2025年度彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體甲方（服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中遵循公平、誠信的原則，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語彩鋼瓦屋面：指采用彩鋼瓦作為屋面材料的建筑物屋頂。防水保溫：指對彩鋼瓦屋面進行防水、保溫處理，防止雨水滲透和熱量流失。維修服務(wù)：指對彩鋼瓦屋面進行修補、加固、更換等維修工作。3.2關(guān)鍵詞解釋防水：指防止雨水透過彩鋼瓦屋面材料，避免室內(nèi)滲漏。保溫：指提高彩鋼瓦屋面的保溫性能，降低室內(nèi)外溫差，節(jié)約能源。維修：指對彩鋼瓦屋面進行必要的修補、加固、更換等處理，恢復(fù)其原有功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保彩鋼瓦屋面防水保溫效果良好。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，乙方應(yīng)將彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)成果移交給甲方，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：指乙方為完成彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)所使用的各種材料費用；（2）人工費：指乙方派出技術(shù)人員、施工人員等相關(guān)人員的人工費用；（3）設(shè)備費：指乙方為完成服務(wù)所使用的機械設(shè)備費用；（4）管理費：指乙方為管理本項目所發(fā)生的各項費用；（5）利潤：指乙方根據(jù)市場行情合理計算的利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作進度后，甲方應(yīng)支付已完成部分總金額的60%；（3）尾款：合同約定的防水保溫及維修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余總金額的10%作為尾款；7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每個工作階段完成后5個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：合同約定的防水保溫及維修服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成防水保溫及維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)，應(yīng)無償進行返工，如返工后仍不滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預(yù)期利益損失；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、更換服務(wù)等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未列明的權(quán)利，甲方和乙方各自保留；（2）乙方在完成服務(wù)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)提出改進意見的權(quán)利；（2）乙方保留在服務(wù)過程中對彩鋼瓦屋面防水保溫及維修技術(shù)進行合理創(chuàng)新的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的合同修改和補充，自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)過程中涉及的事項相互協(xié)作，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、信息交流、技術(shù)支持等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）及時交換相關(guān)信息，確保雙方了解項目的最新進展；（3）相互提供必要的支持，共同推動項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同條款如有增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：姓名：____________________職位：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)提供方）：姓名：____________________職位：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑物的彩鋼瓦屋面現(xiàn)狀照片及詳細尺寸圖。2.彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)方案。3.材料清單及價格表。4.乙方資質(zhì)證明文件。5.乙方人員配備及分工表。6.合同履行過程中的驗收報告。7.付款憑證及收款憑證。8.保密協(xié)議。9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成服務(wù)。（3）甲方未按合同約定支付款項。（4）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.違約行為的認定：（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未能按時完成，視為違約。（2）乙方完成的服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收認定后，視為違約。（3）甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。（4）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)乙方通知后仍未采取措施解決問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指甲乙雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)信息所約定的保密義務(wù)。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)彩鋼瓦屋面存在安全隱患，需要更換部分材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交更換材料的申請及報價，經(jīng)甲方同意后，按照合同約定更換材料。2.問題：甲方未按約定時間支付進度款。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)支付進度款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.問題：乙方在施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供不可抗力事件的證明，經(jīng)甲方確認后，合同履行期限相應(yīng)順延。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對某些條款存在不同理解。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式明確雙方的理解和解釋，必要時可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供與彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求，完成相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和尾款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方質(zhì)保金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照市場價格調(diào)整材料費、人工費等費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和保障。