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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復(fù)裝修貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及用途2.1貸款總額2.2貸款用途說(shuō)明3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款期限及還款計(jì)劃4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式說(shuō)明5.2擔(dān)保人信息6.貸款發(fā)放及支付方式6.1貸款發(fā)放條件6.2支付方式7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方修復(fù)裝修古建筑的義務(wù)7.2甲方按時(shí)還款的義務(wù)8.乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方提供貸款的義務(wù)8.2乙方監(jiān)督甲方履行合同的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:貸款申請(qǐng)表12.2附件二:貸款合同12.3附件三:擔(dān)保合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及日期第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方住所:____________________甲方法定代表人:_______________甲方聯(lián)系方式:__________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方住所:____________________乙方法定代表人:_______________乙方聯(lián)系方式:__________________2.貸款金額及用途2.1貸款總額貸款金額:人民幣_(tái)___________元整2.2貸款用途說(shuō)明本貸款用于甲方對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)裝修,具體用途包括但不限于:結(jié)構(gòu)加固、立面修復(fù)、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率本貸款年利率為_(kāi)___________%,利率執(zhí)行期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。3.2還款方式本貸款采用分期還款方式,具體還款計(jì)劃如下:每月償還本金及利息總額:人民幣_(tái)___________元整還款期限:____________年4.貸款期限及還款計(jì)劃4.1貸款期限本貸款期限為_(kāi)___________年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃將根據(jù)貸款金額、利率及期限等因素進(jìn)行詳細(xì)制定,具體還款計(jì)劃將在合同附件中列明。5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式說(shuō)明本貸款采用____________擔(dān)保方式,具體擔(dān)保方式及擔(dān)保人信息將在合同附件中詳細(xì)列明。5.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱:____________________擔(dān)保人住所:____________________擔(dān)保人法定代表人:_______________擔(dān)保人聯(lián)系方式:__________________6.貸款發(fā)放及支付方式6.1貸款發(fā)放條件甲方須按照合同約定提供相關(guān)資料,經(jīng)乙方審核無(wú)誤后,乙方將發(fā)放貸款。6.2支付方式貸款發(fā)放后,甲方應(yīng)根據(jù)合同約定將貸款資金用于古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目,具體支付方式將在合同附件中列明。7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方修復(fù)裝修古建筑的義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)裝修,確保工程質(zhì)量和安全。7.2甲方按時(shí)還款的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃,按時(shí)足額償還貸款本金及利息。如甲方未按時(shí)還款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方提供貸款的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定,在甲方滿足貸款條件的情況下,及時(shí)足額發(fā)放貸款。8.2乙方監(jiān)督甲方履行合同的責(zé)任乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督,確保貸款資金用于約定的古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程進(jìn)度和財(cái)務(wù)報(bào)表。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。如甲方連續(xù)三次未按時(shí)還款,乙方有權(quán)提前收回全部貸款。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按未發(fā)放貸款金額的千分之一每日計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)保持合作態(tài)度,積極尋求合理解決方案。訴訟過(guò)程中,雙方應(yīng)提供必要證據(jù),并承擔(dān)舉證責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件甲方完成貸款約定的古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目,并按時(shí)償還全部貸款本金及利息;雙方協(xié)商一致解除合同;由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一:貸款申請(qǐng)表12.2附件二:貸款合同12.3附件三:擔(dān)保合同12.4附件四:還款計(jì)劃表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽署及日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____地簽署。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的,在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目的專業(yè)咨詢和設(shè)計(jì);項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制;貸款資金使用的監(jiān)管和審計(jì);其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后,可引入第三方介入。引入第三方前,雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.2第三方資質(zhì)要求具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書(shū);具備完成相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任提供的服務(wù)質(zhì)量;按時(shí)完成服務(wù);遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用;在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議;在履行職責(zé)過(guò)程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因其服務(wù)原因?qū)е录追綋p失,責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元;第三方因其服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失,責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元。18.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷;因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題;因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯(cuò)誤。