2024年門(mén)面租賃合作協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門(mén)面租賃合作協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付租金處理6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃物修繕責(zé)任6.3租賃物使用規(guī)范7.不得從事的活動(dòng)7.1不得從事違法活動(dòng)7.2不得從事危害租賃物安全活動(dòng)7.3不得從事?lián)p害他人權(quán)益活動(dòng)8.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止8.2抵押的禁止8.3特殊情況下的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年門(mén)面租賃合作協(xié)議》。1.1.2“租賃物”指位于[具體地址]的門(mén)面，包括但不限于門(mén)面本身、附屬設(shè)施及所附屬的土地使用權(quán)。1.1.3“承租方”指愿意承租租賃物的[承租方名稱]。1.1.4“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的[出租方名稱]。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，以書(shū)面文件為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.1.1門(mén)面3.2租賃物地址3.2.1[具體地址]3.3租賃物面積3.3.1[面積單位：平方米][具體面積數(shù)字]3.4租賃物用途3.4.1用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1[具體日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1[具體金額]5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金支付時(shí)間5.3.1每月[具體日期]前5.4逾期支付租金處理5.4.1逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付每日[具體金額]的滯納金。6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和維護(hù)。6.2租賃物修繕責(zé)任6.2.1租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的自然磨損，由出租方負(fù)責(zé)修繕。6.2.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕或賠償。6.3租賃物使用規(guī)范6.3.1承租方應(yīng)按照租賃物設(shè)計(jì)用途使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.不得從事的活動(dòng)8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止8.1.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。8.2抵押的禁止8.2.1承租方不得將租賃物進(jìn)行抵押或用于任何形式的擔(dān)保。8.3特殊情況下的處理8.3.1如有特殊原因需要轉(zhuǎn)租或抵押，承租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2承租方逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)要求出租方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2出租方未按時(shí)交付租賃物的，承租方有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。9.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2.2如租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)解除。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的具體信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.2.1詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)措施。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同變更13.1合同變更方式13.1.1合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守甲乙雙方約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的行為視為甲乙雙方行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超過(guò)責(zé)任限額部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償金額。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。16.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和限制條件。16.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方及其他合同方在法律上相互獨(dú)立。17.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)不侵犯甲乙雙方及其他合同方的權(quán)利。17.3第三方與其他各方在合同中的責(zé)任劃分如下：17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)。17.3.2甲乙雙方對(duì)合同約定的租賃物使用和維護(hù)負(fù)責(zé)。17.3.3出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)。17.3.4承租方對(duì)租賃物的使用和支付租金負(fù)責(zé)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。18.2合同變更不影響第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃物的退還、租金支付、違約責(zé)任等問(wèn)題。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。附件應(yīng)包括租賃物現(xiàn)狀照片，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明提供租賃物的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。附件應(yīng)包含租賃物的技術(shù)參數(shù)和使用限制。3.附件三：第三方資質(zhì)證明包括第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件應(yīng)證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。4.附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單第三方提供的責(zé)任保險(xiǎn)單，以證明其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的能力。附件應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件應(yīng)作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的細(xì)節(jié)，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件應(yīng)作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金。出租方未按時(shí)交付租賃物。承租方未按約定使用租賃物。第三方未能履行其合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和每日滯納金計(jì)算。未按時(shí)交付租賃物：根據(jù)延遲交付天數(shù)和可能造成的損失計(jì)算。未按約定使用租賃物：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。第三方未能履行其合同義務(wù)：根據(jù)第三方合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方逾期支付租金：如逾期5天，每日滯納金為租金的0.5%，則總滯納金為租金的2.5%。出租方未按時(shí)交付租賃物：如延遲交付3天，每日賠償金額為租金的1%，則總賠償金額為租金的3%。承租方未按約定使用租賃物：如造成租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用為[具體金額]。第三方未能履行其合同義務(wù)：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，損失為[具體金額]。全文完。2024年門(mén)面租賃合作協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同簽訂的目的及意義2.雙方基本情況2.1出租方的基本情況2.2承租方的基本情況3.租賃物的基本情況3.1門(mén)面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.2門(mén)面的設(shè)施及設(shè)備情況4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式5.2租金支付的時(shí)間及方式5.3違約金及滯納金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件及比例6.2租金調(diào)整的生效時(shí)間7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1租賃物的使用范圍7.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任8.交付及驗(yàn)收8.1門(mén)面的交付時(shí)間及條件8.2門(mén)面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.維修及保養(yǎng)9.1出租方的維修責(zé)任9.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方及承租方的保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的解釋及爭(zhēng)議解決14.4合同的生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同簽訂的目的及意義2.雙方基本情況2.1出租方的基本情況甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方的基本情況乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.租賃物的基本情況3.1門(mén)面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等租賃物位于：________________________租賃物面積：________________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：________________________3.2門(mén)面的設(shè)施及設(shè)備情況租賃物配備的設(shè)施及設(shè)備如下：1.供電設(shè)施：________________________2.供水設(shè)施：________________________3.燃?xì)庠O(shè)施：________________________4.空調(diào)設(shè)施：________________________5.衛(wèi)生設(shè)施：________________________6.其他設(shè)施：________________________4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的續(xù)租條款租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租，續(xù)租期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式本合同租金為：人民幣_(tái)___元/月，租金計(jì)算方式為：________________________5.2租金支付的時(shí)間及方式租金每月____日前支付，支付方式為：________________________5.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%；如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件及比例在租賃期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整比例為：________________________6.2租金調(diào)整的生效時(shí)間租金調(diào)整自調(diào)整通知發(fā)出之日起生效。