2025年度xx蘇州租賃房屋租賃合同續(xù)租意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度xx蘇州租賃房屋租賃合同續(xù)租意向書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋用途4.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.房屋設(shè)施與設(shè)備5.1出租方提供的設(shè)施與設(shè)備5.2承租方提供的設(shè)施與設(shè)備6.房屋租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：蘇州市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室1.1.2房屋類型：住宅1.1.3房屋面積：80平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.1.5房屋裝修情況：簡單裝修1.2租賃期限1.2.1本次續(xù)租期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年1.3租金及支付方式1.3.1租金：人民幣元/月1.3.2支付方式：每月日前支付，租金支付至出租方指定賬戶1.4房屋押金1.4.1押金金額：人民幣元1.4.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無欠費(fèi)的情況下，押金全額無息退還2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：32051101352.1.3聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：3205112.2.3聯(lián)系電話：13956783.租賃房屋用途3.1承租方僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營活動(dòng)4.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更換4.1.2保持房屋的正常使用功能，確保房屋安全4.2承租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞4.2.2保持房屋整潔，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備5.房屋設(shè)施與設(shè)備5.1出租方提供的設(shè)施與設(shè)備5.1.1室內(nèi)家具：床、桌、椅、衣柜等5.1.2廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、熱水器、冰箱?.1.3衛(wèi)生間設(shè)施：洗手盆、馬桶、淋浴間等5.2承租方提供的設(shè)施與設(shè)備5.2.1移動(dòng)電器：空調(diào)、電視等5.2.2個(gè)人生活用品：床上用品、廚具等6.房屋租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為固定金額6.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.2.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納6.2.2其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋頂、地面、墻面等的維修和保養(yǎng)7.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋配套設(shè)施設(shè)備（如水、電、暖、氣、衛(wèi)生、電梯等）的維修和保養(yǎng)7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)非承重墻體的維修和保養(yǎng)7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、電器等非租賃物的維修和保養(yǎng)8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30日書面通知對方8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害對方合法權(quán)益8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期，雙方同意不再續(xù)租9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提前30日書面通知對方，說明解除合同的理由9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接事宜10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失10.1.2未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金10.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在3日內(nèi)將房屋交付承租方12.2合同終止條件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單13.3附件三：出租方身份證復(fù)印件13.4附件四：承租方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)：賠償總額不超過合同租金的%；3.1.2維修保養(yǎng)單位：賠償總額不超過合同租金的%；3.1.3中介機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在介入本合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在介入本合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和物品。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任和義務(wù)無關(guān)；5.2第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可由第三方承擔(dān)部分責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)是否介入；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；7.2如合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行其義務(wù)；8.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行其義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入本合同履行過程中，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以保密；10.2第三方介入本合同履行過程中，如涉及其他法律法規(guī)規(guī)定的，甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款，雙方簽字蓋章。說明：此附件為本合同的核心，應(yīng)包含所有租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間核對。3.附件三：出租方身份證復(fù)印件要求：提供出租方身份證的正反面復(fù)印件，以證明出租方的身份。說明：此附件用于核實(shí)出租方的身份信息，確保合同的有效性。4.附件四：承租方身份證復(fù)印件要求：提供承租方身份證的正反面復(fù)印件，以證明承租方的身份。說明：此附件用于核實(shí)承租方的身份信息，確保合同的有效性。5.附件五：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋租賃前后的現(xiàn)狀照片，包括房屋整體、室內(nèi)裝修、家具電器等。說明：此附件用于記錄房屋租賃前的狀況，便于租賃結(jié)束后房屋的驗(yàn)收。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/支付截圖等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。7.附件七：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：此附件用于證明押金的支付情況，便于租賃結(jié)束后押金的退還。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；1.1.2未按約定退還押金；1.1.3故意隱瞞房屋存在重大瑕疵。1.2承租方違約：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備；1.2.3違反租賃房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：2.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；2.1.2出租方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。2.2承租方違約責(zé)任：2.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；2.2.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；2.2.3承租方違反租賃房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。3.違約行為示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因無法入住造成的損失。3.2承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，逾期天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金。全文完。2025年度xx蘇州租賃房屋租賃合同續(xù)租意向書1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)期意向3.3租賃續(xù)期條件第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)5.4房屋使用限制第六章物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)繳納6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)糾紛處理第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜10.4合同簽署第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同備案14.1合同備案要求14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲乙雙方就2025年度xx蘇州租賃房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本意向書。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于2025年度xx蘇州租賃房屋租賃關(guān)系的續(xù)租意向，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.3房屋面積房屋總面積為[房屋面積]平方米。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括[設(shè)施清單]。第三章租賃期限3.1租賃起止日期原租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]。3.2租賃續(xù)期意向甲方同意乙方續(xù)租，續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租終止日期]。3.3租賃續(xù)期條件乙方需在續(xù)租期限內(nèi)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，并遵守合同約定。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。4.2租金支付時(shí)間租金于每月[支付時(shí)間]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式]。4.4逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方需愛護(hù)使用。5.3房屋維修及保養(yǎng)房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。