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明第三方與甲方:第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者,對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方與乙方:第三方作為貸款資金使用的監(jiān)管方,對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé),乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方與甲乙雙方:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。20.第三方變更及退出20.1變更如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2退出第三方因故退出時(shí),應(yīng)提前通知甲乙雙方,并妥善處理相關(guān)事宜。退出后,原第三方責(zé)任由新第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求:包含甲方基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等,需甲方簽字或蓋章。說(shuō)明:用于乙方審核甲方貸款資格及還款能力。2.附件二:貸款合同詳細(xì)要求:包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、還款方式、期限等條款,需甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明:為主要合同文件,詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三:擔(dān)保合同詳細(xì)要求:包含擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任等條款,需擔(dān)保人簽字或蓋章。說(shuō)明:如采用擔(dān)保方式,本附件作為擔(dān)保合同。4.附件四:還款計(jì)劃表詳細(xì)要求:包含每月還款金額、還款日期等,需甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明:用于明確還款計(jì)劃,便于甲乙雙方及第三方監(jiān)督。5.附件五:古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)、施工圖紙等,需設(shè)計(jì)單位簽字或蓋章。說(shuō)明:用于指導(dǎo)古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目的施工。6.附件六:古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求:包含施工方基本信息、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款,需施工方簽字或蓋章。說(shuō)明:用于規(guī)范古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目的施工過(guò)程。7.附件七:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款,需第三方簽字或蓋章。說(shuō)明:用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件八:工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求:包含工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題等,需施工單位簽字或蓋章。說(shuō)明:用于監(jiān)督古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目的施工進(jìn)度。9.附件九:貸款資金使用監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求:包含貸款資金使用情況、監(jiān)管意見(jiàn)等,需第三方簽字或蓋章。說(shuō)明:用于監(jiān)督貸款資金的使用情況。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息;乙方未按時(shí)發(fā)放貸款;第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù);施工單位未按約定完成工程;甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生后,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等;違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及合同約定確定。3.示例說(shuō)明:甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息,應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金;乙方未按時(shí)發(fā)放貸款,應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金;第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如賠償損失;施工單位未按約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,如賠償損失、返工等;甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)裝修貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.修復(fù)裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4項(xiàng)目預(yù)算4.貸款用途4.1貸款具體用途4.2專用賬戶管理5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款使用監(jiān)管6.還款責(zé)任6.1還款時(shí)間安排6.2還款金額6.3違約責(zé)任7.貸款利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方(貸款人):_________________乙方(借款人):_________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:_________________乙方法定代表人:_________________1.3合同雙方地址甲方地址:_________________乙方地址:_________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:_________________乙方聯(lián)系方式:_________________2.貸款基本信息2.1貸款金額乙方本次申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為_(kāi)_______%,按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。2.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。3.修復(fù)裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本次貸款用于的古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目名稱為:_________________。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于:_________________。3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括:_________________。3.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算總額為人民幣_(tái)_______元整。4.貸款用途4.1貸款具體用途乙方承諾,本次貸款僅用于古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目的實(shí)際支出,不得用于其他任何用途。4.2專用賬戶管理乙方同意設(shè)立專用賬戶,用于本合同項(xiàng)下貸款的發(fā)放、使用和支付。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)甲方審核通過(guò)后,于________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方專用賬戶。5.2貸款發(fā)放條件(1)乙方提供的申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效;(2)乙方具備還款能力;(3)乙方同意按照本合同約定使用貸款。5.3貸款使用監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)管,包括但不限于定期檢查乙方專用賬戶的資金流向。6.還款責(zé)任6.1還款時(shí)間安排乙方應(yīng)按月等額本息方式,于每月________日向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息。6.2還款金額乙方每月應(yīng)還貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。