二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位配套設(shè)施3.車位買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議4.1轉(zhuǎn)售條件4.2轉(zhuǎn)售價(jià)格4.3轉(zhuǎn)售方式4.4轉(zhuǎn)售時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：車位買賣合同9.2附件二：車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋優(yōu)先級(jí)11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.車位基本情況2.1車位位置：2.1.1所在小區(qū)：2.1.2樓棟：2.1.3樓層：2.2車位編號(hào)：2.2.1編號(hào)：2.3車位面積：2.3.1面積：平方米2.4車位配套設(shè)施：2.4.1配套設(shè)施1：2.4.2配套設(shè)施2：2.4.3配套設(shè)施3：3.車位買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格：3.1.1價(jià)格：人民幣元3.2付款方式：3.2.1付款方式1：3.2.2付款方式2：3.3付款時(shí)間：3.3.1付款時(shí)間1：3.3.2付款時(shí)間2：4.車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議4.1轉(zhuǎn)售條件：4.1.1轉(zhuǎn)售條件1：4.1.2轉(zhuǎn)售條件2：4.2轉(zhuǎn)售價(jià)格：4.2.1轉(zhuǎn)售價(jià)格：人民幣元4.3轉(zhuǎn)售方式：4.3.1轉(zhuǎn)售方式1：4.3.2轉(zhuǎn)售方式2：4.4轉(zhuǎn)售時(shí)間：4.4.1轉(zhuǎn)售時(shí)間1：4.4.2轉(zhuǎn)售時(shí)間2：5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：5.1.1交付時(shí)間1：5.1.2交付時(shí)間2：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1：5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2：5.3驗(yàn)收程序：5.3.1驗(yàn)收程序1：5.3.2驗(yàn)收程序2：6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1違約責(zé)任1：6.1.2違約責(zé)任2：6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1違約責(zé)任1：6.2.2違約責(zé)任2：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2甲方收到乙方支付的購(gòu)房款；8.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4其他依法或按照合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。9.合同附件9.1附件一：車位買賣合同雙方基本信息；車位基本情況；車位買賣價(jià)格；付款方式及時(shí)間；交付與驗(yàn)收；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決；合同生效及終止；其他約定。9.2附件二：車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議雙方基本信息；轉(zhuǎn)售條件；轉(zhuǎn)售價(jià)格及方式；轉(zhuǎn)售時(shí)間；爭(zhēng)議解決；合同生效及終止；其他約定。10.合同解釋10.1合同解釋原則10.1.1合同條款應(yīng)按其文字、文義進(jìn)行解釋；10.1.2合同條款應(yīng)與合同的目的、性質(zhì)及交易習(xí)慣相結(jié)合進(jìn)行解釋；10.1.3如合同條款存在歧義，應(yīng)作出有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的解釋。10.2合同解釋優(yōu)先級(jí)10.2.1如合同附件對(duì)合同有具體解釋，則附件的解釋優(yōu)先；10.2.2如合同附件與合同不一致，則以合同為準(zhǔn)。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式；11.1.3通知自發(fā)送之日起生效。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4其他依法或按照合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)；12.2.3雙方未達(dá)成一致解除合同的，可以依法向人民法院提起訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的履行期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.4其他依法或按照合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)；13.2.3雙方未達(dá)成一致終止合同的，可以依法向人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同簽署日期應(yīng)為：14.2合同生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效；14.2.2合同生效日期與簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂后，因甲方或乙方原因，經(jīng)雙方同意或法律規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.3第三方介入不得損害甲方、乙方和本合同的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以作為代理人參與合同履行；15.3.2第三方可以作為共同履行主體參與合同履行；15.3.3第三方可以根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定，但不得超過(guò)甲方、乙方和第三方書面同意的最高限額；16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；16.2.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償；16.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償、返還原物、恢復(fù)原狀等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使甲方、乙方的權(quán)利；17.1.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，不得違反本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方與甲方之間的關(guān)系，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系，不影響本合同的履行。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系，由合同約定；18.3.2第三方與合同其他各方的關(guān)系，不影響本合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1任何一方要求變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方，并經(jīng)三方同意；19.1.2第三方介入的變更，不影響本合同的履行。19.2第三方介入的解除19.2.1任何一方要求解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方，并經(jīng)三方同意；19.2.2第三方介入的解除，不影響本合同的履行。20.本合同附件20.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方責(zé)任限額協(xié)議；第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議；第三方與其他各方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位買賣合同詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、車位基本情況、買賣價(jià)格、付款方式及時(shí)間、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了車位買賣的基本條款。2.附件二：車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、轉(zhuǎn)售條件、轉(zhuǎn)售價(jià)格及方式、轉(zhuǎn)售時(shí)間、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定等。說(shuō)明：本附件是關(guān)于車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)售的相關(guān)條件和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入條件、介入方式、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)、權(quán)利行使、權(quán)利限制、關(guān)系劃分、變更與解除等。說(shuō)明：本附件明確了第三方介入合同履行過(guò)程中的相關(guān)條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額的約定、責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件明確了第三方在介入合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，保障了各方權(quán)益。5.附件五：第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方權(quán)利行使、權(quán)利限制、義務(wù)履行等。