7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1租賃物的使用范圍乙方僅可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。7.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事影響公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序的活動(dòng)。如乙方違反上述禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：8.交付及驗(yàn)收8.1門(mén)面的交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方，交付時(shí)租賃物應(yīng)具備本合同第三條規(guī)定的條件。8.2門(mén)面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的設(shè)施及設(shè)備情況進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符，乙方應(yīng)在接收后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.維修及保養(yǎng)9.1出租方的維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水暖、電氣、結(jié)構(gòu)等設(shè)施的維修。9.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物及其設(shè)施、設(shè)備的完好，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方及承租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一。乙方應(yīng)自行辦理其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定1.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；2.乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用范圍；3.雙方約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的法律后果。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________13.合同生效及終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件及程序1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)本合同約定的違約行為，守約方有權(quán)解除合同；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1.租賃物清單；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2合同的修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋及爭(zhēng)議解決本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同的生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限如無(wú)特殊約定，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.合同履行過(guò)程中，需要對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量、安全等進(jìn)行評(píng)估或鑒定；2.合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁等服務(wù)或技術(shù)支持符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)或技術(shù)支持的價(jià)值等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方共同確認(rèn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的干擾或影響。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方應(yīng)保持溝通，確保信息透明。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方及其他相關(guān)方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。2.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。16.2介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。2.如合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。16.3介入結(jié)果1.第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面文件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等，以及租賃物所在的位置和狀態(tài)。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍和狀態(tài)的重要依據(jù)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。4.租賃物設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括租賃物內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說(shuō)明：設(shè)施及設(shè)備清單用于確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護(hù)和管理。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明甲乙雙方已按照合同約定辦理了保險(xiǎn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的協(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方的權(quán)益。7.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改及補(bǔ)充的內(nèi)容，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)原合同的修改和補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)以及爭(zhēng)議解決協(xié)議的生效條件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%；如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)交付租賃物，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。1.2乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%；如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024年門(mén)面租賃合作協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除或終止的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年門(mén)面租賃合作協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。2.租賃物描述2.1租賃物名稱本合同租賃物為位于__________的門(mén)面，具體編號(hào)為_(kāi)_________。2.2租賃物地址租賃物地址：__________。2.3租賃物面積租賃物面積為_(kāi)___平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為單層建筑，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限約定本合同租賃期限為_(kāi)___年。3.3租賃期限延長(zhǎng)雙方同意在租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在租賃物內(nèi)發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任租賃物日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)支付日常維修費(fèi)用。7.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物及其附屬設(shè)施。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.租賃物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1)乙方未按約定支付租金；2)乙方未按約定使用租賃物；3)乙方違反租賃物使用限制；4)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；5)乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任免除1)因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2)乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)的，甲方不得追究其違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序1)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面協(xié)商請(qǐng)求；2)協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件1)租賃期限屆滿；2)甲方或乙方單方解除合同，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；3)出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序1)提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2)對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；3)如對(duì)方未確認(rèn)或提出異議，合同自通知之日起解除。12.3解除后果1)雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)；2)合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。13.合同終止13.1終止條件1)合同解除；2)租賃期限屆滿。13.2終止程序1)雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)；2)乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。13.3終止后果1)雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2)乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同解除或終止的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余款項(xiàng)的結(jié)算事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的情形16.1中介服務(wù)如合同中涉及中介服務(wù)，甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助完成相關(guān)事宜。16.2評(píng)估與鑒定在租賃物存在爭(zhēng)議或需進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3監(jiān)理與施工在租賃物改造或維修過(guò)程中，可能需要監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定；2)如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任1)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失的責(zé)任；3)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2權(quán)利1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；2)第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3)第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。18.3利益1)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲取合法利益；2)第三方有權(quán)在合同履行結(jié)束后獲取約定的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分