二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息1.4協(xié)議目的二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行為七、維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議生效十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除流程十三、協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止流程十四、協(xié)議附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2租賃方：[租賃方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4協(xié)議目的：明確雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月[金額]元4.2支付方式：每月[日期]前支付至[收款賬戶]4.3支付時(shí)間：[具體時(shí)間]五、押金及退還5.1押金金額：[金額]元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞，租賃方無違約行為。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在[日期]內(nèi)提出退還押金申請，出租方在收到申請后[日期]內(nèi)退還押金。六、房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于[用途描述]6.2使用限制：[具體限制內(nèi)容]6.3禁止行為：[禁止行為列表]七、維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：除因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞外，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3維修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[日期]內(nèi)進(jìn)行維修。八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利：8.1.1按照協(xié)議約定使用房屋8.1.2獲得房屋及附屬設(shè)施的合理使用8.1.3享有合同約定的其他權(quán)利8.2租賃方義務(wù)：8.2.1按時(shí)支付租金8.2.2保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)8.2.3遵守房屋使用規(guī)范8.3出租方權(quán)利：8.3.1收取租金8.3.2對房屋進(jìn)行合理管理8.3.3享有合同約定的其他權(quán)利8.4出租方義務(wù)：8.4.1保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求8.4.2按時(shí)交付房屋8.4.3遵守合同約定九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2租賃方損壞房屋設(shè)施9.1.3出租方未按時(shí)交付房屋9.1.4雙方其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：9.3.1具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.3.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決十一、其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2協(xié)議附件：11.2.1房屋租賃合同11.2.2房屋設(shè)施清單11.2.3其他相關(guān)文件11.3協(xié)議生效：11.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效十二、協(xié)議解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力12.1.3其他法定或約定解除條件12.2解除流程：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除協(xié)議12.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施十三、協(xié)議終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2協(xié)議解除13.2終止流程：13.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及附屬設(shè)施13.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并履行完畢各自義務(wù)十四、協(xié)議附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件[出租方簽字/蓋章][租賃方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)說明：甲方作為房屋所有者，有責(zé)任確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的管理和維護(hù)工作。1.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的改造和升級說明：為了提升房屋的居住品質(zhì)或適應(yīng)市場需求，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的改造和升級，但需提前通知乙方。1.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行出租權(quán)收益說明：在租賃期間，甲方有權(quán)將房屋出租權(quán)收益用于抵扣租金或作為其他用途。1.4甲方有義務(wù)提供必要的物業(yè)服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保乙方能夠享受到合格的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。1.5甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照協(xié)議約定退還押金說明：租賃期滿后，甲方有義務(wù)在核實(shí)房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，按照協(xié)議約定退還押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、合法出租證明等文件，以確保租賃行為的合法性。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)設(shè)施清單說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，以便雙方核對。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，以了解房屋的使用狀況。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的租賃合同樣本說明：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃合同的樣本，以便乙方了解合同內(nèi)容。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的租賃期限信息說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的租賃期限信息，包括起始日期、結(jié)束日期等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。中介服務(wù)費(fèi)用支付給提供中介服務(wù)的第三方。3.2中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿或協(xié)議解除之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃雙方溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.4中介服務(wù)責(zé)任說明：中介服務(wù)方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助租賃雙方履行協(xié)議。3.5中介服務(wù)報(bào)酬說明：中介服務(wù)報(bào)酬按約定比例支付，支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與中介服務(wù)方協(xié)商確定。3.6中介服務(wù)爭議說明：如中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方與中介服務(wù)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。3.7中介服務(wù)終止說明：中介服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.合法出租證明5.中介服務(wù)合同6.維修保養(yǎng)記錄7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金即構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方損壞房屋設(shè)施認(rèn)定：租賃方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：出租方未在協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給租賃方，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。4.違約行為：一方違反協(xié)議約定的其他條款認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的條款，一方未履行其義務(wù)即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.押金：指租賃方在租賃房屋時(shí)，向出租方支付的一定金額，用于保證租賃期間遵守協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)催收租金，如租賃方仍不支付，可按照協(xié)議約定采取法律手段。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場2.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃3.企業(yè)與個(gè)人之間的房屋租賃4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)全文完。二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租審批8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護(hù)9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3責(zé)任保險(xiǎn)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為：____________________2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。