說(shuō)明：本附件明確了第三方在介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保了第三方行為的規(guī)范性。6.附件六：第三方與其他各方的協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲方、乙方以及其他各方的關(guān)系約定。說(shuō)明：本附件明確了第三方與其他各方的關(guān)系，確保了各方之間的權(quán)益平衡。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款，為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供了依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)車款；未按時(shí)交付車位；未按約定進(jìn)行車位驗(yàn)收；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)售車位。乙方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)售款；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)售車位；未按約定提供車位使用權(quán)；違反合同約定，擅自變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付購(gòu)車款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)售車位，應(yīng)退還已收購(gòu)車款，并支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)售款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)售車位，應(yīng)退還已收轉(zhuǎn)售款，并支付違約金；乙方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)車款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)車款的1%。全文完。二零二四年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位價(jià)格及付款方式3.1車位總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限4.車位過(guò)戶手續(xù)4.1出賣方義務(wù)4.2買受方義務(wù)5.車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議5.1轉(zhuǎn)售條件5.2轉(zhuǎn)售價(jià)格5.3轉(zhuǎn)售期限6.車位使用年限6.1使用年限6.2使用期限起始日6.3使用期限終止日7.車位維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出賣方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2買受方維修保養(yǎng)責(zé)任8.車位使用規(guī)則8.1使用時(shí)間8.2使用范圍8.3使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：__________________2.2車位位置：__________________2.3車位面積：__________________2.4車位類型：__________________3.車位價(jià)格及付款方式3.1車位總價(jià)：__________________3.2付款方式：__________________3.3付款期限：__________________4.車位過(guò)戶手續(xù)4.1出賣方義務(wù)：（1）提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）協(xié)助買受方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.2買受方義務(wù)：（1）支付車位總價(jià)；（2）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合出賣方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議5.1轉(zhuǎn)售條件：（1）買受方在取得車位使用權(quán)后，有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)售；（2）轉(zhuǎn)售價(jià)格由雙方協(xié)商確定；（3）轉(zhuǎn)售期限自取得車位使用權(quán)之日起計(jì)算。5.2轉(zhuǎn)售價(jià)格：__________________5.3轉(zhuǎn)售期限：__________________6.車位使用年限6.1使用年限：__________________6.2使用期限起始日：__________________6.3使用期限終止日：__________________7.車位維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出賣方維修保養(yǎng)責(zé)任：（1）在車位使用年限內(nèi)，負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)；（2）及時(shí)修復(fù)因自然原因造成的車位損壞；（3）確保車位設(shè)施完好。7.2買受方維修保養(yǎng)責(zé)任：（1）在車位使用年限內(nèi)，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；（2）在使用過(guò)程中，確保車位設(shè)施不被損壞；（3）在車位設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知出賣方進(jìn)行維修。8.車位使用規(guī)則8.1使用時(shí)間：（1）車位的使用時(shí)間為每日早6:00至晚22:00；（2）節(jié)假日及特殊情況除外，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。8.2使用范圍：（1）車位僅限車輛停放；（2）禁止占用車位進(jìn)行其他活動(dòng)。8.3使用限制：（1）禁止停放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）禁止停放超過(guò)車位尺寸的車輛；（3）禁止占用多個(gè)車位停放同一車輛。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反車位使用規(guī)則；（3）造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為車位總價(jià)的一定比例；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而發(fā)生的合理費(fèi)用。9.3違約賠償：（1）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到彌補(bǔ)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁；（3）未約定仲裁委員會(huì)的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）仲裁委員會(huì)名稱：_____________________10.3爭(zhēng)議解決程序：（1）仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）按照約定支付首期款項(xiàng)。11.2合同終止條件：（1）車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除：（1）任何一方有權(quán)在違約情形出現(xiàn)時(shí)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：__________________13.2簽訂地點(diǎn)：__________________14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：（1）合同附件是合同不可分割的組成部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請(qǐng)求，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或單位。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的各項(xiàng)服務(wù)。2.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.3若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是合同履行過(guò)程中的協(xié)助關(guān)系，非合同主體；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方對(duì)合同履行過(guò)程中因不可抗力等原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方按照協(xié)議約定，履行合同義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議的效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：（1）提供車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件；（2）證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；（3）證明文件上的信息應(yīng)與合同約定的車位信息一致。2.附件二：車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)售的條件、價(jià)格、期限等；（2）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議中的約定應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同規(guī)定。