2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（合作方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作的相關(guān)事宜，保障甲乙丙各方權(quán)益，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國(guó)合同法；2.中華人民共和國(guó)旅游法；3.其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.農(nóng)家樂(lè)：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、農(nóng)家生活、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)為特色的旅游活動(dòng)；2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等為依托，以農(nóng)民為主體，以農(nóng)民生活為載體，以游客為消費(fèi)對(duì)象的旅游活動(dòng)；3.房屋租賃：指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方使用甲方房屋的時(shí)間范圍；2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；3.合作項(xiàng)目：指甲乙丙三方共同參與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的合作項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋；4.甲方有義務(wù)配合乙方的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方房屋；2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行合理使用；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.乙方有義務(wù)配合甲方的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用甲方房屋；2.甲乙丙三方共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目；3.甲方為乙方提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙丙任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：1.終止合同前，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致；2.終止合同后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：1.終止合同后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方；2.甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋租金：根據(jù)租賃面積、地理位置等因素，雙方協(xié)商確定的租金；2.管理費(fèi)：甲方為乙方提供房屋租賃服務(wù)所需支付的管理費(fèi)用；3.合作項(xiàng)目費(fèi)用：甲乙丙三方共同參與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金；2.甲方收取租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；2.合作項(xiàng)目費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲乙丙三方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)將房屋交付乙方使用；2.甲乙丙三方在合作項(xiàng)目費(fèi)用支付方面，應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定；2.違約金和賠償金額的支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋信息；2.甲乙丙三方共同參與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密；3.其他甲乙丙三方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目結(jié)束后三年。9.3保密履行方式：1.甲乙丙三方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.其他甲乙丙三方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙丙三方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙丙三方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.政府發(fā)布旅游禁令；3.罷工導(dǎo)致合作項(xiàng)目延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特定主體；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙丙各方保留各自的權(quán)利和利益；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的維修權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對(duì)合作項(xiàng)目的參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.甲乙丙三方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙丙三方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目；2.甲方為乙方提供房屋租賃服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙丙三方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合作項(xiàng)目中的問(wèn)題；2.各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通和反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間完整的協(xié)議，任何一方不得單方面修改或撤銷。16.3增減條款：1.任何一方不得單方面增減合同條款；2.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以增加或刪除合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________丙方（合作方）：____________________簽字：_______________日期：_______________附件：1.房屋租賃合同；2.鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目協(xié)議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：房屋使用手冊(cè)、安全管理協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供房屋，認(rèn)定違約；未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付合作項(xiàng)目費(fèi)用，認(rèn)定違約；未履行合作項(xiàng)目義務(wù)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.仲裁：指由雙方約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決爭(zhēng)議方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為提起的司法訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合作項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)會(huì)議，分析延誤原因，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：房屋維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：建立房屋維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門的賬戶進(jìn)行租金收取，確保雙方的資金安全，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，制定嚴(yán)格的保密制度，對(duì)違反保密條款的行為進(jìn)行處罰。5.問(wèn)題：法律法規(guī)變化。解決辦法：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的策劃、組織和管理；第三方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并對(duì)項(xiàng)目成果負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度收取合作項(xiàng)目費(fèi)用；第三方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方保持良好溝通；第三方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)；乙方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目提出合理化建議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合作項(xiàng)目中的利益不受侵害；甲方應(yīng)保證乙方在合作項(xiàng)目中的收益合理分配。