2025版老舊小區(qū)改造項目競價合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)改造項目競價合作合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.合作方介紹2.1合作方資質(zhì)2.2合作方權(quán)利義務(wù)3.項目實施計劃3.1項目階段劃分3.2每個階段的時間安排3.3各階段工作內(nèi)容4.投資預(yù)算4.1總投資額4.2分項投資額4.3投資資金來源5.工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標準5.3質(zhì)量保證措施6.項目進度管理6.1項目進度安排6.2進度調(diào)整機制6.3進度違約責任7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.資源利用與環(huán)境保護8.1資源利用要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評價9.合同價款及支付方式9.1合同價款確定9.2支付方式9.3支付時間及條件10.合同履行與變更10.1合同履行要求10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標（1）改善小區(qū)居民生活環(huán)境，提高居住舒適度；（2）提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，確保安全、便利；（3）促進小區(qū)可持續(xù)發(fā)展，提升小區(qū)整體品質(zhì)。1.3項目范圍本項目改造范圍為甲方所屬的老舊小區(qū)，具體包括：小區(qū)道路、綠化、排水、供電、供水、供氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的改造與提升。2.合作方介紹2.1合作方資質(zhì)（1）具備獨立法人資格；（2）具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（3）擁有豐富的改造項目經(jīng)驗；（4）具有完善的質(zhì)量管理體系。2.2合作方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供項目所需的相關(guān)資料和場地；（2）配合乙方進行項目施工；（3）按照合同約定支付項目款項；（4）對項目施工過程進行監(jiān)督；（5）保證項目按期完工。2.2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定進行項目施工；（2）確保項目質(zhì)量、安全和進度；（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（4）對項目施工過程中產(chǎn)生的廢物進行妥善處理；（5）接受甲方監(jiān)督，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.項目實施計劃3.1項目階段劃分本項目分為三個階段：設(shè)計階段、施工階段和驗收階段。3.2每個階段的時間安排（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計階段完成后30天內(nèi)開始，預(yù)計工期為6個月；（3）驗收階段：自施工階段完成后30天內(nèi)完成。3.3各階段工作內(nèi)容（1）設(shè)計階段：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進行方案設(shè)計、施工圖紙繪制等；（2）施工階段：乙方按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度；（3）驗收階段：甲方對施工完成的工程進行驗收，乙方配合整改。4.投資預(yù)算4.1總投資額本項目總投資額為人民幣萬元。4.2分項投資額（1）道路改造：人民幣萬元；（2）綠化提升：人民幣萬元；（3）排水改造：人民幣萬元；（4）供電改造：人民幣萬元；（5）供水改造：人民幣萬元；（6）供氣改造：人民幣萬元；（7）通信改造：人民幣萬元。4.3投資資金來源甲方負責項目所需資金的籌措，確保項目順利進行。5.工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求（1）嚴格按照國家及地方相關(guān)標準進行施工；（2）確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級；（3）材料選用符合國家標準。5.2質(zhì)量檢驗標準（1）施工過程中，乙方應(yīng)進行自檢、互檢、專檢；（2）甲方應(yīng)組織第三方對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督；（3）工程竣工后，進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系；（2）對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓(xùn)；（3）對施工材料進行嚴格檢驗；（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時整改。8.項目進度管理8.1項目進度安排項目進度安排如下：（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成設(shè)計工作；（2）施工準備階段：設(shè)計完成后15天內(nèi)完成施工準備工作；（3）施工階段：施工準備完成后60天內(nèi)開始施工，預(yù)計6個月內(nèi)完成；（4）竣工驗收階段：施工完成后30天內(nèi)完成竣工驗收。8.2進度調(diào)整機制如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃，并書面確認調(diào)整后的進度安排。8.3進度違約責任若乙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日合同總價款的千分之五的違約金；若甲方未按約定時間提供相關(guān)資料或場地，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日合同總價款的千分之五的違約金。9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)管理制度；（2）對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)；（3）施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標志；（4）配備必要的安全防護設(shè)施；（5）定期進行安全檢查。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時報告甲方和相關(guān)部門。10.資源利用與環(huán)境保護10.1資源利用要求乙方應(yīng)合理利用資源，提高資源利用率，減少浪費。10.2環(huán)境保護措施（1）施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響；（2）施工過程中產(chǎn)生的固體廢物應(yīng)分類收集，并按規(guī)定進行處置；（3）施工結(jié)束后，對施工現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)原狀。10.3環(huán)境監(jiān)測與評價乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果及時報告甲方。11.合同價款及支付方式11.1合同價款確定合同價款為人民幣萬元，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工費等。11.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交項目實施方案，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計階段完成后，甲方支付合同價款的20%；（3）施工階段完成后，甲方支付合同價款的40%；（4）竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的10%作為尾款。