4合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十、附件（此處應附上相關附件，如車位租賃合同、停車權益協(xié)議等）十一、合同簽訂代表11.1承租方代表：_______11.2出租方代表：_______十二、合同簽署12.1承租方簽署：_______12.2出租方簽署：_______十三、合同生效日期_______十四、合同備案本合同簽訂后，雙方應依法進行備案承租方（蓋章）：________________出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在車位租賃及停車權益協(xié)議中的主導地位，包括但不限于租賃價格、租賃期限、車位選擇等。條款：1.1.1甲方擁有對車位租賃價格的決定權，租賃價格由甲方根據(jù)市場行情和車位價值合理確定。1.1.2甲方有權根據(jù)自身需求調整車位租賃期限，但需提前_______天通知乙方。1.1.3甲方擁有對車位選擇的主導權，乙方需按照甲方指定的車位進行租賃。1.2甲方維護費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在車位租賃期間產生的維護費用由甲方承擔。條款：1.2.1甲方負責車位的日常維護，包括但不限于車位設施的維修、保養(yǎng)等。1.2.2甲方承擔因維護產生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費等。1.3甲方責任免除條款說明：本條款明確甲方在車位租賃期間不承擔乙方車輛損失、損壞等責任。條款：1.3.1甲方不對乙方車輛在租賃期間發(fā)生的任何損失、損壞承擔責任。1.3.2乙方應自行購買車輛保險，以保障自身利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在車位租賃及停車權益協(xié)議中的主導地位，包括但不限于租賃價格、租賃期限、車位選擇等。條款：2.1.1乙方有權參與車位租賃價格的協(xié)商，并提出合理的價格要求。2.1.2乙方有權根據(jù)自身需求調整車位租賃期限，但需提前_______天通知甲方。2.1.3乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的車位。2.2乙方權益保障條款說明：本條款保障乙方在車位租賃期間的合法權益，包括但不限于車位使用、維修保障等。條款：2.2.1乙方在租賃期間享有車位的使用權，甲方不得無故干涉。2.2.2乙方有權要求甲方對車位進行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。2.3乙方責任免除條款說明：本條款明確乙方在車位租賃期間不承擔甲方車輛損失、損壞等責任。條款：2.3.1乙方不對甲方車輛在租賃期間發(fā)生的任何損失、損壞承擔責任。2.3.2甲方應自行購買車輛保險，以保障自身利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在車位租賃及停車權益協(xié)議中的服務內容、費用及責任。條款：3.1.1第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂車位租賃及停車權益協(xié)議，并提供后續(xù)服務。3.1.2第三方中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的責任和義務。條款：3.2.1第三方中介應確保協(xié)議內容的真實性和合法性，并對協(xié)議履行過程中的違法行為承擔相應責任。3.2.2第三方中介在協(xié)議履行過程中，應維護雙方的合法權益，不得泄露協(xié)議內容。3.3中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的支付方式及時間。條款：3.3.1第三方中介費用在協(xié)議簽訂后_______個工作日內支付。3.3.2第三方中介費用支付方式為_______。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.停車權益協(xié)議3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.車位使用說明5.車輛保險單據(jù)（如有）6.付款憑證7.合同簽訂代表身份證復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：自付款期限屆滿之日起超過_______日未支付租金2.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自轉租或轉借車位認定：未經(jīng)出租方書面同意，將車位租賃給第三方3.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定，占用消防通道或違規(guī)停放車輛認定：違反物業(yè)管理規(guī)定，被物業(yè)管理方或相關部門記錄在案4.違約行為：甲方未按約定提供車位認定：甲方未在約定時間內提供符合租賃條件的車位5.違約行為：甲方未按約定退還保證金認定：甲方未在租賃期滿后_______日內退還保證金三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.仲裁委員會：依法設立，負責受理和處理仲裁案件的機構。5.合同備案：將合同內容報相關部門登記，以備查證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，逾期仍未支付，可依法解除合同并要求賠償。2.問題：車位設施損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：第三方中介服務不滿意解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃車位2.物業(yè)管理公司代為租賃車位3.第三方中介機構提供車位租賃服務4.車位租賃合同變更及續(xù)簽5.車位租賃合同解除及終止全文完。2025年度車位租賃合同承租方變更及停車權益協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及結構2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費用調整3.1調整條件3.2調整方式3.3通知期限4.車位使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任5.車位維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修費用承擔6.車位使用期間的權益6.1停車權益6.2車位使用權變更6.3車位使用權轉讓7.