二零二五年度別墅花園租賃合同（含園藝維護(hù)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅花園租賃合同（含園藝維護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.花園租賃概況2.1花園位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃范圍及用途3.1花園使用范圍3.2花園使用限制4.園藝維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)頻率4.3維護(hù)費(fèi)用5.花園設(shè)施使用5.1設(shè)施種類(lèi)5.2設(shè)施使用規(guī)則5.3設(shè)施損壞賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金支付方式7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件效力13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________2.花園租賃概況2.1花園位置及面積2.1.1花園位置：___________2.1.2花園面積：___________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：___________元/月2.3.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租賃范圍及用途3.1花園使用范圍3.1.1花園內(nèi)所有景觀、設(shè)施及土地均可使用3.1.2花園內(nèi)植物及園藝用品的使用3.2花園使用限制3.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變花園的用途3.2.2不得在花園內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)4.園藝維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)內(nèi)容4.1.1定期修剪植物4.1.2植物病蟲(chóng)害防治4.1.3花園內(nèi)設(shè)施維護(hù)4.2維護(hù)頻率4.2.1每周進(jìn)行一次植物修剪4.2.2根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行病蟲(chóng)害防治4.3維護(hù)費(fèi)用4.3.1維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.3.2如因承租方原因造成損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用5.花園設(shè)施使用5.1設(shè)施種類(lèi)5.1.1水龍頭、噴灌系統(tǒng)5.1.2花壇、座椅、涼亭等5.2設(shè)施使用規(guī)則5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得私自拆除或改造設(shè)施5.3設(shè)施損壞賠償5.3.1設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：___________元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且無(wú)違約行為6.2.2租賃期滿后，花園設(shè)施無(wú)損壞6.3保證金支付方式6.3.1保證金在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付7.合同解除及終止7.1解除條件7.1.1租賃期滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3出租方或承租方違約7.2解除程序7.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方7.2.2退還保證金7.3合同終止條件7.3.1租賃期滿7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變花園用途8.1.3承租方損壞花園設(shè)施8.1.4出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金8.3.2損壞花園設(shè)施：按設(shè)施原價(jià)或修復(fù)成本賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：___________9.2.2仲裁規(guī)則：___________9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付保證金10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3其他法律規(guī)定或約定的合同終止情形11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1花園租賃圖紙11.1.2設(shè)施清單11.2通知送達(dá)方式11.2.1以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方住所或約定的其他地址11.2.2以快遞、電子郵件等方式送達(dá)，視為已送達(dá)對(duì)方11.3合同附件效力11.3.1合同附件是合同不可分割的部分11.3.2合同附件具有同等法律效力12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂日期12.1.1合同簽訂日期：___________12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出12.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充12.3合同修改效力12.3.1合同修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1花園租賃圖紙13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1出租方（簽字）：___________14.2承租方（簽字）：___________14.3簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)事先書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1職責(zé)劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、參與爭(zhēng)議解決等。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)。16.2權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的___________%。17.3責(zé)任賠償17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目需要確定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確。18.3第三方介入終止18.3.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)或明顯違反合同約定；18.3.1.2合同履行完畢或合同解除；18.3.1.3雙方協(xié)商一致。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任19.2.1第三方介入期間，因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.花園租賃圖紙要求：清晰標(biāo)注花園位置、面積、邊界、設(shè)施位置等信息。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明花園內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同附件，確保設(shè)施清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.園藝維護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)描述園藝維護(hù)的具體內(nèi)容、頻率、方法等。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，明確園藝維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。4.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)作為合同附件，證明保證金已支付。5.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明：協(xié)議或委托書(shū)應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例：如月租金為10,000元，逾期一日需支付100元的違約金。