6.3違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間償還貸款,甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施,包括但不限于催收、滯納金等。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類(1)古建筑財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);(2)工程一切險(xiǎn);(3)建筑意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于古建筑修復(fù)裝修項(xiàng)目總投資額的________%。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致,自保險(xiǎn)合同生效之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。9.合同變更與解除9.1合同變更本合同任何條款的變更,必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除(1)乙方未按約定用途使用貸款;(2)乙方未按約定時(shí)間償還貸款;(3)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);(4)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為:_________________。11.違約責(zé)任11.1違約情形(1)甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款;(2)乙方未按約定用途使用貸款;(3)乙方未按約定時(shí)間償還貸款;(4)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為貸款金額的________%;(2)乙方未按約定用途使用貸款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為貸款金額的________%;(3)乙方未按約定時(shí)間償還貸款,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為逾期貸款金額的________%;(4)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件(1)貸款全部?jī)斶€;(2)合同約定的解除條件成就;(3)本合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于:(1)貸款申請(qǐng)表;(2)貸款合同;(3)保險(xiǎn)合同;(4)項(xiàng)目預(yù)算表。13.2通知送達(dá)甲乙雙方之間的通知,應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方地址,自發(fā)送之日起________個(gè)工作日視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________簽署日期:________年________月________日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式(1)監(jiān)理:對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督;(2)設(shè)計(jì):提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙;(3)施工:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工;(4)保險(xiǎn):為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)保障;(5)評(píng)估:對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估;(6)審計(jì):對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì);(7)中介:提供中介服務(wù),如貸款中介、評(píng)估中介等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍以及合同約定進(jìn)行確定。16.2責(zé)任限額約定(1)監(jiān)理單位:對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元;(2)設(shè)計(jì)單位:對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元;(3)施工單位:對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元;(4)保險(xiǎn)公司:按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任;(5)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元;(6)審計(jì)機(jī)構(gòu):對(duì)審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元;(7)中介機(jī)構(gòu):對(duì)中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則(1)明確各方的權(quán)利義務(wù);(2)公平合理;(3)有利于合同的履行。17.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容(1)監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn),并跟蹤整改落實(shí)情況。(2)設(shè)計(jì)單位:負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案及施工圖紙,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量,對(duì)施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。(3)施工單位:負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量,對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。(4)保險(xiǎn)公司:按照保險(xiǎn)合同約定,對(duì)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事件導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。(5)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估,對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。(6)審計(jì)機(jī)構(gòu):對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),對(duì)審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。(7)中介機(jī)構(gòu):對(duì)中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任,包括但不限于提供虛假信息、未履行中介職責(zé)等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利(1)監(jiān)理單位:有權(quán)要求施工單位按照設(shè)計(jì)要求施工,有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn);(2)設(shè)計(jì)單位:有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙施工;(3)施工單位:有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位提供完善的設(shè)計(jì)方案,有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督;(4)保險(xiǎn)公司:有權(quán)要求被保險(xiǎn)人提供相關(guān)證明材料,有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償;(5)評(píng)估機(jī)構(gòu):有權(quán)要求項(xiàng)目相關(guān)資料,有權(quán)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估;(6)審計(jì)機(jī)構(gòu):有權(quán)要求項(xiàng)目相關(guān)資料,有權(quán)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì);(7)中介機(jī)構(gòu):有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料,有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容提供中介服務(wù)。