二零二五年度倉儲(chǔ)物流基地土地承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲(chǔ)物流基地土地承包合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方委托代理人2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證明文件3.承包事項(xiàng)3.1承包范圍3.2承包用途3.3承包方式4.承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)4.2承包費(fèi)支付方式4.3承包費(fèi)支付時(shí)間5.土地使用與管理5.1土地利用計(jì)劃5.2土地保護(hù)與恢復(fù)5.3土地使用限制5.4土地環(huán)境監(jiān)測6.倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)6.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.4設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.倉儲(chǔ)物流基地運(yùn)營7.1運(yùn)營管理7.2運(yùn)營成本7.3運(yùn)營收益7.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.4轉(zhuǎn)讓限制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：土地承包明細(xì)表13.2附件二：倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)與保管14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2注冊地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：__________1.2承包方法定代表人1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.3承包方委托代理人1.3.1姓名：__________1.3.2身份證號(hào)碼：__________1.3.3委托授權(quán)書：附件一2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地性質(zhì)：__________2.4土地使用年限：__________年2.5土地權(quán)屬證明文件：附件二3.承包事項(xiàng)3.1承包范圍：__________3.2承包用途：倉儲(chǔ)物流基地建設(shè)與運(yùn)營3.3承包方式：__________4.承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)：__________元/平方米·年4.2承包費(fèi)支付方式：__________4.3承包費(fèi)支付時(shí)間：每年__________月__________日前5.土地使用與管理5.1土地利用計(jì)劃：__________5.2土地保護(hù)與恢復(fù)：__________5.3土地使用限制：__________5.4土地環(huán)境監(jiān)測：__________6.倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)6.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：__________6.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：__________6.4設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.倉儲(chǔ)物流基地運(yùn)營7.1運(yùn)營管理：__________7.2運(yùn)營成本：__________7.3運(yùn)營收益：__________7.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：__________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，未經(jīng)規(guī)定程序擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或改變土地用途的；8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓收益的__________比例支付給甲方；8.4轉(zhuǎn)讓限制：轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)不得改變原約定的土地用途。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就；10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.3解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效；12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地承包明細(xì)表13.2附件二：倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，或通過__________郵箱發(fā)送至對(duì)方指定地址；14.2合同份數(shù)與保管：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方定義及范圍1.2第三方介入原因1.3第三方介入程序2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任范圍2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式2.3第三方責(zé)任賠償3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍3.2第三方權(quán)利行使方式3.3第三方權(quán)利保護(hù)4.第三方變更4.1第三方變更條件4.2第三方變更程序4.3第三方變更通知5.第三方爭議解決5.1第三方爭議解決方式5.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)5.3第三方爭議解決程序6.第三方退出6.1第三方退出條件6.2第三方退出程序6.3第三方退出通知7.第三方保密7.1第三方保密范圍7.2第三方保密義務(wù)7.3第三方保密責(zé)任8.第三方協(xié)助8.1第三方協(xié)助內(nèi)容8.2第三方協(xié)助方式8.3第三方協(xié)助責(zé)任9.第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用承擔(dān)9.2第三方費(fèi)用支付方式9.3第三方費(fèi)用支付時(shí)間10.第三方變更后的合同效力10.1第三方變更后的合同效力10.2第三方變更后的合同履行11.第三方變更后的合同解除與終止11.1第三方變更后的合同解除條件11.2第三方變更后的合同終止條件11.3第三方變更后的解除與終止程序12.第三方變更后的違約責(zé)任12.1第三方變更后的違約情形12.2第三方變更后的違約責(zé)任承擔(dān)12.3第三方變更后的違約賠償13.第三方變更后的合同生效與變更13.1第三方變更后的合同生效條件13.2第三方變更后的合同變更程序13.3第三方變更后的合同補(bǔ)充協(xié)議14.第三方變更后的合同附件14.1第三方變更后的合同附件一：土地承包明細(xì)表14.2第三方變更后的合同附件二：倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)方案14.3第三方變更后的合同附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地承包的面積、位置、性質(zhì)、使用年限等信息。說明：附件一作為合同附件，是土地承包合同的重要組成部分，用于明確土地承包的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二是合同附件，用于明確倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單詳細(xì)要求：列出合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。說明：附件三是合同附件，用于明確合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：附件四作為合同附件，用于在第三方介入時(shí)明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定各方的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：附件五是合同附件，用于保護(hù)合同涉及的商業(yè)秘密。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件六作為合同附件，用于在發(fā)生違約時(shí)提供明確的判斷依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付承包費(fèi)用未按約定進(jìn)行土地使用和管理未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)物流基地運(yùn)營違反合同約定的第三方介入行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：違約行為：承包方未按時(shí)支付第一季度承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度倉儲(chǔ)物流基地土地承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2承租方基本信息3.