2024版160527修訂版抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版160527修訂版抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價值3.3抵押物位置3.4抵押物狀況4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記4.3抵押權登記費用5.借款還款計劃5.1還款方式5.2還款時間表5.3還款金額6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用7.3抵押物保管期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版160527修訂版抵押借款合同1.2合同編號：M20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息（1）借款人：甲公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA5A8（2）出借人：乙銀行，機構代碼：BZ0001第二條借款基本信息2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月2日起至2026年1月1日止，共計36個月2.3借款利率：年利率為5%，按月計息2.4借款用途：甲公司用于擴大生產經營第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：甲公司位于某市某區(qū)某街道某號的房產3.2抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）3.3抵押物位置：某市某區(qū)某街道某號3.4抵押物狀況：抵押物為合法擁有的獨立土地使用權及地上建筑物，現(xiàn)狀良好，無任何產權爭議第四條抵押權設立4.1抵押權設立方式：抵押權通過簽訂本合同設立，并在相關登記機構辦理登記手續(xù)4.2抵押權登記：甲公司應在本合同簽訂之日起10個工作日內，向當地不動產登記機構辦理抵押權登記4.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由甲公司承擔第五條借款還款計劃5.1還款方式：按月等額本息還款方式5.2還款時間表：每月1日為還款日，借款人應按時足額償還當期本息5.3還款金額：每月還款金額為人民幣萬元整（具體金額詳見還款計劃表）第六條利息計算及支付6.1利息計算方式：按月計息，利息按日累計計算，每月結算一次6.2利息支付時間：每月1日支付上月產生的利息6.3利息支付方式：借款人可通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付利息第七條抵押物保管7.1抵押物保管責任：乙銀行負責對抵押物進行保管，確保抵押物安全7.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由甲公司承擔7.3抵押物保管期限：自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止第八條違約責任8.1違約情形（1）借款人未按時足額償還借款本息；（2）抵押物價值低于借款本金；（3）借款人未按約定提供或保管抵押物；（4）借款人提供虛假文件或隱瞞重要事實；（5）借款人未按約定用途使用借款；8.2違約責任承擔（1）借款人未按時償還借款本息的，應向出借人支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五；（2）抵押物價值低于借款本金的，借款人應立即補充抵押物或提供其他擔保；（3）借款人未按約定提供或保管抵押物的，應承擔由此產生的全部責任；（4）借款人提供虛假文件或隱瞞重要事實的，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；（5）借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；8.3違約賠償借款人因違約給出借人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物價值低于借款本金；（3）國家法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行；9.2合同解除程序（1）出借人發(fā)出解除合同通知；（2）借款人收到解除合同通知后，應在規(guī)定期限內履行合同義務；（3）雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；9.3合同解除后果合同解除后，借款人應立即償還借款本息，出借人有權行使抵押權。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟；10.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解；（3）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（4）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）抵押物登記手續(xù)齊全；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的生效條件；11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更情形（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；12.2合同變更程序（1）雙方簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止情形（1）借款本息全部清償；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化；13.2合同終止程序（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行；14.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方在合同中的作用是為合同履行提供專業(yè)服務或保障，其介入應符合法律法規(guī)及合同約定。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或保障時，應在本合同中明確約定第三方的介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內容；（2）甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方應按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確；（3）第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)服務或保障；（2）甲方應按照協(xié)議約定，支付第三方服務費用；（3）第三方不得直接與甲方進行交易，所有交易均需通過乙方進行。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其按照約定提供服務或保障；（2）乙方應協(xié)調第三方與甲方的溝通，解決合同履行過程中的問題；（3）乙方有權要求第三方按照協(xié)議約定，承擔相應的責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行本合同；（2）第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔；5.2第三方介入時的額外說明（1）第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；（2）第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，及時向第三方提供必要的資料和信息；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除協(xié)議。第六條第三方責任的明確6.1第三方責任的明確（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任的具體范圍和賠償標準，由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中明確；（3）第三方責任限額的確定，應充分考慮甲乙雙方的實際損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化；7.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟；8.2第三方介入的爭議解決機構（1）協(xié)商：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）調解：由第三方或甲乙雙方共同選定的調解機構進行調解；（3）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（4）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟；8.3第三方介入的爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第九條本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方的權利義務、責任承擔等內容，適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明借款人身份的真實性。2.附件二：抵押物評估報告要求：提供抵押物的評估報告，由具有資質的評估機構出具。說明：用于確定抵押物的價值和狀況。3.附件三：抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物的所有權證明文件，如不動產權證書等。說明：用于證明抵押物屬于借款人所有。4.附件四：借款合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字蓋章的借款合同副本。說明：用于證明借款合同的有效性。5.