2024年酒店客房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店客房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間類型與數(shù)量1.2租賃期限1.3入住與退房時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額3.2服務(wù)費(fèi)用支付期限4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.合同的解除和違約5.1解除合同的條件5.2違約責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用7.酒店管理與規(guī)則7.1酒店管理與服務(wù)7.2酒店規(guī)則與規(guī)定8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)與維護(hù)9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2通知與送達(dá)12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1房間設(shè)施與服務(wù)明細(xì)14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房間及數(shù)量1.1租賃房間類型1.2租賃房間數(shù)量甲方同意租賃給乙方共計間房間。具體房間數(shù)量及分配詳見附件一。1.3租賃房間分配乙方可根據(jù)實(shí)際需求選擇房間，具體房間分配事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年月日之日起計算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2024年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額房間租金標(biāo)準(zhǔn)為每間每日人民幣元。租金總額為租賃天數(shù)乘以房間數(shù)量乘以租金標(biāo)準(zhǔn)，具體金額詳見附件二。3.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3租金支付時間乙方應(yīng)于租賃開始日期前支付首月租金，之后每月支付當(dāng)月租金。如有逾期支付，乙方應(yīng)支付逾期部分的滯納金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用包含內(nèi)容服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、清潔費(fèi)等。具體服務(wù)費(fèi)用包含內(nèi)容詳見附件三。4.2服務(wù)費(fèi)用不包含內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月租金支付時一并支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)于租賃開始日期前支付押金，押金金額為租金總額的20%，最高不超過人民幣萬元。具體金額詳見附件四。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金扣除事項(xiàng)如有下列情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：（1）乙方未按照合同約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)；（2）乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，需賠償甲方損失；（3）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第六條合同解除6.1提前解除合同的條件合同提前解除的條件如下：（1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方未按照合同約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)；（3）甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除合同。6.2提前解除合同的違約金如甲方提前解除合同，需支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的20%。如乙方提前解除合同，需支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的20%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：8.1.1任何一方均可提出合同變更的請求，但需以書面形式提出，并經(jīng)對方書面同意。8.1.2變更請求應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出，并明確變更的內(nèi)容、范圍和效力。8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的條件與程序：8.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)以書面形式提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2.2合同解除后，客人應(yīng)按照酒店規(guī)定辦理退房手續(xù)，并支付至解除日期為止的租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.3酒店應(yīng)在扣除客人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余的租金退還給客人。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：9.1.1酒店未能按照合同約定提供客房或服務(wù)，導(dǎo)致客人損失的，酒店應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2酒店違反合同約定，導(dǎo)致客人人身損害的，酒店應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任：9.2.1客人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金，計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。9.2.2客人違反合同約定的行為規(guī)范，導(dǎo)致酒店損失的，客人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：10.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.1.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會提出仲裁申請。10.2訴訟管轄法院：10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.2.2雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均放棄向法院起訴的權(quán)利。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同的終止條件：11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。第十二條其他條款12.1酒店與承租方的其他約定：12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同的翻譯與解釋：12.2.2如合同內(nèi)容出現(xiàn)歧義，應(yīng)以中文版本的解釋為準(zhǔn)。第十三條附件13.1客房設(shè)施清單：詳細(xì)列明客房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。13.2酒店服務(wù)項(xiàng)目及價格表：列明酒店提供的服務(wù)項(xiàng)目及其價格。第十四條簽署14.1出租方代表簽署：酒店授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2承租方代表簽署：客人授權(quán)代表簽字或蓋章。14.3簽署日期與地點(diǎn)：本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間類型與數(shù)量本合同租賃的房間類型為標(biāo)準(zhǔn)間，共計5間。房間內(nèi)設(shè)施包括雙人床、電視、空調(diào)、獨(dú)立的衛(wèi)生間等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。1.3入住與退房時間承租方可在2024年1月1日當(dāng)天辦理入住手續(xù)，退房時間為2024年12月31日之前，具體退房日期由雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金金額每間房每月租金為3000元人民幣，共計36000元人民幣（大寫：叁萬陸仟元整）。2.2支付期限租金每季度支付一次，承租方應(yīng)在每季度開始前10天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。2.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行賬號：622202X戶名：X酒店管理有限公司3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)金額每間房每月服務(wù)費(fèi)為500元人民幣，共計6000元人民幣（大寫：陸仟元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付期限服務(wù)費(fèi)用每季度支付一次，與租金同時支付。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金，押金金額為人民幣10000元整。4.2押金退還合同到期或提前解除合同時，若房間設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后10個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。5.