18.2第三方義務(wù)(1)監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求;(2)設(shè)計(jì)單位:負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案及施工圖紙,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量;(3)施工單位:負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量;(4)保險(xiǎn)公司:按照保險(xiǎn)合同約定,承擔(dān)賠償責(zé)任;(5)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估,確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確;(6)審計(jì)機(jī)構(gòu):對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),確保審計(jì)結(jié)果真實(shí);(7)中介機(jī)構(gòu):按照中介服務(wù)內(nèi)容提供中介服務(wù),確保中介服務(wù)真實(shí)有效。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.貸款申請(qǐng)表要求:完整填寫(xiě)申請(qǐng)人的基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明:作為乙方申請(qǐng)貸款的正式文件,需由乙方簽字確認(rèn)。2.貸款合同要求:詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明:作為甲乙雙方達(dá)成貸款協(xié)議的法律文件,具有法律效力。3.保險(xiǎn)合同要求:明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說(shuō)明:作為乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)合同,用于保障項(xiàng)目及乙方利益。4.項(xiàng)目預(yù)算表要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目所需資金及其用途。說(shuō)明:作為項(xiàng)目資金管理的依據(jù),需由乙方提供詳細(xì)預(yù)算。5.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙要求:包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)方案、分項(xiàng)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。說(shuō)明:作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件,需由設(shè)計(jì)單位提供。6.監(jiān)理協(xié)議要求:明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、監(jiān)理范圍等。說(shuō)明:作為監(jiān)理單位參與項(xiàng)目管理的依據(jù),需由甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂。7.施工合同要求:詳細(xì)約定施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等條款。說(shuō)明:作為施工單位參與項(xiàng)目施工的法律文件,需由甲乙雙方與施工單位簽訂。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行驗(yàn)收,包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明:作為項(xiàng)目完成后的正式文件,需由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽署。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求:對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì),包括收入、支出、資金管理等。說(shuō)明:作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督文件,需由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明:作為解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù),需由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款;乙方未按約定用途使用貸款;乙方未按約定時(shí)間償還貸款;乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);施工單位未按設(shè)計(jì)要求施工;監(jiān)理單位未按監(jiān)理協(xié)議履行職責(zé);保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任;評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符;審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的審計(jì)結(jié)果與實(shí)際情況不符;中介機(jī)構(gòu)未按中介服務(wù)內(nèi)容提供中介服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金;按約定支付滯納金;賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失;承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.示例說(shuō)明:若甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按貸款金額的________%計(jì)算;若乙方未按約定時(shí)間償還貸款,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按逾期貸款金額的________%計(jì)算;若施工單位未按設(shè)計(jì)要求施工,造成項(xiàng)目質(zhì)量不合格,施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)裝修貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同擔(dān)保方1.4合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.合同標(biāo)的2.1古建筑名稱2.2修復(fù)裝修范圍2.3項(xiàng)目預(yù)算2.4項(xiàng)目工期3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款計(jì)劃3.3還款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放手續(xù)5.項(xiàng)目監(jiān)管5.1項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目監(jiān)管職責(zé)5.3項(xiàng)目監(jiān)管流程6.質(zhì)量要求6.1修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間8.貸款利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式8.2費(fèi)用種類8.3費(fèi)用計(jì)算方法9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱:古建筑保護(hù)與修復(fù)公司1.1.2甲方地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人:1.2合同乙方1.2.1乙方名稱:古建筑所有者1.2.2乙方地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人:1.3合同擔(dān)保方1.3.1擔(dān)保方名稱:銀行1.3.2擔(dān)保方地址:省市區(qū)路號(hào)1.3.3擔(dān)保方法定代表人:1.4合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱:市古建筑保護(hù)辦公室1.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址:省市區(qū)路號(hào)1.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:趙六2.合同標(biāo)的2.1古建筑名稱:古建筑2.2修復(fù)裝修范圍:包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀修繕、內(nèi)部裝修等2.3項(xiàng)目預(yù)算:人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000.00)2.4項(xiàng)目工期:自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.