11.3支付時間及條件甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)階段工作成果及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。12.合同履行與變更12.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責任13.1違約行為定義包括但不限于未按約定時間完成工作、質(zhì)量不符合要求、擅自變更設(shè)計等。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度及實際損失計算。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。14.2爭議解決程序仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計咨詢機構(gòu)、施工咨詢機構(gòu)等，其介入本合同項目是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或評估等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同項目的目的是為了保證項目質(zhì)量、安全、進度以及提高項目管理的專業(yè)性和效率。2.第三方介入程序2.1介入申請甲方或乙方可根據(jù)項目需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入的具體目的、所需服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。2.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體范圍和職責。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，結(jié)合項目實際情況和市場行情確定。3.3責任限額條款（1）服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方責任限額的具體數(shù)額；（2）責任限額條款應(yīng)在合同中予以體現(xiàn)，并由雙方簽字確認。4.第三方責任劃分4.1第三方責任范圍第三方責任范圍應(yīng)限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的職責和任務(wù)。4.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)獨立履行職責，不承擔甲方或乙方的責任；（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；（3）在履行職責過程中，享有知情權(quán)和表達意見的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作；（2）保守項目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）對在履行職責過程中知悉的信息，負有保密義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、職責、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決程序爭議解決程序按本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行，第三方介入后的爭議，應(yīng)將第三方作為爭議一方參與。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件當服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或因其他原因?qū)е路?wù)協(xié)議終止時，第三方介入終止。8.2終止程序服務(wù)協(xié)議終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的程序辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、實施計劃、投資預(yù)算、預(yù)期效益等。說明：本附件作為項目啟動的依據(jù)，需經(jīng)雙方認可。2.設(shè)計方案及施工圖紙要求：包含項目設(shè)計理念、施工圖紙、材料清單、技術(shù)參數(shù)等。說明：設(shè)計方案及施工圖紙是項目實施的指導(dǎo)文件，需符合國家及地方相關(guān)標準。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入項目的法律依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。4.項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、工作內(nèi)容、驗收標準等。說明：項目進度計劃是項目管理的核心文件，需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.質(zhì)量檢驗報告要求：記錄項目施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括原材料、施工過程、竣工檢驗等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保項目質(zhì)量的重要文件，需由第三方檢測機構(gòu)出具。6.安全生產(chǎn)檢查報告要求：記錄項目施工過程中的安全生產(chǎn)檢查結(jié)果，包括安全隱患排查、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)檢查報告是保障項目施工安全的重要文件，需由專業(yè)機構(gòu)出具。7.環(huán)境保護驗收報告要求：記錄項目施工過程中的環(huán)境保護措施及驗收結(jié)果。8.項目結(jié)算報告要求：詳細列出項目實際發(fā)生費用、支付情況、剩余款項等。說明：項目結(jié)算報告是項目結(jié)束后的財務(wù)清算文件，需經(jīng)雙方認可。9.竣工驗收報告要求：記錄項目竣工后的驗收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：竣工驗收報告是項目完成的標志，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付合同款項；（2）乙方未按約定時間完成項目；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于逾期款項千分之五的違約金；（2）乙方違約：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項千分之五的違約金；（3）第三方違約：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔相應(yīng)的違約責任；（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度及實際損失，由違約方承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付合同款項：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項及相應(yīng)違約金；（2）乙方未按約定時間完成項目：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；（4）其他違約行為：根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應(yīng)責任。全文完。2025版老舊小區(qū)改造項目競價合作合同1合同目錄一、合同總則1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同履行地點6.合同變更與解除7.合同爭議解決8.合同生效條件9.合同附件二、項目概述1.項目背景2.項目范圍3.項目目標4.項目進度安排三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利2.