2024版房屋贈與合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋贈與合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.贈與人與受贈人基本信息3.贈與房屋的基本信息4.贈與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況5.贈與房屋的交付方式及時間6.贈與房屋的稅費承擔(dān)7.贈與房屋的權(quán)屬變更手續(xù)8.合同的生效條件9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的變更與解除12.合同的終止13.合同的保存與效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條贈與人與受贈人基本信息2.1甲方（贈與人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。2.2乙方（受贈人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。第三條贈與房屋的基本信息3.1房屋坐落：具體地址。3.2房屋面積：建筑面積/使用面積。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型（如：住宅、商業(yè)等）。3.4房屋用途：住宅/商業(yè)等。3.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。第四條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。4.2房屋不存在權(quán)屬爭議，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3房屋權(quán)屬清晰，不存在任何瑕疵。第五條贈與房屋的交付方式及時間5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，應(yīng)附有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件。第六條贈與房屋的稅費承擔(dān)6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納房屋契稅等稅費。第七條贈與房屋的權(quán)屬變更手續(xù)7.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。7.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)。7.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬變更所需相關(guān)資料。第八條合同的生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件。8.3乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)，并取得房屋產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價值的____%作為違約金。9.2如乙方未按約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價值的____%作為違約金。9.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可相應(yīng)變更或解除。第十二條合同的終止12.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第十三條合同的保存與效力13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方共同認可的參與合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標的房屋價值的____%，且最高不超過人民幣____萬元。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方職責(zé)4.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋的轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)，提供市場信息，協(xié)助雙方達成交易。4.2評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值進行評估，提供評估報告。4.3律師：負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。4.4公證機構(gòu)：負責(zé)對合同進行公證，確保合同的合法性和真實性。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的委托，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方僅代表甲乙雙方進行合同履行過程中的相關(guān)事宜，不代表任何一方承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的獨立決策。7.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議或服務(wù)合同解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。8.2第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同內(nèi)容不得與本合同相沖突，如發(fā)生沖突，以本合同為準。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)各自協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外產(chǎn)生費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。第十一條第三方的賠償責(zé)任11.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。12.2如第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同與本合同其他條款有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。2.土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。5.房屋評估報告要求：評估機構(gòu)蓋章，評估結(jié)果真實有效。6.房屋權(quán)屬證明文件要求：證明文件真實有效，加蓋相關(guān)部門公章。7.房屋過戶手續(xù)清單要求：清單內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。8.第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。9.房屋交接清單要求：交接清單內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。10.付款憑證要求：付款憑證真實有效，加蓋銀行公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定標準：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價值的____%作為違約金。示例：若房屋價值為100萬元，甲方逾期一天，應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價值的____%作為違約金。示例：若房屋價值為100萬元，乙方逾期一天，應(yīng)支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追綋p失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)責(zé)任認定標準：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方損失5萬元。5.違約行為：甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方損失10萬元。全文完。2024版房屋贈與合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房屋基本信息2.贈與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋使用權(quán)2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.贈與房屋的交付條件3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點3.4交付標的物4.