二零二五年度加工廠房租賃合同含廠房租賃及附屬設(shè)施維護責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加工廠房租賃合同，含廠房租賃及附屬設(shè)施維護責任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃廠房的概況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用途5.1租賃廠房用途5.2禁止用途6.附屬設(shè)施維護責任6.1廠房主體結(jié)構(gòu)維護6.2附屬設(shè)施維護責任劃分6.3維護費用承擔7.使用管理7.1使用規(guī)定7.2安全生產(chǎn)責任7.3環(huán)保要求8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱租賃方：有限公司出租方：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址租賃方：市區(qū)街道號出租方：市區(qū)街道YY號1.3雙方聯(lián)系方式租賃方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678出租方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃廠房的概況2.1廠房地址：市區(qū)街道號2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層廠房2.4廠房附屬設(shè)施：生產(chǎn)車間、辦公室、衛(wèi)生間、配電室3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10萬元整3.4租金支付方式：每月5日前支付當月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.5租金調(diào)整機制：如遇政府調(diào)整租金標準，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5萬元整4.2保證金支付方式：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定交付租賃廠房，且無違約行為，出租方在10個工作日內(nèi)退還保證金5.租賃用途5.1租賃廠房用途：用于生產(chǎn)加工5.2禁止用途：禁止用于違法活動，禁止存放易燃易爆物品6.附屬設(shè)施維護責任6.1廠房主體結(jié)構(gòu)維護：出租方負責租賃期間的廠房主體結(jié)構(gòu)維護，確保其安全、穩(wěn)定6.2附屬設(shè)施維護責任劃分：生產(chǎn)車間、辦公室、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施由出租方負責維護；配電室由租賃方負責維護6.3維護費用承擔：租賃期間，附屬設(shè)施維護費用由出租方承擔7.使用管理7.1使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)7.2安全生產(chǎn)責任：租賃方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全7.3環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不造成環(huán)境污染8.違約責任8.1違約行為租賃方未按時支付租金租賃方違反租賃用途，使用廠房進行違法活動或存放易燃易爆物品租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)出租方未按時維修租賃廠房附屬設(shè)施8.2違約責任承擔租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應(yīng)的法律責任租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復原狀，否則承擔相應(yīng)的修復費用出租方未按時維修租賃廠房附屬設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進行維修，逾期未維修的，租賃方有權(quán)自行維修，費用由出租方承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件租賃方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同出租方因故無法繼續(xù)出租廠房，提前30日通知租賃方，合同解除9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，合同期限相應(yīng)順延12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租賃合同附件等13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或聘請的，為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高租賃合同的履行效率，保障雙方的合法權(quán)益，以及確保租賃廠房的合理使用和維護。提供租賃廠房的市場評估及租金定價建議協(xié)助雙方進行租賃合同的談判與簽訂監(jiān)督租賃廠房的維護與修繕工作提供租賃廠房的安全生產(chǎn)及環(huán)保咨詢服務(wù)3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需在合同簽訂前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的目的和范圍。3.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。3.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時反饋租賃廠房的相關(guān)情況。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，最高不超過服務(wù)協(xié)議金額的50%。4.3如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲方或乙方損失超過責任限額的，第三方應(yīng)承擔超出部分的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對租賃合同的履行承擔連帶責任。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得利用服務(wù)協(xié)議中的信息謀取不正當利益。5.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導致無法履行或履行不徹底，不承擔違約責任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入服務(wù)協(xié)議到期后，自動終止介入。6.2任何一方在服務(wù)協(xié)議期限內(nèi)，如認為第三方不再具備履行服務(wù)的能力或違反服務(wù)協(xié)議約定，有權(quán)終止第三方介入。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方與服務(wù)協(xié)議簽訂方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的補充條款8.1第三方介入期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，服務(wù)協(xié)議可相應(yīng)調(diào)整。8.2第三方介入期間，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔責任。8.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰標注廠房各功能區(qū)及尺寸，包括生產(chǎn)車間、辦公室、衛(wèi)生間、配電室等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃廠房的布局和面積。2.租賃合同附件要求：包括租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：附件用于證明租賃雙方的主體資格和能力。3.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為合同附件，證明租賃保證金已支付。4.租賃廠房附屬設(shè)施清單要求：詳細列出廠房附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的附屬設(shè)施情況。5.租賃合同履行記錄要求：記錄租賃期間雙方履行合同的情況，包括租金支付、設(shè)施維護等。說明：記錄作為合同附件，用于監(jiān)督合同的履行情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在租賃合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)。2.違約責任認定標準要求：明確違約責任認定標準。說明：違約責任認定標準如下：2.1租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金1000元。2.2租賃方違反租賃用途責任認定：租賃方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：租賃方在廠房內(nèi)非法儲存危險品，應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。2.3出租方未按時維修租賃廠房附屬設(shè)施責任認定：出租方應(yīng)承擔維修費用，并在合理期限內(nèi)完成維修。示例：出租方未在約定時間內(nèi)修復漏水問題，應(yīng)承擔維修費用500元。