土地承包的基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途及性質(zhì)3.3土地承包期限4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地承包責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任與義務(wù)5.2承租方責(zé)任與義務(wù)6.土地使用與管理6.1土地使用范圍與條件6.2土地管理與維護(hù)6.3土地使用變更程序7.土地承包合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署與備案12.1合同簽署方式12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在土地承包過程中的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地承包的基本情況3.1土地位置及面積土地位置：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地用途及性質(zhì)土地用途：____________________土地性質(zhì)：____________________3.3土地承包期限承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)土地承包費(fèi)用：____________________元/畝/年4.2土地承包費(fèi)用支付方式支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付完畢。4.3土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整，土地承包費(fèi)用可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.土地承包責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定向承租方提供土地；（2）負(fù)責(zé)土地的日常管理與維護(hù)；（3）保證土地質(zhì)量，不得擅自改變土地用途；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定支付土地承包費(fèi)用；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）保護(hù)土地資源，不得造成土地破壞；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.土地使用與管理6.1土地使用范圍與條件土地使用范圍：____________________土地使用條件：____________________6.2土地管理與維護(hù)（1）承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理與維護(hù)；（2）承租方有責(zé)任報(bào)告土地使用情況，并及時(shí)反饋問題；（3）雙方共同維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。6.3土地使用變更程序如需變更土地用途，承租方應(yīng)提前向承包方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按時(shí)提供土地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日土地承包費(fèi)用的十分之一；（2）如承包方未履行土地管理與維護(hù)義務(wù)，造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如因承包方原因?qū)е潞贤獬?，承包方?yīng)退還承租方已支付的承包費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一；（2）如承租方擅自改變土地用途或造成土地破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如因承租方原因?qū)е潞贤獬凶夥綉?yīng)退還承包方已支付的押金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；（2）訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）土地承包期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件清單（1）土地承包合同；（2）土地使用規(guī)劃圖；（3）雙方身份證明；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與備案12.1合同簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同解釋權(quán)歸雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，雙方同意引入第三方；（2）因合同履行需要，如土地評(píng)估、工程監(jiān)理等，依法必須由第三方介入；（3）因雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由雙方另行協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方一致同意，第三方可以退出合同，退出后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方分?jǐn)偂?9.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用在合同履行完畢后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、土地承包的基本情況、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任與義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：土地承包合同是本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行條件。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)明土地位置、面積、用途及性質(zhì)，并附有比例尺。說明：土地使用規(guī)劃圖是土地承包的重要依據(jù)，有助于明確土地使用范圍和條件。3.雙方身份證明詳細(xì)要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說明：身份證明文件是合同簽訂和履行的重要依據(jù)，有助于確認(rèn)雙方主體資格。4.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供每次支付土地承包費(fèi)用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是合同履行的重要證明，有助于確保費(fèi)用的準(zhǔn)確支付。5.土地管理與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄土地的日常管理、維護(hù)情況，包括但不限于病蟲害防治、灌溉排水、土地平整等。說明：土地管理與維護(hù)記錄是合同履行的重要證明，有助于評(píng)估土地使用效果。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，有助于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，有助于明確爭議解決機(jī)制。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，有助于明確合同變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供土地：承擔(dān)每日土地承包費(fèi)用十分之一的違約金。（2）未履行土地管理與維護(hù)義務(wù)：承擔(dān)土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的賠償責(zé)任。（3）擅自改變土地用途：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用：承擔(dān)每日應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。（2）擅自改變土地用途或造成土地破壞：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自解除合同：退還承包方已支付的押金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持：承擔(dān)合同總金額____%的賠償責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁撼袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂土地承包合同，約定承包方提供土地，承租方支付土地承包費(fèi)用。承包方未按時(shí)提供土地，承租方提出違約，承包方應(yīng)承擔(dān)每日土地承包費(fèi)用十分之一的違約金。