2024深圳租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及條件2.1房屋基本信息2.2租房物品清單2.3房屋使用條件3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方合理使用及維護(hù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.附則10.1合同附件10.2合同生效條件11.其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理制度12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋照片14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號(hào)：____________1.1.3地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號(hào)：____________1.2.3地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.租房物品及條件2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.2租房物品清單2.2.1家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書架等2.2.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等2.3房屋使用條件2.3.1承租方需合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)2.3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方2.3.3承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.租房期限3.1租房起止日期3.1.1起始日期：____年____月____日3.1.2終止日期：____年____月____日3.2租房續(xù)約條款3.2.1如需續(xù)約，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方3.2.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂新的租房合同4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1每月租金為人民幣_(tái)______元4.2租金支付周期4.2.1租金每_______支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金為人民幣_(tái)______元5.2押金退還條件及方式5.2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方押金6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋及配套設(shè)施，確保其正常使用6.2承租方合理使用及維護(hù)6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租方6.2.2承租方不得擅自改動(dòng)房屋及配套設(shè)施7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件7.2.1合同提前解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議7.2.2合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交還給出租方，并支付合同約定的違約金8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方未按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。10.附則10.1合同附件10.1.1合同附件包括房屋照片、房屋平面圖、家具家電清單等。10.1.2附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.1.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.1.2若承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理制度11.2.1承租方應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方。11.2.2承租方邀請(qǐng)?jiān)L客時(shí)，應(yīng)提前通知出租方，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋照片14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。詳細(xì)要求：照片需清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)物狀況，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行對(duì)照。2.房屋平面圖附件內(nèi)容：房屋的平面布局圖，標(biāo)明各房間、衛(wèi)生間、廚房等的位置。詳細(xì)要求：平面圖需準(zhǔn)確、清晰，便于雙方了解房屋結(jié)構(gòu)。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)和空間布局，便于雙方在裝修、使用等方面進(jìn)行規(guī)劃。3.家具家電清單附件內(nèi)容：列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。詳細(xì)要求：清單內(nèi)容需詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方了解房屋內(nèi)的設(shè)施。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋內(nèi)的家具家電配置，便于承租方在使用過(guò)程中了解損壞、維修責(zé)任。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋的所有權(quán)。詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰、完整，便于承租方確認(rèn)房屋的所有權(quán)。附件說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房屋的所有權(quán)，確保承租方租房的安全性。5.物業(yè)管理規(guī)定附件內(nèi)容：物業(yè)管理公司的規(guī)定，包括訪客管理、寵物管理等。詳細(xì)要求：規(guī)定需完整、明了，便于承租方了解物業(yè)管理的要求。附件說(shuō)明：用于告知承租方物業(yè)管理的具體要求，確保雙方遵守相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋及配套設(shè)施示例說(shuō)明：出租方延遲交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住。未按約定履行維修責(zé)任示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)維修損壞的家具家電，影響承租方正常使用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金示例說(shuō)明：承租方延遲支付租金，超過(guò)合同約定的寬限期仍未能支付。未按約定使用房屋及配套設(shè)施示例說(shuō)明：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：雙方在合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。提前解除合同示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同，未按約定履行合同約定的解除程序。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方定義：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給承租方的當(dāng)事人。應(yīng)用：出租方負(fù)責(zé)提供房屋及配套設(shè)施，履行合同約定的義務(wù)。2.承租方定義：租賃出租方房屋，并支付租金的當(dāng)事人。應(yīng)用：承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施，并按約定支付租金。3.租金定義：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。應(yīng)用：租金支付標(biāo)準(zhǔn)、周期、金額等均在本合同中進(jìn)行約定。4.押金定義：承租方支付給出租方的，用于保證房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損的擔(dān)保費(fèi)用。應(yīng)用：合同到期或提前解除合同時(shí)，押金按約定退