5.房屋押金5.1押金金額押金為人民幣：____________________元5.2押金退還條件押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。5.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔、維修等。6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.2轉(zhuǎn)租程序如乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租審批甲方有權(quán)對乙方的轉(zhuǎn)租申請進(jìn)行審批，如甲方不同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用乙方在使用房屋附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自改變附屬設(shè)施的功能和結(jié)構(gòu)。8.2公共區(qū)域使用乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持公共區(qū)域的整潔和安全，不得在公共區(qū)域進(jìn)行影響他人正常生活的活動。8.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護(hù)附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場價(jià)值的__%。9.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣__萬元。9.3責(zé)任保險(xiǎn)乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和雙方約定，公正、公平地處理爭議。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用規(guī)則等。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。14.2合同終止租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并取得甲乙雙方書面同意。15.3.2物業(yè)服務(wù)公司介入物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、綠化維護(hù)等。甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)公司簽訂服務(wù)合同。15.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入房屋在租賃期間如需維修保養(yǎng)，甲乙雙方可委托第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商進(jìn)行服務(wù)。服務(wù)提供商應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用和期限。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于各自簽訂的合同，各自獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的利益。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在各自合同中約定，或由第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承受能力自行設(shè)定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無約定，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。18.第三方變更及替換18.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需更換或變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得書面同意。18.2第三方更換或變更后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自合同約定承擔(dān)。19.2如無約定，第三方介入的費(fèi)用由提出委托的一方承擔(dān)。20.第三方介入合同的解除20.1如第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的全面履行。22.特別約定22.1本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的特別約定，以特別約定為準(zhǔn)。22.2本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定房屋的使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋。3.附屬設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：本說明作為合同附件，用于確保乙方正確使用附屬設(shè)施。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的金額、日期、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：記錄房屋保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本合同作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本合同作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月__日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，乙方未按合同約定的時(shí)間退還押金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金，若逾期未退還，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。全文完。二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“租賃房屋”一詞，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.本合同中“租賃期限”一詞，指乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至合同約定的終止之日止。3.本合同中“租金”一詞，指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。4.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方；3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對方提供的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.水電費(fèi)：乙方在使用租賃房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，無違約情況，甲方無息退還押金。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自前往甲方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.如乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付整個(gè)租賃期限的租金，乙方應(yīng)予配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，雙方協(xié)商一致后可采取其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密，不得用于與本合同無關(guān)的商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的事實(shí)及證據(jù)。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；2.乙方在租賃期間因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓的，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即搬離租賃房屋的權(quán)利。2.甲方保留在租賃房屋發(fā)生重大安全事故時(shí)，立即通知乙方搬離的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，對本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃房屋的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通與協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他約定的方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)商與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同簽訂之時(shí)的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.租賃房屋清單2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備。乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方未按合同約定提供租賃房屋。甲方擅自提高租金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方收到乙方逾期支付的租金或費(fèi)用后，視為認(rèn)定乙方違約。甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備，或違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)提醒后仍不改正，視為認(rèn)定乙方違約。乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為認(rèn)定乙方違約。甲方未按合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并視為認(rèn)定甲方違約。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并視為認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。3.問題：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為租賃房屋的維修服務(wù)提供者，應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。