二零二五年度北京企業(yè)年會(huì)專用演播室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京企業(yè)年會(huì)專用演播室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃演播室的具體位置、面積及配套設(shè)施1.3租賃期限及起止時(shí)間1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5演播室的維護(hù)與管理1.6甲方責(zé)任與義務(wù)1.7乙方責(zé)任與義務(wù)1.8演播室使用規(guī)則與限制1.9緊急情況處理1.10違約責(zé)任及賠償1.11爭議解決方式1.12合同的生效、修改及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃演播室的具體位置、面積及配套設(shè)施1.2.1演播室地址：____________________1.2.2演播室面積：____________________平方米1.2.3配套設(shè)施：燈光、音響、舞臺、音響控制臺、投影儀等。1.3租賃期限及起止時(shí)間1.3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__天。1.3.2租賃起止時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分。1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租賃費(fèi)用：人民幣____元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起__日內(nèi)，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。1.5演播室的維護(hù)與管理1.5.1甲方負(fù)責(zé)演播室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行。1.5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)演播室的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。1.6甲方責(zé)任與義務(wù)1.6.1甲方應(yīng)保證演播室設(shè)施設(shè)備的完好，并在合同約定的租賃期限內(nèi)提供正常使用。1.6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供演播室，不得擅自改變。1.7乙方責(zé)任與義務(wù)1.7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積及配套設(shè)施租賃演播室。1.7.2乙方應(yīng)遵守演播室的使用規(guī)則，不得擅自改變演播室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.7.3乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。1.8演播室使用規(guī)則與限制1.8.1乙方不得在演播室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.8.2乙方不得在演播室內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。1.8.3乙方不得在演播室內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳等活動(dòng)。1.9緊急情況處理1.9.1在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致演播室無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.9.2如遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快采取措施處理。1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.12合同的生效、修改及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。1.12.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，合同終止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租賃演播室平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改變演播室用途，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2租賃保證金8.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。8.2.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為發(fā)生時(shí)，無息退還乙方。8.3保密條款8.3.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.4法律適用及爭議解決8.4.1本合同適用中華人民共和國法律。8.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.5合同份數(shù)8.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.6合同附件a.演播室租賃合同；b.演播室設(shè)施設(shè)備清單；c.演播室租賃場地平面圖；d.其他相關(guān)文件。8.7合同簽訂日期8.7.1本合同于____年__月__日簽訂。8.8通知送達(dá)8.8.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或通過雙方約定的其他方式送達(dá)。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。8.9.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。8.10合同修改8.10.1本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。8.11合同終止8.11.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，合同終止。8.11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和債務(wù)結(jié)算。8.12合同附件生效條件8.12.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。8.13合同附件變更8.13.1本合同附件的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。8.14合同附件補(bǔ)充8.14.1本合同附件如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入情形1.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供中介、擔(dān)保、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，并明確責(zé)任限額。1.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同金額的__%。1.4第三方權(quán)利和義務(wù)1.4.1第三方作為中介方，應(yīng)按照雙方約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。1.4.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定，對乙方支付租金提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.4.3第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。1.4.4第三方作為咨詢服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可靠性。1.5第三方與甲乙方的劃分1.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)利沖突。1.5.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方之間的合同關(guān)系，除非合同另有約定。1.6第三方介入的程序1.6.1甲方、乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色和責(zé)任。1.6.2甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。1.7第三方介入的合同變更1.7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。1.8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。1.9第三方的獨(dú)立性1.9.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方、乙方之間的糾紛而影響第三方的獨(dú)立性。1.9.2第三方在履行本合同過程中，不得利用其與甲方、乙方的合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。1.10第三方的退出機(jī)制1.10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前__日書面通知甲方、乙方。1.10.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定替代方案或終止合同。1.11第三方的違約責(zé)任1.11.1第三方在履行本合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2第三方的違約責(zé)任，應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。1.12第三方的賠償1.12.1第三方因違約給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.12.2第三方的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.演播室租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含甲乙雙方的基本信息、租賃演播室的具體位置、面積、配套設(shè)施、租賃期限、費(fèi)用、雙方責(zé)任與義務(wù)等內(nèi)容。2.演播室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出演播室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括燈光、音響、舞臺、音響控制臺、投影儀等，并標(biāo)注型號、數(shù)量等信息。3.演播室租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：繪制演播室的平面布局圖，標(biāo)注演播室的具體位置、面積、出入口、設(shè)備擺放等。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等，明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：證明乙方已支付租賃費(fèi)用的憑證。