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未提供必要的管理和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如限制乙方合理化建議的實(shí)施，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全和完好；甲方有權(quán)在合作項(xiàng)目中獲得一定的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、農(nóng)家樂(lè)房屋租賃2.1房屋概況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6租賃期限三、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作方式3.3合作期限3.4合作內(nèi)容四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件八、合同終止與續(xù)約8.1合同終止條件8.2合同續(xù)約條件九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理十、稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式十一、其他約定11.1合同附件11.2合同附件說(shuō)明十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案流程十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作合同1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、農(nóng)家樂(lè)房屋租賃2.1房屋概況：2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋面積：[房屋面積]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.2租賃面積：[租賃面積]2.3租賃用途：農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)2.4租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用]2.5付款方式：2.5.1首付款：[首付款金額及支付日期]2.5.2保證金：[保證金金額及支付日期]2.5.3月租金：[月租金金額及支付日期]2.6租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日三、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作3.1合作項(xiàng)目概述：3.1.1項(xiàng)目名稱：[合作項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[合作項(xiàng)目具體內(nèi)容]3.2合作方式：[合作方式描述]3.3合作期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.4合作內(nèi)容：3.4.1出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]3.4.2承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供符合約定的房屋4.1.2維護(hù)房屋的正常使用4.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金及保證金4.2.2合法使用房屋4.2.3維護(hù)房屋安全五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：5.1.1未按時(shí)提供房屋5.1.2房屋不符合約定5.2承租方違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)支付租金及保證金5.2.2非法使用房屋六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[協(xié)商解決機(jī)構(gòu)名稱]七、合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)7.2合同解除條件：7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除7.2.3出現(xiàn)不可抗力情況7.2.4違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行八、合同終止與續(xù)約8.1合同終止條件：8.1.1合同期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致終止8.1.3出現(xiàn)不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同續(xù)約條件：8.2.1雙方協(xié)商一致續(xù)約8.2.2符合法律法規(guī)和雙方利益九、不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行9.2不可抗力處理：9.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2盡快協(xié)商解決9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任十、稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類：10.1.1房屋租賃稅費(fèi)10.1.2鄉(xiāng)村旅游相關(guān)稅費(fèi)10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：10.2.1出租方承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)10.2.2承租方承擔(dān)鄉(xiāng)村旅游相關(guān)稅費(fèi)十一、其他約定11.1合同附件：11.1.1房屋租賃合同11.1.2鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議11.2合同附件說(shuō)明：11.2.1附件一為房屋租賃合同，詳細(xì)約定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2附件二為鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議，詳細(xì)約定了合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。十二、合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期：12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：13.1.1[備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2合同備案流程：13.2.1雙方持合同及相關(guān)材料至備案機(jī)構(gòu)13.2.2備案機(jī)構(gòu)審核合同及材料13.2.3合同備案完成十四、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]出租方（簽字）：[出租方簽字][出租方蓋章]承租方（簽字）：[承租方簽字][承租方蓋章][日期]：[年]年[月]月[日]日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：1.1.1在鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的具體實(shí)施方案。1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：1.2.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)房屋的日常運(yùn)營(yíng)管理。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂(lè)的裝修、改造等進(jìn)行決策。1.3資金投入：1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金投入，包括房屋租賃費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)成本等。1.3.2甲方有權(quán)決定資金的使用和分配。1.4利潤(rùn)分配：1.4.1甲方獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的全部利潤(rùn)。1.4.2乙方不得從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得任何形式的收益。1.5違約責(zé)任：1.5.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。1.5.2甲方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)：2.1.1在鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)策略和鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)的具體內(nèi)容。2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：2.2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)房屋的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂(lè)的裝修、改造等進(jìn)行決策。2.3資金投入：2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金投入，包括房屋租賃費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)成本等。2.3.2乙方有權(quán)決定資金的使用和分配。2.4利潤(rùn)分配：2.4.1乙方獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的全部利潤(rùn)。2.4.2甲方不得從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得任何形式的收益。2.5違約責(zé)任：2.5.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.5.2乙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供法律咨詢和服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂前支付。3.3中介責(zé)任：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4合同解除與終止：3.4.1雙方在合同履行期間，如需解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到通知后，協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除或終止的相關(guān)事宜。3.5爭(zhēng)議解決：3.5.1雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.資金投入明細(xì)表5.利潤(rùn)分配方案6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)7.