2024版商業(yè)樓宇保安承包協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)樓宇保安承包協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.保安服務范圍與內容1.1安全巡查1.2人員管控1.3事件處理1.4應急預案3.保安人員配置與培訓3.1人員數量3.2素質要求3.3培訓計劃4.保安服務時間與輪班4.1服務時間4.2輪班制度5.保安服務費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3費用調整6.保安職責與權利6.1職責劃分6.2權利保障7.甲方（業(yè)主）義務與責任7.1提供支持與配合7.2保障保安權益7.3違規(guī)行為處理8.乙方（保安公司）義務與責任8.1提供合格保安人員8.2保障服務質量8.3保險責任9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.違約責任與爭議解決10.1違約行為10.2違約責任10.3爭議解決方式11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款與附件14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與主體第二條：保安服務范圍與內容2.1乙方負責為甲方提供商業(yè)樓宇的安全巡查服務，包括但不限于對樓宇內外進行日常巡查，確保樓宇安全設施的正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。2.2乙方負責對甲方樓宇內的人員進行管控，包括但不限于對進出人員進行登記、核查，確保樓宇內人員的安全。2.3乙方應在發(fā)生突發(fā)事件時，立即啟動應急預案，協(xié)助甲方處理事件，包括但不限于火災、搶劫、恐怖襲擊等。2.4乙方應定期進行應急演練，提高保安人員的應對能力。第三條：保安人員配置與培訓3.1乙方向甲方提供足夠數量的保安人員，確保甲方樓宇的安全需求得到滿足。保安人員應具備相關保安資質，無犯罪記錄。3.2乙方應對保安人員進行定期的培訓，提高保安人員的專業(yè)素質和服務水平。3.3乙方應建立完善的保安人員管理制度，確保保安人員遵守職業(yè)道德，規(guī)范行為。第四條：保安服務時間與輪班4.1乙方應按照甲方要求提供全天候的保安服務，確保甲方樓宇的安全。4.2乙方應實行輪班制度，確保保安人員在關鍵時段和重要部位有足夠的警力。第五條：保安服務費用與支付5.1乙方向甲方提供的保安服務費用為每月人民幣元整，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。5.2甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務費用。5.3若乙方在服務過程中出現(xiàn)費用增加，雙方可協(xié)商調整費用。第六條：保安職責與權利6.1.1嚴格執(zhí)行甲方制定的安全管理制度；6.1.2保護甲方人員生命財產安全；6.1.3維護甲方樓宇的正常秩序；6.1.4及時報告并處理安全隱患。6.2.1要求甲方提供必要的工作條件和支持；6.2.2對保安人員進行培訓和管理；6.2.3要求甲方支付服務費用；6.2.4在緊急情況下，要求甲方提供協(xié)助和支持。第八條：甲方（業(yè)主）義務與責任8.1甲方應提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供保安人員的工作場所、辦公設施和安全防護設備。8.2甲方應對乙方保安人員進行必要的身份驗證和背景調查，確保乙方保安人員的資質和信譽。8.3甲方應按照約定時間向乙方支付保安服務費用，如有延遲支付，應支付遲延利息。8.4甲方應協(xié)助乙方處理緊急情況，提供必要的資源和信息支持。第九條：乙方（保安公司）義務與責任9.1乙方應按照約定向甲方提供足夠數量的合格保安人員，確保甲方樓宇的安全需求得到滿足。9.2乙方應對保安人員進行定期的培訓和管理，提高保安人員的專業(yè)素質和服務水平。9.3乙方應保證保安人員遵守職業(yè)道德，規(guī)范行為，如有違規(guī)行為，乙方應承擔相應責任。9.4乙方應購買并維護足夠的保險，包括但不限于責任保險和意外傷害保險，以確保甲方利益不受損失。第十條：合同期限與續(xù)約10.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。10.2如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前一個月內協(xié)商并簽訂新的合同。10.3雙方應在合同到期前一個月內，按照原合同約定的方式，進行合同續(xù)約的洽談。第十一條：違約責任與爭議解決11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2任何一方不得單方面解除本協(xié)議，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。12.3雙方如需變更本協(xié)議，應書面簽訂變更協(xié)議，經雙方確認后生效。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3如一方違反保密義務，泄露對方秘密，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十四條：其他條款與附件14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件為甲乙雙方提供的相關資料、文件等，附件說明如下：附件一：《保安人員名單》附件二：《保安服務費用明細表》附件三：《保險單據》附件四：《保安管理制度》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保安人員名單》詳細要求：本附件應包含乙方提供給甲方的保安人員名單，包括姓名、職務、工作經驗、資格證書等信息。附件二：《保安服務費用明細表》詳細要求：本附件應詳細列出乙方為甲方提供保安服務所產生的各項費用，包括人員工資、培訓費用、保險費用等。附件三：《保險單據》詳細要求：本附件應包含乙方為保安人員購買的責任保險和意外傷害保險的保險單據，以證明保險的有效性。附件四：《保安管理制度》詳細要求：本附件應詳細列出乙方保安人員應遵守的管理制度，包括但不限于工作紀律、應急預案、工作程序等。說明二：違約行為及責任認定1.乙方未能提供約定數量的合格保安人員。2.乙方保安人員未能遵守職業(yè)道德和規(guī)范行為。3.乙方未能按照約定時間支付服務費用。4.乙方未能購買或維護足夠的保險。責任認定標準：1.違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約金。2.如違約行為導致甲方損失，守約方有權要求違約方賠償損失。示例說明：假設乙方未能提供約定數量的合格保安人員，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因未能提供足夠保安人員而導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋1.甲方：指商業(yè)樓宇的業(yè)主或其授權代表。2.乙方：指承