2024欠條模板：房屋租賃分期付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024欠條模板：房屋租賃分期付款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.分期付款方式3.1分期付款期限3.2每期付款金額3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序4.3押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供房屋的權(quán)利6.2甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)7.2乙方合理使用房屋7.3乙方遵守租賃合同約定8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：位于市區(qū)路號。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。3.分期付款方式3.1分期付款期限：租賃期限內(nèi)的租金分期支付。3.2每期付款金額：每期租金為人民幣元。3.3付款時(shí)間：每期租金應(yīng)在約定的付款日前個工作日內(nèi)支付。3.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式：押金為人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。4.2押金退還條件及程序：乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，可向甲方申請退還押金。4.3押金退還時(shí)間：乙方申請退還押金后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋原有設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供房屋的權(quán)利：甲方保證所提供的房屋符合租賃合同的約定，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。6.2甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋：甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，不得干涉乙方正常使用房屋。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)按約定的期限和金額支付租金。7.2乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。7.3乙方遵守租賃合同約定：乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同規(guī)定。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除條件及程序：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：8.2.1甲方未按約定提供符合合同要求的房屋；8.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未支付；8.2.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.2.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租金、押金及其他相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。10.2通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1房屋租賃合同：本合同及附件構(gòu)成完整的合同。11.2房屋租賃押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)作為本合同的附件。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記備案證明等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。13.3簽署人：甲方代表：__________；乙方代表：__________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本合同自生效之日起對甲乙雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于本合同履行過程中的房屋租賃、租金支付、押金退還、房屋維修、合同變更、解除等環(huán)節(jié)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，參與本合同的履行過程。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。18.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施保護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保介入行為的合法性。18.2.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.2.3第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；19.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；19.1.3第三方介入的期限；19.1.4第三方介入的保密條款。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體約定確定，但不得低于人民幣萬元。20.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：20.3.1因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；20.3.2第三方介入行為給甲乙雙方造成的直接損失；20.3.3第三方介入行為給甲乙雙方造成的精神損害。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。21.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋租賃的具體情況、租金支付方式、押金數(shù)額及退還條件等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明：證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。4.房屋租賃押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)。5.房屋租賃押金退還申請書：乙方申請退還押金時(shí)，應(yīng)提交的書面申請。6.房屋使用說明：甲方提供關(guān)于房屋使用、維護(hù)等方面的說明。7.分期付款計(jì)劃表：詳細(xì)記錄分期付款的期限、金額、時(shí)間等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入本合同履行過程中的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料。11.仲裁裁決書：仲裁委員會作出的仲裁裁決書。12.法院判決書：法院作出的判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：若乙方未在約定的付款日支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合合同要求的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成重大損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若一方違約導(dǎo)致對方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024欠條模板：房屋租賃分期付款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.3租賃期限1.4租金支付方式2.租金金額及支付2.1租金總額2.2分期付款計(jì)劃2.3每期付款金額2.4付款時(shí)間3.保證金及押金3.1保證金金額3.2押金金額3.3保證金及押金退還條件4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用5.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.違約責(zé)任6.1租金違約6.2房屋違約6.3其他違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：分期付款計(jì)劃表12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.2合同保管13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：（全名）（2）乙方（承租方）：（全名）1.2房屋描述（1）房屋地址：（具體地址）（2）房屋類型：（如：住宅、商鋪等）（3）房屋面積：（平方米）1.3租賃期限（1）租賃起始日期：（年/月/日）（2）租賃終止日期：（年/月/日）1.4租金支付方式（1）租金總額：（元）1.1第1期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.2第2期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.3第3期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.4第4期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.5第5期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.6第6期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.7第7期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.8第8期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.9第9期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付1.10第10期付款：自租賃起始日起（月數(shù)）內(nèi)支付（3）每期付款金額：（元）（4）付款時(shí)間：（每月/每季度/每年）2.租金金額及支付2.1租金總額：（元）2.2分期付款計(jì)劃：見1.4（2）2.3每期付款金額：見1.4（3）2.4付款時(shí)間：見1.4（4）3.保證金及押金3.1保證金金額：（元）3.2押金金額：（元）3.3保證金及押金退還條件（1）甲方在合同終止且乙方履行完所有合同義務(wù)后，無違約行為，退還保證金及押金。（2）如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金及押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于商業(yè)活動或任何非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋，避免損壞。4.3房屋維修費(fèi)用（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。5.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。6.違約責(zé)任6.1租金違約：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并按日計(jì)算滯納金。6.2房屋違約：如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。6.3其他違約：如雙方在合同中約定的其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）提交爭議一方應(yīng)書面通知另一方，并提供爭議的具體情況和相關(guān)證據(jù)。（2）自收到書面通知之日起（天數(shù)）內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，并努力達(dá)成一致意見。（3）如談判失敗，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，單方面解除合同。（2）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，單方面解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.通知及送達(dá)11.1通知方式（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知可以通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：（具體地址）（2）乙方送達(dá)地址：（具體地址）12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：分期付款計(jì)劃表13.其他約定13.1合同變更（1）任何合同變更均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。13.2合同補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。（2）如合同條款有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同公平原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立實(shí)體。（2）第三方不包括合同雙方，即甲方和乙方。