5.4房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境。第六章物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，標(biāo)準(zhǔn)為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)包括[服務(wù)內(nèi)容清單]。6.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，損害甲方權(quán)益。8.1.2甲方因房屋質(zhì)量問題無法滿足乙方正常居住需求。8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方違約，另一方書面通知違約方解除合同。8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.3.2甲方退還乙方已繳納的租金。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件[附件清單]10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同無法預(yù)見的情形。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更生效變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。13.3.2甲方退還乙方已繳納的租金。13.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四章合同備案14.1合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。14.2合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]14.3合同備案程序14.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)構(gòu)。14.3.2備案機(jī)構(gòu)審核后，辦理備案手續(xù)。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋使用限制條款：1.1.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的范圍進(jìn)行合理限制，確保房屋用途符合法律法規(guī)及甲方利益。1.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2房屋維護(hù)責(zé)任條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。1.3租金調(diào)整條款：1.3.1如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。1.3.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于市場租金平均水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金支付條款：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的租金支付憑證。2.1.2甲方應(yīng)在每月租金到期前至少提前三天通知乙方。2.2房屋使用條款：2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.2.2甲方應(yīng)保證房屋符合乙方居住需求，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.3租賃期限條款：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方在續(xù)租意向書中明確續(xù)租期限。2.3.2如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方續(xù)租意向，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：3.1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.1.2中介費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.3中介保密條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。3.4中介解除條款：3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單6.爭議解決機(jī)構(gòu)信息7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。乙方違反房屋使用規(guī)定，損害甲方權(quán)益。甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.法院訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。4.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等活動(dòng)。5.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的一種違約責(zé)任形式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或法院訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定維修責(zé)任，協(xié)商不成可提交仲裁或法院訴訟。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不滿。解決辦法：向物業(yè)管理公司反映問題，如問題未得到解決，可向甲方投訴或提交仲裁或法院訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋續(xù)租意向。2.房屋租賃合同續(xù)簽。3.房屋租賃合同變更。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃合同爭議解決。全文完。2025年度xx蘇州租賃房屋租賃合同續(xù)租意向書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為__________________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃意向書。2.2合同依據(jù)本意向書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）房屋：指甲方擁有的位于__________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)租：指在原租賃合同到期后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，在原租賃合同基礎(chǔ)上續(xù)簽租賃合同。（2）意向書：指雙方就租賃事宜達(dá)成初步共識(shí)的書面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本意向書約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依照法律規(guī)定解除本意向書。（3）甲方應(yīng)保證房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本意向書約定租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向書自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________________________。5.2合同履行地點(diǎn)本意向書履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本意向書約定支付租金，甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)將房屋交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本意向書約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除本意向書；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）本意向書約定的租賃期限屆滿，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方或乙方提出解除本意向書，應(yīng)提前__________________________天書面通知對方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他程序。6.4終止后果（1）本意向書終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照本意向書約定支付已發(fā)生的租金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本意向書約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本意向書時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為__________________________。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本意向書時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本意向書時(shí)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用，甲方不得以任何理由拒絕接收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________________________。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為__________________________。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的具體金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本意向書涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本意向書的保密期限為自簽訂之日起__________________________。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本意向書所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本意向書無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向書履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本意向書。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本意向書約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依照法律規(guī)定解除本意向書的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即搬離的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本意向書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本意向書的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）如有必要，雙方可約定定期會(huì)面，共同協(xié)商解決租賃期間的問題。十六、其他條款16.1法律適用本意向書適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向書是獨(dú)立存在的文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款（1）本意向書的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）增減條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)按照本意向書第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.租賃合同原合同文本8.任何其他與本意向書相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違