2025年度辦公樓清潔服務與智慧安防系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓清潔服務與智慧安防系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1清潔服務內容2.2智慧安防系統(tǒng)內容2.3服務區(qū)域2.4服務時間3.服務質量要求3.1清潔服務標準3.2智慧安防系統(tǒng)功能要求3.3服務質量考核標準4.服務費用與支付方式4.1清潔服務費用4.2智慧安防系統(tǒng)費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.服務期限與合同生效5.1服務期限5.2合同生效日期5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同解除與終止11.1合同解除與終止條件11.2合同解除與終止程序11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1清潔服務標準12.2智慧安防系統(tǒng)功能要求12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：清潔服務標準14.2附件二：智慧安防系統(tǒng)功能要求14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：清潔服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1清潔服務內容2.1.1辦公樓公共區(qū)域日常清潔2.1.2辦公樓衛(wèi)生間清潔2.1.3辦公樓垃圾清運2.1.4辦公樓地面、墻面、門窗清潔2.2智慧安防系統(tǒng)內容2.2.1門禁系統(tǒng)2.2.2監(jiān)控系統(tǒng)2.2.3電梯管理系統(tǒng)2.2.4應急廣播系統(tǒng)2.3服務區(qū)域2.3.1公司辦公樓所有區(qū)域2.3.2公司附屬設施2.3.3服務區(qū)域詳細劃分2.4服務時間2.4.1清潔服務：每日8:0018:002.4.2智慧安防系統(tǒng)維護：每日24小時3.服務質量要求3.1清潔服務標準3.1.1辦公樓公共區(qū)域保持干凈整潔3.1.2衛(wèi)生間清潔無異味、無污漬3.1.3垃圾清運及時，分類存放3.1.4地面、墻面、門窗清潔無污漬、無劃痕3.2智慧安防系統(tǒng)功能要求3.2.1門禁系統(tǒng)正常使用，記錄準確3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)圖像清晰，覆蓋全面3.2.3電梯管理系統(tǒng)運行穩(wěn)定，信息準確3.2.4應急廣播系統(tǒng)在緊急情況下能夠及時使用3.3服務質量考核標準3.3.1定期進行服務質量檢查3.3.2根據檢查結果進行評分3.3.3考核結果作為服務質量評定依據4.服務費用與支付方式4.1清潔服務費用4.1.1清潔服務費用為人民幣元/月4.1.2服務費用按月結算4.2智慧安防系統(tǒng)費用4.2.1智慧安防系統(tǒng)費用為人民幣元/月4.2.2服務費用按月結算4.3費用支付方式4.3.1甲方應在每月的5日前將服務費用支付至乙方指定賬戶4.3.2支付方式為銀行轉賬4.4費用支付時間4.4.1甲方應確保每月5日前支付的服務費用到賬5.服務期限與合同生效5.1服務期限5.1.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日5.2合同生效日期5.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同終止條件5.3.1服務期限屆滿5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密和技術信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違約責任6.3.1違約方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成清潔服務或智慧安防系統(tǒng)維護8.1.2乙方服務質量不符合合同約定8.1.3甲方未按約定時間支付服務費用8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償8.3.1違約金按合同服務總金額的%計算8.3.2賠償損失按實際損失計算，最高不超過合同服務總金額的%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請9.3.2爭議解決機構將根據仲裁規(guī)則進行審理10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應結算已發(fā)生的費用10.3.2雙方應退還已收取的預付款10.3.3雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面通知對方變更內容11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力11.3.2變更后的合同條款對雙方均有約束力12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.1.1合同解除條件同第十條12.2合同解除與終止程序12.2.1合同解除與終止程序同第十條12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除與終止后的處理同第十條13.合同附件13.1清潔服務標準13.2智慧安防系統(tǒng)功能要求13.3其他附件13.3.1甲方提供的辦公樓圖紙13.3.2乙方提供的清潔服務與智慧安防系統(tǒng)相關資質證書14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號14.3合同簽署人14.3.1甲方代表：X14.3.2乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同項下的服務提供、監(jiān)督或評估。15.2.2合同履行過程中，因特殊原因或法律規(guī)定，需要第三方介入。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2甲方或乙方有權授權第三方在特定范圍內代表其履行合同義務或行使合同權利。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同項下提供的服務或協(xié)助，應遵守本合同的規(guī)定。15.4.2第三方的行為直接或間接導致合同履行障礙或損害的，第三方應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務總金額的%。15.5.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定的比例分擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，確保其能夠有效地履行職責。