二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程設(shè)計及施工方案3.1設(shè)計要求3.2施工方案3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期及進(jìn)度安排4.1工期總天數(shù)4.2各階段工期4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.合同價款及支付方式5.1工程價款5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度款5.4結(jié)算款5.5付款方式6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保修責(zé)任6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更及解除8.1變更范圍8.2變更程序8.3解除合同條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)空間管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)外裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)商業(yè)廣場2.3工程規(guī)模：總面積約為10000平方米2.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝修、水電改造、消防設(shè)施安裝、照明系統(tǒng)升級等3.工程設(shè)計及施工方案3.1設(shè)計要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況和需求，進(jìn)行室內(nèi)外裝修設(shè)計，確保設(shè)計風(fēng)格與商業(yè)空間定位相符。3.2施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、施工方法、材料選用、安全措施等。4.合同工期及進(jìn)度安排4.1工期總天數(shù)：180天4.2各階段工期：4.2.1設(shè)計階段：30天4.2.2施工準(zhǔn)備階段：20天4.2.3施工階段：130天4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：4.3.1設(shè)計階段完成后支付設(shè)計費(fèi)總額的30%4.3.2施工準(zhǔn)備階段完成后支付工程總價的30%4.3.3施工階段完成后支付工程總價的40%4.3.4工程驗(yàn)收合格后支付工程總價的20%5.合同價款及支付方式5.1工程價款：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.2預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的10%作為預(yù)付款5.3進(jìn)度款：按照4.3節(jié)規(guī)定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)支付5.4結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款5.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起2年6.2質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換，直至問題解決6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)保要求。7.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保人員安全和環(huán)境不受損害。8.合同變更及解除8.1變更范圍：包括工程內(nèi)容、工程量、工期、合同價款等變更。8.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3解除合同條件：8.3.1甲方原因解除合同：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2乙方原因解除合同：因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3其他原因解除合同：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。9.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：二零二五年一月一日11.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1設(shè)計圖紙：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計圖紙、水電改造圖紙等。12.2施工圖紙：包括施工詳圖、材料清單等。12.3其他相關(guān)文件：包括合同變更協(xié)議、驗(yàn)收報告等。13.合同簽署13.1簽署日期：二零二五年一月一日13.2簽署人：甲方代表：，乙方代表：13.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容3.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。3.1.4第三方的責(zé)任和賠償范圍。3.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.1.2甲方向第三方支付約定的費(fèi)用。4.1.3甲方可要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行說明和解釋。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供工程進(jìn)度和施工質(zhì)量等相關(guān)信息。4.2.3乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。5.2.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。5.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任：6.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方對工程項目的責(zé)任：6.2.1第三方應(yīng)對工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.2第三方發(fā)現(xiàn)工程問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3第三方服務(wù)期限屆滿。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序：7.2.1雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。7.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計圖紙、水電改造圖紙、立面圖、剖面圖、平面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，甲方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，乙方需按照圖紙進(jìn)行施工。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明、安全措施等，圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合施工規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的指南，乙方需嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于結(jié)算。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同核對清單內(nèi)容，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間和雙方簽字，協(xié)議應(yīng)清晰、完整。附件說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的附件，用于記錄和確認(rèn)變更內(nèi)容。5.進(jìn)度款支付申請詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工作量、付款金額、付款時間等，申請應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件說明：進(jìn)度款支付申請是乙方申請進(jìn)度款的重要文件，甲方需審核申請的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，報告應(yīng)詳細(xì)、客觀。附件說明：工程驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的正式文件，用于證明工程已按合同要求完成。7.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢測的項目、方法、結(jié)果和結(jié)論，報告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件說明：質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要文件，用于證明工程質(zhì)量符合要求。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故報告、整改措施等，記錄應(yīng)完整、詳細(xì)。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工現(xiàn)場人員安全的重要文件，用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和環(huán)保情況，記錄應(yīng)完整、詳細(xì)。附件說明：環(huán)境保護(hù)記錄是保證施工現(xiàn)場環(huán)保的重要文件，用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)保管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。1.4乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。1.5甲方未按合同約定支付工程款。1.6甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。2.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.6甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方因材料供應(yīng)不及時，導(dǎo)致工程延遲30天完成。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價款的30%作為違約金。3.2乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)一處墻體裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題。乙方應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方在施工過程中，因違規(guī)操作導(dǎo)致一名工人受傷。乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對商業(yè)空間進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.室內(nèi)外裝修：指對商業(yè)空間進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、水電、消防等工程。2.施工圖紙：指甲方提供的室內(nèi)外裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。3.工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖紙編制的工程量清單，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.室內(nèi)裝修：指對商業(yè)空間內(nèi)部進(jìn)行裝飾、裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、水電、消防等工程。2.室外裝修：指對商業(yè)空間外部進(jìn)行裝飾、裝修，包括外墻、屋頂、門窗、水電、消防等工程。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或甲方規(guī)定的室內(nèi)外裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成室內(nèi)外裝修施工。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成室內(nèi)外裝修施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：室內(nèi)裝修施工地點(diǎn)：____________________室外裝修施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期完成后，雙方無異議；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理干凈；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.材料費(fèi)：包括裝修所需的各類材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險等費(fèi)用。3.機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.利潤：乙方按照合同約定取得的利潤。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的60%。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的10%。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付保修金，保修金金額為合同總價款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還保修金。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.甲方擅自變更設(shè)計、施工方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與合同款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；3.乙方在施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府征收土地導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對裝修設(shè)計圖紙的最終審批權(quán)。2.甲方保留對施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量問題的一票否決權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)建議甲方修改設(shè)計或采取措施，但需提前____天通知甲方。2.甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對裝修效果的最終滿意權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何一方提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)提前____天書面通知對方。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就施工過程中的重大問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對方的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)空間室內(nèi)外裝修施工的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.驗(yàn)收款支付憑證6.保修金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認(rèn)定違約。擅自變更設(shè)計、施工方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間、質(zhì)量完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計不合理或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出修改建議，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：雙方應(yīng)提前做好材料采購計劃，確保材料供應(yīng)充足。5.問題：合同