7.通知函詳細(xì)要求和說明：用于甲方、乙方之間或與第三方之間發(fā)送通知的書面文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括發(fā)票、證明文件、照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未能按照約定時(shí)間提供演播室；b.未經(jīng)乙方同意擅自改變演播室用途；c.演播室設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)修復(fù)；乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改變演播室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；c.違反演播室使用規(guī)則與限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未能按照約定時(shí)間提供演播室，應(yīng)向乙方支付違約金；b.未經(jīng)乙方同意擅自改變演播室用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.演播室設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.擅自改變演播室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償；c.違反演播室使用規(guī)則與限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未能按照約定時(shí)間提供演播室，導(dǎo)致乙方活動(dòng)延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四年度北京企業(yè)年會(huì)專用演播室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語和定義2.租賃概述2.1租賃地點(diǎn)2.2租賃設(shè)施2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃條件3.1租賃權(quán)利3.2租賃義務(wù)3.3租賃設(shè)施的維護(hù)3.4租賃設(shè)施的損壞賠償4.租賃費(fèi)用支付4.1支付方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任5.使用規(guī)定5.1使用目的5.2使用限制5.3使用期間的保障措施5.4使用期間的變更6.租賃設(shè)施的交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收條件6.3接收程序7.租賃設(shè)施的驗(yàn)收與退租7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3退租程序7.4退租條件8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)單9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他13.1通知和送達(dá)13.2法律適用和管轄13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2定義（1）“租賃設(shè)施”指乙方用于舉辦二零二四年度北京企業(yè)年會(huì)的專用演播室及其附屬設(shè)施；（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃設(shè)施的時(shí)間范圍；（3）“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.3術(shù)語和定義本合同中未定義的術(shù)語和定義，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃概述2.1租賃地點(diǎn)租賃設(shè)施位于北京市朝陽區(qū)路號。2.2租賃設(shè)施租賃設(shè)施包括但不限于舞臺、燈光、音響、投影設(shè)備等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.3租賃期限租賃期限自2024年X月X日至2024年X月X日。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣萬元整，乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付給甲方。第三條租賃條件3.1租賃權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)施舉辦二零二四年度北京企業(yè)年會(huì)。3.2租賃義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃設(shè)施；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)定。3.3租賃設(shè)施的維護(hù)租賃設(shè)施在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。3.4租賃設(shè)施的損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)造成租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租賃費(fèi)用支付4.1支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2付款期限乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付租賃費(fèi)用。4.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條使用規(guī)定5.1使用目的乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)施舉辦二零二四年度北京企業(yè)年會(huì)。5.2使用限制（1）乙方不得將租賃設(shè)施用于非法活動(dòng)；（2）乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（3）乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓給他人使用。5.3使用期間的保障措施乙方應(yīng)在使用租賃設(shè)施期間，采取必要的安全保障措施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.4使用期間的變更如因特殊情況需要變更租賃期限或使用規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租賃設(shè)施的交付與接收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃設(shè)施交付給乙方。6.2接收條件乙方應(yīng)在甲方交付租賃設(shè)施時(shí)，對設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)設(shè)施符合合同約定。6.3接收程序乙方應(yīng)在接收租賃設(shè)施時(shí)，填寫《租賃設(shè)施接收確認(rèn)表》，并簽字確認(rèn)。第七條租賃設(shè)施的驗(yàn)收與退租7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃設(shè)施應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃設(shè)施后，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。7.3退租程序租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退租，并將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀。7.4退租條件（1）租賃設(shè)施無損壞；（2）租賃設(shè)施恢復(fù)原狀；（3）乙方已支付全部租賃費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃設(shè)施的實(shí)際價(jià)值；（2）乙方應(yīng)在甲方提供的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于租賃設(shè)施的自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.4保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單應(yīng)由甲方出具，乙方應(yīng)妥善保管。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施；（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方違反使用規(guī)定，造成租賃設(shè)施損壞；（4）任何一方違反本合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方在發(fā)生違約行為前已采取合理措施避免或減輕損失的，不承擔(dān)全部違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及北京仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除（1）合同到期自然解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃設(shè)施、結(jié)算費(fèi)用等。12.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的善后事宜；（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十三條其他13.1通知和送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式為專人送達(dá)、郵寄或電子郵件。13.2法律適用和管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決，應(yīng)提交北京市人民法院管轄。13.3合同附件本合同附件一為租賃設(shè)施清單。第十四條合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)對方同意。2.2第三方介入的同意程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；（2）對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；（2）如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。第六條第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以甲方提供的保險(xiǎn)金額或第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。6.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。