合同的解除和違約5.1解除合同的條件合同期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知出租方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.2違約責(zé)任如出租方未能按約定提供租賃房間，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金總額的10%。如承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，出租方有權(quán)提前解除合同，并扣除押金作為違約金。第二部分待補(bǔ)充第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條隱私保護(hù)9.1甲方隱私保護(hù)甲方保證對乙方及其入住人員的個人信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。9.2乙方隱私保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管好入住人員的個人物品，并不得在房間內(nèi)從事違法活動。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制隔離等）。10.2不可抗力事件的影響如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商合同的變更或解除事項(xiàng)。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。11.3合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件發(fā)生。第十二條通知12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)出通知。12.2通知時限通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)有效，并應(yīng)提前天通知對方。第十三條甲方聲明13.1甲方聲明內(nèi)容甲方聲明其對所出租的房屋及附屬設(shè)施享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。第十四條乙方聲明14.1乙方聲明內(nèi)容乙方聲明其已充分了解并同意本合同的條款，自愿履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.保險8.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并持有效的客房保險，保障因承租方原因?qū)е碌姆块g設(shè)施損壞或財產(chǎn)損失。8.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險公司報價另行協(xié)商確定。9.酒店管理與規(guī)則9.1酒店管理與服務(wù)出租方負(fù)責(zé)酒店的日常管理與服務(wù)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。9.2酒店規(guī)則與規(guī)定承租方應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)則與規(guī)定，包括但不限于客房使用、噪音控制、消防安全等方面。10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與正常使用。10.2保養(yǎng)與維護(hù)承租方應(yīng)按照酒店規(guī)定合理使用客房設(shè)施，不得私自拆改或損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充合同期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式視為有效送達(dá)。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個月。12.2合同變更合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同終止合同期滿或雙方同意提前終止合同時，本合同即行終止。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃房間，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.雙方信息13.1出租方信息出租方：X酒店管理有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租方信息承租方：X公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.附件14.1房間設(shè)施與服務(wù)明細(xì)附件中詳細(xì)列出了租賃房間的設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于床型、電視、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生間等。14.2租賃合同附件附件中包含了租賃合同的完整文本，雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等，以及本合同中未明確列舉的其他方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1本合同履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方的協(xié)助，包括但不限于提供服務(wù)、提供擔(dān)保、進(jìn)行監(jiān)管等，可協(xié)商引入第三方。2.1.2甲乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方應(yīng)將第三方引入本合同的書面協(xié)議提交給對方進(jìn)行審核。2.2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，取得對方的書面同意。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、提供擔(dān)保、進(jìn)行監(jiān)管等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、擔(dān)?；虮O(jiān)管等符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。4.2甲乙方與第三方約定責(zé)任限額時，應(yīng)充分考慮合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素，以確保雙方的合法權(quán)益得到合理保護(hù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按照書面協(xié)議履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與合同的變更、解除7.1第三方與甲乙方約定變更、解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方書面同意。7.2第三方與甲乙方簽訂的變更、解除協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會提出仲裁申請。第九條合同的生效與終止9.1第三方與甲乙方之間的書面協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方與甲乙方之間的書面協(xié)議的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條其他條款10.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章確認(rèn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行相關(guān)的一方或多方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方介入后，其責(zé)任范圍包括但不限于：提供服務(wù)、保障設(shè)施安全、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施等。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除事項(xiàng)等。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同附件中予以明確。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕第三方介入或干涉第三方正常履行合同義務(wù)。17.2第三方權(quán)益變動如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方或采取其他措施以確保合同的履行。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方并非甲乙雙方的代理人、合伙人或雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方不得干涉第三方的經(jīng)營管理和其他合法權(quán)益。第二十十條第三方合同的簽訂20.1第三方合同簽訂條件如甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同，應(yīng)確保第三方合同的簽訂符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定。20.2第三方合同簽訂程序甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應(yīng)事先通知對方，并在合同簽訂后向?qū)Ψ教峁┖贤北尽５诙粭l第三方信息披露21.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)、法定代表人等。21.2第三方信息披露時限第三方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)向甲乙雙方披露相關(guān)信息。第二十二條第三方合規(guī)審查22.1第三方合規(guī)審查義務(wù)甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行合規(guī)審查，以確保第三方符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定。