2024版廠房場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為4.3租賃允許活動(dòng)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約處理方式第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條其他條款10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3附件說明第十一條附件11.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3租賃場(chǎng)地平面圖第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本分發(fā)說明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于____（具體地址），占地面積約為____平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為____平方米，具體邊界以附件平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍承租方租賃場(chǎng)地用于____（具體用途），包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同到期前____個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方應(yīng)就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付到出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地的目的是用于____（具體用途），如生產(chǎn)、辦公等。4.2租賃禁止行為（一）違法活動(dòng)；（二）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和生產(chǎn)；（三）嚴(yán)重?fù)p害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)；（四）其他出租方禁止的活動(dòng)。4.3租賃允許活動(dòng)承租方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行正常的生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備和其他自行購(gòu)置設(shè)施的維護(hù)和維修。5.3共同維修責(zé)任對(duì)于租賃場(chǎng)地內(nèi)的共同設(shè)施，如照明、消防等，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其所有的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其所有的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為出租方如未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2承租方違約行為承租方如未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。7.3違約處理方式雙方對(duì)于違約行為的處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條解除合同8.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。8.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件說明本合同附件包括：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施等照片。11.2租賃場(chǎng)地平面圖附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，明確場(chǎng)地邊界、面積等信息。11.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中應(yīng)包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中的未盡事宜進(jìn)行約定。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方應(yīng)在本合同及附件上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2承租方簽字蓋章承租方應(yīng)在本合同及附件上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十三條生效日期13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)可以為零。14.3合同副本分發(fā)說明本合同副本無需分發(fā)給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施等實(shí)際情況，包括但不限于場(chǎng)地整體外觀、建筑物、道路、停車場(chǎng)等。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、設(shè)施分布等信息，以明確場(chǎng)地的具體使用范圍。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)涵蓋合同中未盡事宜，包括但不限于租賃場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定、雙方的特殊約定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或未能保持場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.出租方未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，違反合同約定的用途。5.承租方未能按照合同約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的實(shí)際損失。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的實(shí)際損失。示例說明：如出租方未能在合同約定期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展生產(chǎn)活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)開展生產(chǎn)活動(dòng)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方向承租方提供的用于租賃用途的場(chǎng)地。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`