車位使用期間的義務7.1交還車位7.2車位使用秩序7.3不得損害他人權益8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)范11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：__________________1.1.2承租方法定代表人：__________________1.1.3承租方住所地：__________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：__________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：__________________1.2.2出租方法定代表人：__________________1.2.3出租方住所地：__________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：__________________2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號2.1.1車位位于：__________________2.1.2車位編號：__________________2.2車位面積及結構2.2.1車位面積：__________________平方米2.2.2車位結構：__________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：__________________2.3.2租賃終止日期：__________________2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：__________________2.4.2支付方式：__________________2.4.3支付時間：__________________3.租賃費用調整3.1調整條件3.1.1因市場因素導致租金上漲，需提前一個月通知對方。3.1.2因車位維護保養(yǎng)需要，出租方有權調整租金，但需提前三個月通知對方。3.2調整方式3.2.1租金調整按照市場行情或實際維護保養(yǎng)成本進行調整。3.2.2調整后的租金需書面通知承租方，并經(jīng)雙方確認。3.3通知期限3.3.1出租方應在調整前將調整內容書面通知承租方。4.車位使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于在本合同約定的車位內停放車輛。4.1.2不得將車位轉借、轉租或用于其他用途。4.2使用限制4.2.1車輛停放時，需遵守相關交通規(guī)則和場地管理規(guī)定。4.2.2不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域。4.3使用責任4.3.1承租方負責車輛的安全停放，確保車輛不會對他人或公共設施造成損害。4.3.2車輛在停放期間發(fā)生的一切事故，由承租方自行承擔責任。5.車位維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.1.1出租方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。5.1.2出租方應在車位出現(xiàn)損壞時及時進行維修。5.2保養(yǎng)責任5.2.1承租方應按照規(guī)定對車輛進行保養(yǎng)，確保車輛停放期間不損壞車位。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應及時通知出租方。5.3維修費用承擔5.3.1車位日常維護和保養(yǎng)費用由出租方承擔。5.3.2因承租方車輛或使用不當導致的車位損壞，維修費用由承租方承擔。6.車位使用期間的權益6.1停車權益6.1.1承租方在租賃期間享有車位的使用權。6.1.2出租方不得隨意占用承租方租賃的車位。6.2車位使用權變更6.2.1承租方需變更車位使用權時，應提前一個月書面通知出租方。6.2.2出租方應在收到通知后一個月內予以辦理變更手續(xù)。6.3車位使用權轉讓6.3.1承租方需轉讓車位使用權時，應提前一個月書面通知出租方。6.3.2出租方有權決定是否同意轉讓，并在收到通知后一個月內回復承租方。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉借、轉租車位，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的3個月。8.1.3承租方違反車位使用規(guī)范，造成他人或公共設施損害，應承擔相應的法律責任，并向出租方支付相應的賠償金。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按時交付車位，每逾期一日，應向承租方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2出租方擅自占用承租方租賃的車位，承租方有權要求出租方立即恢復車位使用，并支付相應的賠償金。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除之日止。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.3.2一方違約，另一方提出解除合同。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.1.1本合同附件一為車位租賃合同的詳細內容。11.2附件二：車位使用規(guī)范11.2.1本合同附件二為車位使用規(guī)范的詳細內容。11.3附件三：其他相關文件11.3.1本合同附件三為其他相關文件的詳細內容。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為__________________12.3簽署人12.3.1承租方代表：__________________12.3.2出租方代表：__________________13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1本合同附件一由雙方代表簽字蓋章。13.2附件二簽署13.2.1本合同附件二由雙方代表簽字蓋章。13.3附件三簽署13.3.1本合同附件三由雙方代表簽字蓋章。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1本合同任何一方違約，另一方有權解除合同。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等非合同雙方參與的其他主體。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明介入的原因和目的。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方同意第三方介入后，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由提出介入方承擔，或由雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件，包括但不限于合同文本、相關證明文件等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任。16.3第三方介入的成果應經(jīng)甲乙雙方確認，并作為合同履行的依據(jù)。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定。17.2.2若無約定，第三方責任限額按下列方式確定：17.2.2.1第三方介入的費用；17.2.2.2第三方介入期間因自身過錯給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。17.3第三方責任限額的賠償17.3.1第三方責任限額的賠償，由第三方直接向受損方支付。17.3.2第三方支付賠償后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三