2024汽車庫(kù)出租合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車庫(kù)出租合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人的保管責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車庫(kù)，汽車庫(kù)的具體地址為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者提前解除合同的情況下，本合同終止。9.3合同繼承在本合同有效期內(nèi)，若出租人或者承租人發(fā)生繼承或者合并等法律行為，本合同由繼承人或者合并后的法人或者其他組織繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，或必要時(shí)刪除，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)表等，是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)市區(qū)街道簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：汽車庫(kù)使用規(guī)則附件四：保險(xiǎn)單副本附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明汽車庫(kù)的地址、面積、車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說(shuō)明：清單用于確認(rèn)租賃物的具體情況和數(shù)量，是租賃雙方履行合同的依據(jù)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：明細(xì)表用于明確租金支付的具體安排，確保租賃雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。附件三：汽車庫(kù)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括使用時(shí)間、使用范圍、停車規(guī)定、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：規(guī)則用于規(guī)范承租人對(duì)汽車庫(kù)的使用行為，維護(hù)汽車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物損失、第三者責(zé)任等保險(xiǎn)內(nèi)容。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單用于保障租賃物的安全，防止因意外事件導(dǎo)致?lián)p失。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、周期、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保汽車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)列明保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)租賃雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序、通知期限等。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓事宜，確保合同的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.出租人未按時(shí)交付租金，或租金支付方式不符合約定。3.承租人未按約定使用租賃物，或違反汽車庫(kù)使用規(guī)則。4.承租人未按時(shí)支付租金，或租金支付方式不符合約定。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.任何一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：出租人未按時(shí)交付租金，應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致汽車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租人損失。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約責(zé)任。示例：出租人未能提供符合約定條件的租賃物，承租人可以解除合同，并要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的法人、其他組織或個(gè)人。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的法人、其他組織或個(gè)人。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。