貸款金額3.1貸款總額:人民幣伍拾萬(wàn)元整(¥500,000.00)3.2分期還款計(jì)劃:貸款分為5期,每期還款金額為人民幣拾萬(wàn)元整(¥100,000.00)3.3還款利率:年利率為4.5%,按月計(jì)息3.4還款方式:每月末前還款4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.2貸款發(fā)放條件:甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料,乙方同意貸款申請(qǐng)4.3貸款發(fā)放手續(xù):甲方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同,乙方與擔(dān)保方簽訂借款合同5.項(xiàng)目監(jiān)管5.1項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu):市古建筑保護(hù)辦公室5.2項(xiàng)目監(jiān)管職責(zé):監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況5.3項(xiàng)目監(jiān)管流程:每月向監(jiān)管機(jī)構(gòu)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展,接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查6.質(zhì)量要求6.1修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)古建筑修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序:項(xiàng)目完成后,由甲方組織驗(yàn)收,乙方配合6.3質(zhì)量保證期:自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起2年內(nèi)7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)古建筑修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程:項(xiàng)目完成后,甲方組織驗(yàn)收,乙方配合7.3驗(yàn)收時(shí)間:項(xiàng)目完工后15個(gè)工作日內(nèi)8.貸款利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式:按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算,按月計(jì)息,每月累計(jì)利息并入下月本金計(jì)收。8.2費(fèi)用種類:8.2.1抵押登記費(fèi):按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi):由乙方承擔(dān),用于保障古建筑修復(fù)裝修期間的財(cái)產(chǎn)安全。8.2.3評(píng)估費(fèi):由乙方支付,用于確定抵押物價(jià)值。8.3費(fèi)用計(jì)算方法:8.3.1抵押登記費(fèi):按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。8.3.2保險(xiǎn)費(fèi):根據(jù)保險(xiǎn)合同約定,按月計(jì)算。8.3.3評(píng)估費(fèi):根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告,按實(shí)際評(píng)估價(jià)值計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任:9.1.1甲方未按約定時(shí)間還款,每逾期一日,應(yīng)支付貸款總額的0.1%作為違約金。9.1.2甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管,導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任:9.2.1乙方未按約定提供貸款,每逾期一日,應(yīng)支付貸款總額的0.1%作為違約金。9.2.2乙方未按約定提供擔(dān)保,導(dǎo)致貸款無(wú)法收回的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任:9.3.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),導(dǎo)致貸款無(wú)法收回的,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件:10.1.1甲方嚴(yán)重違約,經(jīng)乙方催告后仍未改正的。10.1.2乙方嚴(yán)重違約,經(jīng)甲方催告后仍未改正的。10.1.3發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序:10.2.1一方違約,另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3合同解除后果:10.3.1合同解除后,乙方應(yīng)立即停止貸款發(fā)放。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款和擔(dān)保事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):11.2.1市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序:11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁庭應(yīng)依法審理并作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件:12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。12.2合同生效時(shí)間:12.2.1自合同簽訂之日起生效。12.3合同終止條件:12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止時(shí)間:12.4.1合同履行完畢之日。12.4.2合同解除通知到達(dá)對(duì)方之日。13.合同附件13.1合同附件清單:13.1.1古建筑修復(fù)裝修方案13.1.2貸款申請(qǐng)材料13.1.3擔(dān)保合同13.1.4借款合同13.2合同附件內(nèi)容:13.2.1古建筑修復(fù)裝修方案詳細(xì)描述修復(fù)裝修內(nèi)容、工藝、材料等。13.2.2貸款申請(qǐng)材料包括甲方、乙方和擔(dān)保方的身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2.3擔(dān)保合同明確擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。13.2.4借款合同詳細(xì)約定貸款金額、利率、還款方式等。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式:14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同變更及補(bǔ)充:14.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋:14.3.1本合同如有歧義,應(yīng)以有利于保護(hù)古建筑所有者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力:14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管而介入合同的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1中介方:如貸款中介、項(xiàng)目咨詢中介等。15.1.2.2監(jiān)管方:如監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.3專業(yè)服務(wù)方:如設(shè)計(jì)公司、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,履行其職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額:15.2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。15.2.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助,以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為,有權(quán)向甲方或乙方提出,并要求其采取措施糾正。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管和檢查,并對(duì)第三方提出的合理建議給予考慮。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的流程17.1.1第三方介入前,甲乙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂書(shū)面協(xié)議。
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