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：（1）車輛行駛證、駕駛證等證明車輛合法性的材料；（2）付款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明款項(xiàng)已支付的證明材料；（3）其他與合同履行相關(guān)的證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定履行付款義務(wù)；（2）甲乙雙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方違反車位使用規(guī)則；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金；（2）甲乙雙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)損失情況，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）違反車位使用規(guī)則的，應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）泄露商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲乙雙方約定，買受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付車位總價(jià)的一半。若買受方未按約定支付，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為車位總價(jià)的一定比例。（2）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未按約定及時(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時(shí)了解車位過(guò)戶進(jìn)展。若因此造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲乙雙方約定，車位使用時(shí)間為每日早6:00至晚22:00。若任何一方占用車位進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3丙方（租賃方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號(hào)、位置、面積2.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期2.3車位使用權(quán)租賃期限3.交易價(jià)格及支付方式3.1車位買賣交易價(jià)格3.2車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售價(jià)格3.3付款時(shí)間及方式4.交車及驗(yàn)收4.1交車時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.3登記期限6.使用權(quán)租賃期限及租金6.1使用權(quán)租賃期限6.2租金金額及支付方式6.3租金調(diào)整及支付時(shí)間7.使用權(quán)轉(zhuǎn)售條件及限制7.1轉(zhuǎn)售條件7.2轉(zhuǎn)售限制7.3轉(zhuǎn)售手續(xù)及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約金不足以賠償損失的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同的通知及生效10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車位使用權(quán)租賃合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽訂及生效日期14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件簽署日期14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（買受方）名稱：地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方（租賃方）名稱：地址：市區(qū)路號(hào)2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：C001位置：地下車庫(kù)第1層面積：30平方米2.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0001登記日期：2023年3月15日2.3車位使用權(quán)租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.交易價(jià)格及支付方式3.1車位買賣交易價(jià)格：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售價(jià)格：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.3付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付車位買賣交易價(jià)格的50%，剩余50%在產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付；車位使用權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售價(jià)格在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.交車及驗(yàn)收4.1交車時(shí)間及地點(diǎn)：甲方應(yīng)于2024年1月5日前將車位交付乙方，交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到車位后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為車位符合合同約定的數(shù)量、位置、面積，無(wú)損壞、漏水、噪音等問(wèn)題。驗(yàn)收程序?yàn)橐曳教顚憽盾囄或?yàn)收單》，甲方簽字確認(rèn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理：若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收單后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)方：車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3登記期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.使用權(quán)租賃期限及租金6.1使用權(quán)租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。6.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3租金調(diào)整及支付時(shí)間：租金按年度支付，如遇政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，調(diào)整后的租金在下一個(gè)租賃年度開始前支付。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)售條件及限制7.1轉(zhuǎn)售條件：在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)售給第三方，但需提前30日通知甲方。7.2轉(zhuǎn)售限制：轉(zhuǎn)售價(jià)格不得低于原合同約定的租金總額，且乙方需保證轉(zhuǎn)售后的車位使用權(quán)合法、合規(guī)。7.3轉(zhuǎn)售手續(xù)及費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)售車位使用權(quán)時(shí)，需向甲方提供轉(zhuǎn)售協(xié)議及第三方身份證明，并承擔(dān)相關(guān)轉(zhuǎn)售手續(xù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付車位或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已付款項(xiàng)。8.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.05%作為違約金。8.1.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)售或變相轉(zhuǎn)售車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。8.2.2乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金。8.3違約金不足以賠償損失的處理8.3.1若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額部分。8.3.2甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出賠償要求。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后30個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除合同的通知及生效10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.2.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2合同因違約而被解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車位使用權(quán)租賃合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋權(quán)13.2.1合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同簽訂及生效日期13.3.1本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1甲方（出賣方）簽字蓋章日期：____年____月____日14.1.2乙方（買受方）簽字蓋章日期：____年____月____日14.1.3丙方（租賃方）簽字蓋章日期：____年____月____日14.2合同附件簽署日期14.2.1附件一簽署日期：____年____月____日14.2.2附件二簽署日期：____年____月___