第三方在維修過程中造成的任何損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和設(shè)備。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工作的合法性。4.第三方責(zé)任期限：第三方應(yīng)在維修工作完成后____日內(nèi)，向甲方提交維修報(bào)告，并保證其維修效果至少持續(xù)____年。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性和適宜居住性。乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在租賃期間擅自提高租金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損壞房屋的行為。全文完。二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋協(xié)議范本3合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍二、房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋用途2.3房屋地址2.4房屋面積2.5房屋裝修情況三、租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整五、押金及費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3房屋使用費(fèi)用5.4其他費(fèi)用六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效條件十一、合同附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案十三、合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序十四、合同解除后事宜14.1房屋返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3其他相關(guān)事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋。二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)。2.2房屋用途房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。2.3房屋地址房屋地址：____市____區(qū)____路____號。2.4房屋面積房屋實(shí)際使用面積為____平方米。2.5房屋裝修情況房屋裝修情況為____裝修，包括____。三、租賃雙方信息3.1租賃方信息地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____3.2承租方信息地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____四、租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月____日支付當(dāng)月租金。4.3租金金額租金為人民幣____元/月。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。五、押金及費(fèi)用5.1押金金額押金金額為人民幣____元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，押金無欠款，可全額退還。5.3房屋使用費(fèi)用房屋使用費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于房屋維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償承租方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金并賠償損失。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金、押金或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。7.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。八、合同解除及終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a.合同約定的解除條件成就；b.出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋；c.承租方未按約定支付租金超過____日；d.承租方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響房屋安全或他人合法權(quán)益；e.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件下列情況下，合同自動終止：a.租賃期限屆滿；b.房屋因不可抗力被拆除或無法繼續(xù)使用；c.雙方約定終止合同的其他情形。8.3合同解除及終止程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并約定解除合同的日期。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審理規(guī)則執(zhí)行。十、其他約定10.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同需向____市____區(qū)房產(chǎn)管理部門備案。十三、合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除按第八章的規(guī)定執(zhí)行。十四、合同解除后事宜14.1房屋返還合同解除后，承租方應(yīng)立即返還房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金、押金和其他費(fèi)用。14.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。出租方（簽字）：

承租方（簽字）：

日期：

日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：若甲方為主導(dǎo)，則甲方應(yīng)承擔(dān)房屋設(shè)施的主要維護(hù)責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)施的維修、房屋結(jié)構(gòu)的加固等。具體維護(hù)責(zé)任如下：a.甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。b.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。1.2租金調(diào)整機(jī)制說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前____日通知承租方。調(diào)整幅度不得超過____%。1.3房屋租賃期限延長說明：若甲方希望延長租賃期限，應(yīng)提前____日書面通知承租方，并經(jīng)承租方同意后方可簽訂延長合同。1.4房屋轉(zhuǎn)租管理說明：甲方有權(quán)對承租方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行管理，包括但不限于：a.甲方有權(quán)要求承租方在轉(zhuǎn)租前征得甲方同意；b.甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方進(jìn)行資質(zhì)審查；c.甲方有權(quán)要求承租方在轉(zhuǎn)租期間承擔(dān)連帶責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1房屋裝修限制a.乙方裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意；b.乙方裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；c.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.2租金支付方式靈活性說明：若乙方為主導(dǎo)，則乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.3房屋使用范圍限制a.乙方不得將房屋用于違法活動；b.乙方不得擅自改變房屋用途；c.乙方不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：若合同中有第三方中介，則中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。3.2中介責(zé)任a.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；b.中介應(yīng)如實(shí)告知雙方合同條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)；c.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.3中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____。3.5中介解除合同責(zé)任說明：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.房屋租賃合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋權(quán)屬證明7.房屋租賃登記備案證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金認(rèn)定：超過約定的支付期限未支付租金。2.違約行為：房屋損壞未修復(fù)認(rèn)定：房屋損壞后未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。3.違約行為：擅自改變房屋用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。4.違約行為：未按約定返還房屋認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，未按約定時(shí)間返還房屋。5.違約行為：泄露甲方或乙方信息認(rèn)定：未經(jīng)甲方或乙方同意，泄露其個(gè)人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.房屋租賃登記備案：租賃雙方將房屋租賃合同向房產(chǎn)管理部門登記備案的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責(zé)任爭議解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定確定責(zé)任方。3.問題：房屋使用糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為房屋所有者，將房屋出租給承租方。2.租賃方為房屋代理人，代表房屋所有者出租房屋。3.承租方為個(gè)人或企業(yè)，租賃房屋用于居住或經(jīng)營。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)，提供租賃信息和服務(wù)。5.房屋租賃涉及房屋裝修和設(shè)施維護(hù)等事宜。全文完。二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋維修費(fèi)用7.