16.2.2乙方應將第三方的工作進展和結果及時通報甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應通過書面形式進行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應通過書面形式進行。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與合同其他各方之間的關系，應基于合同目的和各自的權利義務進行劃分。17.3.2第三方在合同項下的行為，不應影響合同其他各方之間的權利義務關系。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致合同變更的，由雙方協(xié)商確定變更內容，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務標準詳細列出清潔服務的各項標準和要求，如地面、墻面、門窗的清潔標準，衛(wèi)生間清潔的具體流程等。2.智慧安防系統(tǒng)功能要求列出智慧安防系統(tǒng)的各項功能要求，如門禁系統(tǒng)的使用規(guī)則，監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋范圍，電梯管理系統(tǒng)的操作規(guī)范等。3.甲方提供的辦公樓圖紙包含辦公樓的結構布局、消防設施、電氣線路等圖紙，供第三方使用。4.乙方提供的清潔服務與智慧安防系統(tǒng)相關資質證書證明乙方具備提供清潔服務和智慧安防系統(tǒng)所需的資質和許可證。5.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項、責任、權利以及合作期限等。6.服務費用結算明細詳細列出每月服務費用的構成，包括清潔服務費用、智慧安防系統(tǒng)費用等。7.質量考核報告記錄定期進行的服務質量檢查結果，包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、檢查結果等。8.違約通知函當一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知，要求違約方履行合同義務或采取補救措施。9.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中產生的文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成清潔服務或智慧安防系統(tǒng)維護。1.2乙方服務質量不符合合同約定。1.3甲方未按約定時間支付服務費用。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準2.1乙方違約責任認定乙方未按約定時間完成服務，每延遲一天，甲方有權要求乙方支付元違約金。乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合標準；若整改后仍不符合標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.2甲方違約責任認定甲方未按約定時間支付服務費用，每延遲一天，甲方應向乙方支付元違約金。2.3第三方違約責任認定第三方未按合作協(xié)議履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約責任限額，按本合同第15.5條“第三方責任限額”執(zhí)行。3.違約行為示例說明3.1乙方未按約定時間完成清潔服務3.2乙方服務質量不符合約定乙方清潔服務后，甲方發(fā)現衛(wèi)生間仍有污漬，乙方應立即整改，若整改后仍不符合約定標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3甲方未按約定時間支付服務費用甲方于約定支付日期后2天內未支付服務費用，甲方應向乙方支付元違約金。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責第三方在智慧安防系統(tǒng)維護過程中，未能及時修復系統(tǒng)故障，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金。全文完。2025年度辦公樓清潔服務與智慧安防系統(tǒng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度辦公樓清潔服務與智慧安防系統(tǒng)的相關事宜，確保甲方辦公樓的環(huán)境整潔、安全，提高辦公效率。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)服務管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.清潔服務：指乙方按照甲方要求，對甲方辦公樓進行定期、定項的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等清潔。2.智慧安防系統(tǒng)：指乙方為甲方提供的，集視頻監(jiān)控、門禁管理、訪客管理、消防報警等功能于一體的智能化安防系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.定期：指乙方按照合同約定的時間，對甲方辦公樓進行清潔服務。2.定項：指乙方按照合同約定的事項，對甲方辦公樓進行清潔服務。3.視頻監(jiān)控：指乙方為甲方提供的實時視頻監(jiān)控服務，確保甲方辦公樓的安全。4.門禁管理：指乙方為甲方提供的門禁系統(tǒng)管理服務，控制人員進出。5.訪客管理：指乙方為甲方提供的訪客登記、接待等服務，確保訪客安全。6.消防報警：指乙方為甲方提供的消防報警系統(tǒng)，確?；馂陌l(fā)生時及時報警。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供清潔服務與智慧安防系統(tǒng)。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。3.甲方應按時支付乙方約定的服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的清潔服務與智慧安防系統(tǒng)。2.乙方應定期對甲方辦公樓進行清潔，確保環(huán)境整潔。3.乙方應確保智慧安防系統(tǒng)的正常運行，及時處理故障。4.乙方應配合甲方對服務進行監(jiān)督、檢查，并根據甲方要求進行改進。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方應在甲方辦公樓內履行本合同約定的清潔服務與智慧安防系統(tǒng)。5.3合同履行方式1.清潔服務：乙方應按照合同約定的時間、地點、項目進行清潔工作。2.智慧安防系統(tǒng)：乙方應確保系統(tǒng)正常運行，及時處理故障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方辦公樓恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。2.合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余服務費用。