第七條第三方的更換7.1第三方更換的條件（1）如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方更換的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于更換第三方的意向；（2）對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)書面回復(fù)是否同意更換第三方。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；（2）第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入后的合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行；（2）如第三方介入導(dǎo)致爭議解決方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后的合同終止，仍按照本合同約定的合同終止方式執(zhí)行；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同終止方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。說明：作為合同附件，用于證明甲方已為租賃設(shè)施投保。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施驗(yàn)收情況，包括設(shè)施完好情況、使用狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于證明租賃設(shè)施在交付時(shí)的狀態(tài)。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃費(fèi)用。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、合同終止、合同解除等條款。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租賃費(fèi)用；乙方未按約定使用租賃設(shè)施；甲方未按約定提供租賃設(shè)施；乙方違反使用規(guī)定，造成租賃設(shè)施損壞；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；如因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃舉辦活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于場地租金、宣傳費(fèi)用等；乙方未按約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃設(shè)施無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度北京企業(yè)年會(huì)專用演播室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.演播室租賃概況3.1租賃地點(diǎn)3.2租賃面積3.3租賃期限4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.設(shè)施與設(shè)備6.1提供設(shè)施與設(shè)備6.2設(shè)施與設(shè)備使用6.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：演播室設(shè)施清單12.2附件二：租賃場地平面圖13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度北京企業(yè)年會(huì)專用演播室租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有演播室所有權(quán)的公司或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃演播室進(jìn)行年會(huì)活動(dòng)的公司或組織。1.1.4“演播室”指出租方提供給承租方使用的特定場地及附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始和結(jié)束日期。1.1.6“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方出租方全稱：________________________出租方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方承租方全稱：________________________承租方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.演播室租賃概況3.1租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：________________________3.2租賃面積租賃面積：________________________平方米3.3租賃期限租賃開始日期：________________________租賃結(jié)束日期：________________________4.租賃費(fèi)用4.1租金金額租金總額：________________________元4.2付款方式4.2.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金。4.2.2租賃期間，租金每月支付一次。4.3付款時(shí)間4.3.1每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。4.3.2首期租金應(yīng)在租賃期限開始前支付。5.使用條款5.1使用范圍承租方租賃演播室用于舉辦二零二四年度北京企業(yè)年會(huì)。5.2使用限制5.2.1承租方不得將演播室用于與本合同約定的目的不符的活動(dòng)。5.2.2承租方不得在演播室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3安全規(guī)定5.3.1承租方應(yīng)遵守演播室的安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。5.3.2承租方應(yīng)確保參與活動(dòng)的人員遵守安全規(guī)定。6.設(shè)施與設(shè)備6.1提供設(shè)施與設(shè)備1.音響設(shè)備2.視頻設(shè)備3.燈光設(shè)備4.舞臺設(shè)備5.辦公設(shè)備6.2設(shè)施與設(shè)備使用承租方有權(quán)使用上述設(shè)施與設(shè)備，但需遵守相關(guān)使用說明。6.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型出租方將為演播室購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為________________________元。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在租賃費(fèi)用中予以體現(xiàn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反使用范圍或使用限制。8.1.3承租方損壞或未按約定修復(fù)演播室設(shè)施與設(shè)備。8.1.4出租方未按時(shí)提供設(shè)施與設(shè)備。8.1.5一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.2.2違約金按每日租金的百分之五計(jì)算，累計(jì)不超過租賃總金額的百分之十。8.2.3對于因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償8.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1一方違約，另一方給予書面通知后，可解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、恢復(fù)原狀等。9.3解除后果9.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：演播室設(shè)施清單列出演播室內(nèi)的所有設(shè)施與設(shè)備的詳細(xì)信息。12.2附件二：租賃場地平面圖提供演播室的平面布局圖，標(biāo)注重要設(shè)施與設(shè)備的位置。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2變更內(nèi)容列出可能變更的內(nèi)容，如租金、租賃期限、使用范圍等。14.其他條款14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、電子郵件或當(dāng)面交付等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中“第三方”指因合同履行過程中，可能涉及的第三方服務(wù)提供方，包括但不限于場地布置、音響燈光、技術(shù)支持等。14.1.2第三方介入的目的是為承租方提供與演播室租賃相關(guān)的輔助服務(wù)。14.1.3第三方介入的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。14.2第三方責(zé)任界定14.2.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)；14.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；14.2.3第三方在提供服務(wù)的過成中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證活動(dòng)安全。14.2.4第三方不得以任何形式改變演播室的設(shè)施和設(shè)備，未經(jīng)出租方書面同意。14.2.5第三方在提供服務(wù)的過成中，若造成演播室設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1對于第三方介入過程中，若因第三方責(zé)任導(dǎo)致演播室設(shè)施或設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過設(shè)施或設(shè)備原價(jià)值的賠償。14.3.2若第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致活動(dòng)中斷或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，第三方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。14.3.3第三方不得因演播室使用問題與承租方直接產(chǎn)生糾紛，所有糾紛均由出租方和承租方協(xié)商解決。14.4第三方與合同各方的劃分說明14.4.1出租方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保第三方具備履行合同的能力。14.4.2承租方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)。14.4.3出租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但若第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定，出租方有權(quán)終止第三方服務(wù)并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.4承租方對第三方的服務(wù)滿意或不滿，均應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決，除非第三方服務(wù)明顯違反合同約定，出租方可介入?yún)f(xié)調(diào)。14.4.5若第三