合作方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方義務(wù)四、項目質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗與驗收3.質(zhì)量保證措施五、項目投資預(yù)算1.投資預(yù)算編制2.投資預(yù)算調(diào)整3.投資預(yù)算支付六、項目進度管理1.進度計劃編制2.進度調(diào)整與控制3.進度偏差處理七、項目安全管理1.安全管理制度2.安全教育培訓(xùn)3.安全事故處理八、合同價款及支付方式1.合同價款確定2.支付方式及期限3.付款條件及手續(xù)九、稅費承擔1.稅費計算依據(jù)2.稅費承擔方式3.稅費調(diào)整十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十一、違約責任1.違約責任認定2.違約責任承擔方式3.違約賠償計算方法十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十三、合同解除后的處理1.合同解除通知2.合同解除后的財產(chǎn)處理3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十四、合同終止后的處理1.合同終止通知2.合同終止后的財產(chǎn)處理3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號_________一、合同總則1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的本合同目的在于明確2025版老舊小區(qū)改造項目的合作雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進行。3.合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.合同雙方基本信息甲方（招標方）：_________乙方（承包方）：_________5.合同履行地點本合同項目履行地點為：_________6.合同變更與解除6.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.合同爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同附件本合同附件包括但不限于：項目招標文件、投標文件、中標通知書等。二、項目概述1.項目背景本項目旨在改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.項目范圍項目包括但不限于：房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化等。3.項目目標項目目標為：在規(guī)定期限內(nèi)，完成老舊小區(qū)改造，并通過驗收。4.項目進度安排項目進度安排詳見附件。三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利1.1要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。1.3享有合同約定的其他權(quán)利。2.合作方義務(wù)2.1按時支付合同價款。2.2配合乙方進行項目施工。2.3享有合同約定的其他義務(wù)。3.承包方權(quán)利3.1要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料。3.2在項目施工過程中，享有對工程質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督權(quán)。3.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.承包方義務(wù)4.1按照合同約定進行項目施工。4.2保證工程質(zhì)量、進度、安全。4.3享有合同約定的其他義務(wù)。四、項目質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準項目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。2.質(zhì)量檢驗與驗收2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行自檢。2.2甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。3.質(zhì)量保證措施3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系。3.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行質(zhì)量教育。五、項目投資預(yù)算1.投資預(yù)算編制1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況編制投資預(yù)算。1.2投資預(yù)算應(yīng)包括材料費、人工費、機械費、管理費等。2.投資預(yù)算調(diào)整2.1在項目實施過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致投資預(yù)算發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。3.投資預(yù)算支付3.1甲方應(yīng)根據(jù)項目進度和合同約定，按期支付合同價款。六、項目進度管理1.進度計劃編制1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況編制進度計劃。1.2進度計劃應(yīng)包括項目各個階段的開始時間和結(jié)束時間。2.進度調(diào)整與控制2.1乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃進行施工。2.2如遇進度偏差，乙方應(yīng)及時調(diào)整，并向甲方報告。3.進度偏差處理3.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方采取措施糾正進度偏差。3.2乙方應(yīng)承擔因進度偏差導(dǎo)致的損失。七、項目安全管理1.安全管理制度1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度。1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。2.安全教育培訓(xùn)2.1乙方應(yīng)定期組織施工人員進行安全教育培訓(xùn)。2.2安全教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。3.安全事故處理3.1乙方應(yīng)立即采取有效措施處理安全事故。3.2乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查安全事故原因，并承擔相應(yīng)責任。八、合同價款及支付方式1.合同價款確定1.1合同價款以投標文件中確定的金額為準。1.2合同價款包括但不限于：工程量清單中所列明的各項費用。2.支付方式及期限2.1甲方應(yīng)在項目開工前支付合同價款的30%作為預(yù)付款。2.2項目完工驗收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付合同價款的60%。2.3項目竣工驗收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付合同價款的10%作為尾款。3.付款條件及手續(xù)3.1乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前提交付款申請，并附相關(guān)證明材料。3.2甲方在收到乙方提交的完整付款申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成付款。九、稅費承擔1.稅費計算依據(jù)1.1稅費計算依據(jù)為國家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策。2.稅費承擔方式2.1乙方應(yīng)依法承擔并繳納項目相關(guān)的稅費。3.稅費調(diào)整3.1如國家稅法或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費增加，乙方應(yīng)承擔增加部分的稅費。