爭(zhēng)議解決流程8.不可抗力事件證明9.稅費(fèi)繳納證明10.合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：2.1出租方違約行為：未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定未履行維護(hù)房屋正常使用的義務(wù)未遵守相關(guān)法律法規(guī)2.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金及保證金非法使用房屋違反合同約定的合作內(nèi)容違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在違約行為的認(rèn)定由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院作出三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況3.2合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)行政管理部門進(jìn)行登記備案3.3利潤(rùn)分配：指根據(jù)合同約定，將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)在各方之間進(jìn)行分配3.4違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：資金投入不足解決辦法：增加投資渠道，尋求外部資金支持4.2問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理不善解決辦法：加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量4.3問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，選擇有經(jīng)驗(yàn)的律師或調(diào)解機(jī)構(gòu)4.4問(wèn)題：不可抗力事件影響解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1場(chǎng)景一：農(nóng)家樂(lè)房屋租賃5.2場(chǎng)景二：鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作5.3場(chǎng)景三：第三方中介參與5.4場(chǎng)景四：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.5場(chǎng)景五：不可抗力事件的處理全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合作方信息3.租賃房屋及設(shè)施3.1房屋概況3.2房屋設(shè)施3.3配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作7.1合作內(nèi)容7.2合作期限7.3合作權(quán)益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可分割性14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂(lè)”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)的，以農(nóng)家生活體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假等為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)場(chǎng)所。1.1.2“鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)”指依托鄉(xiāng)村資源，以旅游為核心，結(jié)合農(nóng)業(yè)、文化、體育、教育等產(chǎn)業(yè)，形成的綜合性產(chǎn)業(yè)體系。1.1.3“租賃方”指本合同中承租農(nóng)家樂(lè)房屋及設(shè)施的一方。1.1.4“出租方”指本合同中出租農(nóng)家樂(lè)房屋及設(shè)施的一方。1.1.5“合作方”指本合同中與租賃方合作開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的一方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4住所地：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4住所地：_______2.3合作方信息2.3.1名稱：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3聯(lián)系電話：_______2.3.4住所地：_______3.租賃房屋及設(shè)施3.1房屋概況3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4房屋用途：_______3.2房屋設(shè)施3.2.1廚房設(shè)施：_______3.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______3.2.3電器設(shè)備：_______3.3配套設(shè)施3.3.1停車場(chǎng)：_______3.3.2景觀綠化：_______3.3.3游樂(lè)設(shè)施：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿后，雙方均可提前_______天向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。4.3.2續(xù)約期限為_(kāi)______年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元。5.2支付方式：_______5.3付款時(shí)間：每月_______日前支付。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1租賃期間，房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。6.1.2租賃期滿后，房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃期間，房屋及其設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由_______方承擔(dān)。6.2.2租賃期滿后，房屋及其設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由_______方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用由承擔(dān)維修責(zé)任的方承擔(dān)。6.3.2維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作7.1合作內(nèi)容7.1.1租賃方與出租方合作開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)，包括但不限于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假等。7.1.2合作期間，雙方應(yīng)共同制定鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確合作目標(biāo)、內(nèi)容和責(zé)任分工。7.2合作期限7.2.1合作期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作合同。7.3合作權(quán)益7.3.1租賃方享有鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。7.3.2出租方享有鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的資源使用權(quán)和收益分配權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2出租方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施；8.1.3合作方未履行合作協(xié)議內(nèi)容；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的_______%，累計(jì)不超過(guò)_______元。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2因違約造成的人身傷害，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房屋及設(shè)施交付手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.3合同解除10.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1本合同通知可采用書(shū)面形式，包括信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址11.2.1租賃方送達(dá)地址：_______11.2.2出租方送達(dá)地址：_______11.2.3合作方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.3不可分割性13.3.1本合同各項(xiàng)條款具有同等法律效力，不可分割。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋及設(shè)施清單14.1.2鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例；3.1.3第三方責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)由其合同約定；5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方合同履行的主體地位；5.2.2第三方的服務(wù)是合同履行的一部分，但不改變甲乙雙方對(duì)合同履行的最終責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；6.1.2第三方介入的合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分；6.1.3第三方介入的合同應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額。6.2第三方介入的說(shuō)明：6.2.1第三方介入的合同應(yīng)在甲乙雙方合同的基礎(chǔ)上另行簽訂；6.2.2第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；6.2.3第三方介入的合同應(yīng)報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1甲乙雙方協(xié)