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，保證工程質(zhì)量和進度。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，保證工程的質(zhì)量和功能。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)，應(yīng)無償進行返工，如返工后仍不滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.防水保溫工程2.維修服務(wù)3.工程范圍4.工程量清單5.工程進度安排三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.防水材料標(biāo)準(zhǔn)2.保溫材料標(biāo)準(zhǔn)3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全標(biāo)準(zhǔn)四、合同價格1.總合同價格2.分項工程價格3.付款方式4.付款時間5.付款條件五、工期要求1.工期總計劃2.分階段工期要求3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整程序5.工期驗收標(biāo)準(zhǔn)六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員5.驗收報告七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)方式4.售后服務(wù)責(zé)任5.售后服務(wù)費用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料清單4.施工方案5.驗收報告十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更程序4.合同解釋5.合同附件十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后果5.合同生效爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)合同2.合同編號：2025CGW00013.合同簽訂日期：2025年1月15日4.合同雙方信息：甲方（服務(wù)需求方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（服務(wù)提供方）：防水保溫維修工程有限公司5.合同有效期：自2025年1月15日至2025年12月31日二、服務(wù)內(nèi)容1.防水保溫工程：工程范圍：包括彩鋼瓦屋面的防水和保溫層施工工程量清單：詳見附件一工程進度安排：詳見附件二2.維修服務(wù)：維修范圍：包括彩鋼瓦屋面的漏水、破損、脫落等維修維修內(nèi)容：詳見附件三3.工程范圍：甲方提供的屋面面積：10000平方米4.工程量清單：防水材料：SBS改性瀝青防水卷材保溫材料：擠塑聚苯乙烯泡沫板5.工程進度安排：防水保溫施工：2025年2月1日至2025年3月31日維修服務(wù)：根據(jù)實際需求進行三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.防水材料標(biāo)準(zhǔn)：防水卷材：符合GB/T1462011標(biāo)準(zhǔn)2.保溫材料標(biāo)準(zhǔn)：保溫板：符合GB/T88102012標(biāo)準(zhǔn)3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：防水施工：按照GB502072012《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防水層：無滲漏，表面平整，無裂縫保溫層：保溫效果達到設(shè)計要求，無冷橋5.安全標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全四、合同價格1.總合同價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.分項工程價格：防水保溫工程：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）維修服務(wù)：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后支付已完工程款結(jié)算款：工程驗收合格后支付合同總價的70%4.付款時間：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進度款：每月15日前結(jié)算款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)5.付款條件：甲方確認已完工程量及質(zhì)量符合合同要求五、工期要求1.工期總計劃：防水保溫施工：90天維修服務(wù)：根據(jù)實際需求進行2.分階段工期要求：防水保溫施工：2025年2月1日至2025年3月31日維修服務(wù)：根據(jù)實際需求進行3.工期延誤責(zé)任：乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金4.工期調(diào)整程序：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工期5.工期驗收標(biāo)準(zhǔn)：防水保溫工程：按照GB502072012《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行驗收六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：防水保溫工程：按照GB502072012《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行2.驗收程序：甲方組織驗收小組，對工程進行驗收3.驗收時間：防水保溫工程：工程完工后5個工作日內(nèi)維修服務(wù)：維修完成后3個工作日內(nèi)4.驗收人員：甲方：驗收小組乙方：施工項目負責(zé)人及施工人員5.驗收報告：驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：防水保溫工程：自驗收合格之日起兩年維修服務(wù)：根據(jù)維修項目性質(zhì)確定2.售后服務(wù)內(nèi)容：防水保溫工程：防水層保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，乙方免費維修維修服務(wù)：提供免費的維修服務(wù)3.售后服務(wù)方式：甲方通過電話或書面形式提出維修需求，乙方在接到通知后及時響應(yīng)4.售后服務(wù)責(zé)任：乙方對售后服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任5.售后服務(wù)費用：售后服務(wù)免費八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定時間完成工程乙方提供的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故甲方未按合同約定支付款項2.違約責(zé)任：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期、解除合同等甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期、解除合同等3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定4.違約解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同5.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁委員會十、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出4.合同解除后果：5.合同解除爭議解決：合同解除后的爭議按照本合同第十條的爭議解決方式解決十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進行協(xié)商3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出4.