十、合同解除與終止1.合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的。2.合同終止條件2.1合同約定的期限屆滿。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動。3.2乙方應(yīng)將已完成的工作移交甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)問題。十一、違約責任1.違約責任認定1.1違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。2.違約責任承擔方式2.1違約方應(yīng)支付違約金。2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。3.違約賠償計算方法3.1違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于：工期延誤、經(jīng)濟損失等。十二、保密條款1.保密內(nèi)容1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。3.違約責任3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十三、合同解除后的處理1.合同解除通知1.1合同解除需以書面形式通知對方。2.合同解除后的財產(chǎn)處理2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)。3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理3.1合同解除不影響雙方已形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十四、合同終止后的處理1.合同終止通知1.1合同終止需以書面形式通知對方。2.合同終止后的財產(chǎn)處理2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財產(chǎn)。3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.1合同終止不影響雙方已形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。甲方（招標方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方（招標方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的項目管理1.1甲方應(yīng)指定項目負責人，負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)。1.2項目負責人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并對項目的順利進行承擔責任。1.3甲方應(yīng)定期召開項目進度會議，及時了解項目進展情況，并協(xié)調(diào)解決項目中的問題。2.甲方主導(dǎo)下的資金管理2.1甲方應(yīng)設(shè)立專款賬戶，用于項目的資金支付和管理。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付工程款項。2.3甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督和審查。3.甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量控制3.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對項目進行質(zhì)量檢測。3.2乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢測，并提供必要的檢測條件。3.3質(zhì)量檢測不合格的，乙方應(yīng)負責返工、修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。4.甲方主導(dǎo)下的工期管理4.1甲方應(yīng)制定項目工期計劃，并確保項目按計劃進行。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的工期計劃進行施工。4.3因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的項目管理1.1乙方應(yīng)指定項目負責人，負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)。1.2項目負責人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并對項目的順利進行承擔責任。1.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，并及時溝通解決問題。2.乙方主導(dǎo)下的資金管理2.1乙方應(yīng)設(shè)立?？钯~戶，用于項目的資金支付和管理。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時向甲方提交工程款項的申請。2.3甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督和審查。3.乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量控制3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.2乙方應(yīng)定期進行內(nèi)部質(zhì)量檢查，并及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.3甲方有權(quán)對乙方的質(zhì)量管理體系進行審查，并提出改進意見。4.乙方主導(dǎo)下的工期管理4.1乙方應(yīng)制定項目工期計劃，并確保項目按計劃進行。4.2甲方應(yīng)按照乙方制定的工期計劃進行驗收。4.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責1.1第三方中介應(yīng)負責項目的招標、投標、評標和合同簽訂等工作。1.2第三方中介應(yīng)保證招標過程的公平、公正和透明。1.3第三方中介應(yīng)對中標單位進行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同的能力。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的費用應(yīng)包括在合同價款中。2.2第三方中介的費用支付方式及期限應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.第三方中介的監(jiān)督3.1第三方中介應(yīng)對項目的實施過程進行監(jiān)督，確保項目符合合同要求。3.2第三方中介有權(quán)對項目的質(zhì)量、進度和資金使用情況進行檢查。4.第三方中介的爭議解決4.1第三方中介在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目招標文件2.投標文件3.中標通知書4.項目實施方案5.項目進度計劃6.質(zhì)量檢測報告7.工程量清單8.合同價款明細表9.資金支付計劃10.項目驗收報告11.第三方中介資質(zhì)證明12.保密協(xié)議13.不可抗力事件證明14.合同變更記錄15.違約賠償計算方法二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項、未按約定提供施工條件、擅自變更項目內(nèi)容等。乙方違約：未按時完成工程、施工質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計方案等。第三方中介違約：未按照規(guī)定履行招標、投標、評標等職責、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正。第三方中介違約：經(jīng)合同雙方書面通知后，第三方中介未在規(guī)定期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量標準：規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)達到的最低要求。