2.4第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中出現(xiàn)重大過失責任認定：第三方應(yīng)承擔超出責任限額的賠償責任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時造成甲方損失，應(yīng)承擔超出5000元的賠償責任。全文完。二零二四年度加工廠房租賃合同，含廠房租賃及附屬設(shè)施維護責任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃廠房及附屬設(shè)施概況2.1廠房位置及面積2.2附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整計算方法5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納及退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護責任及費用7.1廠房維護責任7.2附屬設(shè)施維護責任7.3維護費用承擔8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1使用權(quán)限8.2使用規(guī)范9.安全責任9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全管理制度9.3應(yīng)急預案10.環(huán)保要求10.1環(huán)保設(shè)施要求10.2環(huán)保達標標準10.3環(huán)保違法責任11.合同解除及終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件12.違約責任12.1違約行為的界定12.2違約責任承擔13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2仲裁或訴訟14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________住所地：__________1.2出租方基本信息名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________住所地：__________2.租賃廠房及附屬設(shè)施概況2.1廠房位置及面積廠房地址：__________廠房面積：__________平方米2.2附屬設(shè)施清單1.供電設(shè)施：__________2.供水設(shè)施：__________3.排水設(shè)施：__________4.供暖設(shè)施：__________5.通風設(shè)施：__________6.照明設(shè)施：__________7.其他設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金總額：__________元支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整計算方法新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）5.租賃保證金5.1保證金金額保證金總額：__________元5.2交納及退還方式交納方式：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。退還方式：租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，租賃保證金無息退還。6.使用范圍及限制6.1使用范圍租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房及附屬設(shè)施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2使用限制租賃方不得將廠房及附屬設(shè)施用于違法活動或進行危害公共安全的行為。7.維護責任及費用7.1廠房維護責任租賃方負責廠房的日常維護和保養(yǎng)。7.2附屬設(shè)施維護責任租賃方負責附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.3維護費用承擔廠房及附屬設(shè)施的維護費用由租賃方承擔。8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1使用權(quán)限租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的使用范圍使用附屬設(shè)施。8.2使用規(guī)范租賃方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保人身和財產(chǎn)安全。租賃方不得擅自改動附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。9.安全責任9.1安全生產(chǎn)責任租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。9.2安全管理制度租賃方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查。9.3應(yīng)急預案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預案，遇有緊急情況時，能迅速采取有效措施。10.環(huán)保要求10.1環(huán)保設(shè)施要求租賃方應(yīng)使用環(huán)保型設(shè)備和原材料，減少污染排放。10.2環(huán)保達標標準租賃方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動符合國家和地方環(huán)保標準。10.3環(huán)保違法責任如租賃方違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同解除及終止11.1解除合同的條件租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正的。出租方因故需要收回廠房，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的。11.2合同終止的條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任12.1違約行為的界定租賃方未按時支付租金的。租賃方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或用途的。租賃方未遵守安全操作規(guī)程，造成安全事故的。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟本合同爭議解決方式為訴訟。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：廠房及附屬設(shè)施清單、租金支付憑證、安全管理制度等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目監(jiān)理、資產(chǎn)評估等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批雙方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式批準或拒絕第三方介入。16.3第三方選定經(jīng)雙方同意后，由甲乙雙方共同選定合適的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責任限額承擔第三方責任限額的承擔方式由甲乙雙方在合同中約定，可包括但不限于賠償金、違約金等。18.第三方責權(quán)利劃分18.1責任劃分第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。甲乙雙方對第三方的責任承擔，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進行處理。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。18.3利益劃分第三方的利益主要包括報酬和服務(wù)費用，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)在達成一致意見后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的原因、范圍和期限；第三方責任限額；第三方報酬和服務(wù)費用；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；第三方介入過程中的保密條款；違約責任及爭議解決方式。20.第三方介入終止20.1終止條件合同履行完畢或提前解除；第三方履行合同義務(wù)完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入補充條款21.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.2第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。21.3第三方變更通知第三方如需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。21.4第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及附屬設(shè)施清單詳細要求：列明廠房及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃雙方對廠房及附屬設(shè)施的了解和確認。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.安全管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、應(yīng)急預案等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃方應(yīng)遵守的安全管理制度。4.