2.擅自改變花園用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例：未經(jīng)同意搭建臨時(shí)建筑，需拆除并賠償因搭建造成的損失。3.損壞花園設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按設(shè)施原價(jià)或修復(fù)成本賠償。示例：損壞水龍頭，按市場(chǎng)價(jià)賠償或修復(fù)。4.出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：未按時(shí)修剪植物，導(dǎo)致植物死亡，出租方應(yīng)賠償植物價(jià)值。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合要求，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：仲裁機(jī)構(gòu)判定一方違約，需支付違約金及賠償金。全文完。二零二四年度別墅花園租賃合同（含園藝維護(hù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.出租方2.花園租賃概況2.1.租賃地點(diǎn)2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用3.花園使用規(guī)定3.1.使用范圍3.2.使用時(shí)間3.3.使用限制3.4.使用責(zé)任4.園藝維護(hù)內(nèi)容4.1.維護(hù)范圍4.2.維護(hù)頻率4.3.維護(hù)責(zé)任4.4.維護(hù)費(fèi)用5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還流程6.租賃費(fèi)用支付6.1.付款方式6.2.付款時(shí)間6.3.付款責(zé)任7.合同變更與解除7.1.變更條件7.2.解除條件7.3.變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.法律適用11.其他約定事項(xiàng)11.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定11.2.附屬設(shè)施使用11.3.合同附件12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.花園平面圖13.2.園藝維護(hù)計(jì)劃13.3.其他附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方：姓名：[租賃方姓名]，身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]。1.2.出租方：姓名：[出租方姓名]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。2.花園租賃概況2.1.租賃地點(diǎn)：[具體地址]，包括但不限于花園名稱(chēng)、地理位置等。2.2.租賃面積：[面積單位][面積數(shù)值]，具體包括花園內(nèi)所有植被、水域、道路等面積。2.3.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.4.租賃費(fèi)用：每月租金為[金額單位][金額數(shù)值]，租賃期間租金總額為[金額單位][金額數(shù)值]。3.花園使用規(guī)定3.1.使用范圍：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃范圍內(nèi)的花園，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、休閑等活動(dòng)。3.2.使用時(shí)間：租賃方可在每日日出后至日落前使用花園，具體使用時(shí)間需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定。3.3.使用限制：租賃方在使用花園過(guò)程中，不得損壞花園內(nèi)的設(shè)施和植被，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)，如挖掘、破壞等。3.4.使用責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用花園，確?；▓@內(nèi)的設(shè)施和植被安全，如因租賃方原因?qū)е禄▓@設(shè)施或植被損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.園藝維護(hù)內(nèi)容4.1.維護(hù)范圍：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等園藝活動(dòng)。4.2.維護(hù)頻率：每周進(jìn)行一次全面維護(hù)，具體維護(hù)時(shí)間由出租方與租賃方協(xié)商確定。4.3.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)花園的園藝維護(hù)工作，租賃方有權(quán)監(jiān)督維護(hù)工作，并對(duì)維護(hù)質(zhì)量提出意見(jiàn)。4.4.維護(hù)費(fèi)用：園藝維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，租賃方無(wú)需額外支付。5.租賃保證金5.1.保證金金額：[金額單位][金額數(shù)值]。5.2.保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)違約行為，且花園設(shè)施和植被無(wú)損壞。5.3.保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方需向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃費(fèi)用支付6.1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金匯入出租方指定賬戶。6.2.付款時(shí)間：每月[具體日期]前。6.3.付款責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約情形：8.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金或押金；8.1.2.租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變花園用途；8.1.3.租賃方損壞花園設(shè)施或植被；8.1.4.租賃方違反花園使用規(guī)定，造成他人損害；8.1.5.租賃方未按照約定進(jìn)行園藝維護(hù)。8.2.違約責(zé)任：8.2.1.租賃方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金；8.2.2.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或改變花園用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3.租賃方損壞花園設(shè)施或植被，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4.租賃方違反花園使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5.租賃方未按照約定進(jìn)行園藝維護(hù)，出租方有權(quán)要求租賃方立即整改，逾期不整改的，出租方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.違約處理：8.3.1.出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正違約行為；8.3.2.如租賃方不糾正違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.3.出租方有權(quán)要求租賃方支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.當(dāng)事人可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3.爭(zhēng)議解決程序：9.3.1.當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面仲裁申請(qǐng)；9.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3.仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.法律適用10.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定事項(xiàng)11.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：11.1.1.