5.工程量清單：詳細列明工程項目的工程量和價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，甲方應(yīng)組織驗收，如驗收合格，乙方承擔相關(guān)費用。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，甲方應(yīng)監(jiān)督執(zhí)行。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付工程款項，如發(fā)生延誤，應(yīng)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造項目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.公共設(shè)施建設(shè)項目。全文完。2025版老舊小區(qū)改造項目競價合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)改造已成為一項重要民生工程。為提高老舊小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定開展2025版老舊小區(qū)改造項目，現(xiàn)面向社會公開征集有資質(zhì)、有能力的乙方參與合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）老舊小區(qū)：指建成時間較早，基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）改造項目：指對老舊小區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化環(huán)境等方面的改造。（3）合作：指甲方與乙方按照本合同約定，共同完成老舊小區(qū)改造項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的項目業(yè)主，即老舊小區(qū)改造項目的發(fā)起方。（2）乙方：指本合同中的合作方，即參與老舊小區(qū)改造項目的實施單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備實施老舊小區(qū)改造項目的條件。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目實施過程中的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方在項目實施過程中所需的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)具備實施老舊小區(qū)改造項目的資質(zhì)和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成改造項目。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目實施過程中的安全生產(chǎn)。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方在項目實施過程中所需的相關(guān)手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成老舊小區(qū)改造項目。（2）甲方按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或約定可以終止合同的情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當簽訂解除合同協(xié)議，并報相關(guān)管理部門備案。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)當及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程或移交相關(guān)設(shè)施。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和支付違約金。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：乙方按照甲方要求完成的項目設(shè)計所發(fā)生的費用。（2）材料費：乙方采購用于項目施工的原材料、設(shè)備等費用。（3）施工費：乙方進行項目施工的人工、機械、運輸?shù)荣M用。（4）管理費：乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的各項管理費用。（5）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）進度支付：乙方按照合同約定的進度完成項目，甲方根據(jù)完成情況分階段支付工程款。（2）驗收支付：乙方完成項目后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款。7.3支付時間（1）設(shè)計費：乙方提交設(shè)計方案后，甲方在收到乙方開具的合法發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）材料費：材料采購?fù)戤叄曳教峤徊牧向炇請蟾婧?，甲方在收到乙方開具的合法發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）施工費：每個施工階段完成后，乙方提交工程進度報告和驗收報告，甲方在收到乙方開具的合法發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付。（4）管理費：每月末，乙方提交管理費用明細及發(fā)票，甲方在收到乙方開具的合法發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付金額：甲方應(yīng)按照合同約定的費用構(gòu)成和支付方式，足額支付乙方各項費用。（2）支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票和付款憑證。（3）逾期支付：甲方逾期支付費用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方未能按照合同約定提供項目所需資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目，或項目質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在項目實施過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致項目施工中斷。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對老舊小區(qū)改造項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在項目實施過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將項目轉(zhuǎn)讓或分包。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目實施過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、工程量增加等問題的決定權(quán)。（2）乙方在項目實施過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對合同內(nèi)容有修改或補充意見的，應(yīng)書面提出。（2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進老舊小區(qū)改造項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方順利開展工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供項目實施過程中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目背景資料和需求文件。2.乙方提交的項目設(shè)計方案和施工方案。3.項目實施過程中的