七、費用與支付7.1費用構成1.清潔服務費用：包括日常清潔、定期深度清潔、特殊清潔項目等費用。2.智慧安防系統(tǒng)維護費用：包括系統(tǒng)運行、維護、升級、故障排除等費用。3.人員費用：包括清潔工、安防監(jiān)控人員等人員的工資、福利及社會保險等費用。4.裝備費用：包括清潔工具、安防設備等購置、維修、更換等費用。5.其他費用：根據合同履行過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式支付乙方費用。2.甲方應在每月固定日期前支付當月費用。7.3支付時間1.清潔服務費用：甲方應在每月5日前支付上一個月的清潔服務費用。2.智慧安防系統(tǒng)維護費用：甲方應在每月15日前支付上一個月的智慧安防系統(tǒng)維護費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應準確無誤，如有疑問，雙方應在收到費用通知后5個工作日內協(xié)商解決。2.甲方逾期支付的費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金。2.甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供清潔服務與智慧安防系統(tǒng)的，應向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金或賠償金額的具體數額，雙方可在合同中另行約定。2.賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同的具體條款內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，可以將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，均由雙方保留。2.任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或放棄其權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方服務質量進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留對甲方提供的資料和信息的保密義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應作為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度辦公樓清潔服務與智慧安防系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。2.增減條款的修改和補充，應遵循本合同第十四條的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（服務方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日附件：1.清潔服務明細2.智慧安防系統(tǒng)配置清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.清潔服務明細2.智慧安防系統(tǒng)配置清單3.其他相關文件（如人員配置表、服務流程圖等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用的。未對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查的。違反合同約定的其他行為。乙方違約：未按約定提供清潔服務與智慧安防系統(tǒng)的。未確保系統(tǒng)正常運行，及時處理故障的。違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按約定支付費用或未履行監(jiān)督、檢查義務，經乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按約定提供服務或未確保系統(tǒng)正常運行，經甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等法律問題。2.物業(yè)服務管理條例：指《中華人民共和國物業(yè)服務管理條例》，規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)的設立、資質、服務內容、收費標準等。3.滯納金：指因一方違約而應向另一方支付的違約金。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的違約金額。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應在收到費用通知后5個工作日內支付，逾期支付則應支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供清潔服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時整改，如仍未整改，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：智慧安防系統(tǒng)出現故障。解決辦法：乙方應在接到故障通知后及時排除故障，如無法排除，乙方應承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的清潔工具、安防設備等。第三方應確保所提供設備的質量，如出現質量問題，第三方應負責更換或修復。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供符合要求的清潔工具、安防設備。第三方應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定，確保合同的順利履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，包括但不限于清潔服務費、安防系統(tǒng)維護費等。乙方有權要求甲方提供必要的辦公場所和設備，以保障乙方工作的正常進行。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，根據實際情況調整服務內容和標準，但需提前通知甲方。乙方有權在合同履行期間，根據市場行情調整服務費用，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供清潔服務與智慧安防系統(tǒng)。甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，保持辦公環(huán)境的整潔和安全。甲方可要求乙方在合同履行期間，提高服務質量和效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供清潔服務與智慧安防系統(tǒng)的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自變更服務內容和標準，如需變更，應提前通知甲方并獲得甲方同意。全文完。