22.2第三方合規(guī)審查方式甲乙雙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，對第三方進(jìn)行合規(guī)審查。審查方式包括但不限于查閱第三方提供的文件、實(shí)地考察等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：客房設(shè)施清單附件2：酒店服務(wù)項(xiàng)目及價格表客房設(shè)施清單：1.1列出客房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于床鋪、家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。1.2詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)、型號、品牌等。1.3如有特殊設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)注明使用方法和安全注意事項(xiàng)。酒店服務(wù)項(xiàng)目及價格表：2.1列出酒店提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于餐飲、健身、會議、洗衣等。2.2詳細(xì)描述每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)時間、價格等。2.3如有特殊服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)注明服務(wù)條件和限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：3.1甲方未按照合同約定支付租金。3.2甲方未按照合同約定使用客房及設(shè)施。3.3甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。乙方未按照合同約定提供客房及服務(wù)。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：4.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。4.2甲方未按照合同約定使用客房及設(shè)施的，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。4.3甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付租金，則需支付逾期部分的違約金，例如：若逾期金額為人民幣10,000元，逾期天數(shù)為10天，日利率為1%，則逾期部分的違約金為10,000元×10天×1%=100元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：5.1合同：本合同是指2024年酒店客房租賃協(xié)議，由甲方（承租方）與乙方（出租方）簽訂。5.2租賃期限：租賃期限是指甲方租賃客房的時間范圍，自租賃起始日期至結(jié)束日期。5.3租金：租金是指甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，用于租賃客房及使用酒店提供的服務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：6.1合同：本合同是甲乙雙方簽訂的客房租賃協(xié)議，用于規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2租賃期限：本合同的租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。6.3租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金金額支付租金，用于租賃客房及使用酒店提供的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房間類型及數(shù)量列表詳細(xì)列出租賃房間類型、數(shù)量、分配等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金金額、支付方式、支付時間等信息。附件三：服務(wù)費(fèi)用包含內(nèi)容及不包含內(nèi)容列表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的包含內(nèi)容和不包含內(nèi)容。附件四：押金支付及退還規(guī)定詳細(xì)列出押金金額、退還方式、扣除事項(xiàng)等信息。附件五：爭議解決方式及地點(diǎn)列表詳細(xì)列出爭議解決方式和地點(diǎn)。附件六：第三方服務(wù)合同樣本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)。3.甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除合同。4.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。2.乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。3.租賃期限：指甲方同意租賃給乙方的房間使用時間，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方向甲方支付的房間使用費(fèi)用，按租賃天數(shù)乘以房間數(shù)量乘以租金標(biāo)準(zhǔn)計算。5.服務(wù)費(fèi)用：指除租金外，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示辦理相關(guān)事宜，并收取約定的中介費(fèi)用。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入甲乙方同意，出租方可以聘請第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商進(jìn)行設(shè)施的維修與保養(yǎng)。服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.3其他第三方介入如合同履行過程中涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度等因素協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方了解并接受該限額。4.第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取措施保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付中介費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。4.2第三方權(quán)益爭議解決如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)向甲乙方提出書面異議。甲乙方應(yīng)在收到異議后10個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施解決問題。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后10個工作日內(nèi)書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施糾正違約行為。6.第三方退出機(jī)制6.1第三方退出情形如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理未履行事項(xiàng)等。6.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并協(xié)助甲乙方辦理合同變更或終止手續(xù)。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙方如實(shí)提供其主體資格、業(yè)務(wù)資質(zhì)等相關(guān)信息。7.2第三方信息披露的核實(shí)甲乙方有權(quán)對第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并要求第三方提供必要的證明材料。8.第三方合規(guī)性要求8.1第三方合規(guī)性義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，并確保其履行合同的行為符合合規(guī)要求。8.2第三方合規(guī)性監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方糾正不符合合規(guī)要求的行為。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與租賃房間的關(guān)系第三方僅為租賃房間的使用者或服務(wù)提供者，不享有房間的所有權(quán)或使用權(quán)。10.附件10.1第三方名單及責(zé)任分配附件中列出了介入本合同的第三方名單，并明確了各方的責(zé)任分配。10.2第三方協(xié)議附件中包含了與第三方簽訂的協(xié)議文本，包括但不限于中介協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房間設(shè)施與服務(wù)明細(xì)本附件詳細(xì)列出了租賃房間的設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于床型、電視、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生間等。2.附件二：租賃合同附件本附件包含了租賃合同的完整文本，雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件。3.附件三：中介協(xié)議如甲乙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示辦理相關(guān)事宜，并收取約定的中介費(fèi)用。4.附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議甲乙方同意，出租方可以聘請第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商進(jìn)行設(shè)施的維修與保養(yǎng)。服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.附件五：第三方名單及責(zé)任分配本附件列出了介入本合同的第三方名單，并明確了各方的責(zé)