2024年酒店管理合同：管理標(biāo)的、管理范圍、費(fèi)用及期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同：管理標(biāo)的、管理范圍、費(fèi)用及期限本合同目錄一覽1.管理標(biāo)的1.1酒店名稱1.2酒店地址1.3酒店客房數(shù)量1.4酒店其他設(shè)施2.管理范圍2.1酒店的日常運(yùn)營管理2.2酒店的人事管理2.3酒店的財務(wù)管理與審計(jì)2.4酒店的市場營銷與推廣2.5酒店的設(shè)施維護(hù)與更新2.6酒店的安全管理與應(yīng)急預(yù)案3.費(fèi)用及期限3.1管理費(fèi)用3.1.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.2管理費(fèi)用的支付期限3.1.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2.2服務(wù)費(fèi)用的支付期限3.2.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.3合同期限3.3.1合同開始日期3.3.2合同結(jié)束日期3.3.3合同續(xù)約條款4.管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1酒店服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)4.2酒店衛(wèi)生與安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.3員工培訓(xùn)與考核標(biāo)準(zhǔn)4.4客戶滿意度指標(biāo)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3爭議解決的途徑與程序7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)的期限7.3保密信息的泄露后果8.法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決的地點(diǎn)與方式9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.附件10.1酒店管理合同附件一：管理標(biāo)的詳細(xì)描述10.2酒店管理合同附件二：管理范圍具體說明10.3酒店管理合同附件三：費(fèi)用計(jì)算與支付明細(xì)10.4酒店管理合同附件四：管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體要求11.簽字蓋章頁11.1甲方（酒店所有權(quán)人）簽字蓋章11.2乙方（酒店管理公司）簽字蓋章12.附件五：合同變更與解除的具體操作流程13.附件六：違約行為與違約責(zé)任的具體界定14.附件七：爭議解決的具體方式與程序第一部分：合同如下：第一條管理標(biāo)的1.1酒店名稱：酒店1.2酒店地址：市區(qū)街道號1.3酒店客房數(shù)量：共計(jì)間1.4酒店其他設(shè)施：包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池等第二條管理范圍2.1酒店的日常運(yùn)營管理：包括但不限于客房預(yù)訂、接待、餐飲服務(wù)、商品銷售等2.2酒店的人事管理：包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬管理等2.3酒店的財務(wù)管理與審計(jì)：包括但不限于財務(wù)報表制作、成本控制、審計(jì)監(jiān)督等2.4酒店的市場營銷與推廣：包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、促銷活動等2.5酒店的設(shè)施維護(hù)與更新：包括但不限于設(shè)施檢查、維修、升級改造等2.6酒店的安全管理與應(yīng)急預(yù)案：包括但不限于安全巡查、消防演練、突發(fā)事件處理等第三條費(fèi)用及期限3.1管理費(fèi)用：每月人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），按月支付3.1.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式：按照實(shí)際經(jīng)營收入的一定比例計(jì)算3.1.2管理費(fèi)用的支付期限：每月日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用3.1.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定3.2服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整），按月支付3.2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用發(fā)生額計(jì)算3.2.2服務(wù)費(fèi)用的支付期限：每月日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用3.2.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定3.3合同期限：自2024年月日起至2034年月日止，共計(jì)年3.3.1合同開始日期：2024年月日3.3.2合同結(jié)束日期：2034年月日3.3.3合同續(xù)約條款：合同到期前雙方可協(xié)商續(xù)約，具體條款另行商定第四條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1酒店服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及酒店特色進(jìn)行服務(wù)品質(zhì)控制4.2酒店衛(wèi)生與安全管理標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)及酒店規(guī)定進(jìn)行衛(wèi)生與安全管理4.3員工培訓(xùn)與考核標(biāo)準(zhǔn)：定期進(jìn)行員工培訓(xùn)，考核不合格者予以調(diào)整或解雇第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案5.2合同解除的條件與程序：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同，解除合同需提前個月通知對方第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的界定：違反合同約定，影響合同履行的一方視為違約6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方需承擔(dān)合同金額%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失6.3爭議解決的途徑與程序：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍：保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等8.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年8.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失第九條法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律8.2爭議解決的地點(diǎn)與方式：如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交合同簽訂地人民法院管轄第十條其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致終止10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條附件11.1酒店管理合同附件一：管理標(biāo)的詳細(xì)描述11.2酒店管理合同附件二：管理范圍具體說明11.3酒店管理合同附件三：費(fèi)用計(jì)算與支付明細(xì)11.4酒店管理合同附件四：管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體要求第十二條簽字蓋章頁12.1甲方（酒店所有權(quán)人）簽字蓋章12.2乙方（酒店管理公司）簽字蓋章第十三條附件五：合同變更與解除的具體操作流程13.1變更流程：雙方書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案13.2解除流程：雙方書面提出解除請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并報相關(guān)部門備案第十四條附件六：違約行為與違約責(zé)任的具體界定14.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等14.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)合同金額%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十五條附件七：爭議解決的具體方式與程序15.1協(xié)商解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟15.2調(diào)解程序：如雙方同意，可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、供應(yīng)商等，凡是在合同執(zhí)行過程中涉及的非合同當(dāng)事人均視為第三方。1.2第三方介入的情形：第三方介入合同執(zhí)行的過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方在合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、保密等。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由、時間、方式等。3.2第三方介入條件：第三方介入需得到對方的同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第四條第三方責(zé)任的限制與限額4.1第三方責(zé)任限制：第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，如超出合同約定的范圍，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方或乙方造成的損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過合同金額的%。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定提供服務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方在合同執(zhí)行過程中，對乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定提供服務(wù)。5.3第三方與其他各方：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第六條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、提供必要資料等。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、提供必要資料等。6.3甲方責(zé)任：甲方如因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方責(zé)任：乙方如因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序：如雙方同意，可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款一：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時間9.2附加條款二：第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明9.3附加條款三：第三方服務(wù)期限的約定9.4附加條款四：第三方服務(wù)品質(zhì)的保證第十條簽字蓋章頁10.1甲方（酒店所有權(quán)人）簽字蓋章10.2乙方（酒店管理公司）簽字蓋章10.3第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：管理標(biāo)的詳細(xì)描述附件內(nèi)容：詳細(xì)描述酒店的設(shè)施、服務(wù)、地理位置等，以便乙方了解酒店的具體情況。附件二：管理范圍具體說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明乙方向甲方提供的管理服務(wù)范圍，包括日常運(yùn)營管理、人事管理、財務(wù)管理等。附件三：費(fèi)用計(jì)算與支付明細(xì)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出管理費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限及支付方式。附件四：管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體要求附件內(nèi)容：詳細(xì)列出酒店服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生與安全管理標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)與考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：合同變更與解除的具體操作流程附件內(nèi)容：詳細(xì)說明合同變更與解除的程序，包括雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。附件六：違約行為與違約責(zé)任的具體界定附件內(nèi)容：詳細(xì)列出違約行為的具體情形及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件七：爭議解決的具體方式與程序附件內(nèi)容：詳細(xì)說明爭議解決的途徑與程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方需承擔(dān)合同金額%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方（酒店所有權(quán)人）與乙方（酒店管理公司）之間簽訂的關(guān)于酒店管