2025年度養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1安保服務(wù)內(nèi)容2.2生活區(qū)保潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1安保服務(wù)質(zhì)量要求4.2生活區(qū)保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)人員配備及要求6.1安保人員配備及要求6.2保潔人員配備及要求7.安全管理措施7.1甲方安全管理措施7.2乙方安全管理措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：服務(wù)設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X養(yǎng)老院1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：安保保潔服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1安保服務(wù)內(nèi)容2.1.124小時巡邏，確保養(yǎng)老院安全2.1.2緊急事件響應(yīng)，包括火災(zāi)、盜竊等2.1.3防盜門禁管理，控制人員出入2.1.4保安人員培訓(xùn)，提高安保意識2.2生活區(qū)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1每日兩次公共區(qū)域清潔2.2.2臥室、衛(wèi)生間清潔與消毒2.2.3餐廳及廚房清潔2.2.4植物養(yǎng)護與垃圾分類2.3服務(wù)范圍2.3.1覆蓋養(yǎng)老院所有區(qū)域，包括生活區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)等2.3.2服務(wù)對象包括養(yǎng)老院內(nèi)的所有老人、工作人員及訪客3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2服務(wù)時間安排3.2.1安保服務(wù)：24小時不間斷3.2.2保潔服務(wù)：每日兩次，上午7:009:00，下午13:0015:004.服務(wù)質(zhì)量要求4.1安保服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1確保養(yǎng)老院內(nèi)部及周邊安全無隱患4.1.2及時處理突發(fā)事件，保障老人及工作人員安全4.1.3保安人員著裝整齊，文明禮貌4.2生活區(qū)保潔服務(wù)質(zhì)量要求4.2.1保持養(yǎng)老院環(huán)境整潔，無垃圾、無異味4.2.2臥室、衛(wèi)生間清潔無污漬，消毒徹底4.2.3餐廳及廚房清潔衛(wèi)生，確保食品安全5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1安保服務(wù)費用：每月人民幣10萬元5.1.2生活區(qū)保潔服務(wù)費用：每月人民幣8萬元5.2支付方式5.2.1乙方每月向甲方提供服務(wù)費用發(fā)票5.2.2甲方每月10日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用6.服務(wù)人員配備及要求6.1安保人員配備及要求6.1.1配備安保人員10名，具備相關(guān)安保資質(zhì)6.1.2安保人員需接受定期培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力6.2保潔人員配備及要求6.2.1配備保潔人員15名，具備相關(guān)保潔資質(zhì)6.2.2保潔人員需接受定期培訓(xùn)，提高服務(wù)意識7.安全管理措施7.1甲方安全管理措施7.1.1定期進行安全檢查，確保養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備安全7.1.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件7.2乙方安全管理措施7.2.1保安人員配備對講機，確保通訊暢通7.2.2保潔人員使用安全清潔用品，避免安全事故8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方及乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息8.1.2養(yǎng)老院內(nèi)部管理信息、財務(wù)狀況、老人個人信息等8.2保密責(zé)任8.2.1甲方和乙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密義務(wù)不因合同終止而終止，保密期限為合同終止后五年9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供安?；虮嵎?wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老院安全或衛(wèi)生狀況不符合要求9.1.2乙方人員違反養(yǎng)老院規(guī)章制度，造成不良影響9.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費用9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的10%9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費用的20%9.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止情形11.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿11.2.2合同解除后，合同終止12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.1.1列明安保人員和保潔人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式等13.2附件二：服務(wù)設(shè)備清單13.2.1列明安保和保潔所需設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為省市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：a)對安保和保潔服務(wù)進行定期檢查和評估；b)對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議；c)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；d)提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果對甲乙雙方提出整改要求。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的檢查和評估工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方合理的工作費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的評估結(jié)果進行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方合理的工作費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的工作，對于甲乙雙方之間的直接責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2.2第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。17.3責(zé)任追究17.3.1當(dāng)?shù)谌截?zé)任發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。17.4爭議解決17.4.1第三方責(zé)任爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細要求：列明安保人員和保潔人員的姓名、性別、年齡、崗位、聯(lián)系方式、入職日期、培訓(xùn)記錄等。說明：此名單用于記錄服務(wù)人員的配備情況，便于管理和監(jiān)督。2.附件二：服務(wù)設(shè)備清單詳細要求：列明安保和保潔所需設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、維修記錄等。說明：此清單用于確保設(shè)備齊全且處于良好工作狀態(tài)，滿足服務(wù)需求。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：詳細列出安保和保潔服務(wù)質(zhì)量的各項標準，包括清潔度、安全性、響應(yīng)時間等。說明：此標準作為評估服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：此制度旨在保障養(yǎng)老院內(nèi)部及老人的安全。5.附件五：服務(wù)費用明細詳細要求：列出每月安保和保潔服務(wù)的費用構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)備折舊、耗材等。說明：此明細用于清晰記錄服務(wù)費用，便于雙方核對。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時提供安?；虮嵎?wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日服務(wù)費用的2倍。示例：若乙方在2025年1月1日未提供保潔服務(wù)，則應(yīng)支付甲方1月1日至1月31日的違約金。違約行為二：乙方人員違反養(yǎng)老院規(guī)章制度，造成不良影響責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。示例：若乙方人員在工作時間飲酒，導(dǎo)致養(yǎng)老院安全事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違約行為三：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費用的2%。示例：若甲方在2025年1月10日未支付1月份服務(wù)費用，則應(yīng)支付乙方1月11日至1月31日的違約金。違約行為四：第三方未按時完成評估工作責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日評估費用的2倍。全文完。