贈與房屋的稅費承擔(dān)4.1贈與稅費4.2契稅4.3土地增值稅4.4其他相關(guān)稅費5.贈與房屋的權(quán)屬變更登記5.1登記申請5.2登記手續(xù)5.3登記費用5.4登記時限6.贈與房屋的維修責(zé)任6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2維修范圍6.3維修費用6.4維修責(zé)任7.贈與房屋的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同生效與解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋登記申請書11.3附件三：稅費繳納憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更生效13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2受贈人基本信息受贈人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.3房屋基本信息房屋坐落：________________房屋所有權(quán)證號：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋用途：________________第二條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)本合同贈與的房屋所有權(quán)歸受贈人所有。2.2房屋使用權(quán)受贈人自本合同生效之日起享有該房屋的使用權(quán)。2.3房屋抵押情況本合同贈與的房屋不存在任何抵押情況。2.4房屋租賃情況本合同贈與的房屋不存在任何租賃情況。第三條贈與房屋的交付條件3.1交付時間贈與人應(yīng)在本合同生效之日起___個工作日內(nèi)將房屋交付給受贈人。3.2交付方式贈與人應(yīng)將房屋及房屋所有權(quán)證等文件交付給受贈人。3.3交付地點房屋交付地點為：________________3.4交付標的物交付標的物為房屋所有權(quán)證、房屋鑰匙等。第四條贈與房屋的稅費承擔(dān)4.1贈與稅費本合同涉及的所有稅費由贈與人承擔(dān)。4.2契稅契稅按國家規(guī)定執(zhí)行，由受贈人支付。4.3土地增值稅土地增值稅按國家規(guī)定執(zhí)行，由受贈人支付。4.4其他相關(guān)稅費其他相關(guān)稅費按國家規(guī)定執(zhí)行，由受贈人支付。第五條贈與房屋的權(quán)屬變更登記5.1登記申請受贈人應(yīng)在收到房屋交付之日起___個工作日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)申請權(quán)屬變更登記。5.2登記手續(xù)受贈人應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等文件辦理登記手續(xù)。5.3登記費用登記費用由受贈人承擔(dān)。5.4登記時限房屋權(quán)屬變更登記應(yīng)在收到登記申請之日起___個工作日內(nèi)完成。第六條贈與房屋的維修責(zé)任6.1房屋現(xiàn)狀描述本合同贈與的房屋現(xiàn)狀如下：________________6.2維修范圍維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。6.3維修費用維修費用由受贈人承擔(dān)。6.4維修責(zé)任贈與人保證房屋在交付前無任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，贈與人負責(zé)修復(fù)。第七條贈與房屋的違約責(zé)任7.1違約情形贈與人未按本合同約定時間交付房屋的，視為違約。7.2違約責(zé)任贈與人應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為房屋價值的___%。7.3違約處理受贈人有權(quán)要求贈與人履行交付房屋的義務(wù)，或要求解除合同并賠償損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后___個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方要求解除合同，并經(jīng)對方書面同意。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知送達之日起___個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款任何一方對爭議解決方式有不同意見的，可書面約定提交仲裁委員會仲裁。9.3訴訟條款如協(xié)商或仲裁未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自年月日生效。10.3解除條件本合同在符合第八條規(guī)定的解除條件時，可以解除。10.4解除程序解除合同應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序進行。第十一條合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋登記申請書11.3附件三：稅費繳納憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同變更與補充12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更生效補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________13.3生效日期本合同生效日期為：________________第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方有不同意見，以中文為準。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響的一方有權(quán)免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，確保合同的順利履行。第八條（二）第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條（三）第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應(yīng)報送相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)備案。第九條（一）第三方介入的職責(zé)9.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第九條（二）第三方介入的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用；（3）在甲乙雙方違約時，有權(quán)采取必要措施維護自身合法權(quán)益。第九條（三）第三方介入的責(zé)任（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行專業(yè)職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保介入行為的合法性；（3）對因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應(yīng)當承擔(dān)的最高賠償限額。10.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。（1）第三方的專業(yè)能力；（2）介入?yún)f(xié)議的約定；（3）甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方在合同關(guān)系中享有獨立的權(quán)利和承擔(dān)獨立的責(zé)任。11.2第三方介入合同關(guān)系后，其行為僅代表自身，不代表甲乙任何一方。11.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條（二）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）在合同履行過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益；（3）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行專業(yè)職責(zé)。第十二條（一）第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。12.2介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入期間所獲取的信息和資料，按照甲乙雙方的要求妥善保管。