租賃方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租；11.1.2.轉(zhuǎn)租期間，租賃方仍需履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2.附屬設(shè)施使用：11.2.1.花園內(nèi)附屬設(shè)施的使用，需遵守相關(guān)使用規(guī)定；11.2.2.出租方有權(quán)對(duì)附屬設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督。11.3.合同附件：11.3.1.本合同附件為花園平面圖、園藝維護(hù)計(jì)劃等；11.3.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽署本合同；12.1.2.租賃方支付首期租金和押金；12.1.3.出租方交付花園。12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。12.3.合同終止程序：12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1.花園平面圖：13.1.1.花園平面圖應(yīng)包括花園內(nèi)所有植被、水域、道路等；13.1.2.花園平面圖應(yīng)由出租方提供。13.2.園藝維護(hù)計(jì)劃：13.2.1.園藝維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任人等；13.2.2.園藝維護(hù)計(jì)劃應(yīng)由出租方提供。13.3.其他附件：13.3.1.其他附件應(yīng)包括但不限于租賃方身份證明、付款憑證等；13.3.2.其他附件應(yīng)由雙方協(xié)商確定并提供。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的定義：14.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2.第三方介入的情形：14.2.1.當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他支持時(shí)；14.2.2.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)；14.2.3.當(dāng)本合同規(guī)定的其他情形需要第三方介入時(shí)。14.3.第三方介入的程序：14.3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；14.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或委托書(shū)；14.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。14.4.第三方的責(zé)權(quán)利：14.4.1.責(zé)任：14.4.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；14.4.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；14.4.1.3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.4.2.權(quán)利：14.4.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；14.4.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和協(xié)議的約定，獨(dú)立開(kāi)展工作；14.4.2.3.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報(bào)酬。14.4.3.利益：14.4.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；14.4.3.2.第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享受甲乙雙方給予的利益。14.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：14.5.1.第三方與甲方的劃分：14.5.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用；14.5.1.2.甲方應(yīng)遵守第三方的建議和意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于甲方。14.5.2.第三方與乙方的劃分：14.5.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用；14.5.2.2.乙方應(yīng)遵守第三方的建議和意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于乙方。14.5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：14.5.3.1.若第三方在介入過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；14.5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方的工作符合合同約定。15.第三方責(zé)任限額15.1.第三方的責(zé)任限額：15.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；15.1.2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；15.1.3.超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.責(zé)任限額的調(diào)整：15.2.1.甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；15.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。15.3.責(zé)任限額的執(zhí)行：15.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的約定；15.3.2.甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督第三方執(zhí)行責(zé)任限額的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.花園平面圖詳細(xì)要求：花園平面圖需清晰展示花園的整體布局，包括植被、水域、道路、設(shè)施等的位置和尺寸。說(shuō)明：花園平面圖是租賃雙方確認(rèn)花園面積和布局的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。2.園藝維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：園藝維護(hù)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任人、預(yù)期效果等。說(shuō)明：園藝維護(hù)計(jì)劃是確?；▓@良好狀態(tài)的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明保證金金額、收取日期、收取人等信息。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證，應(yīng)在保證金繳納后由出租方提供。4.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租賃費(fèi)用支付憑證是租賃費(fèi)用繳納的憑證，應(yīng)在支付后由出租方提供。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和責(zé)任的重要文件，應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方簽訂。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議前由甲乙雙方簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件，應(yīng)在變更發(fā)生前由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變花園用途損壞花園設(shè)施或植被違反花園使用規(guī)定，造成他人損害未按照約定進(jìn)行園藝維護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：違約方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金。違約方擅自轉(zhuǎn)租花園，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方損壞花園設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。