合同終止后果：5.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止后的爭議按照本合同第十條的爭議解決方式解決十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料清單4.施工方案5.驗收報告十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.不可抗力條款：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等3.合同變更程序：合同變更需雙方書面同意4.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于合同目的的原則進行解釋5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式相互確認4.合同生效后果：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)5.合同生效爭議解決：合同生效后的爭議按照本合同第十條的爭議解決方式解決甲方（服務(wù)需求方）簽字：________________________日期：________________________乙方（服務(wù)提供方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對施工方案、材料選擇、進度安排等進行調(diào)整和決策。1.1施工方案調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方對施工方案進行必要的調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合，并確保調(diào)整后的施工方案符合合同要求。1.2材料選擇權(quán)甲方有權(quán)指定防水保溫材料品牌及型號，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進行采購和施工。1.3進度安排權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，要求乙方調(diào)整施工進度，乙方應(yīng)確保在調(diào)整后的工期內(nèi)完成工程。2.甲方付款進度控制條款說明：本條款規(guī)定甲方在支付款項時，將根據(jù)工程進度和實際完成情況進行分階段支付。2.1分階段支付比例防水保溫施工階段：預(yù)付款30%，中期付款50%，驗收合格后付款20%。維修服務(wù)階段：預(yù)付款20%，中期付款30%，驗收合格后付款50%。2.2付款條件乙方需提交工程進度報告、材料驗收報告、驗收報告等文件，甲方審核無誤后方可支付款項。3.甲方質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同要求。3.1質(zhì)量監(jiān)督方式甲方可委派監(jiān)理人員或聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督。3.2質(zhì)量問題處理若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對施工方案、材料選擇、進度安排等進行決策。1.1施工方案決策權(quán)乙方根據(jù)工程實際情況，提出施工方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。1.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇符合合同要求的防水保溫材料。1.3進度安排權(quán)乙方根據(jù)施工方案和工程進度，合理安排施工計劃，確保工程按期完成。2.乙方材料采購責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方對所采購的材料質(zhì)量負責(zé)。2.1材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保所采購的材料符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料驗收責(zé)任乙方在材料進場時，應(yīng)進行驗收，并做好記錄。3.乙方施工進度保證條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)保證施工進度，確保工程按期完成。3.1施工進度保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。1.1中介職責(zé)中介負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介權(quán)利中介有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行檢查，并提出整改意見。2.中介費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔(dān)方式。2.1中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2費用支付中介費用由甲方支付，支付時間及方式按照合同約定執(zhí)行。3.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式。3.1爭議解決中介在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料清單4.施工方案5.驗收報告6.甲方付款進度表7.乙方施工進度表8.中介服務(wù)協(xié)議9.第三方監(jiān)理報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程乙方提供的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故甲方未按合同約定支付款項雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未履行合同終止后的義務(wù)2.違約行為的認定：乙方未按合同約定時間完成工程，經(jīng)甲方確認后視為違約。乙方提供的材料經(jīng)甲方或第三方檢測不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，經(jīng)甲方或第三方鑒定確認后視為違約。甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)乙方確認后視為違約。雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未履行合同終止后的義務(wù)，經(jīng)對方確認后視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進行訴訟的一種爭議解決方式。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.質(zhì)量驗收：指在工程或產(chǎn)品完成后，按照合同或標(biāo)準(zhǔn)進行的質(zhì)量檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：甲方要求乙方提供施工進度報告，并根據(jù)實際情況調(diào)整付款進度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時更換不合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到合同要求。4.問題：甲方未按合同約定支付款項解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段解決。5.問題：合同解除后，一方未履行合同終止后的義務(wù)解決辦法：另一方可要求違約方履行合同終止后的義務(wù)，如違約方拒絕履行，另一方有權(quán)采取法律手段解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房屋彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)2.舊有房屋彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)3.