第十二條（二）第三方介入終止后的責(zé)任（1）對介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算；（2）對因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）按照介入?yún)f(xié)議的約定，處理其他相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落、房屋面積、產(chǎn)權(quán)登記時間等信息。說明：用于證明贈與房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房屋登記申請書詳細要求：填寫完整的房屋登記申請書，包括房屋基本信息、申請人信息、登記原因等。說明：用于申請房屋權(quán)屬變更登記。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：提供契稅、土地增值稅等稅費的繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于購房合同、貸款合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：贈與人未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認定標準：贈與人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但贈與人在2024年2月1日仍未交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：受贈人未按合同約定辦理權(quán)屬變更登記責(zé)任認定標準：受贈人未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定受贈人于收到房屋交付之日起30個工作日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記，但受贈人在45個工作日后仍未辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定責(zé)任認定標準：第三方在介入過程中違反介入?yún)f(xié)議的約定，構(gòu)成違約。示例說明：若介入?yún)f(xié)議約定第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)提供評估報告，但第三方未在約定時間內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的維修責(zé)任責(zé)任認定標準：一方未按合同約定履行維修責(zé)任，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定贈與人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后立即進行維修，但贈與人未在規(guī)定時間內(nèi)維修，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未按合同約定承擔(dān)稅費責(zé)任認定標準：一方未按合同約定承擔(dān)稅費，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定受贈人承擔(dān)契稅，但受贈人未在約定時間內(nèi)繳納，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋贈與合同樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1贈與人信息2.2被贈與人信息3.贈與房屋的基本情況3.1房屋所有權(quán)證明3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋用途4.贈與原因和目的4.1贈與原因4.2贈與目的5.贈與條件5.1贈與的生效條件5.2贈與的解除條件6.贈與房屋的交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式7.贈與房屋的權(quán)屬變更7.1房屋權(quán)屬變更登記7.2登記費用及責(zé)任8.財產(chǎn)稅和費用8.1財產(chǎn)稅8.2維修費用8.3其他費用9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1贈與人的違約責(zé)任10.2被贈與人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）?！百浥c”指甲方無償將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！敖桓丁敝讣追綄⒎课菁捌湎嚓P(guān)權(quán)益移交給乙方。第二條雙方基本信息2.1贈與人信息甲方（全名）：（甲方全名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2被贈與人信息乙方（全名）：（乙方全名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）第三條贈與房屋的基本情況3.1房屋所有權(quán)證明甲方保證房屋所有權(quán)清晰，并已取得房屋所有權(quán)證書。3.2房屋坐落位置房屋位于（具體地址），該地址與房產(chǎn)證上記載的地址一致。3.3房屋面積房屋建筑面積為（房屋面積）平方米。3.4房屋用途房屋用途為（房屋用途），不得改變房屋用途。第四條贈與原因和目的4.1贈與原因甲方因（具體原因）愿意將房屋無償贈與乙方。4.2贈與目的甲方贈與房屋的目的是為了（具體目的），包括但不限于家庭關(guān)系、情感關(guān)懷等。第五條贈與條件5.1贈與的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2贈與的解除條件任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。第六條贈與房屋的交付6.1交付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時間）內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2交付地點房屋交付地點為（具體地址）。6.3交付方式甲方應(yīng)將房屋及其相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方。第七條贈與房屋的權(quán)屬變更7.1房屋權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.2登記費用及責(zé)任房屋權(quán)屬變更登記產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。第八條財產(chǎn)稅和費用8.1財產(chǎn)稅在房屋權(quán)屬變更登記之前，房屋產(chǎn)生的所有財產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。自房屋權(quán)屬變更登記之日起，房屋產(chǎn)生的所有財產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。8.2維修費用房屋自交付之日起，日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。8.3其他費用除上述費用外，與房屋相關(guān)的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等，由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）一方嚴重違反本合同約定的義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.3變更和解除的程序任何一方要求解除或變更本合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并書面記錄解除或變更的原因、程序和后果。第十條違約責(zé)任10.1贈與人的違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2被贈與人的違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，仲裁機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)），仲裁地為（具體地點）。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入應(yīng)當遵循自愿原則，且其介入行為應(yīng)當符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過（具體金額）元。2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用及直接損失。2.3第三方責(zé)任限額的計算不包括因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)當根據(jù)本合同的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)；（3）對合同履行的相關(guān)情況進行監(jiān)督。