附件五：抵押權登記證明文件要求：提供抵押權登記證明文件，由不動產登記機構出具。說明：用于證明抵押權已設立。6.附件六：還款計劃表要求：提供詳細的還款計劃表，包括每月還款金額、還款時間等。說明：用于明確借款人的還款計劃。7.附件七：第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的相關協(xié)議，如中介協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機構。說明：用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按時足額償還借款本息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人提供虛假文件或隱瞞重要事實；（4）第三方未履行協(xié)議約定的職責；（5）出借人未按約定提供或保管抵押物；（6）合同解除后，借款人未按時償還借款本息。2.違約責任認定標準：（1）借款人未按時足額償還借款本息，應支付逾期利息及違約金；（2）借款人未按約定用途使用借款，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；（3）借款人提供虛假文件或隱瞞重要事實，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任；（4）第三方未履行協(xié)議約定的職責，應承擔相應的賠償責任；（5）出借人未按約定提供或保管抵押物，應承擔相應的賠償責任；（6）合同解除后，借款人未按時償還借款本息，應支付逾期利息及違約金。3.違約責任示例說明：（1）借款人未按時償還借款本金10萬元，逾期利息為5000元，違約金為2000元；（2）借款人未按約定將借款用于生產經營，出借人解除合同，借款人承擔違約責任；（3）借款人提供虛假的財務報表，出借人解除合同，借款人承擔違約責任；（4）第三方未按約定提供擔保，承擔相應賠償責任；（5）出借人未按約定保管抵押物，承擔相應賠償責任；（6）合同解除后，借款人未按時償還借款本金20萬元，逾期利息為10000元，違約金為4000元。全文完。2024版160527修訂版抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款人擔保人信息2.4抵押人擔保人信息3.借款金額3.1借款本金金額3.2利息計算方式3.3利息支付方式4.借款期限4.1借款期限起止日期4.2借款期限調整5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物名稱5.3抵押物地址5.4抵押物價值6.抵押物權利義務6.1抵押物占有與保管6.2抵押物處置6.3抵押物保險7.借款人義務7.1按時償還借款本金及利息7.2按時支付其他相關費用7.3不得擅自處置抵押物8.抵押人義務8.1保證抵押物真實有效8.2按時履行抵押權8.3配合借款人處置抵押物9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件與補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2024年1月1日1.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3合同簽訂地點：借款人所在地2.當事人信息2.1借款人信息：全稱：X有限公司簡稱：X公司注冊地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：2.2抵押人信息：全稱：X房產開發(fā)有限公司簡稱：X房產注冊地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：2.3借款人擔保人信息：全稱：X擔保有限公司簡稱：X擔保注冊地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：2.4抵押人擔保人信息：全稱：X擔保有限公司簡稱：X擔保注冊地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：趙六3.借款金額3.1借款本金金額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2利息計算方式：按年利率5%計算，利息按月計提，每季度支付一次3.3利息支付方式：借款人應在每個季度末前支付當季度的利息4.借款期限4.1借款期限起止日期：自2024年1月1日至2025年12月31日4.2借款期限調整：如因特殊原因需調整借款期限，雙方應協(xié)商一致并書面約定新的借款期限5.抵押物信息5.1抵押物類型：不動產5.2抵押物名稱：位于X市X區(qū)X路X號房產5.3抵押物地址：X市X區(qū)X路X號5.4抵押物價值：經雙方協(xié)商確認，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）6.抵押物權利義務6.1抵押物占有與保管：抵押物由抵押人占有，借款人應保證抵押物的安全，防止抵押物受損或滅失6.2抵押物處置：未經借款人同意，抵押人不得處置抵押物，如需處置，應先通知借款人，并經借款人同意6.3抵押物保險：抵押人應為本合同項下的抵押物購買足額的保險，并將保險單交由借款人保管7.借款人義務7.1按時償還借款本金及利息：借款人應按照約定的期限和方式，按時償還借款本金及利息7.2按時支付其他相關費用：借款人應按時支付與借款相關的其他費用，包括但不限于擔保費、評估費等7.3不得擅自處置抵押物：借款人未經抵押人同意，不得擅自處置抵押物8.抵押人義務8.1保證抵押物真實有效：抵押人保證抵押物的所有權或使用權真實有效，不存在任何權利瑕疵8.2按時履行抵押權：抵押人應按時履行抵押權，包括但不限于辦理抵押登記、協(xié)助借款人辦理抵押物保險等8.3配合借款人處置抵押物：在借款人需要處置抵押物以償還債務的情況下，抵押人應積極配合，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助辦理相關手續(xù)9.違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1如借款人未按約定償還本金及利息，每逾期一日，應向抵押人支付逾期利息的萬分之五9.1.2如借款人未按約定支付其他相關費用，每逾期一日，應向抵押人支付逾期費用的萬分之五9.1.3如借款人擅自處置抵押物，應立即停止并賠償抵押人因此遭受的損失9.2抵押人違約責任：9.2.1如抵押人未按約定履行抵押權，每逾期一日，應向借款人支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.2.2如抵押人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定，應立即糾正并賠償借款人因此遭受的損失9.3違約金及賠償：違約金不足以彌補損失的，借款人或抵押人還應賠償對方因此遭受的實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1借款人嚴重違約，經抵押人催告后仍不履行11.1.2抵押人嚴重違約，經借款人催告后仍不履行11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除合同12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內容12.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿，且借款本金及利息已全部清償13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應互相確認合同終止，并辦理相關手續(xù)14.合同附件與補充條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款人身份證明等14.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍：a)抵押物的評估和鑒定；b)借款人和抵押人的資信調查；c)合同的簽訂、履行過程中的協(xié)調和服務；d)爭議解決過程中的調解和仲裁。15.3第三方責任：15.3.1第三方在介入本合同時，應遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲、乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在本合同項下的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過第三方服務費用的一倍為限。16.1.2如第三方責任造成甲、乙雙方損失超過責任限額的，超出的部分由甲、乙雙方按照合同約定比例分擔。17.甲、乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方的資質和信譽，并在合同中明確第三方的責任和義務。17.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，并按照約定支付第三方服務費用。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對甲方負責，不得泄露甲方商業(yè)秘密；b)第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對乙方負責，不得泄露乙方商業(yè)秘密；b)第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與合同履行的劃分：a)第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權益；b)第三方在合同履行過程中，應積極配合甲、乙雙方的工作，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。19.2第三方介入過程中，如遇合同履行問題，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、地址、類型、價值、權屬證明等詳細信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.借款人身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復印件。說明：借款人身份證明用于核實借款人的真實身份。3