全文完。二零二四年度倉儲(chǔ)物流基地土地承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3承包方注冊資本及經(jīng)營范圍1.4土地所有權(quán)人名稱及地址1.5土地所有權(quán)人法定代表人及聯(lián)系方式1.6土地所有權(quán)人注冊資本及經(jīng)營范圍2.土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地承包方式2.5土地承包面積計(jì)算方法3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用總額3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間3.4土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地使用及保護(hù)要求4.1土地使用原則4.2土地用途變更限制4.3土地環(huán)境保護(hù)要求4.4土地設(shè)施建設(shè)要求5.土地承包合同履行及違約責(zé)任5.1土地承包合同履行期限5.2土地承包合同履行條件5.3土地承包合同違約責(zé)任5.4違約金計(jì)算及支付6.倉儲(chǔ)物流基地建設(shè)及運(yùn)營6.1倉儲(chǔ)物流基地建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容6.2倉儲(chǔ)物流基地運(yùn)營管理6.3倉儲(chǔ)物流基地安全管理制度6.4倉儲(chǔ)物流基地環(huán)保措施7.倉儲(chǔ)物流基地合作方及利益分配7.1合作方選擇及合作方式7.2合作方權(quán)利及義務(wù)7.3利益分配機(jī)制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止日期13.1合同解除日期13.2合同終止日期14.合同附件清單14.1合同附件一：土地承包合同14.2合同附件二：倉儲(chǔ)物流基地建設(shè)方案14.3合同附件三：倉儲(chǔ)物流基地運(yùn)營管理制度14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：倉儲(chǔ)物流有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5經(jīng)營范圍：倉儲(chǔ)物流服務(wù)、貨物運(yùn)輸代理等1.2土地所有權(quán)人名稱：國有土地管理局1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.4注冊資本：人民幣2000萬元1.2.5經(jīng)營范圍：土地資源管理、土地開發(fā)等2.土地承包基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道2.1.1經(jīng)度：X.X2.1.2緯度：YYY.YYYYY2.2土地面積：50,000平方米2.3土地用途：倉儲(chǔ)物流基地2.4土地使用年限：50年2.5土地承包方式：公開招標(biāo)2.6土地承包面積計(jì)算方法：按實(shí)際測量面積計(jì)算3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用總額：人民幣200萬元3.2土地承包費(fèi)用支付方式：分期支付3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1第一次支付：合同簽訂后30日內(nèi)支付人民幣100萬元3.3.2第二次支付：土地交付使用后6個(gè)月內(nèi)支付人民幣50萬元3.3.3第三次支付：土地承包期滿前1年支付人民幣50萬元3.4土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)水平及土地市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.土地使用及保護(hù)要求4.1土地使用原則：合理利用、節(jié)約用地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境4.2土地用途變更限制：未經(jīng)土地所有權(quán)人同意，不得擅自改變土地用途4.3土地環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，防止土地污染4.4土地設(shè)施建設(shè)要求：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)倉儲(chǔ)物流設(shè)施5.土地承包合同履行及違約責(zé)任5.1土地承包合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地承包期滿止5.2土地承包合同履行條件：承包方按照合同約定支付土地承包費(fèi)用，土地所有權(quán)人提供土地及必要的協(xié)助5.3土地承包合同違約責(zé)任：5.3.1承包方違約：未按約定支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向土地所有權(quán)人支付違約金人民幣1萬元5.3.2土地所有權(quán)人違約：未按約定提供土地或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣1萬元5.4違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付6.倉儲(chǔ)物流基地建設(shè)及運(yùn)營6.1倉儲(chǔ)物流基地建設(shè)規(guī)模：總建筑面積10,000平方米6.1.1其中：倉儲(chǔ)面積6,000平方米，辦公及輔助設(shè)施面積4,000平方米6.2倉儲(chǔ)物流基地運(yùn)營管理：由承包方自行負(fù)責(zé)運(yùn)營管理6.3倉儲(chǔ)物流基地安全管理制度：建立健全安全管理制度，確?；匕踩\(yùn)營6.4倉儲(chǔ)物流基地環(huán)保措施：采用環(huán)保材料和設(shè)備，減少對(duì)環(huán)境的影響8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力致使合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議9.2.3協(xié)議達(dá)成后，合同解除生效9.3合同終止條件：9.3.1土地承包期滿9.3.2合同解除9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同10.合同生效及變更10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定10.2.3變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第三個(gè)工作日12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：二零二四年三月十五日12.2合同生效日期：合同簽署之日起生效13.合同解除及終止日期13.1合同解除日期：根據(jù)第9.3條確定13.2合同終止日期：根據(jù)第9.3條確定14.合同附件清單14.1合同附件一：土地承包合同14.2合同附件二：倉儲(chǔ)物流基地建設(shè)方案14.3合同附件三：倉儲(chǔ)物流基地運(yùn)營管理制度14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入原因：15.2.1為確保合同履行的公平性和效率，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3為實(shí)現(xiàn)合同目的，引入第三方提供資金、技術(shù)或物資支持。15.3第三方選擇：15.3.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.3.3第三方選擇后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額：15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。15.5.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法及調(diào)整機(jī)制應(yīng)在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：16.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)指定法定代表人或授權(quán)代表與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.1.2法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)具備履行合同所需的權(quán)限和能力。16.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：16.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)指定法定代表人或授權(quán)代表與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.2.2法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)具備履行合同所需的權(quán)限和能力。16.3第三方與其他各方的關(guān)系：16.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直