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同的要求，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用，有權(quán)向甲方或乙方收取。3.3第三方義務(wù)（1）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；（3）對履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方的履約情況負有監(jiān)督和協(xié)助的義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼?jīng)對方同意后，由雙方共同選定第三方。5.2甲方或乙方選定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在委托協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的費用；（2）第三方協(xié)助完成合同履行手續(xù)的費用；（3）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他合理費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付完畢相關(guān)費用。8.2第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書面報告，說明其履行職責(zé)的情況。第九條第三方介入的補充條款9.1第三方介入的具體事宜，除本合同另有約定外，均以委托協(xié)議為準。9.2本合同未盡事宜，第三方介入的相關(guān)事宜可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于確認甲方對房屋的所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，確保面積數(shù)據(jù)準確。說明：用于確認房屋的實際面積，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房屋權(quán)屬變更登記申請書要求：提供房屋權(quán)屬變更登記申請書，確保格式正確、信息完整。說明：用于辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于確認甲方身份，作為合同簽訂的合法主體。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于確認乙方身份，作為合同簽訂的合法主體。6.贈與原因證明材料要求：提供證明贈與原因的相關(guān)材料，如親情證明、財產(chǎn)分割協(xié)議等。說明：用于證明甲方贈與房屋的原因，作為合同履行的依據(jù)。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設(shè)施清單。說明：用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為雙方交接房屋的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效時間。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋。乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的支付義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日房屋市場價值的千分之一計算。乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日房屋市場價值的千分之一計算。違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。違反支付義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的支付期限支付違約金，違約金按每日欠款金額的千分之一計算。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（房屋市場價值×30天×千分之一）元。乙方應(yīng)于2024年2月1日辦理房屋權(quán)屬變更登記，但實際辦理時間為2024年3月1日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（房屋市場價值×30天×千分之一）元。全文完。2024版房屋贈與合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修及配套設(shè)施3.贈與房屋的法律狀態(tài)3.1房屋權(quán)屬是否清晰3.2房屋是否存在債務(wù)或其他權(quán)利限制3.3房屋是否涉及共有或抵押等情況4.贈與房屋的交付方式及時間4.1房屋交付方式4.2房屋交付時間4.3交付地點5.贈與房屋的稅費承擔(dān)5.1贈與方應(yīng)繳納的稅費5.2受贈方應(yīng)繳納的稅費5.3稅費繳納方式6.贈與房屋的驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費繳納憑證11.3補充條款12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：________________________贈與方法定代表人或負責(zé)人：________________________贈與方身份證號碼：________________________贈與方通訊地址：________________________贈與方聯(lián)系電話：________________________1.2受贈方基本信息受贈方名稱：________________________受贈方法定代表人或負責(zé)人：________________________受贈方身份證號碼：________________________受贈方通訊地址：________________________受贈方聯(lián)系電話：________________________2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋權(quán)屬證書信息：________________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：_________平方米；結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋裝修及配套設(shè)施：裝修情況：________________________；配套設(shè)施：________________________3.贈與房屋的法律狀態(tài)3.1房屋權(quán)屬是否清晰：是/否3.2房屋是否存在債務(wù)或其他權(quán)利限制：是/否3.3房屋是否涉及共有或抵押等情況：是/否4.贈與房屋的交付方式及時間4.1房屋交付方式：________________________4.2房屋交付時間：____年____月____日4.3交付地點：________________________5.贈與房屋的稅費承擔(dān)5.1贈與方應(yīng)繳納的稅費：________________________5.2受贈方應(yīng)繳納的稅費：________________________5.3稅費繳納方式：________________________6.贈與房屋的驗收標準及程序6.1驗收標準：________________________6.2驗收程序：________________________6.3驗收時間：____年____月____日7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自本合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。7.2違約責(zé)任：7.2.1若贈與方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向受贈方支付_____%的違約金。7.2.2若受贈方未按合同約定繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向贈與方支付_____%的違約金。7.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要；8.1.3合同目的無法實現(xiàn)，且雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.2合同終止條件8.2.1房屋交付完畢，合同目的實現(xiàn)；8.2.2合同約定的期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行合意的；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：________________________9.