2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物概述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3日常保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：________2.租賃物信息2.1租賃物概述2.1.1租賃物名稱：共享辦公空間2.1.2租賃物地址：________2.1.3租賃物用途：辦公、會(huì)議、休閑等2.2租賃物位置2.2.1室內(nèi)位置：________2.2.2樓層位置：________2.2.3樓棟位置：________2.3租賃物面積2.3.1總面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.4租賃物設(shè)施2.4.1辦公桌椅：________套2.4.2會(huì)議桌椅：________套2.4.3電器設(shè)備：________臺(tái)2.4.4通訊設(shè)備：________臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約期限：________年3.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月________日前4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付金：每日按租金金額的________%計(jì)算4.4.2逾期支付次數(shù)：累計(jì)逾期支付次數(shù)達(dá)到________次，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策調(diào)整5.2調(diào)整幅度：不超過租金的________%5.3調(diào)整程序：提前________日通知承租方6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況6.3押金退還程序：租賃期滿后________日內(nèi)退還7.使用范圍與限制7.1使用范圍：僅限于辦公、會(huì)議、休閑等7.2使用限制：7.2.1不得用于違法活動(dòng)7.2.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)7.2.3不得損害租賃物及公共設(shè)施7.3違規(guī)使用處理：7.3.1一次性違約金：人民幣_(tái)_______元7.3.2損壞賠償：按實(shí)際損失賠償8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，且無任何權(quán)利瑕疵。8.2驗(yàn)收程序8.2.1承租方應(yīng)在接收租賃物后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的設(shè)施、設(shè)備等，并填寫驗(yàn)收單。8.2.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，承租方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求出租方在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1租賃物應(yīng)滿足合同約定的用途和功能。8.3.2設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好無損，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后________日內(nèi)完成維修。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)造成的租賃物損壞。9.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后________日內(nèi)通知出租方。9.3日常保養(yǎng)責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)保持租賃物清潔，定期進(jìn)行日常保養(yǎng)。9.3.2承租方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或配置。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)險(xiǎn)。10.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確租賃物的保險(xiǎn)價(jià)值。10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)為其在租賃期間產(chǎn)生的意外事故投保責(zé)任險(xiǎn)。10.2.2承租方應(yīng)確保其保險(xiǎn)范圍涵蓋租賃物及其使用。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每月租金的________%。11.1.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為每月租金的________%。11.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。12.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1無13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1雙方各自承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：租賃物清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。17.1.2甲方在第三方介入過程中，應(yīng)保持對(duì)租賃物的所有權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。17.2.2乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持對(duì)租賃物的使用權(quán)。17.3第三方與租賃物的劃分17.3.1租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。17.3.2租賃物的使用權(quán)歸乙方所有。17.3.3第三方對(duì)租賃物的使用應(yīng)得到甲乙雙方的同意。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件。說明：本證明作為合同簽訂地的有效證明。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。5.保險(xiǎn)單要求：提供租賃物和第三方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說明：本保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。6.驗(yàn)收單要求：詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施、設(shè)備、面積等。說明：本單據(jù)作為租賃物驗(yàn)收的憑證。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本憑證作為違約金支付的證據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后果等。說明：本協(xié)議作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的________%作為違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的________%作為違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。3.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因維修不及時(shí)導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方遭受的損失和維修費(fèi)用。示例：若出租方未及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀的費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和依據(jù)第二章共享辦公空間概述2.1共享辦公空間基本情況2.2共享辦公空間位置2.3共享辦公空間面積2.4共享辦公空間設(shè)施2.5共享辦公空間租賃期限第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方共同遵守的條款第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用第五章租賃保證金及押金5.1保證金數(shù)額及支付方式5.2押金數(shù)額及支付方式5.3保證金及押金退還條件5.4保證金及押金利息第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3雙方共同違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.5違約金支付方式第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同修改與補(bǔ)充的效力第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1附件一：共享辦公空間設(shè)施清單11.2附件二：租賃雙方身份證明文件11.3附件三：租賃保證金及押金收據(jù)11.4附件四：其他附件第十二章其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知方式12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署日期13.4合同簽署人第十四章合同解除與終止后的處理14.1租賃物品歸還14.2損壞賠償14.3租金結(jié)算14.4其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度共享辦公空間租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同雙方基本信息（此處插入租賃方和出租方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）1.6合同目的和依據(jù)本合同旨在明確租賃方與出租方在2025年度內(nèi)關(guān)于共享辦公空間的租賃關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章共享辦公空間概述2.1共享辦公空間基本情況共享辦公空間位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，為多層建筑，總面積為____平方米。2.2共享辦公空間位置共享辦公空間位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____層。2.3共享辦公空間面積租賃面積為____平方米。2.4共享辦公空間設(shè)施共享辦公空間配備有辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。2.5共享辦公空間租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（此處列出租賃方在合同期間享有的權(quán)利）3.2租賃方義務(wù)（此處列出租賃方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)）3.3出租方權(quán)利（此處列出出租方在合同期間享有的權(quán)利）3.4出租方義務(wù)（此處列出出租方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)）3.5雙方共同遵守的條款（此處列出雙方共同遵守的條款）第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)算，每月租金為____元。4.2租金支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.5水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五章租賃保證金及押金5.1保證金數(shù)額及支付方式租賃保證金為____元，于簽訂合同當(dāng)日支付。5.2押金數(shù)額及支付方式押金為____元，于簽訂合同當(dāng)日支付。5.3保證金及押金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金及押金無損壞的情況下，租賃方有權(quán)要求退還。