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入可以是中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由合同雙方另行約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）合同雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請。（2）介入申請應(yīng)以書面形式提出，并明確介入的目的、范圍和期限。16.2介入審批（1）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)決定是否接受介入申請。（2）第三方接受介入申請的，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任和權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款履行其責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額由合同雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過（金額）元。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以履行其責(zé)任。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方就介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以支持第三方履行其責(zé)任。18.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方就介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以支持第三方履行其責(zé)任。18.3第三方與合同雙方（1）第三方在履行責(zé)任過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件（1）合同履行完畢或合同解除。（2）第三方完成其介入任務(wù)。（3）合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2介入終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方，說明介入終止的原因。（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)完成其介入任務(wù)的收尾工作。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1費(fèi)用結(jié)算（1）合同雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（2）第三方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)向合同雙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。20.2檔案保存（1）合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料妥善保存。（2）第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)檔案的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本條款，如租賃期限、租金、押金等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：分期付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期付款的具體金額、日期和支付方式。說明：此附件用于明確租金的分期支付細(xì)節(jié)，便于雙方跟蹤和核對。3.附件三：房屋狀況報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的當(dāng)前狀態(tài)、維修記錄和檢查報(bào)告。說明：此附件用于記錄房屋在租賃前的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在使用過程中的維修和保養(yǎng)情況。說明：此附件用于證明雙方在房屋維護(hù)方面的責(zé)任履行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供明確的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中可能發(fā)生的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)示例：甲方未在（天數(shù)）內(nèi)修復(fù)房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按協(xié)議約定履行責(zé)任，構(gòu)成違約。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按照合同約定履行通知義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方房屋損壞情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024欠條模板：房屋租賃分期付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.分期付款安排6.1分期付款計(jì)劃6.2每期付款金額6.3每期付款時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3通知要求9.房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃人責(zé)任9.2承租人責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理方式10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3仲裁規(guī)則13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃房屋”指甲方提供給乙方使用的位于_________的房屋，具體地址為_________；（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間段；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因租賃房屋而發(fā)生的費(fèi)用；（4）“保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（5）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)行為。第二條租賃雙方信息2.1租賃人信息甲方（出租人）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2承租人信息乙方（承租人）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________第三條房屋信息3.1房屋地址租賃房屋位于_________，具體地址為_________。3.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為______平方米。3.3房屋用途租賃房屋僅用于_________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃期限終止。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣____元整。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第六條分期付款安排6.1分期付款計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付租金，具體如下：（1）首期租金：____元整；（2）后續(xù)各期租金：每月____元整。6.2每期付款金額每期付款金額為____元整。6.3每期付款時(shí)間每期付款時(shí)間為每月的____日前。第七條保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣____元整。7.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將保證金支付至甲方指定的賬戶。7.3保證金退還條件（1）乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)；（2）租賃房屋在租賃期限屆滿時(shí)，乙方已將租賃房屋恢復(fù)原狀，并交付甲方。第八條租金及支付方式8.1租金金額本合同約定的租金總額為人民幣______元整，分______期支付。8.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，具體支付時(shí)間為每月____日前。8.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“房屋租賃租金”字樣，并將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。第九條分期付款安排9.1分期付款計(jì)劃第一期：____元整；第二期：____元整；……一期：____元整。9.2每期付款金額每期付款金額詳見第九條9.1分期付款計(jì)劃。9.3每期付款時(shí)間每期付款時(shí)間為對應(yīng)期數(shù)的每月____日前。第十條保證金10.1保證金金額本合同約定的保證金金額為人民幣______元整。10.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。10.3保證金退還條件（1）租賃期限屆滿且乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)；（2）乙方提前解除本合同，并按照本合同約定支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。第十一條租金調(diào)整11.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租賃市場租金上漲或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。11.2調(diào)整方式（1）如市場租金上漲，租金按上漲后的市場租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；（2）如市場租金下降，租金按下降后的市場租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。11.3通知要求租金調(diào)整后，甲方應(yīng)在調(diào)整后的第一個支付周期內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。第十二條房屋維護(hù)與保養(yǎng)12.1租賃人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)服務(wù)。12.2承租人責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常使用和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。第十三條違約責(zé)任13.1違約定義（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。13.2違約處理方式（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為______；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。14.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。14.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.4仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.5仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同中“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。1.2第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評估、協(xié)調(diào)等行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額；（2）第三方在本合同中提供評估服務(wù)，其責(zé)任限額以評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性為限；（3）第三方在本合同中提供協(xié)調(diào)服務(wù)，其責(zé)任限額以協(xié)調(diào)成果的有效性和合理性為限。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行本合同約定的義務(wù)或提供服務(wù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。3.3利益第三方在履行本合同約定的義務(wù)或提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的義務(wù)或提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方對合同以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）甲方和乙方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非第三方存在故意或重大