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：符合第八條規(guī)定的合同解除條件。11.合同附件及補充條款11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費繳納憑證11.3補充條款：________________________12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2合同保管：本合同一式____份，由雙方分別妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，具有同等法律效力；14.3本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力；14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的在于保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額為本合同標的金額的_____%。17.2第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確，并由甲乙雙方簽字確認。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款如下：18.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、評估、代理等。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.1.4第三方不得利用其介入地位謀取不正當利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方是甲乙雙方之間的中介方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。19.1.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突，如存在利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：19.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險或問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用的支付方式、支付時間和支付比例。20.2第三方介入的費用在合同履行過程中，按約定的時間和方式支付。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行合同過程中，嚴重違反合同約定或存在重大過錯，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式一致。22.2第三方介入的爭議解決費用由爭議方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：本附件用于證明贈與房屋的權(quán)利歸屬情況。2.附件二：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明房屋交易稅費的繳納情況。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請表詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請表，需甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于證明甲乙雙方已向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。4.附件四：房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接清單，列明房屋內(nèi)所有物品清單及完好情況。說明：本附件用于證明房屋交接過程中的物品清單及完好情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于證明第三方介入的具體事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于證明爭議解決的具體事宜。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1贈與方未按合同約定時間交付房屋；1.2受贈方未按合同約定繳納相關(guān)稅費；1.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金的計算標準：按合同標的金額的_____%計算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1贈與方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向受贈方支付_____%的違約金；3.2受贈方未按合同約定繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向贈與方支付_____%的違約金；3.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋贈與合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2被贈人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)3.贈與原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件4.贈與房屋價值及稅費4.1贈與房屋價值4.2贈與稅費5.合同生效及履行期限5.1合同生效條件5.2合同履行期限6.贈與房屋交付方式及時間6.1交付方式6.2交付時間7.贈與房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.1贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.2贈與房屋他項權(quán)利轉(zhuǎn)移8.贈與房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理8.2相關(guān)費用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2被贈人基本信息被贈人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)：____________________3.贈與原因及條件3.1贈與原因：____________________3.2贈與條件：（1）贈與人自愿將房屋無償贈與被贈人；（2）被贈人須具備完全民事行為能力；（3）贈與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制；（4）贈與人保證房屋所有權(quán)清晰無爭議。4.贈與房屋價值及稅費4.1贈與房屋價值：人民幣____________________元整4.2贈與稅費：人民幣____________________元整5.合同生效及履行期限5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.2合同履行期限：自合同生效之日起____________________日內(nèi)。6.贈與房屋交付方式及時間6.1交付方式：____________________6.2交付時間：____________________7.贈與房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.1贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：贈與人將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給被贈人；7.2贈與房屋他項權(quán)利轉(zhuǎn)移：贈與人將房屋的他項權(quán)利，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等，無償轉(zhuǎn)讓給被贈人。8.贈與房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理：贈與雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、填寫申請表、支付相關(guān)稅費等；8.2相關(guān)費用承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由被贈人承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同；9.2違約責(zé)任：（1）若贈與人未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向被贈人支付房屋市值1%的違約金；（2）若被贈人未按時支付相關(guān)稅費，每延遲一日應(yīng)向贈人支付應(yīng)繳稅費1%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：贈與人簽名：____________________被贈人簽名：____________________13.