環(huán)保設(shè)施清單詳細要求：列明環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃方應(yīng)使用的環(huán)保設(shè)施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、責任限額、報酬等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同履行過程中的變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。附件說明：作為合同附件，用于補充和說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定的要求。示例說明：租賃方未按時支付租金。出租方未按時提供租賃廠房及附屬設(shè)施。租賃方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準責任認定標準指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約方應(yīng)承擔的責任。示例說明：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額為____元。違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的損失。違約方應(yīng)承擔因違約行為導致合同解除的后果。3.違約責任承擔違約責任承擔指違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：違約方支付違約金后，仍需履行合同約定的義務(wù)。違約方賠償對方損失后，合同解除，雙方互不追究。全文完。二零二四年度加工廠房租賃合同，含廠房租賃及附屬設(shè)施維護責任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房概況2.2附屬設(shè)施概況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交付時間6.3退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.附屬設(shè)施維護責任9.1附屬設(shè)施維修9.2維修費用9.3維修時間10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃標的物2.1廠房概況2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3廠房面積：____________________平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5廠房設(shè)施：____________________2.2附屬設(shè)施概況2.2.1附屬設(shè)施名稱：____________________2.2.2附屬設(shè)施地址：____________________2.2.3附屬設(shè)施面積：____________________平方米2.2.4附屬設(shè)施類型：____________________2.2.5附屬設(shè)施功能：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：____月一付，于每月____日前支付4.3支付時間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：按百分比進行調(diào)整5.3調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元6.2交付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)6.3退還條件：合同終止后，無違約行為，且附屬設(shè)施完好7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃廠房及附屬設(shè)施用于____行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營7.2使用限制：7.2.1不得用于違法、違規(guī)活動7.2.2不得擅自改變廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途7.2.3不得擅自占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域8.維護責任8.1出租方責任8.1.1出租方負責對租賃廠房及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方負責租賃期間因自然災害等原因造成的廠房及附屬設(shè)施損壞的修復工作。8.1.3出租方應(yīng)在廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全隱患時及時進行整改。8.2承租方責任8.2.1承租方負責在租賃期間對租賃廠房及附屬設(shè)施進行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2承租方負責對租賃廠房及附屬設(shè)施進行日常清潔和維護，保持其整潔。8.2.3承租方發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知出租方進行修復。9.附屬設(shè)施維護責任9.1附屬設(shè)施維修9.1.1附屬設(shè)施的正常維修由出租方負責，費用由出租方承擔。9.1.2因承租方使用不當造成的附屬設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔。9.2維修費用9.2.1維修費用按實際發(fā)生計算，雙方應(yīng)在維修完成后進行確認。9.2.2維修費用支付方式與租金支付方式相同。9.3維修時間9.3.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修。9.3.2特殊情況下的維修時間，雙方可另行協(xié)商確定。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。10.1.2如承租方擅自改變廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按時交付租賃標的物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2.2如出租方未按約定進行維修，承租方有權(quán)自行維修，費用由出租方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會12.合同解除12.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同雙方協(xié)商一致、法律或政策變化等情況。12.2解除程序：合同一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：____年____月____日13.3終止條件：租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，包括租賃標的物的退還、租金結(jié)算等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3其他約定事項三：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的公正性和合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等環(huán)節(jié)。16.2評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對租賃標的物進行評估，提供評估報告。16.3監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對租賃標的物的建設(shè)和維護過程進行監(jiān)督和管理。16.4保險服務(wù)：第三方作為保險公司，為甲乙雙方提供合同相關(guān)風險的保險服務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因提供相關(guān)服務(wù)而造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。17.2責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合確定。18.第三方責任劃分18.1第三方責任：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與其他各方責任劃分：18.2.1甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負責；18.2.2第三方對其提供的服務(wù)承擔直接責任；18.2.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)承擔間接責任，包括但不限于對第三方提供服務(wù)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和配合。19.第三方介入程序19.2第三方介入審批：第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方共同簽署協(xié)議。19.3第三方介入實施：第三方在獲得甲乙雙方同意后，開始履行相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。20.2費用支付方式：第三方介入費用支付方式與租金支付方式相同。21.第三方介入解除21.1第三方介入解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同雙方協(xié)商一致、第三方服務(wù)不符合要求等情況。21.2第三方介入解除程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，解除第三方介入?yún)f(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。22.2第三方介入爭議解決機構(gòu)2