水電費(fèi)用7.1.水電費(fèi)用承擔(dān)7.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.2.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式9.房屋轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租審批9.3.轉(zhuǎn)租收益分配10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同附件效力14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方住所1.1.4出租方聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1承租方全稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所1.2.4承租方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市2.1.2房屋所在區(qū)域2.1.3房屋具體地址2.2房屋面積2.2.1房屋總面積2.2.2房屋使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)2.3.2房屋戶型2.3.3房屋朝向2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施2.4.3室內(nèi)家具2.4.4室內(nèi)電器3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束年月日3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約條件3.3.2續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金金額4.1.2年租金總額4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金4.2.2月租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月支付日期4.3.2每年支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿5.2.2房屋無損壞5.3押金退還時(shí)間5.3.1退還押金日期5.3.2退還押金方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1房屋用途6.1.2房屋使用限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.2維修費(fèi)用結(jié)算方式7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)用支付責(zé)任7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式7.2.1水電費(fèi)用結(jié)算周期7.2.2水電費(fèi)用結(jié)算程序8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)用支付責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算周期8.2.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算程序8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目8.3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1轉(zhuǎn)租前提條件9.1.2轉(zhuǎn)租程序9.2轉(zhuǎn)租審批9.2.1轉(zhuǎn)租審批流程9.2.2轉(zhuǎn)租審批時(shí)限9.3轉(zhuǎn)租收益分配9.3.1轉(zhuǎn)租收益分配比例9.3.2轉(zhuǎn)租收益分配方式10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形10.1.2合同解除通知10.2合同解除程序10.2.1合同解除流程10.2.2合同解除通知方式10.3合同解除后的處理10.3.1房屋退還10.3.2費(fèi)用結(jié)算10.3.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違約行為類型11.1.2違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任形式11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑12.1.2爭議解決優(yōu)先順序12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)類型12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件清單13.1.2附件效力13.2合同附件效力13.2.1附件與合同主文的關(guān)系13.2.2附件修改程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同生效時(shí)間14.1.2合同生效標(biāo)志14.2合同終止條件14.2.1合同終止情形14.2.2合同終止程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，介入合同履行，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、家庭成員、關(guān)聯(lián)企業(yè)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介、法律咨詢、房屋評估、擔(dān)保、見證等。1.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確約定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同或分別向第三方提出介入申請。2.1.2申請時(shí)應(yīng)提供本合同的副本和相關(guān)資料。2.2第三方介入的批準(zhǔn)2.2.1第三方應(yīng)在收到申請后，對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核。2.2.2第三方應(yīng)在審核通過后，給予介入批準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于法律規(guī)定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、見證費(fèi)等。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。5.1.2第三方對甲方的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的要求。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。5.2.2第三方對乙方的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的要求。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。5.3.2第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三方作為爭議的第三方，不承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同正本一份，供甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2房屋租賃合同電子版一份，供雙方電子存檔。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。2.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。3.房屋租賃登記備案證明3.1房屋租賃登記備案證明復(fù)印件一份。4.房屋現(xiàn)狀描述4.1房屋現(xiàn)狀描述一份，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。5.房屋押金收據(jù)5.1房屋押金收據(jù)原件一份。6.水電費(fèi)結(jié)算單6.1水電費(fèi)結(jié)算單原件一份。7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單7.1物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單原件一份。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)協(xié)議原件一份，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。9.爭議解決協(xié)議9.1爭議解決協(xié)議原件一份，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付租金及滯納金。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行房屋維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。示例說明：若房屋出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方退還押金。示例說明：若甲方未在租賃期滿后退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未解決爭議而造成的損失。示例說明：若甲乙雙方未能就房屋租賃事宜達(dá)成一致，違約方應(yīng)承擔(dān)因未解決爭議而造成的損失。全文完。二零二五年度全新升級版打印式租賃房屋協(xié)議范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”指乙方在租賃期間對房屋的使用，乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途進(jìn)行使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。4.維修責(zé)任：指在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。2.在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋退還甲方。2.如甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并支付乙方實(shí)際使用期間的租金。2.如甲方有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。3.因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需以現(xiàn)金支付憑證為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。2.甲方未按時(shí)維修房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償?shù)取?.乙方違約的賠償金額按本協(xié)議約定或法律規(guī)定計(jì)算，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)