合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付房屋后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：（1）甲乙雙方一致同意邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同中的某些特定任務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方以保證合同履行的公正性和專業(yè)性。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____________________元整。15.3.2第三方在履行合同過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲乙方對第三方的指示和決策負責(zé)，確保第三方按照合同要求履行職責(zé)；16.2第三方對甲乙雙方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議或修改方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時效性；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入流程19.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用；19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交工作成果。20.第三方變更20.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知另一方，并共同協(xié)商確定新的第三方；20.2新的第三方應(yīng)滿足原合同中關(guān)于第三方資質(zhì)和責(zé)任限額的要求。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第10條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。22.第三方介入合同終止22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施避免損失擴大；22.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除與第三方的服務(wù)合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明贈與房屋的所有權(quán)歸屬。2.房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件要求：提供房屋他項權(quán)利證書（如抵押權(quán)證書、租賃權(quán)證書等）的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋權(quán)利人印章。說明：用于證明贈與房屋是否存在他項權(quán)利。3.贈與房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細說明房屋的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。說明：用于確定贈與房屋的價值。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于過戶手續(xù)辦理文件、稅費繳納憑證、第三方工作成果等。說明：用于證明合同履行情況和雙方履約情況。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決結(jié)果。7.合同履行過程中的其他文件要求：根據(jù)合同履行情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.贈與人未按時交付房屋違約責(zé)任：每延遲一日，贈人應(yīng)向被贈人支付房屋市值1%的違約金。示例：若合同約定交付時間為2023年11月1日，贈人于2023年11月15日交付房屋，則應(yīng)支付14日的違約金。2.被贈人未按時支付相關(guān)稅費違約責(zé)任：每延遲一日，被贈人應(yīng)向贈人支付應(yīng)繳稅費1%的違約金。示例：若合同約定被贈人于2023年11月1日支付契稅，被贈人于2023年11月10日支付，則應(yīng)支付9日的違約金。3.第三方未按時完成工作違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費用、賠償損失等。示例：若合同約定第三方于2023年11月1日完成評估報告，第三方于2023年11月15日完成，則可能需要退還部分服務(wù)費用。4.任何一方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.任何一方違反合同約定違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例：若甲乙雙方約定不得擅自更改合同內(nèi)容，任何一方擅自更改合同內(nèi)容，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋贈與合同樣本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及用途2.3房屋權(quán)屬證書編號3.贈與原因及目的4.贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1贈與房屋的權(quán)屬確認4.2贈與房屋的權(quán)屬變更登記5.房屋贈與的交付5.1房屋交付時間及地點5.2房屋交付方式6.贈與房屋的稅費承擔(dān)6.1契稅承擔(dān)6.2土地增值稅承擔(dān)6.3其他稅費承擔(dān)7.房屋贈與的撤銷與解除7.1贈與撤銷的條件7.2贈與解除的條件8.房屋贈與的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1贈與人的違約責(zé)任9.2受贈人的違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的附件12.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2證人簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2受贈人基本信息受贈人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號房屋所在城市：（城市）具體地址：（詳細地址）房屋編號：（房屋編號）2.2房屋面積及用途房屋面積：（面積）房屋用途：（用途）2.3房屋權(quán)屬證書編號房屋權(quán)屬證書編號：（證書編號）3.贈與原因及目的贈與原因：（原因）贈與目的：（目的）4.贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1贈與房屋的權(quán)屬確認贈與人確認該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2贈與房屋的權(quán)屬變更登記贈與人承諾在合同生效后及時辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至受贈人名下。5.房屋贈與的交付5.1房屋交付時間及地點房屋交付時間：（具體時間）房屋交付地點：（具體地點）5.2房屋交付方式贈與人將房屋交付給受贈人，受贈人接收房屋并驗收無誤。6.贈與房屋的稅費承擔(dān)6.1契稅承擔(dān)受贈人承擔(dān)房屋贈與所涉及的契稅。6.2土地增值稅承擔(dān)受贈人承擔(dān)房屋贈與所涉及的土地增值稅。6.3其他稅費承擔(dān)雙方就其他可能產(chǎn)生的稅費承擔(dān)進行協(xié)商，具體稅費承擔(dān)方式在合同附件中明確。7.房屋贈與的撤銷與解除7.1贈與撤銷的條件（1）受贈人在贈與后六個月內(nèi)，未辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)；（2）受贈人在贈與后六個月內(nèi)，未按照約定接收房屋；（3）受贈人有嚴重違約行為。7.2贈與解除的條件（1）贈與房屋存在權(quán)屬糾紛，影響受贈人權(quán)益；（2）贈與人有嚴重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致贈與無法履行。8.房屋贈與的爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地所在地的仲裁委