2025年度辦公樓清潔服務與智慧安防系統(tǒng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務內容1.辦公樓清潔服務a.清潔范圍b.清潔標準c.清潔頻率2.智慧安防系統(tǒng)a.系統(tǒng)功能b.系統(tǒng)配置c.系統(tǒng)維護三、服務標準1.清潔服務標準2.智慧安防系統(tǒng)標準四、服務費用1.清潔服務費用a.服務費用計算方式b.服務費用支付方式2.智慧安防系統(tǒng)費用a.系統(tǒng)安裝費用b.系統(tǒng)維護費用c.系統(tǒng)升級費用五、服務期限1.清潔服務期限2.智慧安防系統(tǒng)期限六、服務交付1.清潔服務交付2.智慧安防系統(tǒng)交付七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責任八、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用九、違約責任1.清潔服務違約責任2.智慧安防系統(tǒng)違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓清潔服務與智慧安防系統(tǒng)合同2.合同雙方：a.服務方：清潔服務公司b.客戶方：公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確雙方在2025年度內關于辦公樓清潔服務與智慧安防系統(tǒng)的權利和義務二、服務內容1.辦公樓清潔服務a.清潔范圍：包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、辦公室、公共區(qū)域等b.清潔標準：按照國家標準《公共場所衛(wèi)生規(guī)范》執(zhí)行c.清潔頻率：每日一次，特殊情況可協(xié)商調整2.智慧安防系統(tǒng)a.系統(tǒng)功能：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等b.系統(tǒng)配置：根據客戶方需求配置相應設備，確保系統(tǒng)正常運行c.系統(tǒng)維護：定期進行系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)和升級三、服務標準1.清潔服務標準：參照國家標準《公共場所衛(wèi)生規(guī)范》執(zhí)行，確保清潔質量2.智慧安防系統(tǒng)標準：按照國家相關標準執(zhí)行，確保系統(tǒng)安全可靠四、服務費用1.清潔服務費用：a.服務費用計算方式：按實際清潔面積和清潔頻率計算b.服務費用支付方式：每月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定2.智慧安防系統(tǒng)費用：a.系統(tǒng)安裝費用：一次性支付，具體金額由雙方協(xié)商確定b.系統(tǒng)維護費用：按年支付，具體金額由雙方協(xié)商確定c.系統(tǒng)升級費用：根據實際需求支付，具體金額由雙方協(xié)商確定五、服務期限1.清潔服務期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.智慧安防系統(tǒng)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日六、服務交付1.清潔服務交付：服務方需在合同簽訂后5個工作日內完成清潔服務的準備工作2.智慧安防系統(tǒng)交付：服務方需在合同簽訂后30個工作日內完成系統(tǒng)安裝和調試七、保密條款1.保密范圍：包括但不限于服務內容、費用、技術信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年3.違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任八、知識產權1.知識產權歸屬：本合同項下的知識產權歸服務方所有，客戶方僅獲得在合同期限內使用相關知識產權的權利。2.知識產權使用：客戶方在使用服務方提供的知識產權時，不得侵犯第三方的知識產權。九、違約責任1.清潔服務違約責任：若服務方未達到約定的清潔標準，客戶方有權要求服務方進行整改，并承擔由此產生的合理費用。2.智慧安防系統(tǒng)違約責任：若服務方未按照約定提供或維護智慧安防系統(tǒng)，導致系統(tǒng)故障或安全隱患，服務方應立即采取措施修復，并承擔相應責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、合同變更與解除1.合同變更：任何一方需變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人：服務方簽字：法定代表人（或授權代表）：________簽字日期：__________________客戶方簽字：法定代表人（或授權代表）：________簽字日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：a.甲方有權對清潔服務與智慧安防系統(tǒng)的具體需求進行調整，服務方需根據甲方的要求及時調整服務內容。b.甲方負責提供必要的設施和條件，以確保清潔服務和智慧安防系統(tǒng)能夠順利實施。2.說明：a.此條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，使其能夠根據自身需求調整服務內容。b.甲方提供必要設施和條件，有助于確保合同目標的順利實現。3.甲方審批條款：a.服務方在實施清潔服務和智慧安防系統(tǒng)前，需提交詳細計劃，經甲方審批后方可執(zhí)行。b.甲方有權要求服務方對計劃進行修改，服務方需在規(guī)定時間內完成修改。4.說明：a.此條款保障甲方對服務實施過程的監(jiān)督權，確保服務內容符合甲方預期。b.甲方有權對計劃進行修改，有助于提高服務質量和效果。5.甲方監(jiān)督條款：a.甲方有權對服務方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、資料審查等。b.服務方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.說明：a.此條款確保甲方在合同履行過程中的監(jiān)督權，有助于及時發(fā)現和解決問題。b.服務方積極配合監(jiān)督工作，有助于提高合同執(zhí)行的透明度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：a.乙方有權對清潔服務和智慧安防系統(tǒng)的具體實施情況進行調整，甲方需根據乙方的要求及時調整需求。b.乙方負責提出清潔服務和智慧安防系統(tǒng)的改進建議，服務方需充分考慮并實施。2.說明：a.此條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，使其能夠根據自身情況調整服務內容。b.乙方提出改進建議，有助于提高服務質量和效果。3.乙方審批條款：a.服務方在實施清潔服務和智慧安防系統(tǒng)前，需提交詳細計劃，經乙方審批后方可執(zhí)行。b.乙方有權要求服務方對計劃進行修改，服務方需在規(guī)定時間內完成修改。4.說明：a.此條款保障乙方對服務實施過程的監(jiān)督權，確保服