工業(yè)廠房彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)4.商業(yè)建筑彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)5.公共設(shè)施彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)全文完。2025年度彩鋼瓦屋面防水保溫及維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1防水保溫工程3.1.1防水材料3.1.2保溫材料3.1.3防水施工3.1.4保溫施工3.2維修工程3.2.1維修范圍3.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維修流程4.工程量及費用4.1工程量清單4.2工程費用計算方法4.3工程費用支付方式5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃5.2施工節(jié)點驗收5.3施工工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工進度計劃13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：安全生產(chǎn)措施13.5附件五：環(huán)境保護措施14.其他約定14.1通知送達14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：防水保溫維修工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1小區(qū)彩鋼瓦屋面防水保溫及維修工程2.2項目地址2.2.1市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2屋面面積：40000平方米2.4項目工期2.4.1計劃工期：2025年1月1日至2025年6月30日3.服務(wù)內(nèi)容3.1防水保溫工程3.1.1防水材料3.1.1.1防水涂料：品牌防水涂料3.1.1.2防水卷材：品牌防水卷材3.1.2保溫材料3.1.2.1保溫板：品牌巖棉板3.1.2.2保溫涂料：品牌保溫涂料3.1.3防水施工3.1.3.1防水涂層施工：按照防水涂料產(chǎn)品說明書進行施工3.1.3.2防水卷材施工：按照防水卷材產(chǎn)品說明書進行施工3.1.4保溫施工3.1.4.1保溫板施工：按照保溫板產(chǎn)品說明書進行施工3.1.4.2保溫涂料施工：按照保溫涂料產(chǎn)品說明書進行施工3.2維修工程3.2.1維修范圍3.2.1.1屋面漏水維修3.2.1.2屋面破損維修3.2.1.3屋面保溫層破損維修3.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.1維修材料：與原材料相同或更優(yōu)品牌3.2.2.2維修工藝：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工3.2.2.3維修質(zhì)量：達到設(shè)計使用年限3.2.3維修流程3.2.3.1發(fā)現(xiàn)問題：甲方向乙方提出維修申請3.2.3.2施工安排：乙方根據(jù)實際情況安排施工3.2.3.3施工驗收：維修完成后，甲乙雙方共同驗收4.工程量及費用4.1工程量清單4.1.1防水保溫工程量清單4.1.2維修工程量清單4.2工程費用計算方法4.2.1防水保溫工程費用：按照工程量清單及市場價格計算4.2.2維修工程費用：按照實際維修工程量及市場價格計算4.3工程費用支付方式4.3.1防水保溫工程費用：分階段支付，第一階段支付30%，第二階段支付50%，第三階段支付20%4.3.2維修工程費用：維修完成后一次性支付5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃5.1.1防水保溫工程進度計劃5.1.2維修工程進度計劃5.2施工節(jié)點驗收5.2.1防水保溫工程節(jié)點驗收5.2.2維修工程節(jié)點驗收5.3施工工期延誤責(zé)任5.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長工期6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1防水保溫工程：達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2維修工程：達到設(shè)計使用年限6.2質(zhì)量檢查6.2.1防水保溫工程：施工過程中及完成后進行質(zhì)量檢查6.2.2維修工程：維修完成后進行質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證期6.3.1防水保溫工程：保證期為工程驗收合格后兩年6.3.2維修工程：保證期為維修完成后一年8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，并定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。8.2.2乙方應(yīng)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備和個人防護用品，并確保其正常使用。8.2.3乙方應(yīng)定期進行施工現(xiàn)場的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并保護事故現(xiàn)場。8.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告事故情況，并按照相關(guān)規(guī)定進行事故調(diào)查和處理。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)境保護。9.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護設(shè)施，如圍擋、噴淋系統(tǒng)等，以減少施工對周邊環(huán)境的影響。9.2.2乙方應(yīng)定期對施工場地進行清潔，及時清理廢棄物，避免環(huán)境污染。9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行治理，并保護事故現(xiàn)場。9.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告事故情況，并按照相關(guān)規(guī)定進行事故調(diào)查和處理。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同并要求賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，或未按合同約定支付工程款。11.1.2甲方未按合同約定支付工程款，或未按時提供施工條件。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工并驗收合格。13.2.2合同因一方違約而被解除。14.其他約定14.1通知送達14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求聘請第三方；15.2.1.2甲方或乙方因自身原因，委托第三方提供服務(wù)或履行合同；15.2.1.3爭議解決過程中，法院或仲裁機構(gòu)依法指定第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方直接導(dǎo)致的損失；15.3.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；15.3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事件導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)；15.4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定或法律法規(guī)履行職責(zé)；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方報告工作進展情況；15.5.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1