5.4保證金及押金利息保證金及押金不計(jì)利息。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（此處列出租賃方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）6.2出租方違約責(zé)任（此處列出出租方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）6.3雙方共同違約責(zé)任（此處列出雙方共同違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）6.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日租金的____%計(jì)算。6.5違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（此處列出合同解除的條件）7.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件）7.3合同解除或終止的程序（此處列出合同解除或終止的程序）7.4合同解除或終止后的處理（此處列出合同解除或終止后的處理方式）第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序無8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改與補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件）10.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第十一章合同附件11.1附件一：共享辦公空間設(shè)施清單（此處插入共享辦公空間設(shè)施清單）11.2附件二：租賃雙方身份證明文件（此處插入租賃雙方身份證明文件）11.3附件三：租賃保證金及押金收據(jù)（此處插入租賃保證金及押金收據(jù)）11.4附件四：其他附件（此處插入其他附件）第十二章其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃方在使用共享辦公空間期間，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.4合同簽署人租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）第十四章合同解除與終止后的處理14.1租賃物品歸還租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物品完好無損地歸還出租方。14.2損壞賠償租賃期間，若因租賃方原因?qū)е鹿蚕磙k公空間設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。14.3租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。14.4其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)。租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）租賃方蓋章：（蓋章）出租方蓋章：（蓋章）日期：（填寫日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)（1）免費(fèi)WiFi接入；（2）定期清潔及維護(hù)；（3）安全保障措施；（4）會(huì)議室使用。1.2甲方對(duì)租賃空間的改造甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃空間進(jìn)行合理改造，但需提前____天通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。1.3甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定及共享辦公空間的規(guī)章制度。1.4甲方對(duì)租賃空間的調(diào)整權(quán)在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃空間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需保證租賃面積不變，并提前____天通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方對(duì)共享辦公空間的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于定期清潔、保養(yǎng)等。2.2乙方對(duì)租賃空間的改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃空間進(jìn)行任何形式的改造。2.3乙方對(duì)租賃空間的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得將其用于非法活動(dòng)或危害他人權(quán)益的行為。2.4乙方對(duì)租賃空間的退出機(jī)制如乙方因故需退出租賃空間，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為乙方，應(yīng)履行中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議等。3.2中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬中介機(jī)構(gòu)在本合同中的報(bào)酬由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)因故需退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：共享辦公空間設(shè)施清單2.附件二：租賃雙方身份證明文件3.附件三：租賃保證金及押金收據(jù)4.附件四：其他附件（如：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施；租賃方違反合同約定的使用規(guī)定；出租方未按時(shí)提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)；出租方未按約定進(jìn)行空間改造或調(diào)整；中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及附件內(nèi)容；雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為；如協(xié)商不成，可由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可催告租賃方支付，如租賃方仍不支付，可依法采取訴訟或其他法律手段追討租金。2.問題：出租方未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方提供，如出租方拒絕，租賃方可要求解除合同并追究出租方的違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。解決辦法：合同當(dāng)事人可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，或解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃共享辦公空間；2.房地產(chǎn)開發(fā)商與共享辦公空間運(yùn)營(yíng)商之間的租賃關(guān)系；3.中介機(jī)構(gòu)參與共享辦公空間租賃合同的簽訂與執(zhí)行；4.共享辦公空間運(yùn)營(yíng)方與設(shè)施供應(yīng)商之間的合作關(guān)系。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于共享辦公空間的租賃關(guān)系，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。2.2目的：通過簽訂本合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高辦公效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.共享辦公空間：指甲方提供的可供乙方及其他承租方共同使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的起始日至終止日。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.使用費(fèi)：指乙方在使用共享辦公空間過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審查，確保乙方具備租賃資格。2.甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施完好，提供安全、舒適的辦公環(huán)境。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理，包括但不限于制定規(guī)章制度、監(jiān)督乙方使用共享辦公空間等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，合理使用共享辦公空間。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及使用費(fèi)，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：共享辦公空間地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納租金及使用費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離共享辦公空間；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及使用費(fèi)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月/平方米，具體面積以甲方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.使用費(fèi)：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.其他費(fèi)用：如乙方需使用甲方提供的特殊服務(wù)或設(shè)施，甲方將另行收取費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及使用費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化調(diào)整租金及使用費(fèi)，但調(diào)整幅度不得超過____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.若甲方提供的共享辦公空間存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。2.賠償金額的支付方式為一次性支付，或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方不得將其擁有的甲方權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享辦公空間的管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變共享辦公空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入共享辦公空間進(jìn)行維修或處置的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期溝通、會(huì)議等方式，協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日（蓋章）乙方（承租方）：_________年____月____日（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.共享辦公空間設(shè)施清單3.甲方規(guī)章制度4.乙方使用指南5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.付款憑證（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合合同約定的共享辦公空間。b.提供的共享辦公空間存在安全隱患，未及時(shí)整改。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。b.違反合同約定，擅自改變共享辦公空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。c.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向人民法