2025年度養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_______養(yǎng)老機構(gòu)名稱_______地址：_______詳細地址_______聯(lián)系人：_______負責(zé)人姓名_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話號碼_______1.2乙方：_______安保與生活區(qū)保潔服務(wù)公司名稱_______地址：_______詳細地址_______聯(lián)系人：_______負責(zé)人姓名_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話號碼_______1.3其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為保障_______養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)老年人的安全和健康，提高養(yǎng)老機構(gòu)的生活環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：通過本合同明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)的質(zhì)量，為老年人提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處如有專業(yè)術(shù)語，請給出定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處對合同中的關(guān)鍵詞進行解釋，如：養(yǎng)老機構(gòu)、安保、生活區(qū)、保潔服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安保與生活區(qū)保潔服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和養(yǎng)老機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。4.1.4甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，確保老年人的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的安保與生活區(qū)保潔服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和養(yǎng)老機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)過程中老年人的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：_______養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方負責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)的日常保潔工作，確保環(huán)境整潔、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止日期及雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的要求，做好工作交接。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的結(jié)算義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安保服務(wù)費用：根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)實際需求，乙方提供24小時安保服務(wù)，費用為人民幣_______元/月。（2）生活區(qū)保潔服務(wù)費用：乙方負責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)生活區(qū)的日常保潔，費用為人民幣_______元/月。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于清潔用品、安保設(shè)備等，費用為人民幣_______元/月。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用。7.2.2甲方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間7.3.1甲方應(yīng)按約定的支付時間支付服務(wù)費用。7.3.2如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。7.4支付條款7.4.1甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供正式的付款憑證。7.4.2乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定提供安保與生活區(qū)保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)老年人的人身安全和財產(chǎn)安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按實際損失進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。10.3.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。10.4.2政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2.2若調(diào)解無效，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2.3若仲裁無效，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方不得將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方對養(yǎng)老機構(gòu)的各項管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估的權(quán)利。13.2.2乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同如有修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力14.2.1修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保乙方正常履行合同義務(wù)。15.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋服務(wù)情況，配合甲方進行相關(guān)檢查。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)的完整協(xié)議。16.2.2本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以其他條款的存在或不存在為由，要求變更或撤銷本合同。16.3增減條款16.3.1本合同如有增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)需求說明書2.養(yǎng)老機構(gòu)安全管理制度3.養(yǎng)老機構(gòu)衛(wèi)生清潔標準4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方人員配備及培訓(xùn)計劃6.服務(wù)費用明細表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費用。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。未提供必要的工作條件，影響乙方正常服務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供安保與生活區(qū)保潔服務(wù)。違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)老年人的人身安全和財產(chǎn)安全受到威脅。未遵守國家法律法規(guī)和養(yǎng)老機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方共同認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約金：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，因特殊情況需要修改或補充原合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。4.協(xié)商解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商達成一致意見，解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動大，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方定期對乙方人員進行考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎勵，提高員工穩(wěn)定性。2.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)建立安全隱患排查制度，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。3.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門聯(lián)系人，確保雙方溝通渠道暢通，及時解決問題。4.問題：服務(wù)費用調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確費用調(diào)整的條件和程序，確保費用調(diào)整合理合法。5.問題：合同終止后的工作交接。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確工作交接的具體要求和責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)培訓(xùn)，確保乙方員工具備必要的技能和知識。第三方應(yīng)定期對乙方員工進行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守培訓(xùn)規(guī)定，確保員工培訓(xùn)質(zhì)量。