違約方違反花園使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方未按照約定進(jìn)行園藝維護(hù)，出租方有權(quán)要求違約方立即整改，逾期不整改的，出租方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。全文完。二零二四年度別墅花園租賃合同（含園藝維護(hù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物概述2.1.花園概況2.2.花園內(nèi)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.花園維護(hù)責(zé)任5.1.租賃方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任6.園藝維護(hù)服務(wù)6.1.維護(hù)內(nèi)容6.2.維護(hù)費(fèi)用6.3.維護(hù)時(shí)間安排7.花園使用規(guī)則7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用安全責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.2.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.2.合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他條款12.2.其他事項(xiàng)13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.1.4.注冊(cè)地址：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.4.注冊(cè)地址：__________2.租賃物概述2.1.花園概況2.1.1.花園名稱(chēng)：__________2.1.2.花園面積：__________平方米2.1.3.花園位置：__________2.1.4.花園環(huán)境描述：__________2.2.花園內(nèi)設(shè)施2.2.1.園藝設(shè)施：__________2.2.2.游戲設(shè)施：__________2.2.3.其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_________元整4.2.支付方式：4.2.1.每月租金支付：人民幣_(tái)_________元整4.2.2.支付時(shí)間：每月____日支付4.3.逾期支付處理：4.3.1.逾期支付利息：每月按____%計(jì)收滯納金4.3.2.逾期支付超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同5.花園維護(hù)責(zé)任5.1.租賃方責(zé)任5.1.1.負(fù)責(zé)保持花園整潔5.1.2.負(fù)責(zé)維護(hù)花園內(nèi)設(shè)施5.1.3.負(fù)責(zé)對(duì)花園進(jìn)行必要的園藝維護(hù)5.2.出租方責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)花園的基本維護(hù)5.2.2.負(fù)責(zé)對(duì)花園進(jìn)行必要的園藝維護(hù)5.2.3.負(fù)責(zé)對(duì)花園內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修6.園藝維護(hù)服務(wù)6.1.維護(hù)內(nèi)容6.1.1.定期修剪花草樹(shù)木6.1.2.施肥、澆水6.1.3.病蟲(chóng)害防治6.2.維護(hù)費(fèi)用6.2.1.維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.2.2.維護(hù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同6.3.維護(hù)時(shí)間安排6.3.1.每周進(jìn)行一次園藝維護(hù)6.3.2.維護(hù)時(shí)間：每周____日7.花園使用規(guī)則7.1.使用范圍7.1.1.租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用花園7.1.2.使用范圍包括花園內(nèi)所有設(shè)施7.2.使用限制7.2.1.不得在花園內(nèi)進(jìn)行任何破壞環(huán)境、損害設(shè)施的行為7.2.2.不得將花園用于任何非法活動(dòng)7.3.使用安全責(zé)任7.3.1.租賃方應(yīng)確保在花園內(nèi)活動(dòng)時(shí)的人身安全7.3.2.出租方應(yīng)對(duì)花園內(nèi)設(shè)施的安全進(jìn)行檢查和維護(hù)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方違約，如逾期支付租金超過(guò)____日；8.1.2.出租方違約，如未履行花園維護(hù)責(zé)任；8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.合同因解除而終止。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.如逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.1.2.如損壞花園設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如未履行花園維護(hù)責(zé)任，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；9.2.2.如提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.1.1.遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則；10.2.爭(zhēng)議解決方式10.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同簽訂日期；11.2.合同附件11.2.1.花園平面圖；11.2.2.花園設(shè)施清單；11.2.3.本合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他條款12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2.本合同簽訂后，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.2.其他事項(xiàng)12.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.2.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：____年____月____日13.2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.合同附件清單14.1.花園平面圖14.2.花園設(shè)施清單14.3.本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1.中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)商；15.1.2.3.技術(shù)顧問(wèn)；15.1.2.4.法律顧問(wèn)；15.1.2.5.評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入合同關(guān)系，其目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.1.2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)缺陷承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的金額。17.1.2.如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由合同雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入的申請(qǐng)18.1.1.合同雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。18.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。18.2.第三方的選定18.2.1.合同雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和報(bào)價(jià)等因素，共同選定合適的第三方。18.2.2.第三方的選定應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更的申請(qǐng)19.1.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)共同