第三方有權(quán)對乙方員工的服務(wù)進行監(jiān)督，提出改進意見。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)標準和法規(guī)。第三方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)教材和設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方服務(wù)的公平競爭環(huán)境，不得無故排斥乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣服務(wù)，提高乙方市場知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖欠乙方服務(wù)費用。甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方按照規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)報告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)老年人的安全和健康。甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和養(yǎng)老機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在提供服務(wù)過程中，泄露養(yǎng)老機構(gòu)及老年人的隱私信息。乙方不得利用甲方提供的資源進行不正當(dāng)競爭。乙方不得違反合同約定，擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.安保服務(wù)1.1安全巡邏1.2事件處理1.3安全培訓(xùn)1.4設(shè)備維護2.生活區(qū)保潔服務(wù)2.1環(huán)境清潔2.2衛(wèi)生間清潔2.3電梯清潔2.4室內(nèi)綠化三、服務(wù)標準1.安保服務(wù)標準1.1巡邏頻次1.2應(yīng)急響應(yīng)時間1.3安全設(shè)備配置2.生活區(qū)保潔服務(wù)標準2.1清潔工具與用品2.2清潔頻次2.3清潔效果四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整機制五、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控1.監(jiān)控方式2.質(zhì)量考核指標3.質(zhì)量改進措施六、合同履行1.服務(wù)提供時間2.服務(wù)提供地點3.服務(wù)人員資質(zhì)4.服務(wù)人員培訓(xùn)七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、合同附件1.服務(wù)方案2.質(zhì)量標準3.服務(wù)人員名單十四、其他約定1.合同生效條件2.合同簽署3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老機構(gòu)安保與生活區(qū)保潔服務(wù)合同2.合同雙方：（1）甲方：[養(yǎng)老機構(gòu)名稱]（2）乙方：[安保與保潔服務(wù)公司名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：為確保養(yǎng)老機構(gòu)的安全與環(huán)境衛(wèi)生，提供專業(yè)化的安保與生活區(qū)保潔服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.安保服務(wù)1.1安全巡邏：乙方應(yīng)按照甲方要求，對養(yǎng)老機構(gòu)進行24小時不間斷的安全巡邏。1.2事件處理：乙方應(yīng)迅速處理各類突發(fā)事件，確保老人及員工的人身和財產(chǎn)安全。1.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對安保人員進行定期安全培訓(xùn)，提高安全意識和應(yīng)急處理能力。1.4設(shè)備維護：乙方負責(zé)保養(yǎng)和維護安保相關(guān)設(shè)備，確保其正常運行。2.生活區(qū)保潔服務(wù)2.1環(huán)境清潔：乙方負責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)生活區(qū)的日常清潔工作，包括地面、墻面、玻璃等。2.2衛(wèi)生間清潔：乙方負責(zé)衛(wèi)生間內(nèi)外的清潔工作，包括潔具、地面、墻面等。2.3電梯清潔：乙方負責(zé)電梯內(nèi)部的清潔工作，包括按鈕、扶手、地面等。2.4室內(nèi)綠化：乙方負責(zé)室內(nèi)綠植的養(yǎng)護和清潔工作。三、服務(wù)標準1.安保服務(wù)標準1.1巡邏頻次：每2小時一次，夜間巡邏頻率根據(jù)實際情況調(diào)整。1.2應(yīng)急響應(yīng)時間：接到報警后5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。1.3安全設(shè)備配置：確保養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)所有安全設(shè)備完好有效。2.生活區(qū)保潔服務(wù)標準2.1清潔工具與用品：乙方提供符合衛(wèi)生標準的清潔工具和用品。2.2清潔頻次：每日至少進行兩次全面清潔。2.3清潔效果：保持生活區(qū)干凈、整潔、無異味。四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：包括安保服務(wù)費和生活區(qū)保潔服務(wù)費。2.費用支付方式：每月____日前，甲方將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.費用調(diào)整機制：根據(jù)市場價格變動和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整。五、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控1.監(jiān)控方式：甲方設(shè)立專門的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，對乙方服務(wù)進行定期檢查。2.質(zhì)量考核指標：包括安保事件處理效率、保潔工作完成質(zhì)量等。3.質(zhì)量改進措施：針對監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時采取措施進行改進。六、合同履行1.服務(wù)提供時間：自合同生效之日起至合同期滿之日止。2.服務(wù)提供地點：[養(yǎng)老機構(gòu)地址]4.服務(wù)人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉服務(wù)內(nèi)容和操作規(guī)范。七、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.變更程序：由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。3.1合同一方嚴重違約；3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。八、違約責(zé)任1.違約情形：1.1乙方未按合同約定提供安?；虮嵎?wù)；1.2乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)定，造成不良影響；1.3乙方未按約定時間完成清潔或安保工作；1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約責(zé)任承擔(dān)：2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；2.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為；2.3嚴重違約情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約賠償：3.1違約金按合同總金額的____%計算；3.2損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同終止1.合同終止條件：1.1合同期滿；2.1.2雙方協(xié)商一致；2.1.3出現(xiàn)第七章所述解除合同的情形。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有服務(wù)工作的交接。3.合同終止后的處理：3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜；3.2乙方應(yīng)將所有服務(wù)資料、設(shè)備等移交給甲方。十一、保密條款1.保密信息范圍：包括甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、通知與送達1.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于快遞、電子郵件等。2.送達地址：按照合同雙方提供的地址進行送達。3.送達方式：以實際收到通知為準。十三、合同附件1.服務(wù)方案2.質(zhì)量標準3.服務(wù)人員名單十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)實際情況，調(diào)整乙方服務(wù)人員數(shù)量和工作安排。1.3甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供額外服務(wù)，如節(jié)假日增派安保人員等。1.4甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.服務(wù)質(zhì)量承諾條款：2.1乙方承諾按照甲方要求提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保養(yǎng)老機構(gòu)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求，提出合理的服務(wù)方案，并經(jīng)甲方確認后實施。1.2乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況，調(diào)整服務(wù)人員的工作時間和班次安排。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，如工作場所、設(shè)備等。